1442.高手出招
更新時間:2017-11-09 作者:全金屬彈殼
撿寶王 1442.高手出招
更新晚了，實在對不起，老小區電路檢修比較難，十點半才正常供電。很抱歉，更新吃到了。 到了這價位，李杜就搖頭了，按照三十萬的市值來算，這價格已經進入風險規避空間了，對方隨時可能會罷手。 他不想因為一個被白蟻腐蝕的屋子而去意氣用事，這點錢他看不在眼里，可那么干很蠢。 發現他退出，埃布爾頓時心花怒放，他松了口氣，感謝自己的堅持，終于從李杜手中搶下了一座房子。 有挑房客也覺得自己跟著出了口氣，就喊道：“嘿，中國人，你不是有錢嗎？怎么這么快退出了？” 李杜瞥了他一眼道：“又不是你買到了房子，囂張什么？” 這人一時語塞，埃布爾站到他身邊得意洋洋的說道：“我的伙計在幫我問呢，你不是有錢嗎？我還以為今天的房子你會全部買走呢。” 李杜平靜的看著他道：“我退出是為了給你省錢。” “你真好心。”埃布爾哈哈大笑，“伙計，沒看出來啊，原來你是這樣善良的家伙。” 李杜道：“你愛信不信吧，我就是為了幫你省錢，那房子市場價三十萬？我幫你省下了八萬塊，你用來給房子除去白蟻、再重新整修一下，差不多得再花八萬塊，這樣也不會賠錢。” 聽到這話，埃布爾臉上的笑容頓時凝滯了，他說道：“你胡說。” 李杜驚訝的看著他道：“胡說什么？你們沒注意到嗎？那房子里有白蟻，我敢說它里面一定有個蟻穴，回去找找吧，希望你能早點找到它們。” 他的話說的很篤定，這樣的態度就讓埃布爾和搭檔慌了。 就像之前跟李杜說話時候那樣，埃布爾的搭檔安迪洛依然做出那幅故作鎮定的樣子，道：“他在胡說，別信他的話。” 狄更斯等人幸災樂禍的冷笑起來：“蠢，你要是信了他的話就等著倒霉吧。” “你以為我們為什么沒人對這房子出價？真傻，李老大單獨出價了，你不想想為什么？” “他肯定想不到，這可以原諒，他又不知道李老大的厲害。” “你該去打聽一下李老大，洛杉磯也有撿寶人，找到他們跟他們打聽個人并不難。” 拍賣師沒有給他們時間，第七個房子被擺了出來，也就是和上一處房子位于同一小區的E45號。 這房子價值不錯，李杜覺得二十五萬之內拿下都有盈利空間。 阿卡洛出手，他以二十四萬美元的價格拿下了房子。 這個價錢已經處于房子的風險規避空間，再高一點就要進入盈利空間了。 盈利空間的意思是，只要在這空間里拿下房子就有盈利的可能。 挑房客們之所以不把價錢定到盈利空間中，是因為房子有風險，前面的風險規避空間才是他們更看重的。 風險規避空間之前拿下房子就代表沒有危險，肯定能賺錢，進入這空間后拿下房子就得冒險，挑房客們不怎么愿意冒險。 李杜卻敢于冒險，其實對他來說也沒什么風險，畢竟房子具體什么情況他一清二楚。 這樣在他的帶領下，撿寶人們殺了挑房客們一個措手不及，拍出二十個房子，他們一共拿下了十五座！ 挑房客們沒沒有預料到這樣的情況，他們沒做好準備，搶標房地產和倉儲拍賣大不相同，這行業非常重視準備工作。 畢竟，房地產的價值是倉庫無法比擬的，臨時決定加價買個倉庫，頂多加幾千塊，損失了也沒什么。 房子不一樣，一旦加價可能是幾萬十幾萬甚至幾十萬的加，那房子要是出現風險，損失可就大了。 而且挑房客和搭檔們沒有待在一起，而是兵分兩路，這種情況下他們要臨時改變主意，溝通起來不方便，畢竟隔著個電話，雙方信息無法統一起來。 就這樣，李杜帶著撿寶人們打了個信息差，大量買走房子。 后面還剩下五座房子，這次撿寶人們就罷手了，因為剩下的房子是別墅或者公寓樓，要價很高，動輒百萬，他們沒那么多錢。 他們罷手，李杜出手，前面房子盈利空間小，他興趣不大，這些大房子才是他的目標。 同樣沒有出手過的狼王羅根也抖擻起精神，李杜頓時知道，他的目標也是這些價值更高的房子。 洛杉磯沒有限購政策，有些好房子買到手修飾一下，轉手就能賣掉賺錢。 比如上次他買的房子，一共六座房子，其中有兩座他找保潔簡單打掃了一下，斯奈德提拉夫幫他掛上了網站、送去各大房產經紀公司，立馬就有人感興趣。 兩座房子總價是三十八萬五千塊，收拾完之后往外賣的價錢分別是二十五萬和四十萬，很快可以給他賺回來二十幾萬的利潤！ 五座別墅中，第一座是Colonial式建筑，這種房子在東海岸較為常見，‘Colnoial’的意思是‘殖民地的’，這種建筑的風格就是來自歐洲殖民時期，由英法殖民者帶來。 房子結構一般是左右對稱，正門兩側有成對的落地大窗戶，門窗上方有裝飾性的圖案，正門兩旁有梁柱支撐，花園有亭臺樓閣和噴泉，非常氣派、華麗。 自然，它的價格也很高，這樣的房子即使年代久遠，在市場上價位依然會輕易超過百萬！ 所有房子李杜都讓斯奈德估計過價格了，因為他了解房子具體情況，故而估價更精準，其中這別墅的估價是一百八十萬！ 別墅起拍價不低，直接就是六十萬起步。 對別墅感興趣的人有五六個，和李杜、羅根一樣，他們錢包都相當寬裕，所以競價更瘋狂，加價都是十萬十萬進行： “六十五萬！” “我出七十五萬！” “八十萬！” “痛快點，我們都知道這房子價值不止這些，八十……” “一百萬。”李杜對那說話的挑房客微笑，“對，我們都知道它價值不止這些，所以別浪費時間，亮底牌吧。” 羅根慢慢說道：“一百二十萬！” 本來因為李杜提價額度太高而想要罵人的那挑房客頓時閉上了嘴，羅根也一次性提了二十萬，要是罵人容易順帶著得罪了他。 李杜舉起手：“一百三十萬！” 羅根沒有再出價，其他挑房客也沒有再出價，一百三十萬，這房子以低于李杜預料中的價格成交了！ 撿寶王 1442.高手出招
更新晚了，實在對不起，老小區電路檢修比較難，十點半才正常供電。很抱歉，更新吃到了。 到了這價位，李杜就搖頭了，按照三十萬的市值來算，這價格已經進入風險規避空間了，對方隨時可能會罷手。 他不想因為一個被白蟻腐蝕的屋子而去意氣用事，這點錢他看不在眼里，可那么干很蠢。 發現他退出，埃布爾頓時心花怒放，他松了口氣，感謝自己的堅持，終于從李杜手中搶下了一座房子。 有挑房客也覺得自己跟著出了口氣，就喊道：“嘿，中國人，你不是有錢嗎？怎么這么快退出了？” 李杜瞥了他一眼道：“又不是你買到了房子，囂張什么？” 這人一時語塞，埃布爾站到他身邊得意洋洋的說道：“我的伙計在幫我問呢，你不是有錢嗎？我還以為今天的房子你會全部買走呢。” 李杜平靜的看著他道：“我退出是為了給你省錢。” “你真好心。”埃布爾哈哈大笑，“伙計，沒看出來啊，原來你是這樣善良的家伙。” 李杜道：“你愛信不信吧，我就是為了幫你省錢，那房子市場價三十萬？我幫你省下了八萬塊，你用來給房子除去白蟻、再重新整修一下，差不多得再花八萬塊，這樣也不會賠錢。” 聽到這話，埃布爾臉上的笑容頓時凝滯了，他說道：“你胡說。” 李杜驚訝的看著他道：“胡說什么？你們沒注意到嗎？那房子里有白蟻，我敢說它里面一定有個蟻穴，回去找找吧，希望你能早點找到它們。” 他的話說的很篤定，這樣的態度就讓埃布爾和搭檔慌了。 就像之前跟李杜說話時候那樣，埃布爾的搭檔安迪洛依然做出那幅故作鎮定的樣子，道：“他在胡說，別信他的話。” 狄更斯等人幸災樂禍的冷笑起來：“蠢，你要是信了他的話就等著倒霉吧。” “你以為我們為什么沒人對這房子出價？真傻，李老大單獨出價了，你不想想為什么？” “他肯定想不到，這可以原諒，他又不知道李老大的厲害。” “你該去打聽一下李老大，洛杉磯也有撿寶人，找到他們跟他們打聽個人并不難。” 拍賣師沒有給他們時間，第七個房子被擺了出來，也就是和上一處房子位于同一小區的E45號。 這房子價值不錯，李杜覺得二十五萬之內拿下都有盈利空間。 阿卡洛出手，他以二十四萬美元的價格拿下了房子。 這個價錢已經處于房子的風險規避空間，再高一點就要進入盈利空間了。 盈利空間的意思是，只要在這空間里拿下房子就有盈利的可能。 挑房客們之所以不把價錢定到盈利空間中，是因為房子有風險，前面的風險規避空間才是他們更看重的。 風險規避空間之前拿下房子就代表沒有危險，肯定能賺錢，進入這空間后拿下房子就得冒險，挑房客們不怎么愿意冒險。 李杜卻敢于冒險，其實對他來說也沒什么風險，畢竟房子具體什么情況他一清二楚。 這樣在他的帶領下，撿寶人們殺了挑房客們一個措手不及，拍出二十個房子，他們一共拿下了十五座！ 挑房客們沒沒有預料到這樣的情況，他們沒做好準備，搶標房地產和倉儲拍賣大不相同，這行業非常重視準備工作。 畢竟，房地產的價值是倉庫無法比擬的，臨時決定加價買個倉庫，頂多加幾千塊，損失了也沒什么。 房子不一樣，一旦加價可能是幾萬十幾萬甚至幾十萬的加，那房子要是出現風險，損失可就大了。 而且挑房客和搭檔們沒有待在一起，而是兵分兩路，這種情況下他們要臨時改變主意，溝通起來不方便，畢竟隔著個電話，雙方信息無法統一起來。 就這樣，李杜帶著撿寶人們打了個信息差，大量買走房子。 后面還剩下五座房子，這次撿寶人們就罷手了，因為剩下的房子是別墅或者公寓樓，要價很高，動輒百萬，他們沒那么多錢。 他們罷手，李杜出手，前面房子盈利空間小，他興趣不大，這些大房子才是他的目標。 同樣沒有出手過的狼王羅根也抖擻起精神，李杜頓時知道，他的目標也是這些價值更高的房子。 洛杉磯沒有限購政策，有些好房子買到手修飾一下，轉手就能賣掉賺錢。 比如上次他買的房子，一共六座房子，其中有兩座他找保潔簡單打掃了一下，斯奈德提拉夫幫他掛上了網站、送去各大房產經紀公司，立馬就有人感興趣。 兩座房子總價是三十八萬五千塊，收拾完之后往外賣的價錢分別是二十五萬和四十萬，很快可以給他賺回來二十幾萬的利潤！ 五座別墅中，第一座是Colonial式建筑，這種房子在東海岸較為常見，‘Colnoial’的意思是‘殖民地的’，這種建筑的風格就是來自歐洲殖民時期，由英法殖民者帶來。 房子結構一般是左右對稱，正門兩側有成對的落地大窗戶，門窗上方有裝飾性的圖案，正門兩旁有梁柱支撐，花園有亭臺樓閣和噴泉，非常氣派、華麗。 自然，它的價格也很高，這樣的房子即使年代久遠，在市場上價位依然會輕易超過百萬！ 所有房子李杜都讓斯奈德估計過價格了，因為他了解房子具體情況，故而估價更精準，其中這別墅的估價是一百八十萬！ 別墅起拍價不低，直接就是六十萬起步。 對別墅感興趣的人有五六個，和李杜、羅根一樣，他們錢包都相當寬裕，所以競價更瘋狂，加價都是十萬十萬進行： “六十五萬！” “我出七十五萬！” “八十萬！” “痛快點，我們都知道這房子價值不止這些，八十……” “一百萬。”李杜對那說話的挑房客微笑，“對，我們都知道它價值不止這些，所以別浪費時間，亮底牌吧。” 羅根慢慢說道：“一百二十萬！” 本來因為李杜提價額度太高而想要罵人的那挑房客頓時閉上了嘴，羅根也一次性提了二十萬，要是罵人容易順帶著得罪了他。 李杜舉起手：“一百三十萬！” 羅根沒有再出價，其他挑房客也沒有再出價，一百三十萬，這房子以低于李杜預料中的價格成交了！ 撿寶王 1442.高手出招
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