第六百二十五章 謀局

要不是麒麟安保隊來了200多人維持秩序，恐怕這售樓部早就被沖擊了。

這一幕幕，都被早上趕來查看購樓盛況的攝影記者們，一五一十的用電視信號給傳播到了香江的千家萬戶。

早早的就到了售樓部這邊的殷俊和樂易鈴，也看到了這樣的群情激奮。

香江人有時候是很彪悍的，覺得自己被“戲耍”了的他們，不但是喧嚷著，還開始推攘那些比他們強壯許多的安保隊員們。

這些都沒事兒，但有些撿起石頭就砸向售樓部的，卻直接被安保隊員們給揪出來，按在地上捆了起來。

但就算是如此，也沒有阻止他們的暴躁情緒，反而是有更多的人圍了過來。

不管是看熱鬧也好，還是起哄也好，情況就變得有些復雜起來。

站在二樓的窗口看著這一幕，已經叫了流浮山下的安保隊趕緊多派人坐車過來的樂易鈴，臉上冷得很。

“這些家伙，買房不成，難道還成打劫的了？”樂易鈴埋怨道，“要不要找警.察過來？”

“警.察過來也沒有用，畢竟現在還沒有造成什么傷害。”殷俊道，“他們一開始只是感到遺憾，可埋怨的人多了，就覺得是我們對不起他們了。然后又想著這么便宜的房子他們沒份兒，下一批的房子有可能會漲價，這種失落感就造成了他們的心態失衡，稍微有人煽動，就鬧事兒了。”

“哼，他們倒是不笨，知道第二批會漲價，”樂易鈴冷笑了一聲。

作為一個成熟的房地產公司，分批放出房子，哪怕是一起修好了都不能一起出，目的就是為了不斷的漲價。

位置好的漲價、朝向好的漲價、戶型好的漲價、遇到大環境漲了也漲價……反正就沒有房地產商不漲價的借口。

麒麟花園殷俊是交給樂易鈴來打理得，而恰好這房子也是和購房的民眾討論的一樣，第一期的1062套房子，都是一起修建的，后面的幾批預定是在之后的兩三個月分批次賣完，漲價幅度依照市場反應來定。

按照現在的情況看，起碼也得每次漲價個1030塊左右了。

畢竟這還是麒麟工廠的數千人沒有出手的情況下，如果他們加入了購房，再增加五倍都不夠。

他們之所以不出手，是殷俊已經給他們許諾，以后會有更好的樓盤、戶型給他們，價格比這還要便宜。

大家都是苦日子過慣了的人，一聽說比現在的還好還便宜，當然就沒有傻瓜來和這些普通購房者搶啰。

“姐……”

殷俊卻是沉吟開來，“你說如果真的咱們把房子就現在賣出去，會不會引發更好的效果？”

“為什么這么傻？”樂易鈴奇怪的看著他，“你現在賣房子，少賺了許多不說，人家也不會感激你！而且還搞亂了我的部署。”

“姐，香江地產建筑商會不是想要買我們這塊地嗎？”殷俊道，“我估摸著，如果能把這塊地高價賣給他們，我們也會省得許多精力，去做我們自己熟悉的娛樂行業。而怎么把土地高價賣給他們，不就是制造出一個供不應求、甚至需要搶著買房的景象來嗎？現在我覺得就是一個大好的機會。”

聽到這個，樂易鈴倒是眉頭一動，沒有反駁殷俊。

鄭羽彤來找他的談事情，殷俊是和樂易鈴說了的。

樂易鈴其實對房地產的興趣也不大，這樣修房子的粗活兒，她根本不喜歡，她還是愿意在文化娛樂上面馳騁。

但以樂易鈴的性格，明知道房地產賺錢，那她就不可能把這生意給推了出去。

因此，樂易鈴才一本正經的打理起這個她不怎么擅長的房地產生意來。

當然了，真正打理麒麟花園的，還是站在兩人身后的霍健寧。

5月份和殷俊一起從美國回來后，霍健寧就一頭扎進了麒麟建筑公司，擔任總經理，集團總經理樂易鈴基本上不管具體操作，那么自然就是他來打理了。

霍健寧是一個經營的天才，但他畢竟沒有什么工作經驗，一開始的時候，簡直是懵的。

可霍健寧后來能成為打工之王，人家還是有真本事的。

足足有兩個月的時間，霍健寧一天只睡5個小時，直接就泡在了工地上，從購買原材料、分配工人，到建造房子、檢驗質量等等，他每一個環節都去努力學習和了解，到了現在，他儼然就是一個房地產建筑領域的專家了。

見樂易鈴不說話，殷俊就轉頭問向了霍健寧，“寧哥，你覺得呢？”

霍健寧之前和殷俊打賭，如果《奪寶奇兵》票房達到3億美金，那么他就會為殷俊工作十年。

雖然《奪寶奇兵》還沒有上映，霍健寧就已經歸于殷俊旗下了，但《奪寶奇兵》最近在全世界瘋狂撈金的泰勢，還是讓霍健寧嘆為觀止。

別說是3億美金了，就是按8億、10億美金，都能想一想的！

想著殷俊這么好的眼光，霍健寧更加堅定了自己跟著殷俊干的心思。

今天的麒麟花園第一期第一批的成功，讓霍健寧的心氣兒都高漲了起來。

但還沒等他想著大干一場，老板就忽然說起，要賣掉這塊可以挖出金子的土地，他心下就有些急了。

可霍健寧絕對不是熱血沖動的傻瓜，他第一反應并不是質疑殷俊的想法，而是琢磨起了這樣做，會給公司帶來什么好處。

思緒一晃而過之處，霍健寧對殷俊道：“開發麒麟花園有開發的好處，不開發有不開發的好處，主要看俊少你想要賺多少錢，以后的主要發展方向是什么。”

樂易鈴眼中光芒一閃，心想這小子還算是知趣，沒有自己做決定，而是遵從阿俊以后的大目標，并且準備以這個為前提來努力。

殷俊自然也明白霍健寧的意思，不覺一笑，“寧哥，你用不著這么客氣。說說你的看法吧。”

霍健寧點了點頭：“房地產行業無疑是香江非常有發展前途的行業，因為香江的土地只有這么多，而不斷涌入的人口，使得香江的房子越來越緊俏。從麒麟花園來說，我們真要是能用10年時間把它開發出來，利潤起碼是10億港幣級別的。

如果是尋常人的公司，我自然建議我們抓住麒麟花園，慢慢的開發，一路吃到底。然后中途遇到有好的地塊，我們也可以介入。如此不到20年時間，我們成為香江第一的房地產公司不敢說，但前十的絕對是可以期待一下的。

可是俊少你不同，你是一個真真正正的天才。別的不說，你策劃的那些漫畫書，在旁人看起來只是微末小道的東西，居然能做到30億港幣的市值，而且是只多不少。還有電影電視劇劇本，我統計了一下，凡是您策劃的電視劇和電影，無不是能拿到超高的票房，回報率基本上是達到了200300以上。這就讓我覺得，您現在做房地產，實在是有些埋沒了您的天分。”

“哦？”

殷俊來了興趣，他原本以為這個前世的房地產巨頭會勸自己繼續深耕房產業，沒想到霍健寧居然說做房地產是埋沒了自己的天分。

“如果是我來建議，我覺得我們完全可以按照俊少你之前的想法，做一出好戲給那些房地產商人們看，賣掉這塊土地。從他們的手里拿到一筆大的資金，我們自己來開電影公司。”霍健寧遲疑了一下，道，“甚至于，我們擁有自己的電視臺，也不是不可能！”

“啊！？”樂易鈴被霍健寧的想法給驚呆了，殷俊想要買佳視的事情，這個世界上他只告訴了樂易鈴，別人都不知道，這小子怎么猜測出來的？

霍健寧看了看她，繼續的道，“如果我們拿著這筆巨款去收購佳視，有了佳視作為航空母艦，再在外圍發展驅逐艦、護衛艦等等，有著俊少的天才編劇能力，要不了十年，佳視就能走向全亞洲，成為娛樂行業里面不可抵擋的巨擘！到了那時，可比起房地產商要厲害多了。”

說到這兒，霍健寧也頓了頓，“我說的是樂觀的估計，畢竟現在因為《麒麟日報》，佳視的大股東們和我們勢同水火，想買根本不容易。但這也是一個目標，我覺得拿下這么一個電視臺，絕對是一本萬利！”

“啪啪啪……”

殷俊拍起了手掌，笑著對樂易鈴道，“姐，怎么樣？我說寧哥的眼光和遠見不凡吧？有了他的這么分析，你覺得我的想法還行嗎？”

殷俊早就知道，霍健寧的厲害，并不僅僅限于他在地產行業上面的能力。

前世長江實業那么多的公司，地產、港口、能源、商貿等等，霍健寧一個人打理得井井有條，這就代表著他的才能是全面的。

“打工之王”不單單是對他的薪水的艷羨，更是對他能力的一種認可！

“怎么才能讓他們高價買了我們的土地？”樂易鈴沒有回答殷俊，而是問起了霍健寧。

“很簡單，明天一早，我們就在《麒麟日報》上面打廣告，宣布第二批開始發售，每方呎漲價20塊。第三天再漲價20塊……”霍健寧道，“每天都漲價，一周之內，把房子全部給賣出去，這樣他們就懂得其中蘊含的巨大潛力了！”

“能賣光？”樂易鈴問道。

“華國人都買漲不買跌，只要營造出那種供不應求的勢頭來，他們不想買也得買。”霍健寧充滿自信的道，“更何況，我們根本就不用再造勢了，有了這么優秀的房子，有了這么厲害的商鋪租賃政.策，漲一點價算得了什么？不買的才是傻瓜！”

樂易鈴點了點頭，“那好，接下來的任務，就全權交給你了，不能失敗！”

“是！”

霍健寧正色的回答道。

他的雙手已經握緊。

這，就是我獨當一面的開始了吧！

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重生之最強人生 第六百二十五章 謀局