第一百七十二章 普通人的資產配置
更新時間:2024-06-10 作者:俊秀才
重生之最強人生 第一百七十二章 普通人的資產配置
從咖啡廳里面出來，殷俊看到對面商場門口，諾大的《醉拳》宣傳畫，正在被人撤了下來，換上新的電影宣傳畫。 和《醉拳》一起被撤下來的，還有另一部電影的宣傳畫。 《表對七日情》。 就在昨天，30號的時候，恰好是《醉拳》放滿四個星期下畫的日子，也是《表對七日情》放映3周后下畫的日子。 兩部電影一起下畫，但各自的表現、遭遇和結局，都不同。 《醉拳》是正兒八經的榮譽而歸，總票房突破了700萬，達到712萬港幣，比它前世的670多萬還要高三十多萬。 這里面有殷俊推波助瀾，使得嘉禾不停的給它加碼的功勞，但最重要的還是程龍已經找準了自己的道路，質量又上好的情況下，直接票房一飛沖天。 如果不是今年有殷俊拿出提前五年的《表錯七日情》來，《醉拳》是當之無愧的第二名。 現在它也不差，距離年末還有2個月的時間，基本上已經站穩了前三的位置。 最讓程龍和嘉禾高興的是，《醉拳》在寶島加南洋的票房，一口氣達到了3700多萬，以他一個新銳明星的身份來說，絕對是出乎意料的受歡迎了。 現在程龍已經成了嘉禾的人，想著以后程龍會給嘉禾帶來海量的影迷和數之不盡的錢財，何貫昌連續打了好幾個電話給殷俊，硬是拖著他出來吃了頓飯才罷休。 吃飯的時候，殷俊也知道了，和前世一樣的是，程龍一進入嘉禾，何貫昌就收了他當干兒子。 而何貫昌的這個舉動，倒不能說開啟了香江拜干爹的習俗，因為張策的許多心腹愛將，都是他的干兒子干女兒，這個風氣還是從張策那里開始的。 與以后那些變了質的干女兒這種把戲不一樣，現在的香江影壇收干兒子、干女兒，那就是一種責任和一種感情的認同。 收了人家做干兒子干女兒，那就要好好的對待人家，給他們拍戲、幫助他們成長。 事實上何貫昌和張策也是這么做的，不敢說完全的沒有私心，但絕對也是盡心盡力。 是不是對他們好，大家心里都有數。 這也是為什么當張策有難的時候，他的許多干兒子，包括姜大維、狄瓏、李修顯在內的明星們，都跑過來相助的原因。 這也是為什么程龍特意在《十二生肖》的完結的時候，特意的單列字幕感謝何貫昌的原因。 和《醉拳》截然相反的是《表對七日情》。 僅僅只上映了三周的它，票房僅有453萬，海外票房目前已經有了1500多萬，應該也是能達到2000萬以上。 但比起《表錯七日情》的6000多萬海外票房，那就是差得遠了。 就連本土票房都比不上《表錯七日情》。 關衫雖然加起來賺了差不多360萬左右，可這部電影已經完全消耗完了《表錯七日情》的口碑，大呼上當的觀眾們也不在少數。 用一位影評人的話來說，“程龍的《醉拳2》，我會愿意再去欣賞一下；但《表對錯七日情》這樣的第三集，就請饒了我吧！” 關衫聽著各種各樣不利于自己的評論，很有些不舒服。 回到家里，他卻并沒有得到想象中的安慰。 老婆現在手里有錢了，就琢磨著怎么來打理這筆錢，到底是存銀行，還是買理財產品，或者是固定投資…… 在關衫的眼里，反正張冰倩就成了一個庸俗的女人，一點之前的文藝氣質都沒有，也沒有什么共同語言。 女兒的話，現在心里就只有她的俊哥哥，讓關衫感覺酸酸的，辛辛苦苦養大的乖囡，居然就被別的男人給搶走了，每個有女兒的父親，都會有的惆悵，自然也就出現在了他的心里。 不過還好的是，俊仔的確是一個非常值得托付的男孩子，雖然年僅16歲，但比起26歲的男人還要穩重踏實，也更有才華。 電視里面節目探討過，俊仔今年的收入恐怕會超過2000萬，比起自己都要高了，有著這樣的賺錢本事，嘉慧跟著他，肯定不會過得辛苦。 至于剩下的兒子……才七八歲而已，也看不出什么來，更不會成為自己的貼心小棉襖。 因此，數遍了下來，關衫覺得，還是自己的小情兒最貼心，最知道自己的需要。 俗話說，男人有錢就喜歡心花花，關衫自然就是這樣。 特別是人到中年，老婆又成了黃臉婆，家里煩心事情一大堆，如果是遇到一個小鳥依人的女孩子，自然容易讓男人煥發第二春的。 更何況，身在電影行業，又是成名已久的男主角，自然有許多希望出名的、崇拜關衫的女人貼上來，只要他的意志不堅定，那自然就容易被年輕的美女俘獲了。 殷俊并不知道關衫會怎么樣花賺的錢，但關衫同意拿一半的利潤給家里，這倒是還算負責任。 殷俊讓關芝琳給張冰倩提議，如果要進行資產投資保值升值的話，最好的就是投入到房地產里面，尤其是買大盤的好戶型，比如美孚新邨、太古城、南豐新邨等等。 股票市場這兩年肯定會非常的火爆，但考慮到張冰倩并沒有半點操盤和預估的經驗，股市的漲漲跌跌對于她來說肯定也有些煩惱，那就還不如買房地產來得踏實可靠。 反正直到82年的時候，房地產肯定是只漲不跌的。 李超人有許多的做人做事方法，殷俊都不怎么贊同，但他說的一句名言，卻是讓殷俊非常贊同。 一個物業的價值核心，最重要的是三個條件：地段！地段！！地段！！！ 單獨的來理解李超人這話，肯定有點云里霧里的。 但是像是殷俊這樣，比別人多了42年的未來記憶的人，就深知道這句話其實是非常正確的。 物業分為兩個方面的產業。 住房和商鋪寫字樓。 住房就不用說了，北上廣深的房子就從來沒有下跌過，一旦政策稍微有點松動，立刻就會飛漲。 其實北上廣深的房子價格，真正和其它省會城市拉開距離的，反而就是金融危機過后。 受到限制購買沖擊的二線城市，房價雖然沒跌，但基本上沒有漲價，但北上廣深不一樣，越限制越漲價，到了2016年，就差不多均價達到60000左右了，而蓉城、渝州、伍漢、閩州這樣的二線城市，無論官方怎么的吹噓，那還是800010000的均價而已。 為什么北上廣深漲得這么厲害？ 不就是因為在整個華國的大區域里面，它們的地段好么？ 包括臨安、姑蘇等城市，也不是因為有著適宜居住的環境，良好的城市建設，從而也跟著房價大漲么？ 至于說像是蓉城這種自己買文章，硬吹自己是什么華國第四城、一線城市的地方，真實的房價直接狠狠的給了蓉城一巴掌——你也就是一個普通的省會城市罷了，深處西南區域，地段不好的你，永遠也沒有多少發展的潛力。 再說商鋪寫字樓地產。 即使是經過了網絡購物B2B2C、B2C等等模式的沖擊，真正好地段的鋪面寫字樓，比如華京CBD、金融街，滬海鹿家嘴，粵州天和CBD等等，不都是照樣的紅火嗎？ 說小一點，在學校附近的那些商鋪，還不是一樣能租得起價？ 歸根結底，這不就是地段好的緣故嗎？ 在1978年的現在，無論是南豐紡織的南豐地產修建的南豐新邨，還是新世界發展公司修建的美孚新邨，還是太古遠洋集團的太古城，都是大公司修建的優質房地產項目。 在如今它們就在香江的中心區域，更別說一二十年之后，完全就是香江中產階級的聚居地，升值潛力非常的好。 太古城就不用說了，絕對香江最好的大型樓盤，地勢交通配套設施都非常完善。 南豐新邨就在太古城旁邊，自然環境不會差。 還有美孚新邨，香江第三大富豪鄭羽彤的新世界發展有限公司開發的物業，地鐵荔灣站就在他們的地下，甚至于地鐵沒開通之前，這里就是中產階級的購房首選之一，儼然又是一個太古城。 如果能買到它們之中任何一個的房地產物業，以張冰倩手里的250萬港幣來說，日后就算是只收租，也夠關家人一輩子衣食無憂了。 然而，根據關芝琳反饋回來的情報，張冰倩并不打算把錢投到房地產里面。 因為關家已經有了一套大別墅，再多的房子在張冰倩看來，并沒有多大的用處。 而且房地產現在漲幅已經不小了，張冰倩生怕自己投入進去，就會迎來房地產的大跌。 甚至于她也不愿意去股市上投資，原因和不投資房地產一樣的，她找不準方位，生怕把這些錢賠了，那可就慘了。 怎么樣才保險呢？ 當然是存銀行啰！ 存在匯豐銀行里面，那是最保險不過的。 現在匯豐銀行的存款利率，可是高達10的！ 就算是現在銀行存款利息還要繳納10的利息稅，那也是9的利息收入。 華國銀行的利率更高，達到了11，可張冰倩擔心風險，沒敢去存。 存200萬進匯豐銀行去，留50萬在家里備用，每個月的利息都足夠家庭的各種開支了，還能有三五千塊的剩余。 這樣的情況，就讓張冰倩非常的滿意，從而不愿意去進行各種投資。 聽到關芝琳這么說起來，殷俊也只有苦笑一聲，放棄了想要幫助張冰倩投資的念頭。 有些人就不適合投資，不適合做生意，他們只適合安安穩穩的過日子。 這就是最常見的普通人，也是這個社會的最大群體。 張冰倩就是其中的一份子。 幸好殷俊也沒有寄希望在張冰倩的身上，丫頭以后的日子，還是由自己來照顧的，他們只用自己管好自己就行。 退一萬步說，就算他們以后日子難過了，難道殷俊還會不管他們？ 來香江的第一頓飯，可就是吃的關家的米。 這一點，殷俊可從來沒有忘記過。 重生之最強人生 第一百七十二章 普通人的資產配置
從咖啡廳里面出來，殷俊看到對面商場門口，諾大的《醉拳》宣傳畫，正在被人撤了下來，換上新的電影宣傳畫。 和《醉拳》一起被撤下來的，還有另一部電影的宣傳畫。 《表對七日情》。 就在昨天，30號的時候，恰好是《醉拳》放滿四個星期下畫的日子，也是《表對七日情》放映3周后下畫的日子。 兩部電影一起下畫，但各自的表現、遭遇和結局，都不同。 《醉拳》是正兒八經的榮譽而歸，總票房突破了700萬，達到712萬港幣，比它前世的670多萬還要高三十多萬。 這里面有殷俊推波助瀾，使得嘉禾不停的給它加碼的功勞，但最重要的還是程龍已經找準了自己的道路，質量又上好的情況下，直接票房一飛沖天。 如果不是今年有殷俊拿出提前五年的《表錯七日情》來，《醉拳》是當之無愧的第二名。 現在它也不差，距離年末還有2個月的時間，基本上已經站穩了前三的位置。 最讓程龍和嘉禾高興的是，《醉拳》在寶島加南洋的票房，一口氣達到了3700多萬，以他一個新銳明星的身份來說，絕對是出乎意料的受歡迎了。 現在程龍已經成了嘉禾的人，想著以后程龍會給嘉禾帶來海量的影迷和數之不盡的錢財，何貫昌連續打了好幾個電話給殷俊，硬是拖著他出來吃了頓飯才罷休。 吃飯的時候，殷俊也知道了，和前世一樣的是，程龍一進入嘉禾，何貫昌就收了他當干兒子。 而何貫昌的這個舉動，倒不能說開啟了香江拜干爹的習俗，因為張策的許多心腹愛將，都是他的干兒子干女兒，這個風氣還是從張策那里開始的。 與以后那些變了質的干女兒這種把戲不一樣，現在的香江影壇收干兒子、干女兒，那就是一種責任和一種感情的認同。 收了人家做干兒子干女兒，那就要好好的對待人家，給他們拍戲、幫助他們成長。 事實上何貫昌和張策也是這么做的，不敢說完全的沒有私心，但絕對也是盡心盡力。 是不是對他們好，大家心里都有數。 這也是為什么當張策有難的時候，他的許多干兒子，包括姜大維、狄瓏、李修顯在內的明星們，都跑過來相助的原因。 這也是為什么程龍特意在《十二生肖》的完結的時候，特意的單列字幕感謝何貫昌的原因。 和《醉拳》截然相反的是《表對七日情》。 僅僅只上映了三周的它，票房僅有453萬，海外票房目前已經有了1500多萬，應該也是能達到2000萬以上。 但比起《表錯七日情》的6000多萬海外票房，那就是差得遠了。 就連本土票房都比不上《表錯七日情》。 關衫雖然加起來賺了差不多360萬左右，可這部電影已經完全消耗完了《表錯七日情》的口碑，大呼上當的觀眾們也不在少數。 用一位影評人的話來說，“程龍的《醉拳2》，我會愿意再去欣賞一下；但《表對錯七日情》這樣的第三集，就請饒了我吧！” 關衫聽著各種各樣不利于自己的評論，很有些不舒服。 回到家里，他卻并沒有得到想象中的安慰。 老婆現在手里有錢了，就琢磨著怎么來打理這筆錢，到底是存銀行，還是買理財產品，或者是固定投資…… 在關衫的眼里，反正張冰倩就成了一個庸俗的女人，一點之前的文藝氣質都沒有，也沒有什么共同語言。 女兒的話，現在心里就只有她的俊哥哥，讓關衫感覺酸酸的，辛辛苦苦養大的乖囡，居然就被別的男人給搶走了，每個有女兒的父親，都會有的惆悵，自然也就出現在了他的心里。 不過還好的是，俊仔的確是一個非常值得托付的男孩子，雖然年僅16歲，但比起26歲的男人還要穩重踏實，也更有才華。 電視里面節目探討過，俊仔今年的收入恐怕會超過2000萬，比起自己都要高了，有著這樣的賺錢本事，嘉慧跟著他，肯定不會過得辛苦。 至于剩下的兒子……才七八歲而已，也看不出什么來，更不會成為自己的貼心小棉襖。 因此，數遍了下來，關衫覺得，還是自己的小情兒最貼心，最知道自己的需要。 俗話說，男人有錢就喜歡心花花，關衫自然就是這樣。 特別是人到中年，老婆又成了黃臉婆，家里煩心事情一大堆，如果是遇到一個小鳥依人的女孩子，自然容易讓男人煥發第二春的。 更何況，身在電影行業，又是成名已久的男主角，自然有許多希望出名的、崇拜關衫的女人貼上來，只要他的意志不堅定，那自然就容易被年輕的美女俘獲了。 殷俊并不知道關衫會怎么樣花賺的錢，但關衫同意拿一半的利潤給家里，這倒是還算負責任。 殷俊讓關芝琳給張冰倩提議，如果要進行資產投資保值升值的話，最好的就是投入到房地產里面，尤其是買大盤的好戶型，比如美孚新邨、太古城、南豐新邨等等。 股票市場這兩年肯定會非常的火爆，但考慮到張冰倩并沒有半點操盤和預估的經驗，股市的漲漲跌跌對于她來說肯定也有些煩惱，那就還不如買房地產來得踏實可靠。 反正直到82年的時候，房地產肯定是只漲不跌的。 李超人有許多的做人做事方法，殷俊都不怎么贊同，但他說的一句名言，卻是讓殷俊非常贊同。 一個物業的價值核心，最重要的是三個條件：地段！地段！！地段！！！ 單獨的來理解李超人這話，肯定有點云里霧里的。 但是像是殷俊這樣，比別人多了42年的未來記憶的人，就深知道這句話其實是非常正確的。 物業分為兩個方面的產業。 住房和商鋪寫字樓。 住房就不用說了，北上廣深的房子就從來沒有下跌過，一旦政策稍微有點松動，立刻就會飛漲。 其實北上廣深的房子價格，真正和其它省會城市拉開距離的，反而就是金融危機過后。 受到限制購買沖擊的二線城市，房價雖然沒跌，但基本上沒有漲價，但北上廣深不一樣，越限制越漲價，到了2016年，就差不多均價達到60000左右了，而蓉城、渝州、伍漢、閩州這樣的二線城市，無論官方怎么的吹噓，那還是800010000的均價而已。 為什么北上廣深漲得這么厲害？ 不就是因為在整個華國的大區域里面，它們的地段好么？ 包括臨安、姑蘇等城市，也不是因為有著適宜居住的環境，良好的城市建設，從而也跟著房價大漲么？ 至于說像是蓉城這種自己買文章，硬吹自己是什么華國第四城、一線城市的地方，真實的房價直接狠狠的給了蓉城一巴掌——你也就是一個普通的省會城市罷了，深處西南區域，地段不好的你，永遠也沒有多少發展的潛力。 再說商鋪寫字樓地產。 即使是經過了網絡購物B2B2C、B2C等等模式的沖擊，真正好地段的鋪面寫字樓，比如華京CBD、金融街，滬海鹿家嘴，粵州天和CBD等等，不都是照樣的紅火嗎？ 說小一點，在學校附近的那些商鋪，還不是一樣能租得起價？ 歸根結底，這不就是地段好的緣故嗎？ 在1978年的現在，無論是南豐紡織的南豐地產修建的南豐新邨，還是新世界發展公司修建的美孚新邨，還是太古遠洋集團的太古城，都是大公司修建的優質房地產項目。 在如今它們就在香江的中心區域，更別說一二十年之后，完全就是香江中產階級的聚居地，升值潛力非常的好。 太古城就不用說了，絕對香江最好的大型樓盤，地勢交通配套設施都非常完善。 南豐新邨就在太古城旁邊，自然環境不會差。 還有美孚新邨，香江第三大富豪鄭羽彤的新世界發展有限公司開發的物業，地鐵荔灣站就在他們的地下，甚至于地鐵沒開通之前，這里就是中產階級的購房首選之一，儼然又是一個太古城。 如果能買到它們之中任何一個的房地產物業，以張冰倩手里的250萬港幣來說，日后就算是只收租，也夠關家人一輩子衣食無憂了。 然而，根據關芝琳反饋回來的情報，張冰倩并不打算把錢投到房地產里面。 因為關家已經有了一套大別墅，再多的房子在張冰倩看來，并沒有多大的用處。 而且房地產現在漲幅已經不小了，張冰倩生怕自己投入進去，就會迎來房地產的大跌。 甚至于她也不愿意去股市上投資，原因和不投資房地產一樣的，她找不準方位，生怕把這些錢賠了，那可就慘了。 怎么樣才保險呢？ 當然是存銀行啰！ 存在匯豐銀行里面，那是最保險不過的。 現在匯豐銀行的存款利率，可是高達10的！ 就算是現在銀行存款利息還要繳納10的利息稅，那也是9的利息收入。 華國銀行的利率更高，達到了11，可張冰倩擔心風險，沒敢去存。 存200萬進匯豐銀行去，留50萬在家里備用，每個月的利息都足夠家庭的各種開支了，還能有三五千塊的剩余。 這樣的情況，就讓張冰倩非常的滿意，從而不愿意去進行各種投資。 聽到關芝琳這么說起來，殷俊也只有苦笑一聲，放棄了想要幫助張冰倩投資的念頭。 有些人就不適合投資，不適合做生意，他們只適合安安穩穩的過日子。 這就是最常見的普通人，也是這個社會的最大群體。 張冰倩就是其中的一份子。 幸好殷俊也沒有寄希望在張冰倩的身上，丫頭以后的日子，還是由自己來照顧的，他們只用自己管好自己就行。 退一萬步說，就算他們以后日子難過了，難道殷俊還會不管他們？ 來香江的第一頓飯，可就是吃的關家的米。 這一點，殷俊可從來沒有忘記過。 重生之最強人生 第一百七十二章 普通人的資產配置
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