第八百九十六章 風動

這個傳聞是關于新界的，關于乙種換地權益書的，關于殷俊的。

“你們知道嗎？因為看好政.府在新界再修建三個巨大的新城鎮，以滿足擁擠的移.民和他們的家庭們的生活和工作所需，所以乙種換地權益書，最近價值有暴漲的可能。”

“對對對！我聽說這一次政.府的計劃史無前例的龐大，麥理浩總督想要在離任之前，送給香江民眾最后一個禮物，而新界廣闊的地盤和遠大的發展前景，就是最有可能他選中的地方。”

“嘿嘿，你們消息太落后了，我打聽到了最新的消息，現在已經有房地產公司跟麒麟地產接觸了，有人想要買殷俊手里的乙種換地權益書。”

“也不知道是哪家公司，或者是哪些家公司，開價非常的可觀，據說殷俊已經在慎重的考慮了，畢竟他現在貸款太多了，地產行業又不是他的主攻方向。”

“要不怎么說殷俊是天才呢？去年春節的時候，他花了16億收購那么多乙種換地權益書，我們還在笑他是傻瓜，結果現在看來，我們才是傻瓜！”

“一年的時間就賺了兩三倍，殷俊的確會做生意！看來他又要再現當初在九龍倉上的神奇投資手段了！”

真如魯先生所說，世界上本是沒有路的，走多了，自然也就成了路。

謠言和傳聞也是這樣，傳得多了，說的人多了，好像就變成了真的一樣。

這些本來有些虛無縹緲的傳言，漸漸的倒是引起了不少人的注意。

首先最關注的，就是李超人。

他一個電話打到了殷俊那里，“殷生，你要準備賣乙種換地權益書？”

“價格合適的話，可以考慮。”

“多少？”

“40億吧。”

“你當我沒打這個電話。”

李超人掛電話掛得干凈利落。

李超人做生意有個特點，他不喜歡高價去爭什么東西。

因為他知道，憑借著他的實力，還有蛇吞象吞下的和記黃埔，這么慢慢的發展，遲早一天就是香江數一數二的大公司。

所以他沒有必要那么的激進。

殷俊花了12億買下來的乙種換地權益書，固然是一個好東西，以后的價格還會更貴，但在他來說，40億港幣絕對是一個不可能接受的天價。

況且上次殷俊自己都跟他說了，最近香江的房地產市場太過瘋狂，不要招惹。

如今殷俊要出手手里的乙種換地權益書，是不是也有點獲利離場的味道呢？

想起了殷俊電話里的語氣，聰明的李超人仿佛明白了點什么。

再次拿起了電話，李超人撥通了內部電話，“是我，你向外散布一些消息，就說我30億求購殷俊手里的乙種換地權益書，被拒絕了。”

李超人的這么一記助攻，頓時有點畫龍點睛的味道。

之前的傳言，人們都是據說據說，到底是哪家公司傳出來的，政.府有沒有說明澄清，麒麟地產有沒有回應，這些都不曉得。

但長實集團的幾位高層，分別在不同的場合對朋友或者生意上的伙伴說起，李超人親自打電話給殷俊，想要憑借兩人之間的關系，30億拿下400萬新界的乙種換地權益書，卻被殷俊直接拒絕的消息，卻是真真實實，根本做不得假。

一時間，市場上一下子就振奮起來。

倒不是他們想要購買殷俊手里的乙種換地權益書，已經開價30億都被拒絕了，你沒個幾十億，怎么敢去湊熱鬧？

他們熱鬧的原因，是因為殷俊居然真的有意要出手，而且敢開出一個天價，就證明香江土地市場如火如荼，大有上漲的趨勢啊！

于是，一群別有用心的人，馬上開始了推波助瀾。

“政.府有意大開發，未來乙種換地權益書價格將會更加飆漲。農民手里的，價格一天漲三次！”

“新界土地越發珍貴，面臨新一輪的飆漲。”

“不僅僅新界，瀕臨新界的xx房地產也是即將迎來暴漲，要下手的市民們，千萬不要猶豫了！”

“xx公司據傳要聯合巨資收購殷俊手里乙種換地權益書，未來幾天，股價很有可能迎來暴漲，建議密切關注，或者直接進倉！”

“幾大新界土地概念股，獨家為您奉獻，敬請大家留意！錯過本輪牛股，十年不會再有！”

看到這些真真假假的新聞，殷俊真是哭笑不得。

我也就是想要賣掉手里已經到頂的土地而已，要不要那么夸張，小半個香江的房地產市場都投進來了。

但是同時，殷俊也在佩服李超人，真是懂得給友軍助攻啊。

就這么吩咐人來說幾句話，這就幫自己提升了價格。

說40億肯定沒人相信，30億雖然夸張了一些，但卻也并不是夸張到離譜，還是有人愿意相信的。

香江的土地價格從去年春節過后就開始了加速的上漲，去年6月過后，更是直接暴漲。

到了今年年初，這種漲價更是到了頂峰。

之前好幾年沒有怎么動的乙種換地權益書，也在這輪漲價潮之中，得到了很高的價值增幅。

翻了一倍那是肯定的，如果你手里持有的乙種換地權益書更多，那就加個會更高。

當然了，很顯然的，誰的手里的乙種換地權益書，都沒有殷俊手里的多。

這位天才貸款16億去買了400萬方呎乙種換地權益書，這在當時的大家看來，完全就是沒有必要的事情，有這閑工夫，你去油尖旺、港島區買點土地修房，不是立刻大賺特賺嗎？

結果他們現在才發現，尼瑪，人家什么都沒有做，一年多一點的時間，直接就翻了2倍多的準備甩貨了！

如此的賺錢，可比起買地修房要輕松多了。

李超人在香江人心中的地位，的確是在不斷提高的。

大家眾說紛紜之間，真的是沒有人在討論，這30億的價格合理不合理。

既然李超人敢出這個價買，難道還不值啊？

你比蛇吞象拿下和記黃埔的李超人還要厲害么？

而且他敢出30億購買乙種換地權益書，就證明他肯定還有得賺，還賺得不少！

因此，這400萬方呎的巨量土地儲備，價值肯定也在30億港幣以上了。

你想想看，要是政.府宣布在新界開幾個新城鎮，擁有這么多乙種換地權益書的人，肯定會在新城鎮開發上面，賺取最豐厚的一塊利潤。

那時候，都不用說什么賣房子出去了，只要留著門面，那就是一本萬利的好事兒！

許多聰明的人，心里越發是發癢，趕緊的通過各種關系，去詢問港.府，是不是真的有開發新界的計劃。

港.府自然是干凈利落的說，沒有。

但他們回答得太快了，反而讓大部分去問的人，根本不相信。

本來嘛。

從去年開始，麥理浩總督去視察了新界的新移.民之后，一個個的修公路、基礎設施建設的工程，就在不斷的做。

如果說你不修建幾個新城鎮，那你花那么大的力氣干什么啊？

再說了，真的不修建幾個合適的居住地，那么多的新移.民和他們的家人擁擠在一起，會是很麻煩的事情，說不定哪天就會出事兒。

更好的居住環境、更好的工作環境、更好的福利措施，這些才是消除這些新移.民的戒心、懷疑、緊張情緒的最好措施。

如果港.府的回覆是“這一兩年可能沒有計劃”，那么大家肯定相信。

但直接回復“沒有”兩個字，就顯得太生硬了。

甚至……

甚至讓人感覺有種欲蓋彌彰的感覺。

于是，還真的有聰明人，比如說摳門之極的華懋集團的王董事長，就試探性的給麒麟地產報了一個23億的價格。

樂易鈴直接掛了電話，半句話都不多說。

相比起華懋集團，香江的四大洋行之一的會德豐，給的價格就要實在多了。

他們直接出了31億港幣的天價，想要讓麒麟地產放手。

這兩年的會德豐日子很不好過，最大股東張家和英.國的大班，根本就不怎么合得來，然后在生意上互相扯后腿的時候多了去了。

故而他們眼看著別人吃香的喝辣的，心里也很不舒服，這一次是難得的聯起手了，想要大干一筆。

大家都是聰明人。

新界現在一共有100多萬的新移.民，這些人之中，已經有超過一半找到了工作，其中更有不小的數目的人，在殷俊的麒麟集團討生活。

依照麒麟集團的工廠的高福利，他們貸款買房簡直是一點壓力都沒有，銀行還會給予他們最優潛質的客戶的待遇，根本不怕貸款收不回來。

這么的話，就按照最低的2萬人來計算……這兩萬套的房子，我得修多久多大的面積，才能修好啊？

400萬方呎根本就不夠好不好？

既然這樣，我們為什么不能去搶過來自己修？

什么？

你說麒麟花園那邊，早就在搶生意了？

拜托，你看看，麒麟花園明明是城里人跑來買得多，而且根本就是供不應求，還沒輪到麒麟集團的人買呢！

新界現在人口這么多，我這個地理位置更好、交通方便、未來政.府的新城鎮，難道還比不過天水圍那個偏遠的地方？

雖然天水圍交通也不錯，但距離始終是個硬傷，除非地鐵修到他們那里，否則還是比不上新界的大城鎮的。

正是出于這個原因，會德豐快準狠的出了一個價格，想要打動麒麟地產。

可是，這個價格，還是被麒麟地產拒絕了。

這就讓香江的地產商們都吞了吞口水。

殷俊到底是想要賣多少錢啊？

價格喊得太高了，不怕生意崩掉，沒有人購買嗎？

其實，還真不是這樣。

樂易鈴知道殷俊底線是多少，31億的價格，不是不能談一談。

可是樂易鈴聰明的先找人去會德豐的內部，探聽了一下消息。

結果發現，會德豐哪里有什么31億港幣的現金？

他們想的法子是用會德豐的股票來置換！

X的！

樂姐姐忍不住冒了粗口，我都是空手套白狼的祖宗，你們居然給我來這一套？

滾蛋去吧！

重生之最強人生 第八百九十六章 風動