第一千三百七十三章 美國共和黨老頭
更新時間:2017-10-31 作者:蕭瑟良
黑卡 第一千三百七十三章 美國共和黨老頭
讓石磊有些意外的是，美國那邊的經紀人，給出的房產推薦，竟然不是洛杉磯的比弗利山莊，也不是紐約的曼哈頓島，而是位于加利福尼亞州的阿瑟頓。 在這方面，石磊和兩年前變化不大，國內的豪宅區域他了解都不足夠多，就別說美國的了。 對他而言，耳熟能詳的，無非就是比弗利山莊或者曼哈頓這種地方，阿瑟頓是個什么鬼？ 在藥二面前，沒什么可遮掩的，石磊直接表示自己沒聽說過這個地方。 藥二當然也不會笑話石磊，新貴么，對于這些事情總歸有個接受的過程。 如果是美國新貴，很容易就會了解到阿瑟頓是個什么地方，因為美國的新貴有很多都是IT行業的，而阿瑟頓正是位于硅谷中心區域緊鄰斯坦福的所在。 藥二告訴石磊：“阿瑟頓是美國頂級豪宅區域，房產的中位達到了近六百萬美元，位置在硅谷的中心區域。” 石磊一聽，立刻就明白了，原來是硅谷啊。 “原來是硅谷，那就不奇怪了，硅谷那幫有錢人，還真是不在乎幾百萬一千萬美元的房產。” 石磊自覺得推斷不錯，可沒想到藥二卻又給了他迎頭一擊。 “那倒還真不是。雖說硅谷的確有很多富人，阿瑟頓的房子對他們來說也真的算不上什么，可是，阿瑟頓所居住的，都是美國稱之為OldMoney的那幫人，祖上就是大富大貴的。這個區域的房子，并不是說有錢就能買到的。這位經紀人還真是費了不少力氣，才找到一處待售的房產。” “好歹我是你的老板，你能不能給我點面子？”石磊自嘲的說到。 藥二微微一笑，說：“先生，您不是美國人，又沒有在美國生活過，您對美國的了解，都是從電影電視里知道的。不了解這些很正常。” “你就直接告訴我，那套房子多少錢吧。” “那套房子占地大約一千平方米出頭，有自己的泳池和網球場，目前的報價是兩千二百萬美元。” 頓了頓，藥二又補充道：“經紀人告訴我，這個報價水分不算特別大，對方是個老共和黨，比較古板，他對出售這套房產還有個附加條件，那就是那個人必須通過他的面試。” 石磊一聽就皺起了眉頭，他最不愿意的，就是跟這種人打交道。 而最關鍵的，是兩千二百萬美元的房子，合軟妹幣也不過一億五千萬的樣子，石磊可是捧著四億軟妹幣想要砸過去的啊，他還指望能弄個過億美元的房產才比較貼合心意呢。 一千出頭平方米，一個泳池就干掉很多了，網球場？石磊總覺得這事兒有點不夠靠譜。 藥二并不知道石磊的心理，依舊介紹說：“這套房子并不算大，只有五房五衛，也還不處于阿瑟頓的中心區域，是新建好的房產，甚至沒住過人。原本是那個老共和黨想要為自己女兒興建的住宅，可是他女兒卻不想呆在硅谷，去了邁阿密，這才準備出手。” 石磊直截了當的說：“房主又麻煩，價格也不合適，讓對方再找找吧。” 藥二一愣，道：“房價方面倒是可以商量的，麻煩的確是有點兒，不過那個經紀人跟我說，老共和黨對黨派很忠誠，他面試的目的是杜絕對方跟民主黨有關聯。先生您其實不用為這一點煩惱……” 石磊打斷了藥二的話，說：“不止是這個，而且房價我也不是嫌高，我是嫌太低了。五房五衛小了點兒，我希望占地更大一些。” 藥二愣了愣，知道自己領會錯了石磊的意思，忙道：“好的，那我就回了對方吧。先生，這樣，您給我一個心理價位，最高不能超過多少，我也好讓對方目的性更強一些。” 石磊沉吟道：“最高不限，最低怎么也得四五千萬吧。” “好，那我明白了。先生您這是怎么了？怎么感覺有點浮夸啊？” 這也是正常的，即便藥二對石磊的事情一向是不想多問，見石磊一買房就要動輒五千萬美元以上，而且還特意說不封頂，多少有些奇怪。 “我有我的目的，你多費心吧。” 石磊當然不會多解釋，藥二也便掛斷了電話，重新跟對方那個經紀人溝通。 沒過多會兒，藥二的電話又打了進來。 “先生，那邊又有新的跟進，紐約薩加波納克鎮有一套待售的住宅，四千五百萬。” 石磊再度撓撓頭，道：“薩加波納克又是個什么地方。” “這地方屬于紐約州，三四十年前還只是一個馬鈴薯農場，位于紐約長島。不過在這幾十年里，被開發成了整個美國售價最為昂貴的豪宅區域。之前跟您說的阿瑟頓，只是在美國豪宅區排名第二的，薩加波納克才是榜首。其住宅的中位數達到了八百五十萬美元，現在待售的這一套，也不算那邊最貴的。最貴的一所，達到了一點五億美元。” 石磊一聽就有些興奮，一點五億啊，要是能買這套多好？那就是直接干掉十個億的軟妹幣，這一個額度周期，下一個額度周期，以及下下個額度周期的一半都消費出去了。 “那個一點五億的賣不賣？” 聽到石磊的聲音有些興奮，藥二也是有些無語。 “先生，您確定您真要在美國購置一套房價過億的房產？” 石磊皺皺眉頭，道：“為什么不？” “美國買房的時候雖然沒有太多的費用，可是任何一套房產，每年都是需要交納房產稅的。像是您要求的這種房產，基本上每年的稅費都在房價的百分之三以上，一套過億的房產，每年都要給美國政府送三百萬美元。” 雖說三百萬美元對現在的石磊顯然不算什么，但是石磊畢竟不是長期在美國生活的，他買房，在藥二看來投資的意味更重，每年花費數百萬去交稅，這顯然有些得不償失。說句不好聽的，一年幾百萬美元，在曼哈頓島包個五星級酒店的總統套房都差不多夠了。就更別說一套這樣的房產買下來之后，需要固定的安排工人維護，一年少說又得上百萬美元了。 可是，石磊的回答異常干脆：“交就交唄。” 藥二沉默的掛斷了電話，他已經看不懂石磊了，按理說，石磊不是那么浮夸的人啊，為什么在買房這件事上，這么固執呢？ 不過，既然是石磊的要求，他還是照辦，于是乎，他又給經紀人打去電話，告訴對方，如果能找到更貴的最好，找不到就這套。 又是一周的時間過去，藥二那邊幫石磊敲定了一共三處住宅。 一處就是這個四千五百萬的房子，經紀人在薩加波納克又找到一處房產，這一套，比之前那套還貴，售價達到七千三百萬美元。 而剩下那套，則又回到了那位老共和黨的名下，位于阿瑟頓真正的中心區域，是他自己現在居住的住宅，但報價達到了一點二億美元。 黑卡 第一千三百七十三章 美國共和黨老頭
讓石磊有些意外的是，美國那邊的經紀人，給出的房產推薦，竟然不是洛杉磯的比弗利山莊，也不是紐約的曼哈頓島，而是位于加利福尼亞州的阿瑟頓。 在這方面，石磊和兩年前變化不大，國內的豪宅區域他了解都不足夠多，就別說美國的了。 對他而言，耳熟能詳的，無非就是比弗利山莊或者曼哈頓這種地方，阿瑟頓是個什么鬼？ 在藥二面前，沒什么可遮掩的，石磊直接表示自己沒聽說過這個地方。 藥二當然也不會笑話石磊，新貴么，對于這些事情總歸有個接受的過程。 如果是美國新貴，很容易就會了解到阿瑟頓是個什么地方，因為美國的新貴有很多都是IT行業的，而阿瑟頓正是位于硅谷中心區域緊鄰斯坦福的所在。 藥二告訴石磊：“阿瑟頓是美國頂級豪宅區域，房產的中位達到了近六百萬美元，位置在硅谷的中心區域。” 石磊一聽，立刻就明白了，原來是硅谷啊。 “原來是硅谷，那就不奇怪了，硅谷那幫有錢人，還真是不在乎幾百萬一千萬美元的房產。” 石磊自覺得推斷不錯，可沒想到藥二卻又給了他迎頭一擊。 “那倒還真不是。雖說硅谷的確有很多富人，阿瑟頓的房子對他們來說也真的算不上什么，可是，阿瑟頓所居住的，都是美國稱之為OldMoney的那幫人，祖上就是大富大貴的。這個區域的房子，并不是說有錢就能買到的。這位經紀人還真是費了不少力氣，才找到一處待售的房產。” “好歹我是你的老板，你能不能給我點面子？”石磊自嘲的說到。 藥二微微一笑，說：“先生，您不是美國人，又沒有在美國生活過，您對美國的了解，都是從電影電視里知道的。不了解這些很正常。” “你就直接告訴我，那套房子多少錢吧。” “那套房子占地大約一千平方米出頭，有自己的泳池和網球場，目前的報價是兩千二百萬美元。” 頓了頓，藥二又補充道：“經紀人告訴我，這個報價水分不算特別大，對方是個老共和黨，比較古板，他對出售這套房產還有個附加條件，那就是那個人必須通過他的面試。” 石磊一聽就皺起了眉頭，他最不愿意的，就是跟這種人打交道。 而最關鍵的，是兩千二百萬美元的房子，合軟妹幣也不過一億五千萬的樣子，石磊可是捧著四億軟妹幣想要砸過去的啊，他還指望能弄個過億美元的房產才比較貼合心意呢。 一千出頭平方米，一個泳池就干掉很多了，網球場？石磊總覺得這事兒有點不夠靠譜。 藥二并不知道石磊的心理，依舊介紹說：“這套房子并不算大，只有五房五衛，也還不處于阿瑟頓的中心區域，是新建好的房產，甚至沒住過人。原本是那個老共和黨想要為自己女兒興建的住宅，可是他女兒卻不想呆在硅谷，去了邁阿密，這才準備出手。” 石磊直截了當的說：“房主又麻煩，價格也不合適，讓對方再找找吧。” 藥二一愣，道：“房價方面倒是可以商量的，麻煩的確是有點兒，不過那個經紀人跟我說，老共和黨對黨派很忠誠，他面試的目的是杜絕對方跟民主黨有關聯。先生您其實不用為這一點煩惱……” 石磊打斷了藥二的話，說：“不止是這個，而且房價我也不是嫌高，我是嫌太低了。五房五衛小了點兒，我希望占地更大一些。” 藥二愣了愣，知道自己領會錯了石磊的意思，忙道：“好的，那我就回了對方吧。先生，這樣，您給我一個心理價位，最高不能超過多少，我也好讓對方目的性更強一些。” 石磊沉吟道：“最高不限，最低怎么也得四五千萬吧。” “好，那我明白了。先生您這是怎么了？怎么感覺有點浮夸啊？” 這也是正常的，即便藥二對石磊的事情一向是不想多問，見石磊一買房就要動輒五千萬美元以上，而且還特意說不封頂，多少有些奇怪。 “我有我的目的，你多費心吧。” 石磊當然不會多解釋，藥二也便掛斷了電話，重新跟對方那個經紀人溝通。 沒過多會兒，藥二的電話又打了進來。 “先生，那邊又有新的跟進，紐約薩加波納克鎮有一套待售的住宅，四千五百萬。” 石磊再度撓撓頭，道：“薩加波納克又是個什么地方。” “這地方屬于紐約州，三四十年前還只是一個馬鈴薯農場，位于紐約長島。不過在這幾十年里，被開發成了整個美國售價最為昂貴的豪宅區域。之前跟您說的阿瑟頓，只是在美國豪宅區排名第二的，薩加波納克才是榜首。其住宅的中位數達到了八百五十萬美元，現在待售的這一套，也不算那邊最貴的。最貴的一所，達到了一點五億美元。” 石磊一聽就有些興奮，一點五億啊，要是能買這套多好？那就是直接干掉十個億的軟妹幣，這一個額度周期，下一個額度周期，以及下下個額度周期的一半都消費出去了。 “那個一點五億的賣不賣？” 聽到石磊的聲音有些興奮，藥二也是有些無語。 “先生，您確定您真要在美國購置一套房價過億的房產？” 石磊皺皺眉頭，道：“為什么不？” “美國買房的時候雖然沒有太多的費用，可是任何一套房產，每年都是需要交納房產稅的。像是您要求的這種房產，基本上每年的稅費都在房價的百分之三以上，一套過億的房產，每年都要給美國政府送三百萬美元。” 雖說三百萬美元對現在的石磊顯然不算什么，但是石磊畢竟不是長期在美國生活的，他買房，在藥二看來投資的意味更重，每年花費數百萬去交稅，這顯然有些得不償失。說句不好聽的，一年幾百萬美元，在曼哈頓島包個五星級酒店的總統套房都差不多夠了。就更別說一套這樣的房產買下來之后，需要固定的安排工人維護，一年少說又得上百萬美元了。 可是，石磊的回答異常干脆：“交就交唄。” 藥二沉默的掛斷了電話，他已經看不懂石磊了，按理說，石磊不是那么浮夸的人啊，為什么在買房這件事上，這么固執呢？ 不過，既然是石磊的要求，他還是照辦，于是乎，他又給經紀人打去電話，告訴對方，如果能找到更貴的最好，找不到就這套。 又是一周的時間過去，藥二那邊幫石磊敲定了一共三處住宅。 一處就是這個四千五百萬的房子，經紀人在薩加波納克又找到一處房產，這一套，比之前那套還貴，售價達到七千三百萬美元。 而剩下那套，則又回到了那位老共和黨的名下，位于阿瑟頓真正的中心區域，是他自己現在居住的住宅，但報價達到了一點二億美元。 黑卡 第一千三百七十三章 美國共和黨老頭
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