第一千兩百六十二章 夏宮
更新時間:2024-06-08 作者:東人
寶瞳 第一千兩百六十二章 夏宮
第一千兩百六十二章夏宮 “這種被動的感覺還真是不好受啊！”低嘆一聲，搖了搖頭后，劉東在王秘書的引領下走出了中南海。 出了新華門，送劉東離開后，王秘書便準備回去，不過就在這時一亮黑色的紅旗轎車停在了旁邊。隨著車門打開，一個身穿黑色西裝，年齡大約50出頭，神色威嚴的中年人從上面走了下來。 中年人先生皺著眉頭打量著劉東的背影，直到他鉆進一輛黑色的凱迪拉克后，才若有所思的收回目光，然后朝已經注意到這里的王秘書招了招手！ “齊部長，您好！” “嗯，剛才我看到你送一個年輕人出來，他是誰啊？” “哦，那是漢華集團的董事長劉東，剛剛跟總理會見后離開！”王秘書連忙道。 “劉東？劉東……？總理見他了？” “是的！” “哦！”若有所思的點了點頭后，“對了，你手里有這個劉東的資料嗎？” “資料？有啊！”王秘書連忙點了點頭。 “這樣，你回去立即準備一份關于這個劉東的詳細資料送到我這里！” 微微一愣后，王秘書立即點了點頭，“好的，齊部長，我回去準備準備，立即跟您送過去！” “嗯，那先這樣吧！” 點了點頭后，中年人再次看了一眼劉東離開的方向后，帶著從車上下來的秘書和保鏢，大步走進了新華門！ 從中南海離開后，劉東并沒有直接回家，而是來到了東城區的南鑼鼓巷。在經過歷時兩年多的改建后，這個前后花費了劉東將近60億華夏幣的大型酒店項目終于勝利完工了！ 因為人在蒙古的原因。劉東并沒有參加酒店的開幕儀式！ 但如今看到這里穿梭不停，人流如織的繁華場景，他知道自己這筆投資沒有虧。 “夏宮！” 看著樹立在南鑼鼓巷南口新豎立的石碑上，龍飛鳳舞的兩個字，劉東不禁感嘆齊老的行書的水平之高！ “現在酒店的入住率怎么樣？” 作為‘夏宮’超五星級酒店的總經理，嚴衛平面對大BOSS的詢問。當然不敢怠慢！ “董事長，現在我們200平以下的小型四合院一共有1285套，每月的平均入住率達到75.3；200㎡500㎡的中型四合院523套，每月的平均入住率達到82.4；500㎡1000㎡的高級四合院238套，每月的平均入住率達到90.8；1000㎡以上的頂級四合院一共有108套，每月的平均入住率達到100！” “百分之百？這么高？”劉東有些詫異。 頂級四合院一晚上的住宿費用可不便宜。 “是的，因為我們推出了包年服務，所以絕大部分的高級和頂級四合院基本上都已經被國內外的許多富豪包下了！” “原來是這樣？” 事實上劉東自己也在全球主要城市，尤其是一國首都中包下了屬于自己的酒店豪華客房。 雖然這樣做。會讓他每年多支付幾百萬華夏幣的資金，但現在幾百萬對他來說只是毛毛雨而已，分分鐘就能夠賺回來。 “這么說夏宮酒店一個月的營業額就已經達到2個億了？” 劉東曾經看過邵鐵軍提交給他的夏宮酒店的資料，收費標準是按照每套四合院的大小來進行的。 一般來說200平以下的都是2000塊一晚，然后超過200平，但不足300平，住一晚的費用是3000。然后每向上疊加100㎡，每晚的住宿費用就上漲1000塊！ 當然這還只是中小型四合院的費用。一旦到了500㎡以上的高級四合院。就算最便宜的住一晚也要1萬塊，而每增加100㎡。住宿的費用就會上漲5000塊！ 至于那些面積超過1000㎡的頂級四合院，每晚的住宿費用，最低都達到了10萬華夏幣！ 前面的高級、中級和低級四合院還能夠供普通人或者中產階級享受一下。而頂級四合院完全是富人的奢侈品！ 當然，為了打造這個奢侈品，除了四合院本身具有的歷史文化價值之外，在改建和內部裝修的時候。劉東全部用紫檀、紅檀、黑酸枝、柚木等高級木料，純手工打造的家具；純銀制造的餐具；裝飾性的油畫、國畫、雕塑、瓷器絕大部分出自名家之手；園林勾畫完全按照中國的古風等等。 正是這一系列的花費巨大內部裝修，才打造了這個全中國最奢華，甚至拿到世界上也數一數二的頂級酒店。 為了突出它的不同，劉東直接給它起了一個帶有東方韻味的名字‘夏宮’！ 而這座在劉東關注下一點一滴積累起來的豪華酒店也確實沒有辜負劉東的期待。它就是一座華麗的宮殿！ “董事長，事實上我們夏宮酒店這個月的營業額已經達到了3.5個億！”嚴衛平自信道。 “3億5000萬？看來中國的富豪還真不少！”心中默念了一句后，劉東拍了拍旁邊嚴衛平的肩膀，“你們干的非常不錯！” “謝謝董事長夸獎！” “嗯，如果在年底的時候，酒店的利潤能達到8億的話，你可以拿2作為分紅！” “謝謝董事長，我一定多努力！”嚴衛平眼睛一亮，連忙道。 8億的2，就是1600萬，這幾乎是他工資的8倍了！ 不過錢雖多，獎勵雖誘人，但也不是那么好賺的！ 扣除了企業需要交納的城市建設稅、印花稅、教育附加稅、個人所得稅等稅費，再扣除員工工資，酒店營業成本，半年8億的利潤并不是一個容易實現的目標。 “走。帶我進去看看吧！” “董事長，請！” 最后看了一眼面前仿照天安門樣式改建的夏宮酒店入口后，劉東在嚴衛平的帶領下大步走了進去。 看得出來，相比劉東最開始來的時候，現在的南鑼鼓巷已經整體大變樣了！不僅各條街道的青石已經進行了改換，就連旁邊凌亂的商店也全部消失了！ 在橫平豎直。而且綠柳成蔭、古色古香的街道兩側，全都是幾乎重建的青磚綠瓦的老北京四合院！ 在過去，因為戰爭和文革被破壞的各種磚雕、石雕等都已經得到了修補和更換，在不削減其歷史氣息的同時，盡量的做到了美觀大方！ 不過這里也并不是所有的東西都能讓劉東滿意。 “這里人怎么這么多？”劉東皺了皺眉。 才剛剛進入酒店不過兩條胡同，劉東便看到中央南鑼鼓巷與東棉花胡同交叉口往里的道路一側停滿了各種轎車，這與其他街道上的寧靜相比，完全不同。 “董事長，這里是中央戲劇學院。今天正好是畢業季，所以人比較多！”嚴衛平連忙解釋道。 這時劉東心中也明白過來。 南鑼鼓巷太大，雖然在01年劉東把這里買下來的時候，還沒有后來那么多保護區，但中央戲劇學院卻是其中一個繞不過去的坎！ 根據嘉華集團跟京城市政府達成的協議，南鑼鼓巷內平時沒什么游人，但又不能破壞的景點，像‘可園’、‘齊白石故居’等文物保護單位。將由嘉華集團接手，所有權歸國家。經營權歸嘉華集團，每年的維護費用由嘉華集團負責。 而中央戲劇學院將由嘉華酒店在不影響酒店經營的條件下，特意留出一條胡同作為進出通道。 所以，按照當初的酒店設計圖，東棉花胡同西側和北側將被封閉，只留下夏宮酒店東西南北四門中的東門供給中央戲劇學院的老師和學生進出。 作為夏宮酒店的總經理。嚴衛平對于合同上的內容自然是清楚的。 “董事長，事情是這樣的！本來我們是想按照合同執行，把東棉花胡同封起來的！但校方對這件事意見很大，也不知道他們找了什么關系，讓京城市政府城建部找到我們。直接要求修改合同，并停止東棉花胡同的施工！” “這件事我怎么不知道？”劉東皺眉道。 “這個？我曾經跟邵總提過……！”嚴衛平小心翼翼道。 “這樣！”頓了一下，略作思索后劉東道，“這是什么時候的事？” “就是上個月15號！” “上個月，怪不得呢！”劉東了然的點了點頭。 上個月15號的時候，因為蒙古國那達慕摔跤大賽的關系，劉東常用的手機關機，整個公司上下除了有數的幾個人之外，邵鐵軍是肯定聯系不到他的。 事實上，直到現在劉東這個手機依然關著。 “找晚上安靜的時候把這里按照原計劃封起來！”劉東道。 “那政府那里？” “京城市政府那里我去說！”劉東直接道。 “是，董事長！” 酒店最主要的功能，除了休息和吃飯之外，就是會客了！而這些無疑都對環境有一定的要求。 除了裝修的檔次，安靜是第一位的。 如果有這么一所大學在，恐怕整個夏宮酒店晚上十二點之前是別想安靜了！ 而且，劉東這酒店里貴重物品太多，如果不把多達千人，而且人流眾多的的戲劇學院隔離開，那保安的成本開支將增加十幾倍。而且人流眾多必然產生更多的垃圾，為了維持環境衛生和酒店的保潔，必須更多的環衛工人，這又是一筆不菲而且長期的支出。 從資本控制上來講，作為資本家的劉東顯然不愿意多花錢！( 寶瞳 第一千兩百六十二章 夏宮
第一千兩百六十二章夏宮 “這種被動的感覺還真是不好受啊！”低嘆一聲，搖了搖頭后，劉東在王秘書的引領下走出了中南海。 出了新華門，送劉東離開后，王秘書便準備回去，不過就在這時一亮黑色的紅旗轎車停在了旁邊。隨著車門打開，一個身穿黑色西裝，年齡大約50出頭，神色威嚴的中年人從上面走了下來。 中年人先生皺著眉頭打量著劉東的背影，直到他鉆進一輛黑色的凱迪拉克后，才若有所思的收回目光，然后朝已經注意到這里的王秘書招了招手！ “齊部長，您好！” “嗯，剛才我看到你送一個年輕人出來，他是誰啊？” “哦，那是漢華集團的董事長劉東，剛剛跟總理會見后離開！”王秘書連忙道。 “劉東？劉東……？總理見他了？” “是的！” “哦！”若有所思的點了點頭后，“對了，你手里有這個劉東的資料嗎？” “資料？有啊！”王秘書連忙點了點頭。 “這樣，你回去立即準備一份關于這個劉東的詳細資料送到我這里！” 微微一愣后，王秘書立即點了點頭，“好的，齊部長，我回去準備準備，立即跟您送過去！” “嗯，那先這樣吧！” 點了點頭后，中年人再次看了一眼劉東離開的方向后，帶著從車上下來的秘書和保鏢，大步走進了新華門！ 從中南海離開后，劉東并沒有直接回家，而是來到了東城區的南鑼鼓巷。在經過歷時兩年多的改建后，這個前后花費了劉東將近60億華夏幣的大型酒店項目終于勝利完工了！ 因為人在蒙古的原因。劉東并沒有參加酒店的開幕儀式！ 但如今看到這里穿梭不停，人流如織的繁華場景，他知道自己這筆投資沒有虧。 “夏宮！” 看著樹立在南鑼鼓巷南口新豎立的石碑上，龍飛鳳舞的兩個字，劉東不禁感嘆齊老的行書的水平之高！ “現在酒店的入住率怎么樣？” 作為‘夏宮’超五星級酒店的總經理，嚴衛平面對大BOSS的詢問。當然不敢怠慢！ “董事長，現在我們200平以下的小型四合院一共有1285套，每月的平均入住率達到75.3；200㎡500㎡的中型四合院523套，每月的平均入住率達到82.4；500㎡1000㎡的高級四合院238套，每月的平均入住率達到90.8；1000㎡以上的頂級四合院一共有108套，每月的平均入住率達到100！” “百分之百？這么高？”劉東有些詫異。 頂級四合院一晚上的住宿費用可不便宜。 “是的，因為我們推出了包年服務，所以絕大部分的高級和頂級四合院基本上都已經被國內外的許多富豪包下了！” “原來是這樣？” 事實上劉東自己也在全球主要城市，尤其是一國首都中包下了屬于自己的酒店豪華客房。 雖然這樣做。會讓他每年多支付幾百萬華夏幣的資金，但現在幾百萬對他來說只是毛毛雨而已，分分鐘就能夠賺回來。 “這么說夏宮酒店一個月的營業額就已經達到2個億了？” 劉東曾經看過邵鐵軍提交給他的夏宮酒店的資料，收費標準是按照每套四合院的大小來進行的。 一般來說200平以下的都是2000塊一晚，然后超過200平，但不足300平，住一晚的費用是3000。然后每向上疊加100㎡，每晚的住宿費用就上漲1000塊！ 當然這還只是中小型四合院的費用。一旦到了500㎡以上的高級四合院。就算最便宜的住一晚也要1萬塊，而每增加100㎡。住宿的費用就會上漲5000塊！ 至于那些面積超過1000㎡的頂級四合院，每晚的住宿費用，最低都達到了10萬華夏幣！ 前面的高級、中級和低級四合院還能夠供普通人或者中產階級享受一下。而頂級四合院完全是富人的奢侈品！ 當然，為了打造這個奢侈品，除了四合院本身具有的歷史文化價值之外，在改建和內部裝修的時候。劉東全部用紫檀、紅檀、黑酸枝、柚木等高級木料，純手工打造的家具；純銀制造的餐具；裝飾性的油畫、國畫、雕塑、瓷器絕大部分出自名家之手；園林勾畫完全按照中國的古風等等。 正是這一系列的花費巨大內部裝修，才打造了這個全中國最奢華，甚至拿到世界上也數一數二的頂級酒店。 為了突出它的不同，劉東直接給它起了一個帶有東方韻味的名字‘夏宮’！ 而這座在劉東關注下一點一滴積累起來的豪華酒店也確實沒有辜負劉東的期待。它就是一座華麗的宮殿！ “董事長，事實上我們夏宮酒店這個月的營業額已經達到了3.5個億！”嚴衛平自信道。 “3億5000萬？看來中國的富豪還真不少！”心中默念了一句后，劉東拍了拍旁邊嚴衛平的肩膀，“你們干的非常不錯！” “謝謝董事長夸獎！” “嗯，如果在年底的時候，酒店的利潤能達到8億的話，你可以拿2作為分紅！” “謝謝董事長，我一定多努力！”嚴衛平眼睛一亮，連忙道。 8億的2，就是1600萬，這幾乎是他工資的8倍了！ 不過錢雖多，獎勵雖誘人，但也不是那么好賺的！ 扣除了企業需要交納的城市建設稅、印花稅、教育附加稅、個人所得稅等稅費，再扣除員工工資，酒店營業成本，半年8億的利潤并不是一個容易實現的目標。 “走。帶我進去看看吧！” “董事長，請！” 最后看了一眼面前仿照天安門樣式改建的夏宮酒店入口后，劉東在嚴衛平的帶領下大步走了進去。 看得出來，相比劉東最開始來的時候，現在的南鑼鼓巷已經整體大變樣了！不僅各條街道的青石已經進行了改換，就連旁邊凌亂的商店也全部消失了！ 在橫平豎直。而且綠柳成蔭、古色古香的街道兩側，全都是幾乎重建的青磚綠瓦的老北京四合院！ 在過去，因為戰爭和文革被破壞的各種磚雕、石雕等都已經得到了修補和更換，在不削減其歷史氣息的同時，盡量的做到了美觀大方！ 不過這里也并不是所有的東西都能讓劉東滿意。 “這里人怎么這么多？”劉東皺了皺眉。 才剛剛進入酒店不過兩條胡同，劉東便看到中央南鑼鼓巷與東棉花胡同交叉口往里的道路一側停滿了各種轎車，這與其他街道上的寧靜相比，完全不同。 “董事長，這里是中央戲劇學院。今天正好是畢業季，所以人比較多！”嚴衛平連忙解釋道。 這時劉東心中也明白過來。 南鑼鼓巷太大，雖然在01年劉東把這里買下來的時候，還沒有后來那么多保護區，但中央戲劇學院卻是其中一個繞不過去的坎！ 根據嘉華集團跟京城市政府達成的協議，南鑼鼓巷內平時沒什么游人，但又不能破壞的景點，像‘可園’、‘齊白石故居’等文物保護單位。將由嘉華集團接手，所有權歸國家。經營權歸嘉華集團，每年的維護費用由嘉華集團負責。 而中央戲劇學院將由嘉華酒店在不影響酒店經營的條件下，特意留出一條胡同作為進出通道。 所以，按照當初的酒店設計圖，東棉花胡同西側和北側將被封閉，只留下夏宮酒店東西南北四門中的東門供給中央戲劇學院的老師和學生進出。 作為夏宮酒店的總經理。嚴衛平對于合同上的內容自然是清楚的。 “董事長，事情是這樣的！本來我們是想按照合同執行，把東棉花胡同封起來的！但校方對這件事意見很大，也不知道他們找了什么關系，讓京城市政府城建部找到我們。直接要求修改合同，并停止東棉花胡同的施工！” “這件事我怎么不知道？”劉東皺眉道。 “這個？我曾經跟邵總提過……！”嚴衛平小心翼翼道。 “這樣！”頓了一下，略作思索后劉東道，“這是什么時候的事？” “就是上個月15號！” “上個月，怪不得呢！”劉東了然的點了點頭。 上個月15號的時候，因為蒙古國那達慕摔跤大賽的關系，劉東常用的手機關機，整個公司上下除了有數的幾個人之外，邵鐵軍是肯定聯系不到他的。 事實上，直到現在劉東這個手機依然關著。 “找晚上安靜的時候把這里按照原計劃封起來！”劉東道。 “那政府那里？” “京城市政府那里我去說！”劉東直接道。 “是，董事長！” 酒店最主要的功能，除了休息和吃飯之外，就是會客了！而這些無疑都對環境有一定的要求。 除了裝修的檔次，安靜是第一位的。 如果有這么一所大學在，恐怕整個夏宮酒店晚上十二點之前是別想安靜了！ 而且，劉東這酒店里貴重物品太多，如果不把多達千人，而且人流眾多的的戲劇學院隔離開，那保安的成本開支將增加十幾倍。而且人流眾多必然產生更多的垃圾，為了維持環境衛生和酒店的保潔，必須更多的環衛工人，這又是一筆不菲而且長期的支出。 從資本控制上來講，作為資本家的劉東顯然不愿意多花錢！( 寶瞳 第一千兩百六十二章 夏宮
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