第1821章 魄力十足
更新時間:2024-06-07 作者:俊秀才
重生之最強人生 第1821章 魄力十足
最新網址：www.mhtxs.cc 從美.國洛杉磯飛往香江的灣流3型私人飛機上面，坐著的是殷俊、莉智等一行人。 因為殷俊要辦公，所以臨時把幾個座位給收了起來，拉出了木桌，讓殷俊可以當作臨時的辦公桌。 而莉智和她的經紀人朱熙，就坐在后面的位置上，悄悄的聊天說話。 說是聊天，實際上是朱熙實在忍不住了，想要打聽八卦。 莉智那天出來和殷俊吃飯，朱熙不知道她會不會成功，但很果斷的告訴莉智，自己會去酒店住幾天，等她覺得方便了，自己再回來。 結果這么三天的時間里，她就很悲催的一直住在酒店，直到今天上午準備回香江了，她才急急忙忙的坐車趕到機場，和殷俊、莉智匯合。 看著被滋潤得容光煥發的莉智，朱熙是興奮不已。 莉智的成功是一方面，另一方面是殷俊居然對她如此迷戀，足足折騰了她三天，這才是莉智最厲害的地方。 其實當然不是如此。 殷俊也就是折騰了莉智兩天而已，昨天一天她都在休息，實在是動都不想動，也不好意思讓朱熙回來看到自己的模樣兒。 但這話莉智是不可能跟朱熙講的。 多問了兩句，看到莉智羞得臉都通紅，朱熙也就不問這個了。 她轉而問起了別的方面，“智智，接下來你有什么打算？” “不是拍戲嗎？”莉智沒反應過來，“回去之后，過了春節，開了年便是一部王京導演的喜劇電影……然后還有幾個廣告要拍，上半年都歇息不了啊。” “我不是問你這個。”朱熙壓低了一點聲音，“你是準備繼續拍戲，還是要做老板娘啊？” “什么老板娘……” 莉智又臉上一紅，“你別亂說，阿……阿俊不會準備娶老婆的，就算是要娶，也不會是我……” 說到這兒，莉智嘴巴嘟了嘟。 她知道殷俊很迷戀自己，從他不知疲倦的索取就曉得了。 但莉智同樣很明白，如果殷俊放棄了別的女人來娶自己的話，那根本不現實。 如果他真的這么做，那么遲早有一天，他也會放棄自己去追求新的姑娘。 還不如這樣，他哪個都不放手，卻哪個都疼愛。 莉智也想不到那么多那么遠，只要現在能擁有他，哪怕只是很少的一部分就足夠了。 以后說不定自己遇到更好的男人，或者真的想要找個男人結婚的時候，再離開也不遲。 至少自己和世界上最好的男人愛過，也是足夠了吧。 或者也沒有那么悲慘，自己給殷俊生一兒一女，然后平日里就帶著孩子長大，他有空的時候來看看自己和孩子，那也是挺好的呀。 至于錢財什么的，莉智還真的不這么在乎。 要是換成在三五年之前，或許莉智還要想一想。 但現在她都是有22套房子的人了，每年能幾百萬的收入，能讓自己、父母和孩子都能過上好日子，還有什么不滿足的？ 女人在沒有被逼到走投無路之前，通常都不可能以自己的身體作為籌碼，去換取其它的東西的。 莉智就屬于還對愛情和生活有憧憬的女人，而且她現在基本上已經擺脫了吃穿住用的困擾，當然心思就會單純一些，不會考慮那么多。 但朱熙不一樣啊。 她可是指著莉智富貴之后，自己能作為她的心腹，打理一些屬于她的產業的。 看到莉智這么與世無爭的樣子，朱熙不覺皺起了眉頭。 “智智，老板娘也不一定就一個呀，俊少可是世界首富，多幾個女人是很正常的事情。”朱熙道，“你現在成了他的女人，而且你被他吃掉之前，都還是雛兒，那現在不是老板娘是什么？” “熙姐”莉智又臉紅了。 她想起也多虧自己是雛兒，不然的話，恐怕自己的男人會更加瘋狂。 但想起殷俊如此的迷戀自己，莉智心里也是挺驕傲的。 “以前咱們就不說了，現在你身份地位都不一樣了，自然和之前不能一樣。”朱熙輕咳了一聲，繼續的道，“演戲肯定不是你以后的主業了，你可以試著跟俊少說說，要嘛你去管理一家小的公司，要嘛他拿點錢出來，你去做生意，你看這樣行不行？” “熙姐，人家鐘小姐可現在還都在演戲呢。”莉智提醒她道。 “她是喜歡演戲，而且人沒有那么聰明，所以才一直這么樣子。”朱熙道，“你想想看啊，你的演戲能力比得過她嗎？如果你有這個天分，那我也就不說了。” 莉智一時語塞。 她自己的演技怎么回事兒，她當然清楚，要是出演一些動作片，或者花瓶角色，她肯定是可以的。 但要是像鐘楚虹那樣，拍攝《胡越的故事》等文藝片，并且拿到香江金像獎最佳女主角，那絕對是不可能。 “當然了，我又不是要你現在就去要求俊少，但你心里要有一個打算嘛。”朱熙看她不說話了，就繼續勸道，“就算你不為自己考慮，也要為你以后的孩子考慮啊！俊少是孩子的父親，自然應該承擔責任的。” “那還早呢，說那么多干什么？”莉智忽然就有些不高興，語氣也發沖了。 朱熙聳聳肩，也就閉口不說。 她知道莉智是覺得有些羞恥，覺得談錢就有點交易的味道了，而現在的莉智，肯定是非常迷戀殷俊的，絕對不會想到那么多。 然而作為過來人，朱熙是深深的明白，如果不在最受寵的時候拿點好處，以后要是被拋棄的話，還能得到什么？ 富豪們，可都是這么干的。 殷俊現在可沒有去聽她們的悄悄話，他正在看一個計劃書。 這是霍健寧交上來的，關于麒麟地產的第一個開發樓盤的計劃。 其實說第一個樓盤，肯定不怎么恰當，因為早在5年前，麒麟集團就已經在天水圍開發了麒麟花園，只不過后來都才剛剛開始修建，便被收購了。 而這一個樓盤，就是確定了要自己從頭做到尾的。 它是位于鴨脷洲的香江電燈的舊址，以及殼牌石油的聯合用地，一共有1320萬方呎的面積。 其中殼牌的400萬方呎，是麒麟集團向它購買的。 因為當時房地產土地市場非常不景氣的因素，殼牌的售價不過是每方呎30塊，總價才1.2億港幣。 這么一大塊土地，其實和李超人之前開發的黃埔花園有些類似，都是臨海的好地域，而且面積很大，有著很充足的地盤去進行各種屋邨內外部的規劃，從而修建成一個中高檔的屋邨。 當然這塊地面積沒有黃埔花園的大，可也算得上非常大的一個樓盤屋邨，足以影響周邊許多的樓盤。 經過詳細的計算和估計，霍健寧準備在這里修建50棟的住宅樓，共4720萬方呎的樓房面積，大概是17000多個住宅單位，然后還有80萬方呎的商業物業。 一共這個屋邨樓盤會開發8期，耗時時間會長達8年，基本上每年一期，這也是房地產商慣用的手段，用以慢慢的賣，好獲得最大的利益。 其實霍健寧也算有良心了。 17000多個單位的住房，賣8年，拼命每年都有2000多個單位出售，這已經當得了別人一個中等屋邨的規模了。 前世的香江最大的黃埔花園，可是總共賣了十幾年的。 殷俊知道李超人前世在八十、九十年代，一共有4大屋邨計劃，都是超級大盤，也就此奠定了他香江第一富豪的基礎。 其中有一個就是這個海怡半島項目，好像李超人在這一個項目上就賺了300億港幣。 那可是80年代的300億港幣！ 今年華京的集資建房，區區1000多人民幣就能有一室一廳的房子，如果是購買最為昂貴的四合院的話，三環以外的小型四合院，2030萬都能拿到。 300億港幣，按照黑.市匯率1:2來計算，可以買6萬套這樣的四合院了——如果華京真的有這么多四合院的話。 這要是放在了30年之后，哪怕這些四合院每套就價值5000萬，也是3萬億人民幣了！ 全球首富都妥妥的，一點都跑不了。 所以可想而知這300億的含金量有多高。 也同樣可以想象，這么高額的利潤，給香江的購房者帶來了多大的壓力。 如果是前世那個直接從美.國回來，加入長實集團的霍健寧，今天主持這個鴨脷洲項目，肯定是和他前世一樣，只問利潤，不問別的。 但現在的霍健寧，是去了內地接近3年的。 因為和內地人接觸得多，雖然內地也有很多不完善的地方，但比起別人來，霍健寧還是對那些窮苦的人，有很深的同情的。 特別是他媳婦兒就是內地人，臨安人。 更別說現在他的老板不是李超人，而是殷俊。 殷俊在讓他回香江主持地產行業大局的時候，就給他說過最主要的目標，以及行事的風格。 所以霍健寧知道，殷俊是想要穩定香江的房價，讓它緩慢的上漲，而不是趁著現在前途明了，來一個瘋狂的暴漲。 最開始的這么一個月時間，香江無論是土地還是房地產，都是暴漲。 這是屬于報復性的訪談，霍健寧阻止不了。 可后面的房價怎么漲，霍健寧卻完全能控制，因為他就是香江第一土地主人的代言人。 想要控制香江的房價，鴨脷洲的屋邨就有著重要的意義。 不僅僅因為它是一個超大型的屋邨，更因為它會是第一個推出來的大型中高檔的住宅屋邨。 霍健寧搶在這個時候準備推出，就是為了豎立一個標桿的。 如今香江房地產的均價，僅僅不過是600700左右。 如果除開了新界元朗天水圍這些區域，再把調景嶺、牛頭角這樣的原來工業區域去掉，那么油尖旺和港島區域，已經上漲到了1000每方呎左右。 按理說，霍健寧定價是1200每方呎，都毫無問題的。 可霍健寧不愧是上一世的香江打工之王。 他把今年春節過后推出的第一期房子，均價定在每方呎1000港幣。 看到了這個價格，連殷俊都有點瞠目結舌。 這家伙，魄力十足啊！ 重生之最強人生 第1821章 魄力十足
最新網址：www.mhtxs.cc 從美.國洛杉磯飛往香江的灣流3型私人飛機上面，坐著的是殷俊、莉智等一行人。 因為殷俊要辦公，所以臨時把幾個座位給收了起來，拉出了木桌，讓殷俊可以當作臨時的辦公桌。 而莉智和她的經紀人朱熙，就坐在后面的位置上，悄悄的聊天說話。 說是聊天，實際上是朱熙實在忍不住了，想要打聽八卦。 莉智那天出來和殷俊吃飯，朱熙不知道她會不會成功，但很果斷的告訴莉智，自己會去酒店住幾天，等她覺得方便了，自己再回來。 結果這么三天的時間里，她就很悲催的一直住在酒店，直到今天上午準備回香江了，她才急急忙忙的坐車趕到機場，和殷俊、莉智匯合。 看著被滋潤得容光煥發的莉智，朱熙是興奮不已。 莉智的成功是一方面，另一方面是殷俊居然對她如此迷戀，足足折騰了她三天，這才是莉智最厲害的地方。 其實當然不是如此。 殷俊也就是折騰了莉智兩天而已，昨天一天她都在休息，實在是動都不想動，也不好意思讓朱熙回來看到自己的模樣兒。 但這話莉智是不可能跟朱熙講的。 多問了兩句，看到莉智羞得臉都通紅，朱熙也就不問這個了。 她轉而問起了別的方面，“智智，接下來你有什么打算？” “不是拍戲嗎？”莉智沒反應過來，“回去之后，過了春節，開了年便是一部王京導演的喜劇電影……然后還有幾個廣告要拍，上半年都歇息不了啊。” “我不是問你這個。”朱熙壓低了一點聲音，“你是準備繼續拍戲，還是要做老板娘啊？” “什么老板娘……” 莉智又臉上一紅，“你別亂說，阿……阿俊不會準備娶老婆的，就算是要娶，也不會是我……” 說到這兒，莉智嘴巴嘟了嘟。 她知道殷俊很迷戀自己，從他不知疲倦的索取就曉得了。 但莉智同樣很明白，如果殷俊放棄了別的女人來娶自己的話，那根本不現實。 如果他真的這么做，那么遲早有一天，他也會放棄自己去追求新的姑娘。 還不如這樣，他哪個都不放手，卻哪個都疼愛。 莉智也想不到那么多那么遠，只要現在能擁有他，哪怕只是很少的一部分就足夠了。 以后說不定自己遇到更好的男人，或者真的想要找個男人結婚的時候，再離開也不遲。 至少自己和世界上最好的男人愛過，也是足夠了吧。 或者也沒有那么悲慘，自己給殷俊生一兒一女，然后平日里就帶著孩子長大，他有空的時候來看看自己和孩子，那也是挺好的呀。 至于錢財什么的，莉智還真的不這么在乎。 要是換成在三五年之前，或許莉智還要想一想。 但現在她都是有22套房子的人了，每年能幾百萬的收入，能讓自己、父母和孩子都能過上好日子，還有什么不滿足的？ 女人在沒有被逼到走投無路之前，通常都不可能以自己的身體作為籌碼，去換取其它的東西的。 莉智就屬于還對愛情和生活有憧憬的女人，而且她現在基本上已經擺脫了吃穿住用的困擾，當然心思就會單純一些，不會考慮那么多。 但朱熙不一樣啊。 她可是指著莉智富貴之后，自己能作為她的心腹，打理一些屬于她的產業的。 看到莉智這么與世無爭的樣子，朱熙不覺皺起了眉頭。 “智智，老板娘也不一定就一個呀，俊少可是世界首富，多幾個女人是很正常的事情。”朱熙道，“你現在成了他的女人，而且你被他吃掉之前，都還是雛兒，那現在不是老板娘是什么？” “熙姐”莉智又臉紅了。 她想起也多虧自己是雛兒，不然的話，恐怕自己的男人會更加瘋狂。 但想起殷俊如此的迷戀自己，莉智心里也是挺驕傲的。 “以前咱們就不說了，現在你身份地位都不一樣了，自然和之前不能一樣。”朱熙輕咳了一聲，繼續的道，“演戲肯定不是你以后的主業了，你可以試著跟俊少說說，要嘛你去管理一家小的公司，要嘛他拿點錢出來，你去做生意，你看這樣行不行？” “熙姐，人家鐘小姐可現在還都在演戲呢。”莉智提醒她道。 “她是喜歡演戲，而且人沒有那么聰明，所以才一直這么樣子。”朱熙道，“你想想看啊，你的演戲能力比得過她嗎？如果你有這個天分，那我也就不說了。” 莉智一時語塞。 她自己的演技怎么回事兒，她當然清楚，要是出演一些動作片，或者花瓶角色，她肯定是可以的。 但要是像鐘楚虹那樣，拍攝《胡越的故事》等文藝片，并且拿到香江金像獎最佳女主角，那絕對是不可能。 “當然了，我又不是要你現在就去要求俊少，但你心里要有一個打算嘛。”朱熙看她不說話了，就繼續勸道，“就算你不為自己考慮，也要為你以后的孩子考慮啊！俊少是孩子的父親，自然應該承擔責任的。” “那還早呢，說那么多干什么？”莉智忽然就有些不高興，語氣也發沖了。 朱熙聳聳肩，也就閉口不說。 她知道莉智是覺得有些羞恥，覺得談錢就有點交易的味道了，而現在的莉智，肯定是非常迷戀殷俊的，絕對不會想到那么多。 然而作為過來人，朱熙是深深的明白，如果不在最受寵的時候拿點好處，以后要是被拋棄的話，還能得到什么？ 富豪們，可都是這么干的。 殷俊現在可沒有去聽她們的悄悄話，他正在看一個計劃書。 這是霍健寧交上來的，關于麒麟地產的第一個開發樓盤的計劃。 其實說第一個樓盤，肯定不怎么恰當，因為早在5年前，麒麟集團就已經在天水圍開發了麒麟花園，只不過后來都才剛剛開始修建，便被收購了。 而這一個樓盤，就是確定了要自己從頭做到尾的。 它是位于鴨脷洲的香江電燈的舊址，以及殼牌石油的聯合用地，一共有1320萬方呎的面積。 其中殼牌的400萬方呎，是麒麟集團向它購買的。 因為當時房地產土地市場非常不景氣的因素，殼牌的售價不過是每方呎30塊，總價才1.2億港幣。 這么一大塊土地，其實和李超人之前開發的黃埔花園有些類似，都是臨海的好地域，而且面積很大，有著很充足的地盤去進行各種屋邨內外部的規劃，從而修建成一個中高檔的屋邨。 當然這塊地面積沒有黃埔花園的大，可也算得上非常大的一個樓盤屋邨，足以影響周邊許多的樓盤。 經過詳細的計算和估計，霍健寧準備在這里修建50棟的住宅樓，共4720萬方呎的樓房面積，大概是17000多個住宅單位，然后還有80萬方呎的商業物業。 一共這個屋邨樓盤會開發8期，耗時時間會長達8年，基本上每年一期，這也是房地產商慣用的手段，用以慢慢的賣，好獲得最大的利益。 其實霍健寧也算有良心了。 17000多個單位的住房，賣8年，拼命每年都有2000多個單位出售，這已經當得了別人一個中等屋邨的規模了。 前世的香江最大的黃埔花園，可是總共賣了十幾年的。 殷俊知道李超人前世在八十、九十年代，一共有4大屋邨計劃，都是超級大盤，也就此奠定了他香江第一富豪的基礎。 其中有一個就是這個海怡半島項目，好像李超人在這一個項目上就賺了300億港幣。 那可是80年代的300億港幣！ 今年華京的集資建房，區區1000多人民幣就能有一室一廳的房子，如果是購買最為昂貴的四合院的話，三環以外的小型四合院，2030萬都能拿到。 300億港幣，按照黑.市匯率1:2來計算，可以買6萬套這樣的四合院了——如果華京真的有這么多四合院的話。 這要是放在了30年之后，哪怕這些四合院每套就價值5000萬，也是3萬億人民幣了！ 全球首富都妥妥的，一點都跑不了。 所以可想而知這300億的含金量有多高。 也同樣可以想象，這么高額的利潤，給香江的購房者帶來了多大的壓力。 如果是前世那個直接從美.國回來，加入長實集團的霍健寧，今天主持這個鴨脷洲項目，肯定是和他前世一樣，只問利潤，不問別的。 但現在的霍健寧，是去了內地接近3年的。 因為和內地人接觸得多，雖然內地也有很多不完善的地方，但比起別人來，霍健寧還是對那些窮苦的人，有很深的同情的。 特別是他媳婦兒就是內地人，臨安人。 更別說現在他的老板不是李超人，而是殷俊。 殷俊在讓他回香江主持地產行業大局的時候，就給他說過最主要的目標，以及行事的風格。 所以霍健寧知道，殷俊是想要穩定香江的房價，讓它緩慢的上漲，而不是趁著現在前途明了，來一個瘋狂的暴漲。 最開始的這么一個月時間，香江無論是土地還是房地產，都是暴漲。 這是屬于報復性的訪談，霍健寧阻止不了。 可后面的房價怎么漲，霍健寧卻完全能控制，因為他就是香江第一土地主人的代言人。 想要控制香江的房價，鴨脷洲的屋邨就有著重要的意義。 不僅僅因為它是一個超大型的屋邨，更因為它會是第一個推出來的大型中高檔的住宅屋邨。 霍健寧搶在這個時候準備推出，就是為了豎立一個標桿的。 如今香江房地產的均價，僅僅不過是600700左右。 如果除開了新界元朗天水圍這些區域，再把調景嶺、牛頭角這樣的原來工業區域去掉，那么油尖旺和港島區域，已經上漲到了1000每方呎左右。 按理說，霍健寧定價是1200每方呎，都毫無問題的。 可霍健寧不愧是上一世的香江打工之王。 他把今年春節過后推出的第一期房子，均價定在每方呎1000港幣。 看到了這個價格，連殷俊都有點瞠目結舌。 這家伙，魄力十足啊！ 重生之最強人生 第1821章 魄力十足
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