完美大明星 第八百一十二章 違反常理的原因
寧山影視城作為寧山縣最重要的投資項目,前前后后投入超過了5個億,意圖結合清寧山風景區,打造出寧山縣未來的經濟增長熱點。
縣長羅榮正是這個項目的推動者,也可以說是他一手主導的政績工程,成敗與否跟他的政治前途息息相關,因此極為重視。
在晨菲傳媒介入寧山影視城之前,這個為寧山旅游重金打造的“名片”,卻是面臨著非常尷尬的境地,投入運營之后所產生的收益根本抵不上日常的支出,更不要說收回投資成本和貸款了。
羅榮在官場的地位都因此變得搖搖欲墜,所以才會不辭勞苦地親自跑到京城,全力以赴地爭奪《笑傲江湖》落地寧山實拍。
當初他就承諾,愿意向晨菲傳媒出讓影視城的股份,甚至讓晨菲傳媒控股!
其實以當時的情況來看,羅榮完全是在甩包袱,也是想將晨菲傳媒徹底綁在寧山旅游這條新船上,借助一面堅固的風帆乘風破浪。
現在《笑傲江湖》正式開拍,股份交易自然是順理成章。
陸晨和陸熙原本就是半個寧山人,對寧山有相當的了解,而前段時間陸熙帶人過來考察,也確定寧山影視劇具有相當的投資價值,雙方可謂是一拍即合。
最重要的是,陳菲兒非常喜歡清寧山的風物,尤其是曲溪鎮,她甚至決定在鎮子里買座老宅,將來有空就來住住。
有了合作的堅實基礎,寧山縣和晨菲傳媒的談判極為順利,前者所開出的條件堪稱優惠,以5億作為總投資金額來商談股份,股份讓渡的比例很大。
也就是說按照寧山縣政府提出的條件,晨菲傳媒只要出資超過2.5億,就能拿下影視城50的股權,多1元就能擁有控股權!
然而在實際的談判過程中,陸熙代表晨菲傳媒提出了新的協議,對寧山影視城的實際價值進行了重新評估,最后向寧山縣提出用3.75億換購寧山影視城35股份,并且在未來三年內繼續投資,最終完成65的控股份額。
另外原先完全由政府控制的影視城管理單位,將重新拆分組成一家新的公司運營管理影視城,并逐步完成股份的轉移。
這讓寧山縣方面感覺到很不可思議,因為按照晨菲傳媒的協議,相當于多花了幾個億來獲取相同的股份,不但沒有砍價,反而是主動加價了!
按照這份協議,寧山縣不僅很快能收回全部投資,而且一兩年實現盈利,雖然讓出了控股權,卻是將這個大項目徹底盤活,更能有力地推動當地的經濟發展。
誰還能嫌錢多扎手?于是這份合同在極快的速度敲定,今天開業典禮之后簽字儀式其實是走個過場而已,該簽的法律文本早就簽過了。
雖然是走過場,不過在簽完字之后的餐會上,羅榮私下里向陸晨和陸熙提出了心里的疑問,為什么晨菲傳媒要如此違背商業常理選擇主動加價呢?
陸晨和陸熙相識一笑,陸熙想了想說道:“羅縣長,寧山影視城的前期投資雖然只有5個億,但是它的真實價值要遠遠超出,清寧山和曲溪的風景是無價的,我們的出價并不高,也愿意為家鄉的發展做出力所能及的貢獻。”
寧山影視城在規劃中就包含了清寧山風景區的一部分,并且還是最菁華的部分,寧山縣先前并沒有將這部分價值計算進去,倒不是疏忽遺漏了,而是作為吸引晨菲傳媒投資的優惠條件。
寧山縣誠意十足,但在陸晨和陸熙看來,這個便宜不能占,晨菲傳媒不能為了幾個億給自己扣上侵占國家資產的帽子,更不愿意將來為這份合同被人戳著脊梁骨罵。
所以哪怕被人當作傻瓜,晨菲傳媒也要保證這次的重要投資是堂堂正正、無可挑剔的,不存在任何瑕疵黑點!
聽完陸熙的解釋,羅榮陷入了長長的沉默中,他的心里真是感概萬千。
為了盤活寧山影視城,在接觸晨菲傳媒之前,他也曾經到處尋找投資商,想要將這個項目推薦出去,感興趣的人不是沒有,但開出的條件都非常苛刻。
有些干脆就是空手套白狼,要縣政府擔保幫忙貸款來完成收購。
相比那些貪婪無比的商人,晨菲傳媒的所作所為不單單用“厚道”來形容。
他拿起酒瓶給自己滿滿倒了杯白酒,舉杯對著陸晨和陸熙說道:“兩位,別的話我就多說了,這杯酒我敬你們,將來只要我羅某人不倒,我們永遠都是朋友!”
很難想像,堂堂一位大縣長說出如此“江湖氣”的話來,但這些頗為破格的話恰恰說出了他真誠的感佩之意。
陸晨笑道:“您太客氣了,晨菲傳媒就算完成了對寧山影視城的收購,也離不開您的支持!”
羅榮哈哈一笑:“共同努力,攜手并肩!”
晨菲傳媒多付出了幾個億,所得到的不僅僅只是一份無可指摘的投資合同,更有這位父母官的真誠友誼。
當時光流逝,多年之后重新回首,時間將證明一切!
而留給《笑傲江湖》劇組的時間卻是不多了。
盡管這部武俠大電影預備將上映的時間推遲到國慶檔,但很多人包括不少劇組成員,都希望能在暑期檔面世。
因為在暑期檔還有幾部同題材的跟風之作上映,結果現在正主跳票了,那些跟風作肯定得意——如何能忍?
在大家的心目中,《笑傲江湖》就應該是新派武俠電影的開山大作,不應該被別人搶在前面。
對于劇組的情緒,陸晨和陳國志當然不可能不知道,但兩人很默契地沒有加以干涉,因為這股高昂的心氣對于拍攝其實是很有利的。
當然影片的質量必須要保證,這個前提不容有半點的馬虎,而在保證質量的基礎上如果能加快速度,那就很完美了。
當天下午,《笑傲江湖》的拍攝大幕在寧山影視城正式拉開。
完美大明星 第八百一十二章 違反常理的原因