第2章 看房
更新時間:2018-06-04 作者:蟲草田十
東京警事 第2章 看房
“林先生的預算是6000萬円是嗎？”在中介公司工作的相澤先生此刻正坐在林修一的對面，一邊詢問著林修一的購房需求，一邊在表格上填寫著什么。這位相澤先生名叫相澤悠二，他是相澤佑一的親弟弟，而林修一正是通過相澤佑一的介紹才認識的悠二先生。 “嗨！我和我的妹妹玲奈一起生活，現在想在吉祥寺附近購置一幢房產，我的預算大概在6000萬円左右，我希望能購置一套自帶土地一戶建。”林修一向對方大概到介紹著自己的喜好，在東京，6000萬円真的不能說是一筆小錢了，但是如果是用來購置吉祥寺附近的房產的話，這筆錢也就是剛剛夠用而已。 “林先生，因為您是家兄介紹來的，所以我不得不問問您，如果不是一戶建的話，您還會考慮嗎？”悠二聽到林修一說法，突然停下了自己手中的筆，認真的向林修一詢問道。 “這個……”悠二的問題讓林修一感到有些不解，他以為只要自己說出想要什么樣的房子，對方就會開始為他介紹手上的房源了，可是現在對方這么問，到底是什么意思啊！ “啊……林先生如果時間充裕的話，不妨按照我的安排實地的考察一下，我手上還有幾套自認為很不錯的房產，雖然不是一戶建，但是居住體驗卻非常不錯，當然了，這需要您能夠安排出足夠的時間！” 悠二對林修一笑著說道，林修一和玲奈對視了一眼，兩人也都毫無主見的搖了搖頭。林修一見狀只得跟悠二說道： “全憑您的安排！” 林修一和悠二填寫完表格之后，稍微等待了一會兒，中介公司很快就安排好了車輛來接林修一去現場實地考察。林修一和妹妹玲奈坐進了車里之后，悠二就和林修一有一搭沒一搭的聊了起來。 “我聽家兄說起過您的情況，雖然您的收入很高，但是一下子借貸一億円的話，我認為還是非常不劃算的，當然了，這話我不能在事務所里和您說。您有沒有想過如果借貸這么多錢，您每年要償還多少錢呢？大概是600萬円左右，這已經相當于您年收入的一大半了，將會對您目前的生活帶來極大的負擔。當然了最終的買家還是您，我想您先不要執著于一戶建，多看幾套房子，也許會有更大的選擇余地……” 悠二開著車，帶著林修一首先就來到了一處一戶建。這里位于吉祥寺南町4丁目。從外表看，這是一幢清水混凝土建造的現代風格的建筑。 “林先生，這是一幢建造于7年前的一戶建三層住宅，整個房屋的建筑面積為55坪……” 林修一看到這棟房子的時候，立刻就喜歡上了，入眼處是一座長方型的小樓，在一樓的入口處，為全玻璃鋼結構，可以清楚的看到房子的玄關。門口還有兩處停車位。在悠二的帶領下，林修一等人進入了房子的內部，內部有著簡單的裝修，淺棕色的木質的地板，米色的海藻泥墻面漆裝飾的墻壁，看起來簡單而自然。 “林先生，這棟一戶建的價格大概是600萬円左右，不過這是沒有計算稅費的價格，實際的成交價格可能還要再高一些。整棟建筑分為三層，一層是浴室和廚房，還有客廳的位置，此外還有一間洋室，二層則是三間洋室，外加一處衛生間，三樓則是一間洋室，外帶一間衛生間。雖然面積很大，而且價錢合理，不過我并不建議您購買這處不動產！”悠而在介紹完房子的大致情況之后，突然小聲的在林修一的耳邊說道。 “喔？為什么呢？”林修一好奇的問道。 “林先生，一戶建雖然是大部分人的終極奮斗目標，但是現在新建的這些一戶建大都處于邊緣地帶，位置不佳，這棟房子雖然使用面積很大，但是前后兩處的建筑物遮擋了大部分的光線，而且這里的庭院實在是太小了，您根本無法體會到真正的一戶建擁有的那種最佳的居住體驗，除此之外周圍缺少配套的商業街。這么大的房子，維護起來也很昂貴，所以我并不建議您購買這處房產！” 悠而委婉的勸說道。 “相澤先生，那您得建議是！”林修一好奇的問道。 “如果是我的話，我會選擇住在吉祥寺駅附近的高檔公寓里，您的預算大概有6000萬円，購買一處高檔公寓絕對是綽綽有余的。雖然是公寓，但是因為完善的服務和精心的設計，所以居住起來有著遠超一戶建的體驗！怎么樣，想不想去實地考察一下？” 悠二咨詢著林修一的意見。林修一心想反正也是來看房，順便看一下也好。于是他們回到車上，一路來到了一處位于吉祥寺駅附近的高層公寓樓內。 剛剛走進大堂，林修一就被這里的環境給吸引了，這簡直就是星級酒店的大堂啊！ “林先生，這里是超高層公寓樓，一層樓大概也就兩家住戶，雖然不是一戶建，但是地下停車場內有足夠的停車位，此外公寓內還有游泳池，健身房，以及親子活動室。可以說住在這里就可以享受到星級酒店的服務。不過這里的缺點就是物業費有點貴，大概在每月4萬円左右。” 悠二一邊說著，一邊帶著林修一等人乘坐電梯來到了層，他用房卡打開了一戶的大門，推門進去之后，林修一立刻就明白了悠二一直強調的居住體驗是什么意思了。 房間內的裝修要比剛才那幢一戶建豪華的多，而且這是一套躍層公寓，巨大的落地窗讓整個房間光線充足。整套房子有四室兩衛，上下兩層都有獨立的浴室。而廚房則在下層。悠二領著林修一來到了二樓的露臺上，這里更是讓林修一吃了一驚。 “怎么怎么會有池塘和庭院！” “這就是這里不輸給一戶建的地方了。是的，這套公寓的露臺建有池塘，您可以按照自己的喜好布置這里！最重要的是，這里的服務和自帶設施要比單獨的一戶建完善的多，樓下就是吉祥寺最繁華的地區，怎么樣，您喜歡這里嗎？” 東京警事 第2章 看房
“林先生的預算是6000萬円是嗎？”在中介公司工作的相澤先生此刻正坐在林修一的對面，一邊詢問著林修一的購房需求，一邊在表格上填寫著什么。這位相澤先生名叫相澤悠二，他是相澤佑一的親弟弟，而林修一正是通過相澤佑一的介紹才認識的悠二先生。 “嗨！我和我的妹妹玲奈一起生活，現在想在吉祥寺附近購置一幢房產，我的預算大概在6000萬円左右，我希望能購置一套自帶土地一戶建。”林修一向對方大概到介紹著自己的喜好，在東京，6000萬円真的不能說是一筆小錢了，但是如果是用來購置吉祥寺附近的房產的話，這筆錢也就是剛剛夠用而已。 “林先生，因為您是家兄介紹來的，所以我不得不問問您，如果不是一戶建的話，您還會考慮嗎？”悠二聽到林修一說法，突然停下了自己手中的筆，認真的向林修一詢問道。 “這個……”悠二的問題讓林修一感到有些不解，他以為只要自己說出想要什么樣的房子，對方就會開始為他介紹手上的房源了，可是現在對方這么問，到底是什么意思啊！ “啊……林先生如果時間充裕的話，不妨按照我的安排實地的考察一下，我手上還有幾套自認為很不錯的房產，雖然不是一戶建，但是居住體驗卻非常不錯，當然了，這需要您能夠安排出足夠的時間！” 悠二對林修一笑著說道，林修一和玲奈對視了一眼，兩人也都毫無主見的搖了搖頭。林修一見狀只得跟悠二說道： “全憑您的安排！” 林修一和悠二填寫完表格之后，稍微等待了一會兒，中介公司很快就安排好了車輛來接林修一去現場實地考察。林修一和妹妹玲奈坐進了車里之后，悠二就和林修一有一搭沒一搭的聊了起來。 “我聽家兄說起過您的情況，雖然您的收入很高，但是一下子借貸一億円的話，我認為還是非常不劃算的，當然了，這話我不能在事務所里和您說。您有沒有想過如果借貸這么多錢，您每年要償還多少錢呢？大概是600萬円左右，這已經相當于您年收入的一大半了，將會對您目前的生活帶來極大的負擔。當然了最終的買家還是您，我想您先不要執著于一戶建，多看幾套房子，也許會有更大的選擇余地……” 悠二開著車，帶著林修一首先就來到了一處一戶建。這里位于吉祥寺南町4丁目。從外表看，這是一幢清水混凝土建造的現代風格的建筑。 “林先生，這是一幢建造于7年前的一戶建三層住宅，整個房屋的建筑面積為55坪……” 林修一看到這棟房子的時候，立刻就喜歡上了，入眼處是一座長方型的小樓，在一樓的入口處，為全玻璃鋼結構，可以清楚的看到房子的玄關。門口還有兩處停車位。在悠二的帶領下，林修一等人進入了房子的內部，內部有著簡單的裝修，淺棕色的木質的地板，米色的海藻泥墻面漆裝飾的墻壁，看起來簡單而自然。 “林先生，這棟一戶建的價格大概是600萬円左右，不過這是沒有計算稅費的價格，實際的成交價格可能還要再高一些。整棟建筑分為三層，一層是浴室和廚房，還有客廳的位置，此外還有一間洋室，二層則是三間洋室，外加一處衛生間，三樓則是一間洋室，外帶一間衛生間。雖然面積很大，而且價錢合理，不過我并不建議您購買這處不動產！”悠而在介紹完房子的大致情況之后，突然小聲的在林修一的耳邊說道。 “喔？為什么呢？”林修一好奇的問道。 “林先生，一戶建雖然是大部分人的終極奮斗目標，但是現在新建的這些一戶建大都處于邊緣地帶，位置不佳，這棟房子雖然使用面積很大，但是前后兩處的建筑物遮擋了大部分的光線，而且這里的庭院實在是太小了，您根本無法體會到真正的一戶建擁有的那種最佳的居住體驗，除此之外周圍缺少配套的商業街。這么大的房子，維護起來也很昂貴，所以我并不建議您購買這處房產！” 悠而委婉的勸說道。 “相澤先生，那您得建議是！”林修一好奇的問道。 “如果是我的話，我會選擇住在吉祥寺駅附近的高檔公寓里，您的預算大概有6000萬円，購買一處高檔公寓絕對是綽綽有余的。雖然是公寓，但是因為完善的服務和精心的設計，所以居住起來有著遠超一戶建的體驗！怎么樣，想不想去實地考察一下？” 悠二咨詢著林修一的意見。林修一心想反正也是來看房，順便看一下也好。于是他們回到車上，一路來到了一處位于吉祥寺駅附近的高層公寓樓內。 剛剛走進大堂，林修一就被這里的環境給吸引了，這簡直就是星級酒店的大堂啊！ “林先生，這里是超高層公寓樓，一層樓大概也就兩家住戶，雖然不是一戶建，但是地下停車場內有足夠的停車位，此外公寓內還有游泳池，健身房，以及親子活動室。可以說住在這里就可以享受到星級酒店的服務。不過這里的缺點就是物業費有點貴，大概在每月4萬円左右。” 悠二一邊說著，一邊帶著林修一等人乘坐電梯來到了層，他用房卡打開了一戶的大門，推門進去之后，林修一立刻就明白了悠二一直強調的居住體驗是什么意思了。 房間內的裝修要比剛才那幢一戶建豪華的多，而且這是一套躍層公寓，巨大的落地窗讓整個房間光線充足。整套房子有四室兩衛，上下兩層都有獨立的浴室。而廚房則在下層。悠二領著林修一來到了二樓的露臺上，這里更是讓林修一吃了一驚。 “怎么怎么會有池塘和庭院！” “這就是這里不輸給一戶建的地方了。是的，這套公寓的露臺建有池塘，您可以按照自己的喜好布置這里！最重要的是，這里的服務和自帶設施要比單獨的一戶建完善的多，樓下就是吉祥寺最繁華的地區，怎么樣，您喜歡這里嗎？” 東京警事 第2章 看房
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