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第2章 看房

更新時間:2018-06-04  作者:蟲草田十
東京警事 第2章 看房
“林先生的預算是6000萬円是嗎?”在中介公司工作的相澤先生此刻正坐在林修一的對面,一邊詢問著林修一的購房需求,一邊在表格上填寫著什么。這位相澤先生名叫相澤悠二,他是相澤佑一的親弟弟,而林修一正是通過相澤佑一的介紹才認識的悠二先生。

“嗨!我和我的妹妹玲奈一起生活,現在想在吉祥寺附近購置一幢房產,我的預算大概在6000萬円左右,我希望能購置一套自帶土地一戶建。”林修一向對方大概到介紹著自己的喜好,在東京,6000萬円真的不能說是一筆小錢了,但是如果是用來購置吉祥寺附近的房產的話,這筆錢也就是剛剛夠用而已。

“林先生,因為您是家兄介紹來的,所以我不得不問問您,如果不是一戶建的話,您還會考慮嗎?”悠二聽到林修一說法,突然停下了自己手中的筆,認真的向林修一詢問道。

“這個……”悠二的問題讓林修一感到有些不解,他以為只要自己說出想要什么樣的房子,對方就會開始為他介紹手上的房源了,可是現在對方這么問,到底是什么意思啊!

“啊……林先生如果時間充裕的話,不妨按照我的安排實地的考察一下,我手上還有幾套自認為很不錯的房產,雖然不是一戶建,但是居住體驗卻非常不錯,當然了,這需要您能夠安排出足夠的時間!”

悠二對林修一笑著說道,林修一和玲奈對視了一眼,兩人也都毫無主見的搖了搖頭。林修一見狀只得跟悠二說道:

“全憑您的安排!”

林修一和悠二填寫完表格之后,稍微等待了一會兒,中介公司很快就安排好了車輛來接林修一去現場實地考察。林修一和妹妹玲奈坐進了車里之后,悠二就和林修一有一搭沒一搭的聊了起來。

“我聽家兄說起過您的情況,雖然您的收入很高,但是一下子借貸一億円的話,我認為還是非常不劃算的,當然了,這話我不能在事務所里和您說。您有沒有想過如果借貸這么多錢,您每年要償還多少錢呢?大概是600萬円左右,這已經相當于您年收入的一大半了,將會對您目前的生活帶來極大的負擔。當然了最終的買家還是您,我想您先不要執著于一戶建,多看幾套房子,也許會有更大的選擇余地……”

悠二開著車,帶著林修一首先就來到了一處一戶建。這里位于吉祥寺南町4丁目。從外表看,這是一幢清水混凝土建造的現代風格的建筑。

“林先生,這是一幢建造于7年前的一戶建三層住宅,整個房屋的建筑面積為55坪……”

林修一看到這棟房子的時候,立刻就喜歡上了,入眼處是一座長方型的小樓,在一樓的入口處,為全玻璃鋼結構,可以清楚的看到房子的玄關。門口還有兩處停車位。在悠二的帶領下,林修一等人進入了房子的內部,內部有著簡單的裝修,淺棕色的木質的地板,米色的海藻泥墻面漆裝飾的墻壁,看起來簡單而自然。

“林先生,這棟一戶建的價格大概是600萬円左右,不過這是沒有計算稅費的價格,實際的成交價格可能還要再高一些。整棟建筑分為三層,一層是浴室和廚房,還有客廳的位置,此外還有一間洋室,二層則是三間洋室,外加一處衛生間,三樓則是一間洋室,外帶一間衛生間。雖然面積很大,而且價錢合理,不過我并不建議您購買這處不動產!”悠而在介紹完房子的大致情況之后,突然小聲的在林修一的耳邊說道。

“喔?為什么呢?”林修一好奇的問道。

“林先生,一戶建雖然是大部分人的終極奮斗目標,但是現在新建的這些一戶建大都處于邊緣地帶,位置不佳,這棟房子雖然使用面積很大,但是前后兩處的建筑物遮擋了大部分的光線,而且這里的庭院實在是太小了,您根本無法體會到真正的一戶建擁有的那種最佳的居住體驗,除此之外周圍缺少配套的商業街。這么大的房子,維護起來也很昂貴,所以我并不建議您購買這處房產!”

悠而委婉的勸說道。

“相澤先生,那您得建議是!”林修一好奇的問道。

“如果是我的話,我會選擇住在吉祥寺駅附近的高檔公寓里,您的預算大概有6000萬円,購買一處高檔公寓絕對是綽綽有余的。雖然是公寓,但是因為完善的服務和精心的設計,所以居住起來有著遠超一戶建的體驗!怎么樣,想不想去實地考察一下?”

悠二咨詢著林修一的意見。林修一心想反正也是來看房,順便看一下也好。于是他們回到車上,一路來到了一處位于吉祥寺駅附近的高層公寓樓內。

剛剛走進大堂,林修一就被這里的環境給吸引了,這簡直就是星級酒店的大堂啊!

“林先生,這里是超高層公寓樓,一層樓大概也就兩家住戶,雖然不是一戶建,但是地下停車場內有足夠的停車位,此外公寓內還有游泳池,健身房,以及親子活動室。可以說住在這里就可以享受到星級酒店的服務。不過這里的缺點就是物業費有點貴,大概在每月4萬円左右。”

悠二一邊說著,一邊帶著林修一等人乘坐電梯來到了層,他用房卡打開了一戶的大門,推門進去之后,林修一立刻就明白了悠二一直強調的居住體驗是什么意思了。

房間內的裝修要比剛才那幢一戶建豪華的多,而且這是一套躍層公寓,巨大的落地窗讓整個房間光線充足。整套房子有四室兩衛,上下兩層都有獨立的浴室。而廚房則在下層。悠二領著林修一來到了二樓的露臺上,這里更是讓林修一吃了一驚。

“怎么怎么會有池塘和庭院!”

“這就是這里不輸給一戶建的地方了。是的,這套公寓的露臺建有池塘,您可以按照自己的喜好布置這里!最重要的是,這里的服務和自帶設施要比單獨的一戶建完善的多,樓下就是吉祥寺最繁華的地區,怎么樣,您喜歡這里嗎?”

東京警事 第2章 看房

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