第497章 八十八億
更新時間:2017-10-04 作者:人一介
美食誘獲 第497章 八十八億
“八十八億！” 高明智的的話音剛落，一個陰沉的聲音在整個地區傳播開來。 這是另一個無隙轉換，就是除了大家的終端都可以看到總顯示板以外，競價時報價的聲音，也是所有人都能聽到的。 畢竟這是傳統的競拍階段，如果依然不使用傳聲系統，似乎有些不像話。 這個價格一出來，全場到處都是倒吸涼氣的聲音。 這也太瘋狂了吧？ 一如傳統競價，這個時候，那個報價者是誰也被披露出來。 原來那個人是和平以色列組織的葛朗樓，就是那個和德意志的阿道夫打得死去活來的家伙。 這個價格之所以令大家側目，在于它在本來就高得出奇的七十億美元的基礎上，又翻了一個大跟頭！ 根據規定，加價只要四億就可以，就是這個四億，已經原來規定的五千萬每次最低加價的八倍！ 所有的人都被這個氣勢所震撼！ 大家不約而同的解讀，就是這個和平以色列通過這個報價要給大家通告一個信息:這個標的他們志在必得！ 也表露了他們的決心——誰敢跟我懟，就和誰拼！ 大家在最初的震驚過去以后，才稍微思忖一下這個天價意味著什么。 根據目前的建筑行情，著一座美食樓的造價最高也就二十億美元，那么其它四十億美元用于何處？ 這個時候，人們才看到在那個巨大的顯示板上，只有中間部分顯示的最高報價，左右兩邊都是一些關于這個美食樓的相關資料。 大家匆匆掃了一眼，也就大體明白六十億美元的底價的由來了。 除了二十億美元美食樓本身的造價以外，還有一筆相當可觀的征地費。 目前打算建造美食樓那個地方的土地價格，已經遠非從前可比，絕對是寸土寸金。 根據目前每座美食樓規定的征地面積，都是同一個的一萬平方米，那么這個土地價格大約也是十億美元。 這些土地屬于約盟的，約盟出賣這個土地的使用權，總不能虧了自己。 建造美食樓和購買土地使用權兩項，就是三十億美元，六十億美元的一半就被用掉了。 根據美食署的宏大設想，這些美食樓的服務對象面對全世界，那么那些食客每逢來這里進食的時候，總不能只吃飯而沒有別的消費，比如住宿，比如健身，比如娛樂。 針對這些其它需要，飲食署計劃提供一條龍服務。 這樣的服務，就由美食樓進行打包提供了。 一方面也是為了方便顧客，他們吃了美食以后，還要操心住宿、休閑什么的，也不好。 另一方面也是肥水不流外人田。 美食樓創造的賺錢機會，不好平白無故地便宜別人，冤大頭的事情，他們是不會干的。 只有傻瓜才會當冤大頭，無論百里良騮，還是聞人異香，還是其他主事人，都不像這樣的笨蛋。 因此，每一座美食樓，都會配備一座供客人住宿的賓館。 還有一處健身設施。 再加一出娛樂中心。 這幾種配套工程，可以分開建設，也可弄一個綜合中心，宗旨就是方便管理，方便顧客，而不是為了省錢。 鋪張浪費，不是他們好避諱的行為，只要有需求，他們極盡奢華。 原因就是錢已經有了，一切都是頂尖的配置。 這幾項附屬設施建設成本，估計也要二十億美元，甚至要高達三十億。 這些完成，就需要起碼五十億美元，甚至六十億美元。 還有一塊是必不可少，就是建立一個美食樓必不可少的供給基地。 毫無疑問，美食樓的長壽食材目前只能古農塢供應；但是健康食材、美食食材一部分或者全部，就要自己負責生產。 這個項目可以和農業署長氾本子合作，但是所需要的購買土地使用費、各種設施的自己，要美食樓自己出。 宗旨別管用什么凡是解決，這塊的基礎假設性開支是必不可少的，初步計算也是十億美元。 如此計算下來，六十億的底價就用光了，甚至還有弄掉十億美元的溢價。 滿打滿算就算七十億美元，也還有十八億美元的剩余，除掉流動資金大概十億美金，還有八億美元的余額。 這就是現在這個報價如果勝出的話，一個總的成本效益分析！ 也就是說，約盟在一座樓的交易中，才賺了百分之七左右。 在場的所有人在算經濟賬方面，全都很有水平，堪稱專家，這個賬一出，大家就一目了然。 也就是說，約盟這個招商引資方，還不是那么黑的沒了人性！ 盡管整個價格已經上了天。 這也說明，那個猶太人葛朗樓的賬，算得精滑無比，價位卡得卡到好處！ 更讓大家驚悚的是，眾人想到這一點，是在看了那些即時信息以后，而且有一段時間予以消化；而那個猶太人則早就胸有成竹，付諸實施了！ 可見那家伙的算計到了什么可怕的程度。 這樣的人第一步早于大家這么多，所有的后手還不是早就算無遺策？ 跟這樣的家伙對著干，有什么成算嗎？ 簡直就不在一個等級上啊！ 因此，這個八十八億報價一出，竟然沒有一個人挑戰！ 即使主持人高明智故意延長了間隔的時間，還是沒有人出頭。 當然，他也是覺得這個價格夠高了。 大約五倍于正常的時間以后，高明智叫了第二次。 還是沒有人加碼！ 這個時候，大家都在等待一個人。 就是那個德意志商人阿道夫。 不過，大家都失望了。 這個阿道夫竟然就忍了下來，一直到現在都是一聲沒吭。 再次等待了延時的間隔時間以后，高明智再次舉起競標棰。 “嘡！” “美食一樓花落和平以色列！祝賀葛朗樓先生榮耀獲得第一座美食樓的投資！下面你來這里辦理付款手續，領取競標勝者證明，憑借這個證明，去和美食署、營資署簽訂正式合約。” 于此同時，德意志商人所在的房間里，阿道夫眼看這一切，露出一股陰險的笑容。 美食誘獲 第497章 八十八億
“八十八億！” 高明智的的話音剛落，一個陰沉的聲音在整個地區傳播開來。 這是另一個無隙轉換，就是除了大家的終端都可以看到總顯示板以外，競價時報價的聲音，也是所有人都能聽到的。 畢竟這是傳統的競拍階段，如果依然不使用傳聲系統，似乎有些不像話。 這個價格一出來，全場到處都是倒吸涼氣的聲音。 這也太瘋狂了吧？ 一如傳統競價，這個時候，那個報價者是誰也被披露出來。 原來那個人是和平以色列組織的葛朗樓，就是那個和德意志的阿道夫打得死去活來的家伙。 這個價格之所以令大家側目，在于它在本來就高得出奇的七十億美元的基礎上，又翻了一個大跟頭！ 根據規定，加價只要四億就可以，就是這個四億，已經原來規定的五千萬每次最低加價的八倍！ 所有的人都被這個氣勢所震撼！ 大家不約而同的解讀，就是這個和平以色列通過這個報價要給大家通告一個信息:這個標的他們志在必得！ 也表露了他們的決心——誰敢跟我懟，就和誰拼！ 大家在最初的震驚過去以后，才稍微思忖一下這個天價意味著什么。 根據目前的建筑行情，著一座美食樓的造價最高也就二十億美元，那么其它四十億美元用于何處？ 這個時候，人們才看到在那個巨大的顯示板上，只有中間部分顯示的最高報價，左右兩邊都是一些關于這個美食樓的相關資料。 大家匆匆掃了一眼，也就大體明白六十億美元的底價的由來了。 除了二十億美元美食樓本身的造價以外，還有一筆相當可觀的征地費。 目前打算建造美食樓那個地方的土地價格，已經遠非從前可比，絕對是寸土寸金。 根據目前每座美食樓規定的征地面積，都是同一個的一萬平方米，那么這個土地價格大約也是十億美元。 這些土地屬于約盟的，約盟出賣這個土地的使用權，總不能虧了自己。 建造美食樓和購買土地使用權兩項，就是三十億美元，六十億美元的一半就被用掉了。 根據美食署的宏大設想，這些美食樓的服務對象面對全世界，那么那些食客每逢來這里進食的時候，總不能只吃飯而沒有別的消費，比如住宿，比如健身，比如娛樂。 針對這些其它需要，飲食署計劃提供一條龍服務。 這樣的服務，就由美食樓進行打包提供了。 一方面也是為了方便顧客，他們吃了美食以后，還要操心住宿、休閑什么的，也不好。 另一方面也是肥水不流外人田。 美食樓創造的賺錢機會，不好平白無故地便宜別人，冤大頭的事情，他們是不會干的。 只有傻瓜才會當冤大頭，無論百里良騮，還是聞人異香，還是其他主事人，都不像這樣的笨蛋。 因此，每一座美食樓，都會配備一座供客人住宿的賓館。 還有一處健身設施。 再加一出娛樂中心。 這幾種配套工程，可以分開建設，也可弄一個綜合中心，宗旨就是方便管理，方便顧客，而不是為了省錢。 鋪張浪費，不是他們好避諱的行為，只要有需求，他們極盡奢華。 原因就是錢已經有了，一切都是頂尖的配置。 這幾項附屬設施建設成本，估計也要二十億美元，甚至要高達三十億。 這些完成，就需要起碼五十億美元，甚至六十億美元。 還有一塊是必不可少，就是建立一個美食樓必不可少的供給基地。 毫無疑問，美食樓的長壽食材目前只能古農塢供應；但是健康食材、美食食材一部分或者全部，就要自己負責生產。 這個項目可以和農業署長氾本子合作，但是所需要的購買土地使用費、各種設施的自己，要美食樓自己出。 宗旨別管用什么凡是解決，這塊的基礎假設性開支是必不可少的，初步計算也是十億美元。 如此計算下來，六十億的底價就用光了，甚至還有弄掉十億美元的溢價。 滿打滿算就算七十億美元，也還有十八億美元的剩余，除掉流動資金大概十億美金，還有八億美元的余額。 這就是現在這個報價如果勝出的話，一個總的成本效益分析！ 也就是說，約盟在一座樓的交易中，才賺了百分之七左右。 在場的所有人在算經濟賬方面，全都很有水平，堪稱專家，這個賬一出，大家就一目了然。 也就是說，約盟這個招商引資方，還不是那么黑的沒了人性！ 盡管整個價格已經上了天。 這也說明，那個猶太人葛朗樓的賬，算得精滑無比，價位卡得卡到好處！ 更讓大家驚悚的是，眾人想到這一點，是在看了那些即時信息以后，而且有一段時間予以消化；而那個猶太人則早就胸有成竹，付諸實施了！ 可見那家伙的算計到了什么可怕的程度。 這樣的人第一步早于大家這么多，所有的后手還不是早就算無遺策？ 跟這樣的家伙對著干，有什么成算嗎？ 簡直就不在一個等級上啊！ 因此，這個八十八億報價一出，竟然沒有一個人挑戰！ 即使主持人高明智故意延長了間隔的時間，還是沒有人出頭。 當然，他也是覺得這個價格夠高了。 大約五倍于正常的時間以后，高明智叫了第二次。 還是沒有人加碼！ 這個時候，大家都在等待一個人。 就是那個德意志商人阿道夫。 不過，大家都失望了。 這個阿道夫竟然就忍了下來，一直到現在都是一聲沒吭。 再次等待了延時的間隔時間以后，高明智再次舉起競標棰。 “嘡！” “美食一樓花落和平以色列！祝賀葛朗樓先生榮耀獲得第一座美食樓的投資！下面你來這里辦理付款手續，領取競標勝者證明，憑借這個證明，去和美食署、營資署簽訂正式合約。” 于此同時，德意志商人所在的房間里，阿道夫眼看這一切，露出一股陰險的笑容。 美食誘獲 第497章 八十八億
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