670 腦子有坑
更新時間:2024-06-08 作者:樓城西
重生之傳奇時代 670 腦子有坑
對于四合院，陳喬山還是很滿意的。 比如地下室和地下車庫，便做了如今國內還很是少見的采光井，包括廊道的路燈和花園的地燈在內，都進行了處理，置于中式建筑里看不出絲毫的違和，嚴正華顯然是下了功夫的。 “嚴哥，一事不煩二主，剩下那兩處宅子你也費點心。”臨了，陳喬山又交待了一句。 嚴正華心中一喜，隨即說道：“好說，只要你滿意，我當然沒問題。” 雖然陳喬山早說過要將三處院子的翻修工程都交給自家公司，不過雙方只簽了小八道灣8號院的合同，如今陳喬山這樣說，顯然是對這處院子還算滿意，剩下兩處工程也就有了著落。 上輩子，陳喬山為了生活四處奔忙，他原本以為有了錢，便可以恣意生活，不過等他真的實現了財務自由，才發現完全不是那么回事。 年后，陳喬山便鮮有閑下來的時候，他原想著，五一之前應該能清靜一些時日，不過剛歇了兩天，麻煩就找上了門，框架傳媒出售商業樓宇液晶業務的談判出了問題。 框架傳媒主營住宅平面，并做成了細分領域內的老大，利潤也相當可觀，正是在這種情況之下，牛磊開始嘗試跨界。 正是由于貿然插足樓宇液晶市場，才造成框架的嚴重虧損，自從譚智取代牛磊成為框架傳媒總裁，第一件事便是剝離不良資產，準備將現有虧損業務打包出售。 行業格局很清晰，有能力接手的潛在買家只有分眾傳媒和聚眾傳媒，陳喬山和譚智的意見一致，都認為最佳買方是分眾。 分眾與聚眾的主業都是在做商業樓宇視頻，兩家如今正斗得火熱，論市場份額，分眾要強上一籌，而框架的主業則集中在住宅樓宇平面。 商業樓宇液晶和住宅樓平面是兩個不同的細分領域，不管是分眾還是聚眾，框架與這兩家都不存在直接的競爭，如今準備退出商業樓宇業務，下家應該不難找。 譚智與分眾的溝通還算順利，幾次接觸下來，這筆交易已經談了七七八八，不過變數突生，本來都要簽合同了，分眾那邊卻突然提出要改報價。 “陳總，那邊的最終報價比我們的預期低了三分之一，而且態度強硬，沒有商量的余地，你看如何處理？”譚智心里頗有些不自在。 意向合同本來已經要到1500萬，雙方已經基本談妥，譚智這邊也拒絕了聞訊找上門的聚眾，誰知臨門一腳，卻被分眾給耍了，這事是他牽頭處理的，如今出了問題，責任肯定是跑不了的。 “他們為什么突然改報價？”陳喬山話里也有一絲火氣。 分眾擺明是想趁火打劫，擺了框架一道的同時，也令譚智陷入尷尬的境地。 “做過盡調之后，對方不認可我們給出的固定資產折舊方案，不僅如此，還指責我們的報價溢價太高，以此為借口壓低報價。”譚智心里也憋著火，剛拿到項目的主導權就鬧出這事，如今面對老板，他臉上也是無光。 “當真沒有討價還價的余地？”盯著譚智，陳喬山又確人了一次。 所謂生意，就是一個討價還價的過程，賺的是利差。 這次交易的是近一千二百塊液晶視頻位，僅是單塊屏的物料以及安裝成本，就在萬元上下，這還不包括所在樓宇一到三年的物業進場租金。 框架進入這塊市場也就一年時間，即便要計提折舊，也不大可能有太多的減值，真要是答應了對方1000萬的報價，絕對屬于賤賣，以陳喬山在商場中一貫的行事作風，只有他占別人便宜，讓他吃虧肯定是不可能的。 “對方態度很強硬，他們已經言明，不接受報價便不會簽字。”譚智知道，必須盡快完成行業并購，如今又出了這檔子事，他也有些焦慮。 陳喬山又問道：“那聚眾呢，他們是什么態度？” 譚智愈發尷尬，不過又不得不解釋，他說道：“聚眾跟分眾斗得厲害，兩邊估計都有暗手，我們這邊剛有動靜，聚眾應該就收到了消息，現在兩家的報價差不多。” 陳喬山怎么可能不清楚分眾跟聚眾的恩怨，兩家公司這兩年為了搶地盤打生打死，早已不是什么新聞，不過勝負即將見分曉，最晚到明年初，兩家公司便會合二為一，真實上演了什么叫做“沒有永遠的敵人，只有永遠利益”的把戲。 雖然500萬的損失陳喬山擔得起，但明知道是坑，斷沒有主動往里跳的道理，而且生意也不是這樣做的。 計劃中，框架在完成行業整合之后，最終將出售給分眾傳媒，按道理來說，當下這筆業務最好也是能跟分眾合作，算是提前結個善緣，好為今后的二次合作鋪平道路。 不過既然是生意，就得遵循生意場中的規則。 如果賤賣資產，不僅是虧了一單生意那么簡單，也未必能得到對方的尊重，與其這樣，倒不如把姿態擺出來，不說占對方的便宜，起碼有一個對等的位置，也便于將來的談判。 “老譚，按照你的方案，完成剩余的并購項目，還需要多少的預算？” “有兩千萬便足夠了。”譚智顯然早就盤算清楚，他壓低了首付的比例，而且放寬了賬期，這兩千萬的預算還是做了充足的準備金，他相信以自己的能力，有一千萬便能把剩余的事情完成。 陳喬山也在心里暗自計算，算時間，分眾傳媒上市應該已經提上日程，一旦IPO成功，分眾與聚眾的龍爭虎斗也就分出了勝負。 這時把分拆的業務賣給聚眾，顯然不合時宜，不過讓陳喬山當冤大頭，他又不肯吃這個暗虧，與其糾纏不清，倒不如另尋他途。 既然分眾不讓步，聚眾也不合時宜，那就只剩自力更生一種可能。 牛磊之所以肯出清手里的股份，也是看清了形勢，因為分眾和聚眾背后都有大資本的，框架的虧損也是因為資金不足。 陳喬山如今不缺錢，如果他肯傾盡財力，即便對手是分眾和聚眾，也未嘗不能與之一戰， 陳喬山很快便有了決斷，與其遮遮掩掩，倒不如亮明招牌，“老譚，既然人家挑三揀四，那我們干脆不賣了。” “陳總，這部分業務嚴重拖累了公司的業績，在沒有形成規模效應和品牌效應之前，很難攤平成本，繼續做下去，恐怕會長期影響公司的業績。”譚智顯然考慮過這種可能，不過也只是考慮而已，在他看來，除非腦子有坑，不然沒人會在行業頭部已經形成的情況下再摻和進去。 “既然沒人在乎那點市場份額，那我們就把它做大，大到足以引起行業的警惕，自然就有人找上門來。”陳喬山思路越來越清晰，他也堅定了做下去的決心。 譚智卻是越聽越是心驚，聽老板話里的意思，框架這是要插手分眾與聚眾紛爭的意思。 兩強相斗，尚且沒有分出勝負，框架選在這時候插一腳，恐怕不會有太好結果，潛意識里，譚智已經把陳喬山歸類到腦子有坑的那一類人里了。 重生之傳奇時代 670 腦子有坑
對于四合院，陳喬山還是很滿意的。 比如地下室和地下車庫，便做了如今國內還很是少見的采光井，包括廊道的路燈和花園的地燈在內，都進行了處理，置于中式建筑里看不出絲毫的違和，嚴正華顯然是下了功夫的。 “嚴哥，一事不煩二主，剩下那兩處宅子你也費點心。”臨了，陳喬山又交待了一句。 嚴正華心中一喜，隨即說道：“好說，只要你滿意，我當然沒問題。” 雖然陳喬山早說過要將三處院子的翻修工程都交給自家公司，不過雙方只簽了小八道灣8號院的合同，如今陳喬山這樣說，顯然是對這處院子還算滿意，剩下兩處工程也就有了著落。 上輩子，陳喬山為了生活四處奔忙，他原本以為有了錢，便可以恣意生活，不過等他真的實現了財務自由，才發現完全不是那么回事。 年后，陳喬山便鮮有閑下來的時候，他原想著，五一之前應該能清靜一些時日，不過剛歇了兩天，麻煩就找上了門，框架傳媒出售商業樓宇液晶業務的談判出了問題。 框架傳媒主營住宅平面，并做成了細分領域內的老大，利潤也相當可觀，正是在這種情況之下，牛磊開始嘗試跨界。 正是由于貿然插足樓宇液晶市場，才造成框架的嚴重虧損，自從譚智取代牛磊成為框架傳媒總裁，第一件事便是剝離不良資產，準備將現有虧損業務打包出售。 行業格局很清晰，有能力接手的潛在買家只有分眾傳媒和聚眾傳媒，陳喬山和譚智的意見一致，都認為最佳買方是分眾。 分眾與聚眾的主業都是在做商業樓宇視頻，兩家如今正斗得火熱，論市場份額，分眾要強上一籌，而框架的主業則集中在住宅樓宇平面。 商業樓宇液晶和住宅樓平面是兩個不同的細分領域，不管是分眾還是聚眾，框架與這兩家都不存在直接的競爭，如今準備退出商業樓宇業務，下家應該不難找。 譚智與分眾的溝通還算順利，幾次接觸下來，這筆交易已經談了七七八八，不過變數突生，本來都要簽合同了，分眾那邊卻突然提出要改報價。 “陳總，那邊的最終報價比我們的預期低了三分之一，而且態度強硬，沒有商量的余地，你看如何處理？”譚智心里頗有些不自在。 意向合同本來已經要到1500萬，雙方已經基本談妥，譚智這邊也拒絕了聞訊找上門的聚眾，誰知臨門一腳，卻被分眾給耍了，這事是他牽頭處理的，如今出了問題，責任肯定是跑不了的。 “他們為什么突然改報價？”陳喬山話里也有一絲火氣。 分眾擺明是想趁火打劫，擺了框架一道的同時，也令譚智陷入尷尬的境地。 “做過盡調之后，對方不認可我們給出的固定資產折舊方案，不僅如此，還指責我們的報價溢價太高，以此為借口壓低報價。”譚智心里也憋著火，剛拿到項目的主導權就鬧出這事，如今面對老板，他臉上也是無光。 “當真沒有討價還價的余地？”盯著譚智，陳喬山又確人了一次。 所謂生意，就是一個討價還價的過程，賺的是利差。 這次交易的是近一千二百塊液晶視頻位，僅是單塊屏的物料以及安裝成本，就在萬元上下，這還不包括所在樓宇一到三年的物業進場租金。 框架進入這塊市場也就一年時間，即便要計提折舊，也不大可能有太多的減值，真要是答應了對方1000萬的報價，絕對屬于賤賣，以陳喬山在商場中一貫的行事作風，只有他占別人便宜，讓他吃虧肯定是不可能的。 “對方態度很強硬，他們已經言明，不接受報價便不會簽字。”譚智知道，必須盡快完成行業并購，如今又出了這檔子事，他也有些焦慮。 陳喬山又問道：“那聚眾呢，他們是什么態度？” 譚智愈發尷尬，不過又不得不解釋，他說道：“聚眾跟分眾斗得厲害，兩邊估計都有暗手，我們這邊剛有動靜，聚眾應該就收到了消息，現在兩家的報價差不多。” 陳喬山怎么可能不清楚分眾跟聚眾的恩怨，兩家公司這兩年為了搶地盤打生打死，早已不是什么新聞，不過勝負即將見分曉，最晚到明年初，兩家公司便會合二為一，真實上演了什么叫做“沒有永遠的敵人，只有永遠利益”的把戲。 雖然500萬的損失陳喬山擔得起，但明知道是坑，斷沒有主動往里跳的道理，而且生意也不是這樣做的。 計劃中，框架在完成行業整合之后，最終將出售給分眾傳媒，按道理來說，當下這筆業務最好也是能跟分眾合作，算是提前結個善緣，好為今后的二次合作鋪平道路。 不過既然是生意，就得遵循生意場中的規則。 如果賤賣資產，不僅是虧了一單生意那么簡單，也未必能得到對方的尊重，與其這樣，倒不如把姿態擺出來，不說占對方的便宜，起碼有一個對等的位置，也便于將來的談判。 “老譚，按照你的方案，完成剩余的并購項目，還需要多少的預算？” “有兩千萬便足夠了。”譚智顯然早就盤算清楚，他壓低了首付的比例，而且放寬了賬期，這兩千萬的預算還是做了充足的準備金，他相信以自己的能力，有一千萬便能把剩余的事情完成。 陳喬山也在心里暗自計算，算時間，分眾傳媒上市應該已經提上日程，一旦IPO成功，分眾與聚眾的龍爭虎斗也就分出了勝負。 這時把分拆的業務賣給聚眾，顯然不合時宜，不過讓陳喬山當冤大頭，他又不肯吃這個暗虧，與其糾纏不清，倒不如另尋他途。 既然分眾不讓步，聚眾也不合時宜，那就只剩自力更生一種可能。 牛磊之所以肯出清手里的股份，也是看清了形勢，因為分眾和聚眾背后都有大資本的，框架的虧損也是因為資金不足。 陳喬山如今不缺錢，如果他肯傾盡財力，即便對手是分眾和聚眾，也未嘗不能與之一戰， 陳喬山很快便有了決斷，與其遮遮掩掩，倒不如亮明招牌，“老譚，既然人家挑三揀四，那我們干脆不賣了。” “陳總，這部分業務嚴重拖累了公司的業績，在沒有形成規模效應和品牌效應之前，很難攤平成本，繼續做下去，恐怕會長期影響公司的業績。”譚智顯然考慮過這種可能，不過也只是考慮而已，在他看來，除非腦子有坑，不然沒人會在行業頭部已經形成的情況下再摻和進去。 “既然沒人在乎那點市場份額，那我們就把它做大，大到足以引起行業的警惕，自然就有人找上門來。”陳喬山思路越來越清晰，他也堅定了做下去的決心。 譚智卻是越聽越是心驚，聽老板話里的意思，框架這是要插手分眾與聚眾紛爭的意思。 兩強相斗，尚且沒有分出勝負，框架選在這時候插一腳，恐怕不會有太好結果，潛意識里，譚智已經把陳喬山歸類到腦子有坑的那一類人里了。 重生之傳奇時代 670 腦子有坑
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