第四百七十七章 再咬一口肥肉
更新時間:2024-06-07 作者:俊秀才
重生之最強人生 第四百七十七章 再咬一口肥肉
最新網址：www.mhtxs.cc 直到離開半島酒店咖啡廳，殷俊的一句話卻還是沒有說出來。 如果殷俊記得不錯，7月份就是利家老爺子的最后日子了。 從他逝世開始，邵一夫就會登上無線董事長的寶座，但是因為邵一夫的股份不多，所以他在最初的一年時間里，是受盡了制約。 最后還是邵一夫暗地里收購了不少的股份，再聯合了一些大股東，這才逐漸把優勢權力緊握在了手中，過后再通過一個個的手段，終于掌控住了無線的絕對權力。 殷俊很想對邵一夫說，如果你遇到了困難，可以來找一找我。 但這樣也未免太未卜先知了，所以還是等到事情來臨的時候再說。 至于邵一夫求的劇本，殷俊也打算給他。 一方面還是以前的原因，在沒有牽涉到宏大布局的原則問題，殷俊都要念“逸夫樓”的情。 最重要的原因，則是邵一夫說得不錯，香江只有一家電影公司獨大，并不符合殷俊的利益。 就如同電視臺應該是三國爭霸一樣，電影公司完全也可以增加幾個。 嘉禾、邵氏、新藝城、永盛……這些公司齊齊的出現在香江，就像是好萊塢的七大一樣，四處攻城略地，為華語電影出一份力，那是殷俊最希望看到的。 但怎么樣讓他們良性競爭，而不是互相競爭怎么做爛片，卻也是一個非常重要的事情。 要是沒有那么強大的掌控能力，殷俊可不敢開啟這種地獄模式。 前世的香江影壇，可不是單單被那些急功近利的小公司弄垮的，實際上，嘉禾、新藝城、永盛等等都有份兒。 他們繼承了香江人顧頭不顧尾的性格，只想著現在掙錢，從來沒有考慮過以后，所以弄垮了香江影壇也是很正常的。 如果他們沒有那么的瘋狂，只用從1997年再撐十年，十年之后，香江影壇就能憑借著內地的龐大票房市場而全面復蘇。 可惜的是，沒有人有那么先進的眼光，也沒有那么大的氣魄。 這一世，需要怎么才能把他們壓服，從而讓他們能多多的按照自己的意思去做好，而不是比爛，殷俊有過很多的考量，現在已經有了個大概，只等著自己一步步的計劃實施之后，就能逐漸的掌控他們了。 坐出租車抵達中環香江商業銀行的總部時，時間是下午四點，快到下班的時候。 因為提前打了招呼，陳友漢在辦公室里面等著殷俊。 一看到殷俊，陳友漢就直搖頭，“阿俊，如果不是我父親要我堅決不做其它的生意，這一筆，我肯定跟你上了！” “漢叔，陳老先生的想法才是對的，只有最專業，才能最成功。”殷俊正色的道，“特別是您，敦厚有余，心狠不足，根本就干不來那些事情。” “呵呵。” 陳友漢微微一笑，對于殷俊這么說自己，也絲毫不生氣，因為他本來就是這種人。 他的弟弟倒是殺伐果斷得厲害，所以父親讓他繼承盤古銀行的整體家業，這一點，陳友漢倒是沒有什么異議。 但是，任何一個沒有爭奪之心的人，也有著一顆向父親證明自己的心。 之前陳友漢還以為自己沒有這個機會了，但自從遇到殷俊之后，他本著本心去幫了殷俊幾把，結果迎來的就是殷俊對自己的超厚回報，連父親都專門打了一個電話過來，夸獎自己有他年輕時的風范。 現在誰都知道香江商業銀行是殷俊的御用銀行，而且他們手里有著殷俊大量的資產抵押。 如果是爛資產，大家可能會幸災樂禍，但對于殷俊的這些資產，誰都知道是一塊塊的肥肉，只要殷俊的資金鏈斷掉，那么香江上銀行必定賺得盆滿缽滿。 可是，陳友漢從來沒有想過要吞掉殷俊的資產。 前幾次殷俊貸款的時候，他都勸殷俊穩重穩重再穩重。 然而這一次不同，殷俊一說起了要購買這個公司的股票，陳友漢不覺大夸殷俊有眼光。 什么公司？ 九龍倉。 自從78年包鈺剛豪購20九龍倉的股份之后，九龍倉這兩年就處在怡和洋行和包氏財團的拉扯之中。 受到香江經濟回暖的影響，九龍倉這兩年的業務也有了增長，但這并不是九龍倉如今的股票高達55塊的主要原因。 最重要的原因是在于大家都覺得，怡和洋行和包氏財團，遲早會有一場驚天的大戰。 他們誰都不是吃素的主兒，都想要把對方趕走，自己成為九龍倉的主人。 既然如此，九龍倉的股票就是他們需要的，因此大家都等著更高的價格來賣。 79年九龍倉的股份就漲得厲害，但在2月春節的時候，包鈺剛和紐璧堅兩人連續出來表態，對于現在的情況非常滿意，沒有再改變的意愿，所以從2月到現在的4月初，已經從60塊下降到了55塊了。 殷俊選擇此時入手，陳友漢就覺得，肯定是殷俊看準了機會，準備入場大撈一筆。 至于說這個價格會不會買高了，陳友漢和康新園、常勝等人分析了之后覺得，起碼九龍倉的股票還應該漲到70左右，才算是正常。 而如果包鈺剛或者是紐璧堅想要收購，起碼還得溢價1020，這樣殷俊起碼能有40收入，如此高額的利潤，自然值得殷俊去下手。 因此，對于殷俊想要用麒麟文化的漫畫單行本業務，再次貸款3億港幣，欲收購九龍倉500萬股的股份時，陳友漢很爽快的同意了。 在此之前，殷俊其實已經有兩次收購九龍倉股份的行動了。 一次是1978年的8月，殷俊第一次用10個劇本抵押貸款，買的就是100萬股的九龍倉股份和530萬股的長實集團股份。 當時九龍倉的股價是20元每股。 第二次是一年之后的9月，殷俊用《麒麟周刊》和長實集團的股份貸款8億，收購淘化大同、九龍巴士股份的時候，再次對九龍倉下手了1100萬股，當時的價格是40元每股。 現在殷俊又想要買500萬股，加起來就是1700萬股了！ 九龍倉的股份只不過是9500萬股，殷俊如此就會擁有九龍倉17.89的股份，其實已經是九龍倉的第三大股東了。 由于殷俊不愿意暴露自己的股東身份，所以之前香江商業銀行和其它集合合作的基金公司一起，一共用了七百多個戶頭，幫忙殷俊分散購買了九龍倉的股票，這事兒主持操辦的是康新園，除了有限的幾個人之外，根本沒人知道還有殷俊這條大鱷手持這么多的九龍倉股份。 “阿俊，你覺得他們幾月份會干起來？”簽署完了抵押貸款協議過后，陳友漢請殷俊喝茶，順便也問了自己有些好奇的問題。 大家都覺得紐璧堅和包鈺剛會打起來，但一年之內打起來和三五年之后再打起來，差別太大了。 也就是殷俊不是外人，所以陳友漢才會去問這個絕對是機密的問題有些時候，殷俊的一些判斷，直接可以帶來大筆的收益，財帛動人心啊！ “說不好，但應該是今年吧！最遲明年上半年。”殷俊自然不可能說就在6月，只會含糊的表示，“隨著最近香江的經濟不斷的向好，包鈺剛和紐璧堅，可能都忍耐不了太長的時間，一旦給他們時間來調集資金，做好各種準備，那么就會開始收購了。” “呵呵，可是他們怎么都不會知道，你手里就擁有了接近18的股份，誰想要獲得勝利，你這些股份，肯定是需要拿到手的啊！”陳友漢笑著道，“你準備多少錢出手？” “看購買的價格吧。”殷俊沉吟著道，“我覺得到了80塊，我就可以出手了。” “夠了。” 陳友漢點點頭，“最好是半年之內能戰起來，這樣你的這筆投資就能賺許多，又不用擔心積壓資金。……我記得你說過，盡量在今年開始做天水圍的屋邨樓盤，對吧？” “是的。”殷俊道。 “這里面可需要不少的錢啊，雖然可以抵押貸款購房，但你的初期支出也不可少。”陳友漢道。 91年過后，香江房地產預售的規矩是，建成之前9個月，才能預售房子。 現在這個期限更短，必須是8個月左右，這也是為什么80年代，香江一般只修2030層房子的最重要原因之一修得太高了，就需要投入得多，這樣不利于預售和回款。 因為有這個規定，所以如果是修20層，一般情況下是修到了房子的一半過后，才開始預售。 畢竟香江現在也才2030天修一層房子，只能提前半年的時間預售，也是對開發商的一種約束，否則萬一你收了錢，房子都不修就跑了，購房者怎么辦？ 殷俊擁有超過500萬方呎的土地，就算只開發十分之一，也是50萬方呎，這么大一塊土地，對于資金的要求是非常的大。 初步估計也要花費2億左右，如果殷俊要開發多點，那更是得翻倍。 “漢叔你別慌，你且看著我這幾個月把淘化大同的股份賣給恒隆集團吧！”殷俊微笑道。 聽到這話，陳友漢也樂了，“你啊，真是太精了！我看到你的《麒麟日報》上房地產頁面，對于牛頭角的廣告了……呵呵，這下子恒隆集團要是再不下手，我估計別的地產商就得搶了！” “那當然！”殷俊道，“他們真要不識趣，那我賣給前面幾大房地產開發商，甚至直接和李超人一起開發，氣死他們！” 少年可從來沒有浪費資源的習慣。 《麒麟日報》有好幾個版面都介紹房地產和家裝等方面的內容，其中牛頭角的土地，就找了不少的專家、風水大師來吹噓。 不用太多人相信，只要一百個里面，有一個人相信牛頭角的土地是風水寶地，那么香江也有1萬人想要購買這里的房子擁有10000套房子的小區，牛頭角這60多萬方呎的土地，根本就吃不下！ 房地產商們，肯定不會相信這些，但只要看著有這么一萬多的人有在牛頭角購買房子的需求，你說他們會不會心動？ 恒隆集團 陳家人 還穩得住嗎？ 重生之最強人生 第四百七十七章 再咬一口肥肉
最新網址：www.mhtxs.cc 直到離開半島酒店咖啡廳，殷俊的一句話卻還是沒有說出來。 如果殷俊記得不錯，7月份就是利家老爺子的最后日子了。 從他逝世開始，邵一夫就會登上無線董事長的寶座，但是因為邵一夫的股份不多，所以他在最初的一年時間里，是受盡了制約。 最后還是邵一夫暗地里收購了不少的股份，再聯合了一些大股東，這才逐漸把優勢權力緊握在了手中，過后再通過一個個的手段，終于掌控住了無線的絕對權力。 殷俊很想對邵一夫說，如果你遇到了困難，可以來找一找我。 但這樣也未免太未卜先知了，所以還是等到事情來臨的時候再說。 至于邵一夫求的劇本，殷俊也打算給他。 一方面還是以前的原因，在沒有牽涉到宏大布局的原則問題，殷俊都要念“逸夫樓”的情。 最重要的原因，則是邵一夫說得不錯，香江只有一家電影公司獨大，并不符合殷俊的利益。 就如同電視臺應該是三國爭霸一樣，電影公司完全也可以增加幾個。 嘉禾、邵氏、新藝城、永盛……這些公司齊齊的出現在香江，就像是好萊塢的七大一樣，四處攻城略地，為華語電影出一份力，那是殷俊最希望看到的。 但怎么樣讓他們良性競爭，而不是互相競爭怎么做爛片，卻也是一個非常重要的事情。 要是沒有那么強大的掌控能力，殷俊可不敢開啟這種地獄模式。 前世的香江影壇，可不是單單被那些急功近利的小公司弄垮的，實際上，嘉禾、新藝城、永盛等等都有份兒。 他們繼承了香江人顧頭不顧尾的性格，只想著現在掙錢，從來沒有考慮過以后，所以弄垮了香江影壇也是很正常的。 如果他們沒有那么的瘋狂，只用從1997年再撐十年，十年之后，香江影壇就能憑借著內地的龐大票房市場而全面復蘇。 可惜的是，沒有人有那么先進的眼光，也沒有那么大的氣魄。 這一世，需要怎么才能把他們壓服，從而讓他們能多多的按照自己的意思去做好，而不是比爛，殷俊有過很多的考量，現在已經有了個大概，只等著自己一步步的計劃實施之后，就能逐漸的掌控他們了。 坐出租車抵達中環香江商業銀行的總部時，時間是下午四點，快到下班的時候。 因為提前打了招呼，陳友漢在辦公室里面等著殷俊。 一看到殷俊，陳友漢就直搖頭，“阿俊，如果不是我父親要我堅決不做其它的生意，這一筆，我肯定跟你上了！” “漢叔，陳老先生的想法才是對的，只有最專業，才能最成功。”殷俊正色的道，“特別是您，敦厚有余，心狠不足，根本就干不來那些事情。” “呵呵。” 陳友漢微微一笑，對于殷俊這么說自己，也絲毫不生氣，因為他本來就是這種人。 他的弟弟倒是殺伐果斷得厲害，所以父親讓他繼承盤古銀行的整體家業，這一點，陳友漢倒是沒有什么異議。 但是，任何一個沒有爭奪之心的人，也有著一顆向父親證明自己的心。 之前陳友漢還以為自己沒有這個機會了，但自從遇到殷俊之后，他本著本心去幫了殷俊幾把，結果迎來的就是殷俊對自己的超厚回報，連父親都專門打了一個電話過來，夸獎自己有他年輕時的風范。 現在誰都知道香江商業銀行是殷俊的御用銀行，而且他們手里有著殷俊大量的資產抵押。 如果是爛資產，大家可能會幸災樂禍，但對于殷俊的這些資產，誰都知道是一塊塊的肥肉，只要殷俊的資金鏈斷掉，那么香江上銀行必定賺得盆滿缽滿。 可是，陳友漢從來沒有想過要吞掉殷俊的資產。 前幾次殷俊貸款的時候，他都勸殷俊穩重穩重再穩重。 然而這一次不同，殷俊一說起了要購買這個公司的股票，陳友漢不覺大夸殷俊有眼光。 什么公司？ 九龍倉。 自從78年包鈺剛豪購20九龍倉的股份之后，九龍倉這兩年就處在怡和洋行和包氏財團的拉扯之中。 受到香江經濟回暖的影響，九龍倉這兩年的業務也有了增長，但這并不是九龍倉如今的股票高達55塊的主要原因。 最重要的原因是在于大家都覺得，怡和洋行和包氏財團，遲早會有一場驚天的大戰。 他們誰都不是吃素的主兒，都想要把對方趕走，自己成為九龍倉的主人。 既然如此，九龍倉的股票就是他們需要的，因此大家都等著更高的價格來賣。 79年九龍倉的股份就漲得厲害，但在2月春節的時候，包鈺剛和紐璧堅兩人連續出來表態，對于現在的情況非常滿意，沒有再改變的意愿，所以從2月到現在的4月初，已經從60塊下降到了55塊了。 殷俊選擇此時入手，陳友漢就覺得，肯定是殷俊看準了機會，準備入場大撈一筆。 至于說這個價格會不會買高了，陳友漢和康新園、常勝等人分析了之后覺得，起碼九龍倉的股票還應該漲到70左右，才算是正常。 而如果包鈺剛或者是紐璧堅想要收購，起碼還得溢價1020，這樣殷俊起碼能有40收入，如此高額的利潤，自然值得殷俊去下手。 因此，對于殷俊想要用麒麟文化的漫畫單行本業務，再次貸款3億港幣，欲收購九龍倉500萬股的股份時，陳友漢很爽快的同意了。 在此之前，殷俊其實已經有兩次收購九龍倉股份的行動了。 一次是1978年的8月，殷俊第一次用10個劇本抵押貸款，買的就是100萬股的九龍倉股份和530萬股的長實集團股份。 當時九龍倉的股價是20元每股。 第二次是一年之后的9月，殷俊用《麒麟周刊》和長實集團的股份貸款8億，收購淘化大同、九龍巴士股份的時候，再次對九龍倉下手了1100萬股，當時的價格是40元每股。 現在殷俊又想要買500萬股，加起來就是1700萬股了！ 九龍倉的股份只不過是9500萬股，殷俊如此就會擁有九龍倉17.89的股份，其實已經是九龍倉的第三大股東了。 由于殷俊不愿意暴露自己的股東身份，所以之前香江商業銀行和其它集合合作的基金公司一起，一共用了七百多個戶頭，幫忙殷俊分散購買了九龍倉的股票，這事兒主持操辦的是康新園，除了有限的幾個人之外，根本沒人知道還有殷俊這條大鱷手持這么多的九龍倉股份。 “阿俊，你覺得他們幾月份會干起來？”簽署完了抵押貸款協議過后，陳友漢請殷俊喝茶，順便也問了自己有些好奇的問題。 大家都覺得紐璧堅和包鈺剛會打起來，但一年之內打起來和三五年之后再打起來，差別太大了。 也就是殷俊不是外人，所以陳友漢才會去問這個絕對是機密的問題有些時候，殷俊的一些判斷，直接可以帶來大筆的收益，財帛動人心啊！ “說不好，但應該是今年吧！最遲明年上半年。”殷俊自然不可能說就在6月，只會含糊的表示，“隨著最近香江的經濟不斷的向好，包鈺剛和紐璧堅，可能都忍耐不了太長的時間，一旦給他們時間來調集資金，做好各種準備，那么就會開始收購了。” “呵呵，可是他們怎么都不會知道，你手里就擁有了接近18的股份，誰想要獲得勝利，你這些股份，肯定是需要拿到手的啊！”陳友漢笑著道，“你準備多少錢出手？” “看購買的價格吧。”殷俊沉吟著道，“我覺得到了80塊，我就可以出手了。” “夠了。” 陳友漢點點頭，“最好是半年之內能戰起來，這樣你的這筆投資就能賺許多，又不用擔心積壓資金。……我記得你說過，盡量在今年開始做天水圍的屋邨樓盤，對吧？” “是的。”殷俊道。 “這里面可需要不少的錢啊，雖然可以抵押貸款購房，但你的初期支出也不可少。”陳友漢道。 91年過后，香江房地產預售的規矩是，建成之前9個月，才能預售房子。 現在這個期限更短，必須是8個月左右，這也是為什么80年代，香江一般只修2030層房子的最重要原因之一修得太高了，就需要投入得多，這樣不利于預售和回款。 因為有這個規定，所以如果是修20層，一般情況下是修到了房子的一半過后，才開始預售。 畢竟香江現在也才2030天修一層房子，只能提前半年的時間預售，也是對開發商的一種約束，否則萬一你收了錢，房子都不修就跑了，購房者怎么辦？ 殷俊擁有超過500萬方呎的土地，就算只開發十分之一，也是50萬方呎，這么大一塊土地，對于資金的要求是非常的大。 初步估計也要花費2億左右，如果殷俊要開發多點，那更是得翻倍。 “漢叔你別慌，你且看著我這幾個月把淘化大同的股份賣給恒隆集團吧！”殷俊微笑道。 聽到這話，陳友漢也樂了，“你啊，真是太精了！我看到你的《麒麟日報》上房地產頁面，對于牛頭角的廣告了……呵呵，這下子恒隆集團要是再不下手，我估計別的地產商就得搶了！” “那當然！”殷俊道，“他們真要不識趣，那我賣給前面幾大房地產開發商，甚至直接和李超人一起開發，氣死他們！” 少年可從來沒有浪費資源的習慣。 《麒麟日報》有好幾個版面都介紹房地產和家裝等方面的內容，其中牛頭角的土地，就找了不少的專家、風水大師來吹噓。 不用太多人相信，只要一百個里面，有一個人相信牛頭角的土地是風水寶地，那么香江也有1萬人想要購買這里的房子擁有10000套房子的小區，牛頭角這60多萬方呎的土地，根本就吃不下！ 房地產商們，肯定不會相信這些，但只要看著有這么一萬多的人有在牛頭角購買房子的需求，你說他們會不會心動？ 恒隆集團 陳家人 還穩得住嗎？ 重生之最強人生 第四百七十七章 再咬一口肥肉
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