第986章 新起點,新氣象

鬧騰了幾天，關于李東的新聞總算漸漸淡了下去。

這幾天，李東也是不堪重負。

走到哪，都有人多看他一眼，議論他幾聲。

到最后，李東只好減少了露面的次數。

還好，華夏這么大，每天發生的事情多，大家也不會專門盯著他。

隨著奧運會的臨近，隨著存款準備金率再次上調股市大跌，大家的視線漸漸轉移。

首富，錢再多也是別人的。

股市暴跌，那才是他們自己的錢。

一邊是奧運會即將到來的喜悅，一邊是股市暴跌的慘淡，這個6月，華夏人處于冰火兩重天當中。

炎熱的夏天，也溫暖不了股民心中的冰寒。

隨著股市再次暴跌，先前下跌趨勢減弱的地產市場也進入了又一個寒冬。

6月14號，李東的個人財富還有720億。

等到了6月20號，一個星期的時間，李東的財富就縮水了10個億。

東宇地產旗下的那些地皮，也隨著這輪地產寒冬，進入了縮水期。

李東這邊縮水，其他人也好不到哪去。

各大地產商的財富也進一步縮水，一手房市場和土地交易市場都不景氣。

隨之而來的，則是大批的關店潮。

關的不是地產公司，而是中介公司，一手房市場都不景氣，更別說二手房市場了。

根據相關統計，光是滬市一地，前兩年中介門店達到了16000家，可08年剛過半，歇業的達到了一半，還剩下的也就八九千家了。

好在李東不靠這些地皮吃飯，地產市場慘淡，零售市場倒是沒受太大的影響。

有專家說，金融危機對零售行業的影響會延遲半年。

也就是說，現在零售行業沒受到影響，不是零售行業堅挺，只是危機延遲而已。

對這話，有人深以為然，有人卻不以為意。

李東就屬于不以為意的那種，他不太在乎這些專家的話。

這當前，連家樂福那邊都有些怕了，生怕李東不再一次性接手家樂福。

而華潤、百聯這些企業當中，也有人對媒體透露消息，遠方的這次并購不太理智。

在金融危機沖擊華夏市場的時候，李東耗資百億以上并購家樂福，顯然不是一個好的抉擇。

就算想做大零售市場，也可以等等看。

有人說，“李東膨脹了！”

一個首富的名頭，加上一個超市第一的名頭，讓李東忘乎所以。

一百多億的資金，這時候拿來吃利息，都比并購家樂福劃算。

不是一個人這么說，很多人都這么說。

外界的質疑聲，李東沒有在意。

陳浪繼續和家樂福加速談判進度，在金融危機愈演愈烈的前提下，家樂福如今很是配合。

6月21號，雙方進行了最后一輪談判。

談判主要確定幾個大方向問題，第一，并購資金多少，如何支付？

第二，家樂福如何進行交接，高管去留問題。

第三，到期門店關停改造，支出誰來承擔？

第四，家樂福品牌是否保留一段時間再改換門牌，還是協議達成之后就迅速進行全國范圍大換牌？

第五，也是相對零售行業最為重要的一條，后臺整合。

后臺整合，其中涉及頗廣，雙方的會員體系整合，商品采購和銷售體系整合，供應商系統整合……都可以歸屬于后臺整合范疇。

這才是零售企業的根本，也是家樂福價值百億以上的核心所在。

要不然單單只是門店，還不保留品牌經營，上百億的資金就有些多了。

家樂福有其成熟的運營體系，扎根華夏13年，根基雄厚，遠不是遠方這邊簽訂幾十家合作企業就能替代的。

光是這一點，雙方接下來還有的談。

大方向定了下來，接下來才能進行細談。

這也是李東之前在媒體面前說，得等到7月份才能公布的原因之一，不單單是為了擴大供應商大會的影響力，也是因為時間的緣故。

21號晚。

和家樂福談了整整一天的陳浪給李東打來了電話。

這時候，李東正在吃晚飯。

一看到來電，李東急忙丟下碗筷，走到旁邊接起了電話。

電話一通，陳浪便疲憊道：“李總，大體上達成一致了。”

“好！”

李東喜形于色，雖然知道這時候陳浪很累，可李東還是問道：“大致上和我說一下協議內容，簡略一點就行。”

陳浪也做好了匯報的準備，聞言馬上道：“具體協議內容，我讓人給總部發了傳真過去。

不過我先大略和您說一下，也好有個準備。

第一，就是資金的問題。

這次并購資金，經過幾輪談判，最終確定在114億。

按照您的意見，我們和家樂福達成一致，可以分四期以現金模式進行支付。

第一期的資金，首付比例不低于30，協議正式簽訂后的一個月內，必須要到位。

而接下來的三期，從明年開始，半年為一期，一年半之內全部付清。

也就是10年7月份之前，所有款項必須結清。”

李東微微沉吟片刻道：“這個問題不大，你繼續說。”

按照遠方這邊的意見，最好是在三年內付清余款。

一般涉及這么大規模的并購，三年時間不算長，也是很常見的事。

不過家樂福顯然不愿意，李東也沒強求。

一年半時間，加上今年，實際上也有兩年時間了，出入不大，李東覺得兩年之內分期償還對自己壓力還可以。

“第二，高級管理層的問題。

我們和家樂福簽訂的協議是未來半年時間內，遠方陸續派人接管，原家樂福高管必須完成交接才能離去。

這期間的福利待遇，全部由家樂福承擔，另外交接不順利的話，我們有權利要求延期。”

說到管理層問題，李東想了想道：“這點我不說你也明白，不容易，或者難度很大。

半年時間，交接家樂福一百多家門店，以及整個后臺體系，困難重重。

我雖然給你定了目標，不過你還是要穩一穩，這當前，不能出現任何差錯，要不然耽誤整個家樂福體系的資源整合，損失更大。”

陳浪沉聲道：“這點我明白，李總放心。”

說著陳浪繼續道：“第三，關于門店改造關閉問題……”

家樂福和遠方門店有部分重合，加上還有一部分租約到期，是續租還是關停，也是個問題。

這一點上，遠方也談不上吃虧不吃虧，原本就做好了這種準備。

家樂福打包出售，就已經考慮過這些問題，評估價值出現大幅度降價，也是和這個有關。

要不然，114億想談下這次合作，幾乎不可能。

想想好又多就知道了，06年的時候，好又多營收只有家樂福一半，并購價卻高達10億美金，換算一下人民幣，按照當時的匯率也將近有80億人民幣。

當然，不排除雙方報價虛高。

這也是業內常態，并購價當然要說的高一點才行，能提升企業價值。

50億吹成100億的也不少見，實打實的報價不是沒有，不過很少就是了。

就算虛高了一點，按照外資的作風，實際報價也不會低于70億。

家樂福是對方兩倍規模，140億其實只是保底，企業的價值也不單單只是這么計算，規模擴大一倍，價值一般都不會只是11這么簡單。

要是沒有遭受抵制，要是沒有遭受毒奶粉事件，要是沒有遠方打壓挖人，要是沒有金融危機……

好吧，出于種種原因，家樂福才會以114億的價格打包出售給了遠方。

換成07年，家樂福華夏業務，價值恐怕不會低于150億以下，有時候商業競爭就是這么殘酷。

幾件小意外，導致家樂福半年后，價值下跌40億之巨，恐怕也是家樂福去年沒想過的事。

占了這么大的便宜，遠方當然也得付出一些，部分門店關店改造，租約續期，都得遠方自己解決。

李東和陳浪一說就是將近一個小時。

原本說簡單匯報一下，到后來兩人都忘了這事。

直到沈茜走過來提醒道：“飯菜都冷了，工作什么時候都能處理，沒必要趕在一時。”

李東這時候才醒悟過來，對著電話那邊道：“那行，先這樣吧，咱們回頭再詳說。

近期有空的話，你回來一趟，正式簽協議的時候，我應該會過去。”

“好。”

兩人說了幾句，李東掛斷電話，心情不錯道：“談成了。”

“早料到了。”

沈茜見怪不怪道：“要是沒談成，你也不會聊到現在了。”

李東呵呵笑了起來，走到餐桌上拿起碗筷準備繼續吃飯，沈茜奪過碗筷對保姆道：“張姨，重新給李先生盛碗飯，剛剛熱的菜也端上來吧。”

保姆急忙進了廚房，李東一邊等待一邊道：“114億，價格還算在我預期范圍內，這次并購家樂福之后，遠方在華東、華南、華中、華北這四大區域的布局差不多正式完成了。

結合遠方超市原有體系，以及上次說的開拓粵省、閩南、湘南、冀省四大省份的業務，大半華夏，不，華夏經濟中心盡入我囊中！”

此刻的李東顯得意氣風發，他有理由自豪。

4年的時間，完成了大半個華夏區域的布局，做到零售霸主，難道不值得自豪嗎？

重生雖然給了他很大幫助，可不代表重生就是萬能的。

抓不住機遇，重生一次也是白搭。

這些年，李東抓住了很多機會。

無論是擊敗蘇果，還是并購家樂福，包括之前在江北稱霸拿下客隆，那些機會都是一閃而逝。

抓不住，那你就錯過了這些機會。

而李東，全都抓住了，這才有了今天的遠方超市，今天的零售霸主。

見他面露得意之色，沈茜輕笑道：“知道了，你厲害行了吧。

不過別忘了，還有西南、西北、東北這三大區域呢。”

無論是家樂福還是遠方，對這三大區域布局都不多，這也是沒辦法的事。

這三大塊，算是經濟欠發達區域，投資和產出不成正比。

在沒拿下中原沿海地區之前，一般企業都不愿意去那邊大規模擴張。

現在在那邊發展的比較好的，也就大商集團市場占有率不錯，其他的零售企業，都是零零散散的不成體系。

聽沈茜說起這個，李東有些無奈道：“也是，不過這三大塊只能等等了。

再說我們現在在山城也布局不少，回頭以山城和川蜀為核心，西南地區難度不大。

最重要的還是東北和西北兩大塊，東北還好點，西北那邊想做大，不是一般的難。”

見李東又陷入了沉思，沈茜滿臉的無奈，催促道：“好了，我就不該提這些。

你先吃飯再說，吃完了慢慢談，真是的，一頓飯都吃不消停。”

李東失笑，接過碗筷，狼吞虎咽地吃了起來。

6月23號，李東奔赴鄂省，和中百洽談擴大合作事宜。

遠方和中百的合作，早在06年就展開。

當時鄂省那邊希望能促成中百、中商、鄂武商三家合并事宜，中百董事長汪艾群不甘讓位，去京城找關系。

就是那一次，李東和汪艾群有了合作基礎。

之后李東決定往鄂省擴張，中百提供了不少方便，不過隨著遠方漸漸做大，以前合作的關系，現在也漸漸有些變化。

中百現在雖然和遠方聯手，擠壓了中商和鄂武商的生存空間。

可鄂省，也漸漸被遠方占據主導地位。

到現在，中百雖然明白驅狼吞虎這招用過頭了，可也沒辦法回頭，只得硬著頭皮繼續和遠方合作下去。

李東赴鄂的時候，鄂省省長親自接待了李東。

隨著地位的上升，李東的一舉一動都開始有人關注起來，以前一般都是當地副手接待，現在直接出動正職了。

當晚，鄂省地方新聞報道，省長和遠方董事長李東相談甚歡，雙方達成多項協議，下一步遠方會擴大在鄂省投資云云……

23號會見完鄂省政要，24號李東馬不停蹄奔赴相鄰的湘南。

當天晚上，李東和湘南省長會談，就下一步遠方集團進入湘南發展，雙方達成戰略合作備忘錄……

直到此刻，李東才漸漸擺脫了年紀的限制，不再是眾人眼中的小輩。

他是千億集團的掌舵人，華夏首富，23歲的年紀帶來的不再是小覷，而是更大的重視。

重生之財源滾滾 第986章 新起點,新氣象