第1881章 敏珠塔
更新時間:2024-06-09 作者:俊秀才
重生之最強人生 第1881章 敏珠塔
10億美金啊！ 在1985年的時候，能做多少事情？ 杜先生都不知道多少次，底下的工廠和科研單位，找他來求批一點美金外匯，去購買一些急需的材料或者機械了。 但每次府事都是巧婦難為無米之炊，根本沒有那么多的外匯去滿足他們。 每次看到他們失望的樣子，杜先生也非常不好受。 這也是為什么他大膽的決定拍賣鹿家嘴的土地的原因，也是他為什么非要臨陣變卦，找來了東南亞的華人富豪來競爭的原因。 要知道，當初華京有多少人都激烈的反對他這么干？ 如不是他的底子硬，自己做人也非常清廉，能力又非常出眾，早就被直接調任離開了。 最后還是蕭老、云老，還有其他幾個平日里都不怎么說話的老人家集體表態支持，這才算批準了這個拍賣土地計劃。 現在一口氣拿到了10億美金的巨額拍地款項，如此漂亮的成績，他已經可以給任何人交代了。 而且這筆錢可不是拖拖拉拉三五年才付清的。 能參加這個拍賣的，都是被告知了必須要三個月之內就把款項繳納完畢，否則就算是毀約，會追究責任的。 有了怎么一筆馬上就能用的巨額外匯，杜先生也能是揚眉吐氣一把，大手筆一把，去給底下急需外匯買東西的工廠和單位發錢了。 但就這錢，也得緊著花，不然那群人也是沒有數的，三五兩下就能給你花光。 今天得到了這么大一個好處，杜先生也知道，自己是得罪了不少人的。 雖然人家不一定會記恨，但這事兒肯定是他的不對。 所以在晚上的晚宴上，他破例的一口氣每一桌都干了一杯一兩的酒，這在這位以強硬著稱的一品大員來說，可是非常的難得。 大家看他都這樣了，也只能是把那些許的不愉快給驅散開。 畢竟這一次價格雖然貴了一些，但卻是未來的最好最有發展潛力的地盤。 以現在滬海的發展速度，三五年修好第一批次，十來年修完，10倍的利潤都是少的。 如果運氣好，十二三倍利潤也不在話下。 然后在修建過程中，運營的過程中，都是需要地方政.府來積極配合的，得罪了這位大佬可就是自討苦吃。 就憑著這個，他們也只能是笑著說不敢當，回敬杜先生一杯。 現場的所有人，只有喝著飲料的殷俊才曉得，這一筆，所有人都比想象中賺得還要多。 什么十倍、十二三倍？ 如若修成了商廈和寫字樓，而不是高檔的住宅區，利潤少了二三十倍，你提都不要提！ 要是拖得厲害一點，慢慢的修，直接拖到了20年之后，賣最后一批的時候，那五十倍的利潤都完全可以期待。 或者像是李超人、鄭羽彤和李照基他們一樣，修好的寫字樓和商廈，只租不賣，那么到了2016年過后，隨隨便便拿一棟樓出來都是上百億人民幣。 只不過，很少有人能拖到那個時候。 在80年代拿到的土地，他們通常都會以最快的速度去銷售出手，以免砸在了自己的手里。 也就是在00年代的時候，他們重新再買土地修建房子，才會有多慢修多慢，等待著價格的暴漲，或者直接等著收租金，當包租公。 殷俊可不差錢，也知道未來的走勢，北上廣三大城市的房地產是最保險的，他白癡才會把這些賣出去。 一場酒宴結束之后，大家都各自乘車回到入住的酒店。 但包船王和李超人等人，卻又把殷俊給叫上，沒讓他回家，直接也回酒店，坐在了二樓的咖啡廳里面。 在滬海，這些涉外的酒店，雖然價格貴得驚人，但服務態度和方式，絕對是和國際接軌的。 咖啡廳也是這樣，很是有著歐美的咖啡廳風情，連服務員都穿著小馬甲和白色襯衣，非常的洋氣，一點也不和酒店外面的樸素搭調。 剛才在酒席上，顯得有點不勝酒力的幾位，此時喝了幾杯咖啡，便恢復了活力。 “還是殷先生好啊，一開始就聲明了不喝酒，也沒有誰敢灌酒，都不會醉。”合和實業的胡印湘吃了一口甜點，感嘆的道。 “殷生的身份地位擺在那里，你不看邱得拔過來敬酒，都沒有說什么嗎？”李超人笑道。 “這個邱得拔很不錯。”殷俊頜首道，“我原本以為他會比較暴躁和記恨，沒想到下來卻表現得那么能屈能伸，這樣的人，不可能會討人厭，做生意也往往會無往而不利。” “誰說不是呢？”吳光鎮接嘴道，“他在會德豐的收購戰里面，一看不行了，就當機立斷的把所有的股份賣給我們，單是這一筆他就賺了2億多港幣。短短兩個月的時間策劃和行動，就能賺這么多錢，他可真是會做生意。” “好家伙，那豈不是一線靠江的200畝土地，相當于是你們送給他們的？”鄭羽彤脫口而出道。 一線靠江的200畝土地，除了殷俊有一塊買成4000萬之外，其余的都是3000萬美金的價格，這不恰好就是2億多港幣么？ 鄭羽彤號稱鯊膽彤，也最是大大咧咧，這么一句話說出來，頓時讓包船王和吳光鎮有點郁悶。 雖然這筆生意在總體上來說，是包氏財團大獲全勝，但邱得拔在這次收購戰之中，獲得了現金的收益，也是實在的好處。 殷俊趕緊的錯開話題，“幾位，你們這么晚了還不休息，叫我過來，總不會是聊天說八卦的吧？” “呵呵，阿俊你這是家里有美.嬌.娘等著的，當然是比我們這些中年人急躁啊！”鄭羽彤顯然也知道殷俊的用意，也連忙的轉換了談論的話，“不過我也不知道，是包老哥說有事兒商量的。” 見大家的目光都在自己身上，包船王整好以暇的道，“事情是這樣的，你們上午在樓下的時候，我被杜先生邀請到了二樓，他跟我說起了一個事兒……滬海市準備修建一個地標性的建筑物，也就是一座電視塔，希望我們能給予一些幫助。” 東方敏珠塔！？ 殷俊心中立刻浮現出了這個名字。 果然還是來了！ 在自己的印象中，這個滬海最有地標代表性的建筑物，就是在這倆年立項的，只不過是到了90年代才有資金修。 一直沒說話的霍二公子，此時皺了皺眉頭，“包叔，他們的意思，是讓我們掏錢嗎？” “也可以這么講。”包船王頜首道。 “他們想得可真是沒啊。”鄭羽彤馬上就道，“這兒才賺了我們10億美金，現在又要我們捐贈地標性建筑物……這得花多少錢？” 8.3億人民幣。 殷俊又在心里報了一個數目。 東方敏珠塔90年代修了三年左右，就是這么個價格。 如果是換在了80年代來修建，各種價格沒有暴漲，可能是4億便能做出來。 但要是再提前那么3年，可能3億就夠了。 畢竟在去年的下半年，物價可是暴漲了30以上。 “根據他們的測算，總共的資金可能要花3億人民幣左右。”包船王道，“如果我們能捐贈1億人民幣，那就是最好的。” 3億的預算？ 殷俊一愣之下，也想明白了。 這是這群人沒有考慮到物價的上漲啊。 現在說不定節約一點，3億人民幣就能修好這個電視塔。 但持續幾年的修建，可是會隨著物價的不斷上漲，而成本也不斷的上漲的？ 毫不客氣的說，就是從現在到出圖紙的這半年左右的時間里，起碼預算就得要增加3000萬人民幣。 聽到包船王的話，霍二公子嘴巴動了動，殷俊看他明顯就是想要說“憑什么啊”的了，但霍家的家規和父親的態度，讓他根本不敢說出這話來。 李超人這次卻有點反對，“1億人民幣相當于差不多2億多港幣。我們幾家來承擔的話，價格并不是很貴。但問題在于，我們是商人，不可能每次都做善事捐獻，否則滬海捐了，華京你捐不捐？粵州你捐不捐？臨安你捐不捐？蓉城你捐不捐？ 要是每一座我們想要做生意的城市，都讓我們捐款一億兩億，華國上千個城市那么多，就算是有再大的家底，也是不可能承受的啊！公司的股東們肯定會因此而反對，引發了矛盾也就不好了！這也不符合做生意的原則。” “對！” 鄭羽彤連連點頭，“更何況白天他才擺了我們一局，讓我們多花了那么多錢，哪里可能再給捐款那么多？” “我看啊，意思意思一下，每人100萬港幣也就行了。”霍二公子看到鄭羽彤都說話了，直接就提出了自己的意見。 “100萬還是太少了，恒隆、南豐、華懋和大昌這些公司還差不多。”胡印湘笑了笑，“但是我們給500萬港幣卻絕對的合適。這么算下來，也差不多五六千萬港幣，也是完全能交差的。” 合和實業在粵東有著大量的項目，胡印湘也是非常附和李超人的說法。 如果是一而再的不斷捐款，確實是有些承受不住。 “阿俊，你怎么想的？”包船王沒有下結論，而是轉向了殷俊。 重生之最強人生 第1881章 敏珠塔
10億美金啊！ 在1985年的時候，能做多少事情？ 杜先生都不知道多少次，底下的工廠和科研單位，找他來求批一點美金外匯，去購買一些急需的材料或者機械了。 但每次府事都是巧婦難為無米之炊，根本沒有那么多的外匯去滿足他們。 每次看到他們失望的樣子，杜先生也非常不好受。 這也是為什么他大膽的決定拍賣鹿家嘴的土地的原因，也是他為什么非要臨陣變卦，找來了東南亞的華人富豪來競爭的原因。 要知道，當初華京有多少人都激烈的反對他這么干？ 如不是他的底子硬，自己做人也非常清廉，能力又非常出眾，早就被直接調任離開了。 最后還是蕭老、云老，還有其他幾個平日里都不怎么說話的老人家集體表態支持，這才算批準了這個拍賣土地計劃。 現在一口氣拿到了10億美金的巨額拍地款項，如此漂亮的成績，他已經可以給任何人交代了。 而且這筆錢可不是拖拖拉拉三五年才付清的。 能參加這個拍賣的，都是被告知了必須要三個月之內就把款項繳納完畢，否則就算是毀約，會追究責任的。 有了怎么一筆馬上就能用的巨額外匯，杜先生也能是揚眉吐氣一把，大手筆一把，去給底下急需外匯買東西的工廠和單位發錢了。 但就這錢，也得緊著花，不然那群人也是沒有數的，三五兩下就能給你花光。 今天得到了這么大一個好處，杜先生也知道，自己是得罪了不少人的。 雖然人家不一定會記恨，但這事兒肯定是他的不對。 所以在晚上的晚宴上，他破例的一口氣每一桌都干了一杯一兩的酒，這在這位以強硬著稱的一品大員來說，可是非常的難得。 大家看他都這樣了，也只能是把那些許的不愉快給驅散開。 畢竟這一次價格雖然貴了一些，但卻是未來的最好最有發展潛力的地盤。 以現在滬海的發展速度，三五年修好第一批次，十來年修完，10倍的利潤都是少的。 如果運氣好，十二三倍利潤也不在話下。 然后在修建過程中，運營的過程中，都是需要地方政.府來積極配合的，得罪了這位大佬可就是自討苦吃。 就憑著這個，他們也只能是笑著說不敢當，回敬杜先生一杯。 現場的所有人，只有喝著飲料的殷俊才曉得，這一筆，所有人都比想象中賺得還要多。 什么十倍、十二三倍？ 如若修成了商廈和寫字樓，而不是高檔的住宅區，利潤少了二三十倍，你提都不要提！ 要是拖得厲害一點，慢慢的修，直接拖到了20年之后，賣最后一批的時候，那五十倍的利潤都完全可以期待。 或者像是李超人、鄭羽彤和李照基他們一樣，修好的寫字樓和商廈，只租不賣，那么到了2016年過后，隨隨便便拿一棟樓出來都是上百億人民幣。 只不過，很少有人能拖到那個時候。 在80年代拿到的土地，他們通常都會以最快的速度去銷售出手，以免砸在了自己的手里。 也就是在00年代的時候，他們重新再買土地修建房子，才會有多慢修多慢，等待著價格的暴漲，或者直接等著收租金，當包租公。 殷俊可不差錢，也知道未來的走勢，北上廣三大城市的房地產是最保險的，他白癡才會把這些賣出去。 一場酒宴結束之后，大家都各自乘車回到入住的酒店。 但包船王和李超人等人，卻又把殷俊給叫上，沒讓他回家，直接也回酒店，坐在了二樓的咖啡廳里面。 在滬海，這些涉外的酒店，雖然價格貴得驚人，但服務態度和方式，絕對是和國際接軌的。 咖啡廳也是這樣，很是有著歐美的咖啡廳風情，連服務員都穿著小馬甲和白色襯衣，非常的洋氣，一點也不和酒店外面的樸素搭調。 剛才在酒席上，顯得有點不勝酒力的幾位，此時喝了幾杯咖啡，便恢復了活力。 “還是殷先生好啊，一開始就聲明了不喝酒，也沒有誰敢灌酒，都不會醉。”合和實業的胡印湘吃了一口甜點，感嘆的道。 “殷生的身份地位擺在那里，你不看邱得拔過來敬酒，都沒有說什么嗎？”李超人笑道。 “這個邱得拔很不錯。”殷俊頜首道，“我原本以為他會比較暴躁和記恨，沒想到下來卻表現得那么能屈能伸，這樣的人，不可能會討人厭，做生意也往往會無往而不利。” “誰說不是呢？”吳光鎮接嘴道，“他在會德豐的收購戰里面，一看不行了，就當機立斷的把所有的股份賣給我們，單是這一筆他就賺了2億多港幣。短短兩個月的時間策劃和行動，就能賺這么多錢，他可真是會做生意。” “好家伙，那豈不是一線靠江的200畝土地，相當于是你們送給他們的？”鄭羽彤脫口而出道。 一線靠江的200畝土地，除了殷俊有一塊買成4000萬之外，其余的都是3000萬美金的價格，這不恰好就是2億多港幣么？ 鄭羽彤號稱鯊膽彤，也最是大大咧咧，這么一句話說出來，頓時讓包船王和吳光鎮有點郁悶。 雖然這筆生意在總體上來說，是包氏財團大獲全勝，但邱得拔在這次收購戰之中，獲得了現金的收益，也是實在的好處。 殷俊趕緊的錯開話題，“幾位，你們這么晚了還不休息，叫我過來，總不會是聊天說八卦的吧？” “呵呵，阿俊你這是家里有美.嬌.娘等著的，當然是比我們這些中年人急躁啊！”鄭羽彤顯然也知道殷俊的用意，也連忙的轉換了談論的話，“不過我也不知道，是包老哥說有事兒商量的。” 見大家的目光都在自己身上，包船王整好以暇的道，“事情是這樣的，你們上午在樓下的時候，我被杜先生邀請到了二樓，他跟我說起了一個事兒……滬海市準備修建一個地標性的建筑物，也就是一座電視塔，希望我們能給予一些幫助。” 東方敏珠塔！？ 殷俊心中立刻浮現出了這個名字。 果然還是來了！ 在自己的印象中，這個滬海最有地標代表性的建筑物，就是在這倆年立項的，只不過是到了90年代才有資金修。 一直沒說話的霍二公子，此時皺了皺眉頭，“包叔，他們的意思，是讓我們掏錢嗎？” “也可以這么講。”包船王頜首道。 “他們想得可真是沒啊。”鄭羽彤馬上就道，“這兒才賺了我們10億美金，現在又要我們捐贈地標性建筑物……這得花多少錢？” 8.3億人民幣。 殷俊又在心里報了一個數目。 東方敏珠塔90年代修了三年左右，就是這么個價格。 如果是換在了80年代來修建，各種價格沒有暴漲，可能是4億便能做出來。 但要是再提前那么3年，可能3億就夠了。 畢竟在去年的下半年，物價可是暴漲了30以上。 “根據他們的測算，總共的資金可能要花3億人民幣左右。”包船王道，“如果我們能捐贈1億人民幣，那就是最好的。” 3億的預算？ 殷俊一愣之下，也想明白了。 這是這群人沒有考慮到物價的上漲啊。 現在說不定節約一點，3億人民幣就能修好這個電視塔。 但持續幾年的修建，可是會隨著物價的不斷上漲，而成本也不斷的上漲的？ 毫不客氣的說，就是從現在到出圖紙的這半年左右的時間里，起碼預算就得要增加3000萬人民幣。 聽到包船王的話，霍二公子嘴巴動了動，殷俊看他明顯就是想要說“憑什么啊”的了，但霍家的家規和父親的態度，讓他根本不敢說出這話來。 李超人這次卻有點反對，“1億人民幣相當于差不多2億多港幣。我們幾家來承擔的話，價格并不是很貴。但問題在于，我們是商人，不可能每次都做善事捐獻，否則滬海捐了，華京你捐不捐？粵州你捐不捐？臨安你捐不捐？蓉城你捐不捐？ 要是每一座我們想要做生意的城市，都讓我們捐款一億兩億，華國上千個城市那么多，就算是有再大的家底，也是不可能承受的啊！公司的股東們肯定會因此而反對，引發了矛盾也就不好了！這也不符合做生意的原則。” “對！” 鄭羽彤連連點頭，“更何況白天他才擺了我們一局，讓我們多花了那么多錢，哪里可能再給捐款那么多？” “我看啊，意思意思一下，每人100萬港幣也就行了。”霍二公子看到鄭羽彤都說話了，直接就提出了自己的意見。 “100萬還是太少了，恒隆、南豐、華懋和大昌這些公司還差不多。”胡印湘笑了笑，“但是我們給500萬港幣卻絕對的合適。這么算下來，也差不多五六千萬港幣，也是完全能交差的。” 合和實業在粵東有著大量的項目，胡印湘也是非常附和李超人的說法。 如果是一而再的不斷捐款，確實是有些承受不住。 “阿俊，你怎么想的？”包船王沒有下結論，而是轉向了殷俊。 重生之最強人生 第1881章 敏珠塔
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