第四十章 買了。
更新時間:2024-06-05 作者:君子何為皇
神豪農場主 第四十章 買了。
添加好友后，蔣文文就和這個客戶聊了起來。 “您好，我是水墨林居售樓員，有什么可以幫助您的嗎？” 蔣文文用很親切語音問。 良好的服務態度，是她們這些銷售員最基本的素養。 而且蔣文文知道自己聲音很好聽，也十分懂得利用自身的優勢。 “水墨林居六棟1601號多少錢？” 很快這個叫做小慕的新客戶就回復了過來，話語簡潔，沒有一絲拖泥帶水。 “先生，水墨林居六棟1601號是裝修完畢，而且家具齊全的房間，也是目前我們這里最貴的房子，房屋所有人要的是一口價390萬，這個價格我沒法給您下調的，所以個人建議您看看別的房屋，我可以為您爭取到一點折扣哦。” 蔣文文依舊用語音很親切的回答著，至于六棟1601號這套房屋，雖然許多人問價，不過出手購買的卻一個都沒有，都是因為390萬高昂的價格嚇到了。 畢竟水墨林居平均房價只是28500元/平，而1601這套房子，卻幾乎達到了40000元/平。 就算是裝修好的，家具齊全，售價這般高，也是將所有客戶都直接嚇跑了。 蔣文文認為這個客戶也會和前幾個一樣重新選擇。 小慕：“嗯，確實有些貴。” 果然，看著意料之中的回復，蔣文文笑了笑，她微笑語音道：“是啊，所以您可以看一下旁邊幾套樓房，價格都不貴呢，而且您如果誠心要，什么事情我們都可以商量嘛.....” 不過還沒等說完，她看著對面新客戶小慕接下來的消息，便使得她按住語音講話的手指猛地頓住了。 小慕：“不過，我還是打算要了，你給我發個地址，我一會兒去你們公司看看。” 蔣文文看著小慕的這句話，她很是驚訝，沒想到還真的有人能接受這個高昂的價格。 遇到有錢人了？ 蔣文文驚訝之余，也有些驚喜。 這間一口價的房屋，因為放置三個月都沒有購買，所以提成也提高到了千分之九，如果這個叫小慕的客戶能買下這間1601，那么她的提成比賣其余房屋都要多上不少。 這也是蔣文文見第一次有人對于買房這么痛快，畢竟買房是人生大事，大多數人商量很長時間都下不定注意。 所以很多同事甚至蔣文文自己，為了讓客戶下定主意買，她們就不得不犧牲一下色相，陪客戶喝喝酒，讓他們占占便宜。 在驚訝了一會兒后，蔣文文便將公司所在的地址給小慕發了過去，然后去洗手間補補妝，等待著客戶到來。 ....... 時間過得很快，一轉眼就吃過了午飯到了下午一點鐘。 本來化好妝的蔣文文，在等待中，也又感覺到困意，便繼續趴在了桌子上開始小睡。 因為昨天賣出了兩套房，所以今天她沒打算出去跑。 其實在郊區這邊的售樓部，一個銷售員一個月賣出一間房子就可以不被淘汰，賣出兩套以上就已經是非常不錯的業績。 就算是蔣文文這種高級銷售，拿下昨天那兩個單子后，今天休息一天，也沒有誰能說什么。 剛才微信上那個小慕是真的要買固然好，不買的話，她便趴著小睡一會兒，就下班回家了。 十幾分鐘后。 在蔣文文朦朦朧朧之間，她聽到有同事喊自己。 “喂，文文，有人找你買房，呵呵，你什么時候還有這么年輕的客戶啊？” 蔣文文打了哈欠，揉了揉眼睛從辦公桌上爬起來。 她聽著同事調侃的話，略微皺眉。 嗯？年輕？ 她起身向前臺望去，果然看到一個年紀大約十八九歲，身材勻稱，長相有些清秀的大男孩兒。 “我天，這不會是小慕吧。” 她有些失望。 畢竟做了兩年售樓小姐的她知道，目前最具備購房實力的大多是三類人。 第一類是年輕漂亮的女孩兒，第二類就是三十歲到五十歲之間的中年男人，第三類則是夫妻搭檔。 而像慕白年輕到這種地步的大男孩兒購房，蔣文文這是第一次見到。 雖然她心底很失望，不過良好的職業素養還是讓她微笑著走了過去接待。 “您好，您是小慕？我是蔣文文。” 蔣文文的話，讓剛坐下的慕白抬頭，他看著眼前這個女孩兒略微點頭說：“你好，我來買房，有1601房間的規劃布局圖嗎？” 慕白話語中那一句來買房，頓時使得周圍幾個售樓小姐一陣輕笑，畢竟沒誰相信一個十八九歲的小孩兒有能力買房。 此時蔣文文也是笑了笑，不過她還是微笑著將早就準備好的1601房間規劃布局圖遞給了慕白。 “這就是1601規劃布局圖，你先看，我倒兩杯熱茶。” 蔣文文雖然職業素養很良好，但是面對一個比自己還小的小男孩兒，她實在無法一口一個您。 蔣文文的稱呼變化，也讓慕白察覺到了，不過他并不在意是不是敬稱。 此時慕白看著1601的規劃圖，略微點了點頭，房屋規劃布局都還算符合心意。 “來，喝杯茶水。” 幾分鐘后回來的蔣文文，將一杯茶水遞給慕白。 慕白接過喝了一口潤了潤嗓子，然后問：“以前有看過1601的客戶嗎？” “有啊。”蔣文文笑道，不知道小慕問這些做什么。 “最后為什么放棄了？是因為質量還是因為價格啊？” “房屋質量絕對沒問題，都是因為價格，這價格確實有些高，你如果不要的話，也沒關系。” 蔣文文在看到慕白這么年輕后，就沒有認為他能購買，現在陪著他說話，只是因為良好的職業素質而已，其實她心底對這種沒錢還要來浪費別人時間的人，很沒好感。 不過就在蔣文文好感消失的時候，慕白抬頭，他突然直視蔣文文說：“可以，我要了。” “什么？”蔣文文瞬間愕然，不止她一個人，就連旁邊幾個剛才還一陣輕笑的售樓小姐都是十分驚訝的望了過來，她們看著那個坐在桌椅上喝茶的年輕人，都感覺極為不可思議。 他剛才說了什么？連房都沒看，就直接要買？一群售樓小姐感覺聽力出現幻覺了。 此時慕白將茶杯放在桌子上，他從口袋中拿出一張銀行卡放在桌子上，然后起身對蔣文文說：“全款買，去拿合同，我趕時間，謝謝。” 慕白沒有看房，因為對于他來說，看不看房無所謂。 什么通光、朝向、地理位置、交通等，都不重要。 再說了，他一個以前只是租地下室住的人，就算去看房，也真看不出好壞。 所以質量沒問題、布局滿意，對慕白來說就可以了。神豪農場主 第四十章 買了。
添加好友后，蔣文文就和這個客戶聊了起來。 “您好，我是水墨林居售樓員，有什么可以幫助您的嗎？” 蔣文文用很親切語音問。 良好的服務態度，是她們這些銷售員最基本的素養。 而且蔣文文知道自己聲音很好聽，也十分懂得利用自身的優勢。 “水墨林居六棟1601號多少錢？” 很快這個叫做小慕的新客戶就回復了過來，話語簡潔，沒有一絲拖泥帶水。 “先生，水墨林居六棟1601號是裝修完畢，而且家具齊全的房間，也是目前我們這里最貴的房子，房屋所有人要的是一口價390萬，這個價格我沒法給您下調的，所以個人建議您看看別的房屋，我可以為您爭取到一點折扣哦。” 蔣文文依舊用語音很親切的回答著，至于六棟1601號這套房屋，雖然許多人問價，不過出手購買的卻一個都沒有，都是因為390萬高昂的價格嚇到了。 畢竟水墨林居平均房價只是28500元/平，而1601這套房子，卻幾乎達到了40000元/平。 就算是裝修好的，家具齊全，售價這般高，也是將所有客戶都直接嚇跑了。 蔣文文認為這個客戶也會和前幾個一樣重新選擇。 小慕：“嗯，確實有些貴。” 果然，看著意料之中的回復，蔣文文笑了笑，她微笑語音道：“是啊，所以您可以看一下旁邊幾套樓房，價格都不貴呢，而且您如果誠心要，什么事情我們都可以商量嘛.....” 不過還沒等說完，她看著對面新客戶小慕接下來的消息，便使得她按住語音講話的手指猛地頓住了。 小慕：“不過，我還是打算要了，你給我發個地址，我一會兒去你們公司看看。” 蔣文文看著小慕的這句話，她很是驚訝，沒想到還真的有人能接受這個高昂的價格。 遇到有錢人了？ 蔣文文驚訝之余，也有些驚喜。 這間一口價的房屋，因為放置三個月都沒有購買，所以提成也提高到了千分之九，如果這個叫小慕的客戶能買下這間1601，那么她的提成比賣其余房屋都要多上不少。 這也是蔣文文見第一次有人對于買房這么痛快，畢竟買房是人生大事，大多數人商量很長時間都下不定注意。 所以很多同事甚至蔣文文自己，為了讓客戶下定主意買，她們就不得不犧牲一下色相，陪客戶喝喝酒，讓他們占占便宜。 在驚訝了一會兒后，蔣文文便將公司所在的地址給小慕發了過去，然后去洗手間補補妝，等待著客戶到來。 ....... 時間過得很快，一轉眼就吃過了午飯到了下午一點鐘。 本來化好妝的蔣文文，在等待中，也又感覺到困意，便繼續趴在了桌子上開始小睡。 因為昨天賣出了兩套房，所以今天她沒打算出去跑。 其實在郊區這邊的售樓部，一個銷售員一個月賣出一間房子就可以不被淘汰，賣出兩套以上就已經是非常不錯的業績。 就算是蔣文文這種高級銷售，拿下昨天那兩個單子后，今天休息一天，也沒有誰能說什么。 剛才微信上那個小慕是真的要買固然好，不買的話，她便趴著小睡一會兒，就下班回家了。 十幾分鐘后。 在蔣文文朦朦朧朧之間，她聽到有同事喊自己。 “喂，文文，有人找你買房，呵呵，你什么時候還有這么年輕的客戶啊？” 蔣文文打了哈欠，揉了揉眼睛從辦公桌上爬起來。 她聽著同事調侃的話，略微皺眉。 嗯？年輕？ 她起身向前臺望去，果然看到一個年紀大約十八九歲，身材勻稱，長相有些清秀的大男孩兒。 “我天，這不會是小慕吧。” 她有些失望。 畢竟做了兩年售樓小姐的她知道，目前最具備購房實力的大多是三類人。 第一類是年輕漂亮的女孩兒，第二類就是三十歲到五十歲之間的中年男人，第三類則是夫妻搭檔。 而像慕白年輕到這種地步的大男孩兒購房，蔣文文這是第一次見到。 雖然她心底很失望，不過良好的職業素養還是讓她微笑著走了過去接待。 “您好，您是小慕？我是蔣文文。” 蔣文文的話，讓剛坐下的慕白抬頭，他看著眼前這個女孩兒略微點頭說：“你好，我來買房，有1601房間的規劃布局圖嗎？” 慕白話語中那一句來買房，頓時使得周圍幾個售樓小姐一陣輕笑，畢竟沒誰相信一個十八九歲的小孩兒有能力買房。 此時蔣文文也是笑了笑，不過她還是微笑著將早就準備好的1601房間規劃布局圖遞給了慕白。 “這就是1601規劃布局圖，你先看，我倒兩杯熱茶。” 蔣文文雖然職業素養很良好，但是面對一個比自己還小的小男孩兒，她實在無法一口一個您。 蔣文文的稱呼變化，也讓慕白察覺到了，不過他并不在意是不是敬稱。 此時慕白看著1601的規劃圖，略微點了點頭，房屋規劃布局都還算符合心意。 “來，喝杯茶水。” 幾分鐘后回來的蔣文文，將一杯茶水遞給慕白。 慕白接過喝了一口潤了潤嗓子，然后問：“以前有看過1601的客戶嗎？” “有啊。”蔣文文笑道，不知道小慕問這些做什么。 “最后為什么放棄了？是因為質量還是因為價格啊？” “房屋質量絕對沒問題，都是因為價格，這價格確實有些高，你如果不要的話，也沒關系。” 蔣文文在看到慕白這么年輕后，就沒有認為他能購買，現在陪著他說話，只是因為良好的職業素質而已，其實她心底對這種沒錢還要來浪費別人時間的人，很沒好感。 不過就在蔣文文好感消失的時候，慕白抬頭，他突然直視蔣文文說：“可以，我要了。” “什么？”蔣文文瞬間愕然，不止她一個人，就連旁邊幾個剛才還一陣輕笑的售樓小姐都是十分驚訝的望了過來，她們看著那個坐在桌椅上喝茶的年輕人，都感覺極為不可思議。 他剛才說了什么？連房都沒看，就直接要買？一群售樓小姐感覺聽力出現幻覺了。 此時慕白將茶杯放在桌子上，他從口袋中拿出一張銀行卡放在桌子上，然后起身對蔣文文說：“全款買，去拿合同，我趕時間，謝謝。” 慕白沒有看房，因為對于他來說，看不看房無所謂。 什么通光、朝向、地理位置、交通等，都不重要。 再說了，他一個以前只是租地下室住的人，就算去看房，也真看不出好壞。 所以質量沒問題、布局滿意，對慕白來說就可以了。神豪農場主 第四十章 買了。
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