大完美主播 第一千零六十五章 一座城市
錢太多了,多到讓天哥這樣專門搞投資擺弄錢的人,都不知道該怎么花了。
一個多月之前,‘遺失之城’的建造,還處于一種陳昊不斷往里面添錢的狀態,他本人所擁有的股份也在持續增長,那增長的比例雖說看起來不起眼,放在今日,那即是天文數字。
遺失之城的整體項目價值增長,比起公司上市的原始股價增加還要恐怖,現在是接近兩百億的資金放在‘盤子’里,你昊子隨便花,你想把這個項目搞多大全憑你的心意,我們就是做一次投資,按照投資比例給我們分成即可。
現在天哥等人不是愁如何分配比例,是真的愁這么多錢該怎么花,遺失之城在他們的認知中是一個整體大項目,可要說扔進去幾百億,可能這個世界上除了昊子之外,再不會有第二個人內心有那么龐大的規劃。
這錢,多到我們不會花了,你來吧。
“項目用地方面,不會有阻礙吧?”這是陳昊最怕的一件事,也是所有項目開發者最害怕的一件事,這附近的地價因為我炒起來了,結果到最后我沒有獲利,被別人給截胡了,那滋味是不好受的,想要轉移區域又不可能,只能硬生生的看著別人在你這里分一杯羹。
陳昊最初對遺失之城的規劃就非常大,也很早的就在運作用地,本身這是個非常偏僻的地方,項目本身還有國家占據的股份,對這片用地始終就給予了非常好的政策,之前幾個月是沒有錢去拿地,是在堅持著陳昊的安排,不斷走手續去拿地去貸款,可這一個月不同了,周邊的地價一天一個樣,剛開始井天林等人形成的勢力,還能維護住陳昊規劃的區域,外圍開始被人不斷的拿走,到這小半個月,《遺失》的熱播讓遺失之城內部的規劃方案也有泄露,開始有一些勢力的觸角,試圖搶占規劃好的用地。
對抗不是終極目的,尋求入股才是目標,壓力重重疊疊而來,井天林等人都扛不住了,開始尋求家中長輩的力量,這么大一件事,誰都很謹慎,陳昊等于是一塊充滿了誘惑的大蛋糕,現在走到近前要分食的人,實力更加強大了,每一個人舉起刀叉想要拿走一塊都會非常謹慎。
新聞聯播的播出,有首長拍板的支持,才讓這些試圖伸過來的手縮了回去,外圍大家各憑本事,最開始遺失之城做出的規劃,首長的意思很明確,要在項目能夠沒有任何違規下,給予最大的支持,確保整個項目能夠順利的進行。
有首長的話,等于擁有了尚方寶劍,井天林等人毫不猶豫的態度轉為不可被逆轉的強硬,在家里也都得到了長輩的言傳身教,長輩們的力量也一定程度對他們開放。
國家需要一個影視方向的口碑旅游項目,目標是打造迪斯尼類型的主體娛樂城,方式不一樣,人家百年產業遍布世界各地,《遺失》還只是一個項目一個大故事,跟迪斯尼那么多動漫形象根本無法比,先將遺失之城做到足夠好,既是自身最好的一個名片。
《遺失》火了,遺失之城的項目成了香餑餑,不僅所有之前的貸款都沒有了問題,銀行主動找上門要多給貸款,用地貸款審批速度讓這接近兩百億的資金都沒有了用武之地。
前天和昨天,天哥帶著人是準備跟銀行洽談還貸的事情,錢到手了誰不會花,貸款那么大的窟窿堵上就是一筆巨大的開銷,結果人到了銀行,接待他們的級別都提升了,總行的高層出面跟他們談,話里話外的意思是我們會給予你們最好的政策,你們這樣的優質用戶在我們行貸款,是對我們莫大的支持,希望我們可以在今后的日子里,繼續精誠合作。
下面的人,拿出新的方案,給予的政策絕對是從未有過的好,人情社會就是這樣,人家給面子了,你能不懂人情世故的不給面子嗎?現在你遺失之城是國家扶持的優質項目,我們在規則范圍內給予你們最好的貸款條件,你們現在不打算跟我們繼續合作了嗎?
貸款這一塊拿掉,那剩下的花銷跟這接近兩百億的數字就有了天地的差別,有錢花不出去的感覺,狠狠的讓這幫人體驗了一把,過去是不相信,錢拿來有什么不會花的,這世界有的是讓你花錢的地方,消費是一項能讓人達到身心最為愉悅的活動。
這一次是真的有一種不知道怎么花的感覺,先不說大家都有責任心要將這個功在千秋的項目做好,就算給你將這筆錢的一部分化為招待費,都不好意思花天酒地,就算花天酒地,能花幾個錢,今天是不到二百億,可能下個星期這個數字就要超過兩百億。
天哥等人的意思很簡單,昊子,你趕緊的,任性一點去花吧,可趕緊勸退那些拿著錢要來投資的人,你猛猛的禍害錢,讓他們擔心這個項目的長遠利益,因此就不來投資了,我們也輕松一些,不然都是朋朋友友的關系要來投資,人家拿著錢來給你投資,如何分配股份你說的算,哪個朋友的面子也不好不給,錢還會越來越多,昊子你趕緊任性的去做一些消費,要不然,我們先用項目的錢,買個飛機?
聽著天哥等人的‘無奈’控訴,陳昊忍不住笑了:“我還怕這些錢不夠花呢,這里,地下有一個溫泉眼,打出來,沿著山脊,一路修到大門前的區域,那里直接開發一條自給自足的溫泉旅游商業區,溫泉水直接到戶,山脊位置修建溫泉度假別墅,品質依舊是我們的風格,就要價值最大化的精致,整條商業街,我們要在方方面面品質做到全國旅游景點的表率,既然已經是眾矢之的了,那就不怕玩的更大了,有上面支持我們,不將項目做到最極致的好,真心對不起這份支持。”
“商業旅游度假區,要求品質的同時價格保持跟市區一樣的平價,我要讓每一個來到這里旅游的人,在等待著進入遺失之城游玩的時間里,在溫泉度假區能夠有一個愉悅的休閑娛樂旅程,配套服務,電影院,商場,超市,還有我會拿出一個劇本,來做一個類似‘千古情’的表演劇,就是我們遺失的衍生故事,在整個度假區內,我要兩個這樣的大劇場,兩個劇場還要表演不一樣的故事。”
“內部,幾期工程同時推進,所有的大型體驗類項目,都要世界目前最頂級的機械技術去支持,既然有條件做到最大,我們的用地也足夠,那來游玩的游客,我將你留在這里十五天,你不會有任何的抗拒,你如果只有五天假期,那在這里體驗一個館會讓你滿意而歸。真要有足夠的時間,想要玩遍我們所有的項目,那你需要兩個大年假差不多一個月的旅游計劃,才能夠完成。”
“如果我們有五個館到十個館,那配套的整個商業旅游度假區,該有多大?一個萬達小鎮的規模,在我這里還看不上眼,最終我要這十幾公里與國道之間的距離,變成零!”
一個小鎮,你有在全國各地都‘安裝’一個個小鎮的整體實力,我沒有你那么大的體量,那我就玩一個高精尖,將一個做好,做成一個專屬于我的城市,我想要的旅游度假風格。
遺失之城的體驗項目需要排隊,我要給每一個進來的人最好品質的體驗,每天接待的人數肯定要有限,我做不了迪斯尼那種每一天接待多少萬游客的大品牌,那我就做自己的品牌,我每天接待五千人、一萬人,門票的價格雖說高但我給你的體驗感受也是最棒的。
排隊等待的時候,外面你可以盡情的游玩,雖說特色不如遺失之城了,可游樂場水上樂園這樣的項目,卻能給你的度假一個放松的環境,讓你可以安心在這里住下來,好好在這里玩上一番,最后,肯定也會跟其他人一樣,好好在這里體驗一番最頂級最真實的遺失之城,真實還原了《遺失》大批拍攝場景,真實體驗其中很多光怪離奇設備和景觀。
陳昊這個大餅一畫出來,不是其他人想不到,在這個時候真心是膽子大的才敢去真正的發揮想象空間,一顆大心臟讓他可以做最后這個大餅的書畫者,其他人只需要按照這個大餅的規劃,各自負責自己喜歡負責的事情即可。
遺失之城,這個城可不是普通的影視城,而是真真正正的一座城市,看來這昊子早在想名字的時候,就已經擁有了這樣的野心,《遺失》成功之后,大家都覺得風險沒了,剩下就是別人貼過來往我們身上砸錢想要在這個碗里分一點飯吃,經過陳昊畫了這樣一張大餅,風險又有了,這么大一座城市的規劃,失敗了會怎么樣?
想想就刺激,這才是真正的大手筆,二百億,真心不夠多啊。
先定個小目標,比如1秒:
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