第440章 2000萬用來買地
更新時間:2018-03-20 作者:皇家雇傭貓
重塑人生三十年 第440章 2000萬用來買地
2000年3月1號，盛世集團召開最高級別的高層會議，董事長陳子邇親自召集人員與會。 一件事。 給盛世集團打地基。 盛世投資的動作，大家似乎是都不知道的。 所以史央清，刁亦杰，秦業，其實不太明白今天所為何事。 陳子邇到的時候，大圓桌已經坐滿了人，史央清與秦業交頭接耳的不知道在討論什么，沈煉瑩與刁亦杰也在客套。 陳子邇不喜歡什么繁文縟節，所以直接就站著和眾人宣布，“最近有一筆投資的收益，意外收入，我同在座的各位都有聊過經濟大環境，行業大趨勢之類的話題，一直以來，我的判斷都是房地產市場的資產價格會一路上揚，現在都是便宜的，所以我有個決定，要儲存土地。” “布丁也好，客友也好，都是重資產項目，從目前來看，如果在土地上占用太多資金，顯得有些浪費，可長遠來看，這是降低成本的有效方式。” 史央清等人互相對視了一眼，眸子里都稍微有些措手不及的意味，這小老板怎么又有意外收益了？ 跟這個老板做生意跟他么的鬧這玩兒一樣…… 史總拿筆輕輕點桌上的文件，替大家問出了一個很關鍵的問題，“陳總，這筆意外收入有多少？” 陳子邇講，“沒有太多，大概2000萬美元吧。” “2000萬美元？”史央清眉目瞬間張開，略微有些驚訝，那就是1.6個億了，比布丁去年一整年賺的還多，你還講沒多少。 刁亦杰這時候開口了，“陳總，我想請問一下，都儲備什么性質的土地？” 陳子邇明白他的意思，回答道：“我會再抽調4000萬的資金過來，湊滿2個億的專項資金。集團要成立專門的一個部門負責用好這2個億，主要的任務就兩個，第一選址，第二簽合同。” “至于何種性質的土地，刁總，你得忍耐一下，這次主要是為了客友和布丁。要是用來給盛世地產儲備地皮，這可不夠你買幾塊好地皮。” 公司總部因為這個決定一下子熱鬧了起來，此次土地儲備的計劃陳子邇只是小試牛刀，如果下面的人工作做的不錯，以后說不定還會搞，畢竟2個億其實仔細算算的話，如果都給布丁，數量上還可觀一點，再加上客友，又能買多少？ 而客友連鎖不開個幾百一千家的也連鎖不起來，所以現在只是打頭陣，往后肯定還要有這類事情。 史央清沒有立即去布置任務，她跟上陳子邇來到他的辦公室，說道：“你干了什么投資，收益那么多？” 陳子邇沒抬頭，簡單的說：“股票。” 心中默然，有的時候她都不知道該將這個人歸類為金融小白還是股票天才。 “其實我到覺得這可以成為一個長效機制。” 聞言，陳子邇看了看她，“仔細說說。” “以客友酒店為例，如果一下子解決將來的建設用地，太愚蠢而且我們做不到，但是我們可以每個財年都劃撥資金用于儲備土地，一點一點循序漸進，我的意思是，不單單放這么一槍。” 陳子邇聽明白了，他心里其實也是這么想的。 “我沒意見。” 史央清點點頭，“好，那我去把這件事抓起來，城市的話，以一線為主吧？” 陳子邇說：“2個億其實買不下多少，先以燕京和中海為主，布丁有錢，稍微讓一點。對了，我還想問問，這都3月份了，客友酒店到底什么時候能開業？” 史央清回答：“我們其實一直在被各方催促，不過我想還需要兩個月吧。” “第二家呢？” “動工建了。” 快捷酒店其實屬于酒店這種業態里回本比較快的類型了，可畢竟是重資產項目，一開始的投入還是很多。 當然，事情都分兩面，一旦連鎖成型，那個資產沉淀的規模也不是輕資產類型的公司可以比的，像互聯網公司一倒下就剩電腦和桌椅板凳，如果有點兒專利倒也能值幾個錢，但客友酒店所擁有的土地那就和板凳不一樣了。 所以陳子邇目前的身家其實是不客觀的，起碼沒有算上布丁擁有的大量門面房的產權。 2000年，客友正式面向市場，布丁北上闖蕩天下，新產品研發進程結束在即，盛世電子轟轟隆隆，就在等著納斯達克一個爆炸聲，然后沖進去買人買公司。 聽著激蕩人心，而此時此刻，先得面對國有商場的聯合逼壓。 史央清說：“我們開辦的第一家布丁商超，不太順利，有些手續申請的不如以往那么快了。” 陳子邇已經站了起來背對著她，“關于這個我已經和市里頭的領導交換過意見了，所以你放心吧。不過話說起來，如果我真僅僅是個小便利店的老板，那還真是頭痛了。” “如果我們進一步降價，會不會狗急跳墻？” 其實已經處在價格戰里了。 陳子邇沉默一會，說：“本來就是你死我活的局面。他們不急，我們該跳墻了，我知道你擔心他們國資的背景，不過商場競爭不能后退。所以商超繼續建，價格繼續降，誰難受誰知道，反正我們不嗷嗷叫。” “按我的經驗，如果繼續這么下去，我覺得他們會綁架供貨商了。半個月后，東方集團有一次渠道商大會，布丁作為他的重要合作伙伴，我們要有公司高層代表出席，屆時，肯定沒有歡聲笑語。” 陳子邇搖搖頭馬上道：“公司最高層親自去，不就幾個國有商場的老頑固？我看能把我怎么著了。” 史央清抿嘴笑笑，這個男孩到底是慢慢變成男人了，面對挑戰與危險，他有著強烈的責任意識。 其實這件事雖說鬧的滿城風雨，可布丁一直巍然不動，無他，自信爾。 他們降價主要是自己在控制成本與損耗方面做的好，雖然不可避免的讓供貨商也損失了點利益，但絕對比對手下手輕多了。 “好了。”史央清深呼一口氣，“今天工作做完，我們一起去見梁勝均……” 陳子邇轉過身，疑惑道：“一起去見他干什么？有事？” 史央清抱著文件，歪頭說：“和他的夢中情人啊，他沒跟你說嘛？” 重塑人生三十年 第440章 2000萬用來買地
2000年3月1號，盛世集團召開最高級別的高層會議，董事長陳子邇親自召集人員與會。 一件事。 給盛世集團打地基。 盛世投資的動作，大家似乎是都不知道的。 所以史央清，刁亦杰，秦業，其實不太明白今天所為何事。 陳子邇到的時候，大圓桌已經坐滿了人，史央清與秦業交頭接耳的不知道在討論什么，沈煉瑩與刁亦杰也在客套。 陳子邇不喜歡什么繁文縟節，所以直接就站著和眾人宣布，“最近有一筆投資的收益，意外收入，我同在座的各位都有聊過經濟大環境，行業大趨勢之類的話題，一直以來，我的判斷都是房地產市場的資產價格會一路上揚，現在都是便宜的，所以我有個決定，要儲存土地。” “布丁也好，客友也好，都是重資產項目，從目前來看，如果在土地上占用太多資金，顯得有些浪費，可長遠來看，這是降低成本的有效方式。” 史央清等人互相對視了一眼，眸子里都稍微有些措手不及的意味，這小老板怎么又有意外收益了？ 跟這個老板做生意跟他么的鬧這玩兒一樣…… 史總拿筆輕輕點桌上的文件，替大家問出了一個很關鍵的問題，“陳總，這筆意外收入有多少？” 陳子邇講，“沒有太多，大概2000萬美元吧。” “2000萬美元？”史央清眉目瞬間張開，略微有些驚訝，那就是1.6個億了，比布丁去年一整年賺的還多，你還講沒多少。 刁亦杰這時候開口了，“陳總，我想請問一下，都儲備什么性質的土地？” 陳子邇明白他的意思，回答道：“我會再抽調4000萬的資金過來，湊滿2個億的專項資金。集團要成立專門的一個部門負責用好這2個億，主要的任務就兩個，第一選址，第二簽合同。” “至于何種性質的土地，刁總，你得忍耐一下，這次主要是為了客友和布丁。要是用來給盛世地產儲備地皮，這可不夠你買幾塊好地皮。” 公司總部因為這個決定一下子熱鬧了起來，此次土地儲備的計劃陳子邇只是小試牛刀，如果下面的人工作做的不錯，以后說不定還會搞，畢竟2個億其實仔細算算的話，如果都給布丁，數量上還可觀一點，再加上客友，又能買多少？ 而客友連鎖不開個幾百一千家的也連鎖不起來，所以現在只是打頭陣，往后肯定還要有這類事情。 史央清沒有立即去布置任務，她跟上陳子邇來到他的辦公室，說道：“你干了什么投資，收益那么多？” 陳子邇沒抬頭，簡單的說：“股票。” 心中默然，有的時候她都不知道該將這個人歸類為金融小白還是股票天才。 “其實我到覺得這可以成為一個長效機制。” 聞言，陳子邇看了看她，“仔細說說。” “以客友酒店為例，如果一下子解決將來的建設用地，太愚蠢而且我們做不到，但是我們可以每個財年都劃撥資金用于儲備土地，一點一點循序漸進，我的意思是，不單單放這么一槍。” 陳子邇聽明白了，他心里其實也是這么想的。 “我沒意見。” 史央清點點頭，“好，那我去把這件事抓起來，城市的話，以一線為主吧？” 陳子邇說：“2個億其實買不下多少，先以燕京和中海為主，布丁有錢，稍微讓一點。對了，我還想問問，這都3月份了，客友酒店到底什么時候能開業？” 史央清回答：“我們其實一直在被各方催促，不過我想還需要兩個月吧。” “第二家呢？” “動工建了。” 快捷酒店其實屬于酒店這種業態里回本比較快的類型了，可畢竟是重資產項目，一開始的投入還是很多。 當然，事情都分兩面，一旦連鎖成型，那個資產沉淀的規模也不是輕資產類型的公司可以比的，像互聯網公司一倒下就剩電腦和桌椅板凳，如果有點兒專利倒也能值幾個錢，但客友酒店所擁有的土地那就和板凳不一樣了。 所以陳子邇目前的身家其實是不客觀的，起碼沒有算上布丁擁有的大量門面房的產權。 2000年，客友正式面向市場，布丁北上闖蕩天下，新產品研發進程結束在即，盛世電子轟轟隆隆，就在等著納斯達克一個爆炸聲，然后沖進去買人買公司。 聽著激蕩人心，而此時此刻，先得面對國有商場的聯合逼壓。 史央清說：“我們開辦的第一家布丁商超，不太順利，有些手續申請的不如以往那么快了。” 陳子邇已經站了起來背對著她，“關于這個我已經和市里頭的領導交換過意見了，所以你放心吧。不過話說起來，如果我真僅僅是個小便利店的老板，那還真是頭痛了。” “如果我們進一步降價，會不會狗急跳墻？” 其實已經處在價格戰里了。 陳子邇沉默一會，說：“本來就是你死我活的局面。他們不急，我們該跳墻了，我知道你擔心他們國資的背景，不過商場競爭不能后退。所以商超繼續建，價格繼續降，誰難受誰知道，反正我們不嗷嗷叫。” “按我的經驗，如果繼續這么下去，我覺得他們會綁架供貨商了。半個月后，東方集團有一次渠道商大會，布丁作為他的重要合作伙伴，我們要有公司高層代表出席，屆時，肯定沒有歡聲笑語。” 陳子邇搖搖頭馬上道：“公司最高層親自去，不就幾個國有商場的老頑固？我看能把我怎么著了。” 史央清抿嘴笑笑，這個男孩到底是慢慢變成男人了，面對挑戰與危險，他有著強烈的責任意識。 其實這件事雖說鬧的滿城風雨，可布丁一直巍然不動，無他，自信爾。 他們降價主要是自己在控制成本與損耗方面做的好，雖然不可避免的讓供貨商也損失了點利益，但絕對比對手下手輕多了。 “好了。”史央清深呼一口氣，“今天工作做完，我們一起去見梁勝均……” 陳子邇轉過身，疑惑道：“一起去見他干什么？有事？” 史央清抱著文件，歪頭說：“和他的夢中情人啊，他沒跟你說嘛？” 重塑人生三十年 第440章 2000萬用來買地
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