第1879章 忽然出現的變故
更新時間:2024-06-09 作者:俊秀才
重生之最強人生 第1879章 忽然出現的變故
幾人說話之間，殷俊也感受到了那一股暗自流淌的緊張氣氛。 這也難怪。 各自都代表著幾十億上百億的生意利益，自然是算計得要多一些。 在這樣的競拍之中，香江的商人們想要少出錢，而政.府卻希望能多拍得一些款項。 上去的時候，李超人落在了后面，跟殷俊一道。 “殷生知道那些新來的是什么人嗎？”李超人小聲的道。 “是香江的一些地產商人吧？”殷俊道。 “不是。”李超人道，“有來自馬來西亞的華人富豪，也有菲律賓的，也有印尼的，還有泰國的……全都是杜先生請來的。” “怎么會這樣？”殷俊皺起了眉頭。 “我們也是今天早上吃飯的時候才知道。”李超人嘆道，“他們這樣做，有點不怎么地道啊。” 殷俊點了點頭。 之前內地是不可能賣這么多土地給香江商人來做生意的。 哪怕是在華京，也是因為70億建筑款項的窘困，才給了15平方公里土地給香江商人。 就這，都是要求他們必須要修建成繁華的商業區域，有很多的限制。 滬海雖然是華國第一大城市，可他們從來都沒有在商業土地上面松口。 充其量就是那些外資公司們的工業用地，地點還在偏遠的郊區。 普東鹿家嘴這邊，屬于是黃浦江的兩岸最精華區域。 它對面的普西已經是房子修得密密麻麻，而靠近黃浦江這邊，就是著名的外灘，以及整齊一排的歐洲風格高大建筑物。 也只有鹿家嘴這里，現在還處于是比較荒蕪的郊外，平日里滬海人都不大喜歡過來玩，因為太偏僻又沒有什么東西。 很難想象，到了40年之后，滬海的中心就是在這個地方。 鹿家嘴的房價和商務樓的價格，更是超過了香江，是亞洲第一，僅次于美.國的第五大道。 香江人的眼光是很準的，知道這里未來必然是風水寶地。 但滬海人也不是傻的。 杜先生就曉得這一塊地絕對珍貴，以前的那些府事第一人也同樣曉得。 所以他們一直沒有打算賣。 直到杜先生發現，靠著自己的力量發展，還是太慢了，所以才毅然的決定引入香江資本，讓他們幫著滬海發展。 這才有了今天的競拍土地。 此次競拍還來得不容易，前前后后拖了一年多，才最終由華京方面決定可以拍賣。 沒想到在這個關頭，杜先生還忽然請了東南亞的華人華僑過來。 他們過來可不是觀禮的，肯定是杜先生請來當托兒的，或者是正兒八經來競爭的。 單是香江人來競拍的話，事實上大家早就商量好了，一定會拍出一個不錯的價格，但如果想要香江商人們自相殘殺的話，那絕對不行。 只有大家齊心協力，才能拿到最好的價格，這一點是霍先生、包船王、殷俊和李超人四個人都贊同的，香江其他的商人當然也是必須要贊同。 原本以為是妥妥的收入一大塊肥肉，這下子好了，來了攪局的。 殷俊想都想得到，今天的競拍可就不好說了。 前段時間新加坡富豪邱得拔才為了會德豐和包船王斗了一番，只不過是在殷俊的支持下，邱得拔一天晚上便被擊潰，落寞而去。 但就憑著他能和包船王斗的勇氣，就曉得這些華人富豪的實力，絕對比想象中更加的強橫。 前世也是這樣。 雖然馬耘、小馬哥、王首富這樣的超級富豪，肯定能是華人中數一數二的，但底下一百億美金左右身家的富豪，卻有著很多。 能擁有100億美金的資產，那么就能影響三五百億、甚至是更多的資金和企業，所以他們的權勢一點兒都不弱。 “大家準備怎么做？”殷俊又問道。 李超人故意的落后一步和他說話，自然就是有事情商量。 “最好的地段，我們幾個有實力的一定去爭奪一下，不能落了香江人的面子。”李超人道，“但是后面一些位置的，或者是小地盤，就沒有必要死拼了，相信他們也不會愿意出冤枉錢的。” “那大家的份額也會被擠掉不少吧？”殷俊沉聲道。 “看情況。”李超人道，“如果他們沒有實力，又要求很高的話，自然沒有辦法。但如果是想要謀求次一等的土地，我們倒是可以幫忙吆喝一聲。” “好！” 殷俊心中有了打算。 他們這一次香江的地產建筑商會的成員過來，幾乎都是對內地有好感的。 要是因為被東南亞的華人搶了盤中之餐，他們失落之余，也會以為內地對他們是毫不在意，這也是很麻煩的事兒。 杜先生就在二樓的臨時拍賣廳里面。 剛才沒看到的包船王，也在和他說話聊著天。 兩人起身來和大家打了聲招呼，大家都客氣的回應了。 一陣寒暄后，隨著拍賣師的到場，剛才和和氣融融的氣氛，驀的變得有點緊張起來。 “現在我們拍賣黃浦江的一號地塊。”拍賣師顯然沒有那么的專業，在簡單的描述過后，他指著圖紙上的一個區域便拉開了拍賣的序幕。 此時旁邊的幻燈片上面，出現了幾張畫面，用直觀的效果展現了這塊土地的狀況。 它大概有200畝左右，距離黃浦江畔的堤壩只有五十米的位置，屬于位置正對對面的萬國大樓的核心區域。 “底價是1萬美金一畝，每次加價不低于1萬元，請大家出價。”拍賣師臉上露出了笑容道。 去年殷俊在滬海市的副中心區域，購買了兩塊各500畝的土地，價格僅僅是10萬一畝。 而現在起拍價換成了美金，完全是在掙外匯，這一來一去之間，價格的變化可真的不小。 “3萬！”一個中年富豪就舉起了手中的牌子。 因為這里只有二十多個人，所以聲音出來時，還有些空曠的感覺。 好家伙，這么一加價，就給加了400萬美金上去，手筆大得驚人啊！ 來之前大家都有過商量，基本上已經談好了誰要的是哪一塊或者幾塊地。 如今這塊地恰好就是殷俊想要的。 見狀之下，香江的商人們都望向了殷俊。 想起了剛才李超人的那個話，少年不覺暗自搖頭，抬起手來：“5萬！” 中年富豪看了一眼前方坐著的殷俊，想了想，又第二次報價起來：“7萬！” “10萬！” 殷俊也第二次報價。 兩人這么連續的喊話，都是在一分鐘之內的事情，上面那個拍賣師都沒來得及說話。 這也就是一分鐘的時間，這塊200畝的土地，價格就已經提升到了2000萬美金。 底下的富豪們忍不住一陣倒吸氣。 雖然比起香江的房價來，這么2000萬美金200畝土地，仍舊算得上是白菜價之中的白菜價，但看他們的這樣子，2000萬肯定不是終點啊！ 現在內地的土地根本就不應該值錢！ 連華京的土地，香江商人們70億就拿下了15平方公里，滬海怎么可能賣這么貴？ 大家來是為了發財，而不是為了互相競價，讓政.府占了便宜啊。 想到了這里，連這位中年富豪都有點遲疑了，但他還是繼續的咬咬牙，在拍賣師的唱價聲中，報出了自己的第三次價格：“12萬！” 聽到這個價格，拍賣師頓時興奮了起來：“12萬美金！這位先生出價是12萬美金，請問殷先生您還加價嗎？還愿意競拍這塊地王嗎？” 殷俊不覺啞然失笑。 旁邊的人也笑了。 這拍賣師怕是業余的吧？ 怎么能這么的嚷著要買家出價購買？ 這也是一種非常失禮的行為，如果發生在蘇富比這樣的地方，絕對是下來就被辭退。 而聰明一點的人，也想到了這個中年商人猶豫之后，再次加價是想用高價錢把殷俊給嚇走了。 或者說，這是他最后的底牌了。 要是再加價的話，在他來說就有點劃不來。 如果按照殷俊的想法，完全可以喊到20萬美金，或者更高一點的30萬一畝，去徹底打壓下中年富商的氣焰。 可他并沒有那么做。 因為看樣子今天也是一番苦戰，如果一開始就把價格喊得太高，加價太猛，以后的價格肯定會越走越高。 當然了，價格越來越高，是指相對于現在的行情。 如果放在以后的話，這么兩千多萬美金的價格，連鹿家嘴的同等地帶的2畝地都買不到。 但為了讓大家盡量保持理性競爭，讓香江的那些地產商人們能盡量買到土地，殷俊只能小步小步的去加價。 “15萬美金。” 思慮過處，殷俊也繼續的報價道。 “好，殷先生已經加價到了15萬美金一畝，請問項先生愿意再加價嗎？”拍賣師趕緊的換了對象，開始忽悠，“這可是地王啊！您如果買下來了，肯定是有很好的開發價值的！” 中年男子卻搖了搖頭，干脆利落的放下了自己的牌子。 “印尼的項家，做超市和農產品出身的。”在旁邊的李照基，給殷俊講著自己了解的情況。 微微的點頭，少年抬頭看向了坐在正前方，面對著大家的杜先生。 此時的杜先生，臉上笑容越發的燦爛了。 一開場就這么火爆，看來今天要大豐收啊！！ .。文學館m. 重生之最強人生 第1879章 忽然出現的變故
幾人說話之間，殷俊也感受到了那一股暗自流淌的緊張氣氛。 這也難怪。 各自都代表著幾十億上百億的生意利益，自然是算計得要多一些。 在這樣的競拍之中，香江的商人們想要少出錢，而政.府卻希望能多拍得一些款項。 上去的時候，李超人落在了后面，跟殷俊一道。 “殷生知道那些新來的是什么人嗎？”李超人小聲的道。 “是香江的一些地產商人吧？”殷俊道。 “不是。”李超人道，“有來自馬來西亞的華人富豪，也有菲律賓的，也有印尼的，還有泰國的……全都是杜先生請來的。” “怎么會這樣？”殷俊皺起了眉頭。 “我們也是今天早上吃飯的時候才知道。”李超人嘆道，“他們這樣做，有點不怎么地道啊。” 殷俊點了點頭。 之前內地是不可能賣這么多土地給香江商人來做生意的。 哪怕是在華京，也是因為70億建筑款項的窘困，才給了15平方公里土地給香江商人。 就這，都是要求他們必須要修建成繁華的商業區域，有很多的限制。 滬海雖然是華國第一大城市，可他們從來都沒有在商業土地上面松口。 充其量就是那些外資公司們的工業用地，地點還在偏遠的郊區。 普東鹿家嘴這邊，屬于是黃浦江的兩岸最精華區域。 它對面的普西已經是房子修得密密麻麻，而靠近黃浦江這邊，就是著名的外灘，以及整齊一排的歐洲風格高大建筑物。 也只有鹿家嘴這里，現在還處于是比較荒蕪的郊外，平日里滬海人都不大喜歡過來玩，因為太偏僻又沒有什么東西。 很難想象，到了40年之后，滬海的中心就是在這個地方。 鹿家嘴的房價和商務樓的價格，更是超過了香江，是亞洲第一，僅次于美.國的第五大道。 香江人的眼光是很準的，知道這里未來必然是風水寶地。 但滬海人也不是傻的。 杜先生就曉得這一塊地絕對珍貴，以前的那些府事第一人也同樣曉得。 所以他們一直沒有打算賣。 直到杜先生發現，靠著自己的力量發展，還是太慢了，所以才毅然的決定引入香江資本，讓他們幫著滬海發展。 這才有了今天的競拍土地。 此次競拍還來得不容易，前前后后拖了一年多，才最終由華京方面決定可以拍賣。 沒想到在這個關頭，杜先生還忽然請了東南亞的華人華僑過來。 他們過來可不是觀禮的，肯定是杜先生請來當托兒的，或者是正兒八經來競爭的。 單是香江人來競拍的話，事實上大家早就商量好了，一定會拍出一個不錯的價格，但如果想要香江商人們自相殘殺的話，那絕對不行。 只有大家齊心協力，才能拿到最好的價格，這一點是霍先生、包船王、殷俊和李超人四個人都贊同的，香江其他的商人當然也是必須要贊同。 原本以為是妥妥的收入一大塊肥肉，這下子好了，來了攪局的。 殷俊想都想得到，今天的競拍可就不好說了。 前段時間新加坡富豪邱得拔才為了會德豐和包船王斗了一番，只不過是在殷俊的支持下，邱得拔一天晚上便被擊潰，落寞而去。 但就憑著他能和包船王斗的勇氣，就曉得這些華人富豪的實力，絕對比想象中更加的強橫。 前世也是這樣。 雖然馬耘、小馬哥、王首富這樣的超級富豪，肯定能是華人中數一數二的，但底下一百億美金左右身家的富豪，卻有著很多。 能擁有100億美金的資產，那么就能影響三五百億、甚至是更多的資金和企業，所以他們的權勢一點兒都不弱。 “大家準備怎么做？”殷俊又問道。 李超人故意的落后一步和他說話，自然就是有事情商量。 “最好的地段，我們幾個有實力的一定去爭奪一下，不能落了香江人的面子。”李超人道，“但是后面一些位置的，或者是小地盤，就沒有必要死拼了，相信他們也不會愿意出冤枉錢的。” “那大家的份額也會被擠掉不少吧？”殷俊沉聲道。 “看情況。”李超人道，“如果他們沒有實力，又要求很高的話，自然沒有辦法。但如果是想要謀求次一等的土地，我們倒是可以幫忙吆喝一聲。” “好！” 殷俊心中有了打算。 他們這一次香江的地產建筑商會的成員過來，幾乎都是對內地有好感的。 要是因為被東南亞的華人搶了盤中之餐，他們失落之余，也會以為內地對他們是毫不在意，這也是很麻煩的事兒。 杜先生就在二樓的臨時拍賣廳里面。 剛才沒看到的包船王，也在和他說話聊著天。 兩人起身來和大家打了聲招呼，大家都客氣的回應了。 一陣寒暄后，隨著拍賣師的到場，剛才和和氣融融的氣氛，驀的變得有點緊張起來。 “現在我們拍賣黃浦江的一號地塊。”拍賣師顯然沒有那么的專業，在簡單的描述過后，他指著圖紙上的一個區域便拉開了拍賣的序幕。 此時旁邊的幻燈片上面，出現了幾張畫面，用直觀的效果展現了這塊土地的狀況。 它大概有200畝左右，距離黃浦江畔的堤壩只有五十米的位置，屬于位置正對對面的萬國大樓的核心區域。 “底價是1萬美金一畝，每次加價不低于1萬元，請大家出價。”拍賣師臉上露出了笑容道。 去年殷俊在滬海市的副中心區域，購買了兩塊各500畝的土地，價格僅僅是10萬一畝。 而現在起拍價換成了美金，完全是在掙外匯，這一來一去之間，價格的變化可真的不小。 “3萬！”一個中年富豪就舉起了手中的牌子。 因為這里只有二十多個人，所以聲音出來時，還有些空曠的感覺。 好家伙，這么一加價，就給加了400萬美金上去，手筆大得驚人啊！ 來之前大家都有過商量，基本上已經談好了誰要的是哪一塊或者幾塊地。 如今這塊地恰好就是殷俊想要的。 見狀之下，香江的商人們都望向了殷俊。 想起了剛才李超人的那個話，少年不覺暗自搖頭，抬起手來：“5萬！” 中年富豪看了一眼前方坐著的殷俊，想了想，又第二次報價起來：“7萬！” “10萬！” 殷俊也第二次報價。 兩人這么連續的喊話，都是在一分鐘之內的事情，上面那個拍賣師都沒來得及說話。 這也就是一分鐘的時間，這塊200畝的土地，價格就已經提升到了2000萬美金。 底下的富豪們忍不住一陣倒吸氣。 雖然比起香江的房價來，這么2000萬美金200畝土地，仍舊算得上是白菜價之中的白菜價，但看他們的這樣子，2000萬肯定不是終點啊！ 現在內地的土地根本就不應該值錢！ 連華京的土地，香江商人們70億就拿下了15平方公里，滬海怎么可能賣這么貴？ 大家來是為了發財，而不是為了互相競價，讓政.府占了便宜啊。 想到了這里，連這位中年富豪都有點遲疑了，但他還是繼續的咬咬牙，在拍賣師的唱價聲中，報出了自己的第三次價格：“12萬！” 聽到這個價格，拍賣師頓時興奮了起來：“12萬美金！這位先生出價是12萬美金，請問殷先生您還加價嗎？還愿意競拍這塊地王嗎？” 殷俊不覺啞然失笑。 旁邊的人也笑了。 這拍賣師怕是業余的吧？ 怎么能這么的嚷著要買家出價購買？ 這也是一種非常失禮的行為，如果發生在蘇富比這樣的地方，絕對是下來就被辭退。 而聰明一點的人，也想到了這個中年商人猶豫之后，再次加價是想用高價錢把殷俊給嚇走了。 或者說，這是他最后的底牌了。 要是再加價的話，在他來說就有點劃不來。 如果按照殷俊的想法，完全可以喊到20萬美金，或者更高一點的30萬一畝，去徹底打壓下中年富商的氣焰。 可他并沒有那么做。 因為看樣子今天也是一番苦戰，如果一開始就把價格喊得太高，加價太猛，以后的價格肯定會越走越高。 當然了，價格越來越高，是指相對于現在的行情。 如果放在以后的話，這么兩千多萬美金的價格，連鹿家嘴的同等地帶的2畝地都買不到。 但為了讓大家盡量保持理性競爭，讓香江的那些地產商人們能盡量買到土地，殷俊只能小步小步的去加價。 “15萬美金。” 思慮過處，殷俊也繼續的報價道。 “好，殷先生已經加價到了15萬美金一畝，請問項先生愿意再加價嗎？”拍賣師趕緊的換了對象，開始忽悠，“這可是地王啊！您如果買下來了，肯定是有很好的開發價值的！” 中年男子卻搖了搖頭，干脆利落的放下了自己的牌子。 “印尼的項家，做超市和農產品出身的。”在旁邊的李照基，給殷俊講著自己了解的情況。 微微的點頭，少年抬頭看向了坐在正前方，面對著大家的杜先生。 此時的杜先生，臉上笑容越發的燦爛了。 一開場就這么火爆，看來今天要大豐收啊！！ .。文學館m. 重生之最強人生 第1879章 忽然出現的變故
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