第九一一章 寧缺勿濫
更新時間:2024-06-09 作者:若忘書
田園牧場 第九一一章 寧缺勿濫
手續辦理得很快。蘇富比國際地產就是做這個的，資料準備得很齊全，添加上一些協定條款、劉云軒簽上字、支票一給這就完活。 至于剩下的到葡萄酒協會備案還有更換酒莊名字之類的事情，這個就不急了，等從智利回來的時候新料大律師寧御龍同學就能幫著全都辦理了。 “軒子啊，你說是不是到你們這個級別了，這交易都會這么痛快呢？”飛往牧場的飛機上王明華看著劉云軒很是感興趣兒的問道。 350萬美元啊，兩千來萬軟妹幣啊，這轉一圈兒的功夫就花出去了。反正王明華自己是覺得，自己總得再好好的考慮一下。 “明華大哥，你這可不僅僅是購買葡萄園，也算是一宗地產投資了。”劉云軒笑著說道。 “現在世界上最貴的葡萄園價格是勃艮第的特級葡萄園，那邊的售價達到了1000萬歐元一公頃。而一三年的價格才400萬歐元一公頃左右，這是翻了多少啊。” “確實啊，這些年這些著名葡萄酒產區的價格都呈現著上漲的趨勢。一句話，投資到這個行業中的人越來越多。”Raymond也是在邊上感慨的說道。 “那些頂級葡萄酒產區的葡萄園本就有限，只能是越出售越少，現在就是你有錢想在勃艮第買葡萄園都夠嗆能買到。” “所以更多的投資者將目光紛紛的轉移到別的地方。納帕谷這里的價格這些年也在持續增長著，優質葡萄園的價格也是幾十萬美元一公頃呢。” “所以我倒是覺得，只要納帕谷這邊有葡萄園出售，咱們就給吃下來。現在納帕谷葡萄酒的品質也在逐年提升，每年都有好多的葡萄酒獲獎。” “也許過不了幾年，這邊的葡萄園價格就能比得上法國的波爾圖地區。即使有價格差，想必也不會差太多。” 王明華點點頭，Raymond說的意思他懂。他就是玩地產的啊，不把這些葡萄園當葡萄園看，當成那些要開發地區的土地資源看就好了嘛。 就像在華夏的那些一線大城市一樣。能夠開發的土地越來越少，所以就只能往周邊郊縣發展。可隨著時間的累積。周邊郊縣的土地價格也會瘋狂的增長。 因為人太多啊，你只能再往遠處發展。而上一個郊縣地區，早已經變成了繁華的地帶。 同樣的道理，葡萄酒產區滿打滿算就那么些。納帕谷這邊就相比于那逐漸繁華起來的郊縣地區，等著這邊發展結束以后，恐怕也會達到一地難求的地步。 “其實有咱們的加入也許會加速納帕谷葡萄園地價的提升。”Raymond又有些神秘的說道。 “哈哈，這還得看你的努力啊。要是你不努力，恐怕也夠嗆。”劉云軒笑著說道。 “你倆這是打啥啞謎呢啊。”聽著兩人的對話，胖子有些摸不著頭腦的說道。 “哈哈。趙巖啊。看來你還得跟著好好的鍛煉一下，要不然你過不久又得被落下了。”卑翊拍著胖子的肩膀說道。 他跟趙巖的關系可不照劉云軒的差，有啥也都是直說。 “你整明白了？說說。”胖子也不介意。本來自己比著這些人底子就薄，能有現在的成績，自己已經很滿足了。 “你沒注意到他們說的，勃艮第那邊的特級酒莊比較多么，如果軒子在納帕谷這邊收購的葡萄園越多，是不是以后這邊特級酒莊也就越多了？”卑翊摟著胖子的肩膀循循善誘的說道。 聽到卑翊這么說。胖子總算搞明白了他們到底打的啥主意。 納帕谷這邊的葡萄園種植面積本就不是特別的大，自家這邊對于改造葡萄園那可是很在行的。 現在的Angela酒莊就是很好的例子。倒退兩年。你就是讓Raymond想破腦門，他也想不到當初的酒莊在劉云軒接手后來了個土根的逆襲，丑小鴨變白天鵝了。 隨著劉云軒接手的酒莊越多，這邊的葡萄酒品質提升得更快、更好。到那時候這邊的地可就不是地了，那就是錢啊。 “哎，就是咱們法國葡萄園那邊整個的產區面積太大了。要不然在那邊執行這個計劃，收獲得才更多。”劉云軒有些惋惜的說道。 聽到劉云軒的話，Raymond都差點坐椅子下邊去，他可沒想到劉云軒竟然這么敢想。 法國南部產區的葡萄園面積有多大？雖然那里不是法國著名的產區，那可是最大的啊。這要是全都搞下來。那可不是搞酒莊了，那是搞葡萄酒王國了。 “Ray，不要那么激動，玩笑而已。就是我想買，人家也未必肯賣啊。你不也說了么，現在好多的法國人都開始抵制外國人到那邊投資酒莊么。”劉云軒看著Raymond那夸張的反應沒好氣的說道。 自己不就是開個小小的玩笑么，他這反應咋就這么大呢。 “安迪，你問問大家，他們會以為你在開玩笑么？”Raymond坐穩以后沒好氣的說道。 劉云軒看向大家，可不么，大家都在搖頭，對于劉云軒是否開玩笑深表懷疑，尤其胖子的腦袋搖得最歡。 大家可都知道劉云軒對于土地的那份熱愛。產區大怕啥，隨著企業的發展，如果劉云軒真的有那個決心，每年都過去收購一些，這件事情也未嘗不能成功。 “哎，想法很誘.人，操作太困難。而且有那么多的葡萄園，咱們的酒產得也太多了，到時候是自己跟自己競價呢。”劉云軒吧嗒了一下嘴后，也將這個想法從腦海里趕了出去。 自家生產的葡萄酒再好，可只要這一泛濫，想要賣高價，那可是太難了。決定商品價值的，不僅僅是他的質量，還有數量啊。 只有那少而精的產品，才會一直屹立在金字塔的頂端，讓人們不住的追捧。現在餐廳中紅酒賣得那么快，跟那庫存數字越來越少也不是沒有關系的。 好多消費者的心理就是這樣，東西多的時候不買，等到東西少了，價格提高了，反倒搶著買了。 “這可太好了，雖然我很喜歡釀葡萄酒、打理葡萄園，可你要是真整這么大的面積，我可不敢保證以后每次釀造的葡萄酒的質量了。”Raymond長出了一口氣說道。 剛才他是真的擔心劉云軒興起之下，在法國別的地區再搞幾個葡萄園，那樣的話，他非得被累死不可。要是釀造葡萄酒那么容易，世界上也沒有著名釀酒師一說了。 “對了，咱們這新收購的葡萄園你打算怎么個處理法？”Raymond接著詢問道。 在葡萄園的時候他已經跟劉云軒提了，這邊的葡萄品質照比自家葡萄園中的差一些，潛意思就是告sù劉云軒，即使今年用這些葡萄釀造也很難釀出那么好品質的葡萄酒來。 雖然這葡萄園都歸他打理，不過在這件事上還是得征求一下劉云軒的意見。 “等智利那邊的都搞完，你回去就想辦法把這些葡萄都賣了吧。今年的年份不是好么，我想那邊購買葡萄的人會挺多的，咱們也能賣個好價錢。”劉云軒笑著說道。 “以后咱們的原則就是，寧缺勿濫。只要釀造就釀造最好的，如果當年的葡萄品質不好，咱們就全處理了，不為了那幾個小錢兒砸自己的招牌。” 整個的算起來，釀葡萄酒的成本也是很高的。人工、橡木桶，這些的價格可都不便宜啊。尤其這牧場中的橡木桶，現在是用一批少一批。想要等新的橡木成材，還得個十幾年呢。 上次Raymond都給自己提醒了，現在可得多注意一下，能少使用就少使用，浪費那更是要不得了。 Raymond點點頭，他估摸著劉云軒也是這個意思。現在紅酒產業這塊兒可不是以前那樣毫無經驗了，畢竟已經推出一款非常不錯的葡萄酒出來。 而且這樣處理也很不錯，最起碼能回籠一部分資金，也省得自己老管查理和羅伯特那邊申請撥款了。 劉云軒給了他申請撥款的自主權利，但這老么要錢兒也不是那么回事啊。他就盼著這些葡萄園快些改造完畢，雖然自己不是那么喜歡新世界的釀酒工藝，但現在也只能靠著這個回籠一些資金了。 飛機降落到牧場的時候，小芳芳她們早已等在了這邊。 這兩天被家庭教師們看著學習，玩耍的時間可就少了很多。讓已經玩瘋了的她們有些不適應。 “大大，明天能帶我們一起出國玩么？”看到劉云軒下飛機，小芳芳趕忙跑上前問道。 “你啊，還惦記玩呢。就這一次，以后可得好好的學習，要不然功課會越落越多的。”劉云軒點著芳芳的小腦門說道。 反正這次去智利的時間也不會太長，帶著這些小家伙們也沒事。 回到牧場中的主屋后，劉云軒自然又挨了劉母一頓數落。蜜雪兒正緊要的時候呢，還要帶著她亂跑。 好在這邊醫生也都隨時給蜜雪兒檢查著呢，這身體指標很不錯，再加上劉云軒的飛機比較舒適，能經得起這次的飛行。 卑翊和李新月的到來也幫著分擔了一些劉母的注意力，這才讓劉云軒揉著被劉母掐的有些疼的胳膊逃了出去。( 田園牧場 第九一一章 寧缺勿濫
手續辦理得很快。蘇富比國際地產就是做這個的，資料準備得很齊全，添加上一些協定條款、劉云軒簽上字、支票一給這就完活。 至于剩下的到葡萄酒協會備案還有更換酒莊名字之類的事情，這個就不急了，等從智利回來的時候新料大律師寧御龍同學就能幫著全都辦理了。 “軒子啊，你說是不是到你們這個級別了，這交易都會這么痛快呢？”飛往牧場的飛機上王明華看著劉云軒很是感興趣兒的問道。 350萬美元啊，兩千來萬軟妹幣啊，這轉一圈兒的功夫就花出去了。反正王明華自己是覺得，自己總得再好好的考慮一下。 “明華大哥，你這可不僅僅是購買葡萄園，也算是一宗地產投資了。”劉云軒笑著說道。 “現在世界上最貴的葡萄園價格是勃艮第的特級葡萄園，那邊的售價達到了1000萬歐元一公頃。而一三年的價格才400萬歐元一公頃左右，這是翻了多少啊。” “確實啊，這些年這些著名葡萄酒產區的價格都呈現著上漲的趨勢。一句話，投資到這個行業中的人越來越多。”Raymond也是在邊上感慨的說道。 “那些頂級葡萄酒產區的葡萄園本就有限，只能是越出售越少，現在就是你有錢想在勃艮第買葡萄園都夠嗆能買到。” “所以更多的投資者將目光紛紛的轉移到別的地方。納帕谷這里的價格這些年也在持續增長著，優質葡萄園的價格也是幾十萬美元一公頃呢。” “所以我倒是覺得，只要納帕谷這邊有葡萄園出售，咱們就給吃下來。現在納帕谷葡萄酒的品質也在逐年提升，每年都有好多的葡萄酒獲獎。” “也許過不了幾年，這邊的葡萄園價格就能比得上法國的波爾圖地區。即使有價格差，想必也不會差太多。” 王明華點點頭，Raymond說的意思他懂。他就是玩地產的啊，不把這些葡萄園當葡萄園看，當成那些要開發地區的土地資源看就好了嘛。 就像在華夏的那些一線大城市一樣。能夠開發的土地越來越少，所以就只能往周邊郊縣發展。可隨著時間的累積。周邊郊縣的土地價格也會瘋狂的增長。 因為人太多啊，你只能再往遠處發展。而上一個郊縣地區，早已經變成了繁華的地帶。 同樣的道理，葡萄酒產區滿打滿算就那么些。納帕谷這邊就相比于那逐漸繁華起來的郊縣地區，等著這邊發展結束以后，恐怕也會達到一地難求的地步。 “其實有咱們的加入也許會加速納帕谷葡萄園地價的提升。”Raymond又有些神秘的說道。 “哈哈，這還得看你的努力啊。要是你不努力，恐怕也夠嗆。”劉云軒笑著說道。 “你倆這是打啥啞謎呢啊。”聽著兩人的對話，胖子有些摸不著頭腦的說道。 “哈哈。趙巖啊。看來你還得跟著好好的鍛煉一下，要不然你過不久又得被落下了。”卑翊拍著胖子的肩膀說道。 他跟趙巖的關系可不照劉云軒的差，有啥也都是直說。 “你整明白了？說說。”胖子也不介意。本來自己比著這些人底子就薄，能有現在的成績，自己已經很滿足了。 “你沒注意到他們說的，勃艮第那邊的特級酒莊比較多么，如果軒子在納帕谷這邊收購的葡萄園越多，是不是以后這邊特級酒莊也就越多了？”卑翊摟著胖子的肩膀循循善誘的說道。 聽到卑翊這么說。胖子總算搞明白了他們到底打的啥主意。 納帕谷這邊的葡萄園種植面積本就不是特別的大，自家這邊對于改造葡萄園那可是很在行的。 現在的Angela酒莊就是很好的例子。倒退兩年。你就是讓Raymond想破腦門，他也想不到當初的酒莊在劉云軒接手后來了個土根的逆襲，丑小鴨變白天鵝了。 隨著劉云軒接手的酒莊越多，這邊的葡萄酒品質提升得更快、更好。到那時候這邊的地可就不是地了，那就是錢啊。 “哎，就是咱們法國葡萄園那邊整個的產區面積太大了。要不然在那邊執行這個計劃，收獲得才更多。”劉云軒有些惋惜的說道。 聽到劉云軒的話，Raymond都差點坐椅子下邊去，他可沒想到劉云軒竟然這么敢想。 法國南部產區的葡萄園面積有多大？雖然那里不是法國著名的產區，那可是最大的啊。這要是全都搞下來。那可不是搞酒莊了，那是搞葡萄酒王國了。 “Ray，不要那么激動，玩笑而已。就是我想買，人家也未必肯賣啊。你不也說了么，現在好多的法國人都開始抵制外國人到那邊投資酒莊么。”劉云軒看著Raymond那夸張的反應沒好氣的說道。 自己不就是開個小小的玩笑么，他這反應咋就這么大呢。 “安迪，你問問大家，他們會以為你在開玩笑么？”Raymond坐穩以后沒好氣的說道。 劉云軒看向大家，可不么，大家都在搖頭，對于劉云軒是否開玩笑深表懷疑，尤其胖子的腦袋搖得最歡。 大家可都知道劉云軒對于土地的那份熱愛。產區大怕啥，隨著企業的發展，如果劉云軒真的有那個決心，每年都過去收購一些，這件事情也未嘗不能成功。 “哎，想法很誘.人，操作太困難。而且有那么多的葡萄園，咱們的酒產得也太多了，到時候是自己跟自己競價呢。”劉云軒吧嗒了一下嘴后，也將這個想法從腦海里趕了出去。 自家生產的葡萄酒再好，可只要這一泛濫，想要賣高價，那可是太難了。決定商品價值的，不僅僅是他的質量，還有數量啊。 只有那少而精的產品，才會一直屹立在金字塔的頂端，讓人們不住的追捧。現在餐廳中紅酒賣得那么快，跟那庫存數字越來越少也不是沒有關系的。 好多消費者的心理就是這樣，東西多的時候不買，等到東西少了，價格提高了，反倒搶著買了。 “這可太好了，雖然我很喜歡釀葡萄酒、打理葡萄園，可你要是真整這么大的面積，我可不敢保證以后每次釀造的葡萄酒的質量了。”Raymond長出了一口氣說道。 剛才他是真的擔心劉云軒興起之下，在法國別的地區再搞幾個葡萄園，那樣的話，他非得被累死不可。要是釀造葡萄酒那么容易，世界上也沒有著名釀酒師一說了。 “對了，咱們這新收購的葡萄園你打算怎么個處理法？”Raymond接著詢問道。 在葡萄園的時候他已經跟劉云軒提了，這邊的葡萄品質照比自家葡萄園中的差一些，潛意思就是告sù劉云軒，即使今年用這些葡萄釀造也很難釀出那么好品質的葡萄酒來。 雖然這葡萄園都歸他打理，不過在這件事上還是得征求一下劉云軒的意見。 “等智利那邊的都搞完，你回去就想辦法把這些葡萄都賣了吧。今年的年份不是好么，我想那邊購買葡萄的人會挺多的，咱們也能賣個好價錢。”劉云軒笑著說道。 “以后咱們的原則就是，寧缺勿濫。只要釀造就釀造最好的，如果當年的葡萄品質不好，咱們就全處理了，不為了那幾個小錢兒砸自己的招牌。” 整個的算起來，釀葡萄酒的成本也是很高的。人工、橡木桶，這些的價格可都不便宜啊。尤其這牧場中的橡木桶，現在是用一批少一批。想要等新的橡木成材，還得個十幾年呢。 上次Raymond都給自己提醒了，現在可得多注意一下，能少使用就少使用，浪費那更是要不得了。 Raymond點點頭，他估摸著劉云軒也是這個意思。現在紅酒產業這塊兒可不是以前那樣毫無經驗了，畢竟已經推出一款非常不錯的葡萄酒出來。 而且這樣處理也很不錯，最起碼能回籠一部分資金，也省得自己老管查理和羅伯特那邊申請撥款了。 劉云軒給了他申請撥款的自主權利，但這老么要錢兒也不是那么回事啊。他就盼著這些葡萄園快些改造完畢，雖然自己不是那么喜歡新世界的釀酒工藝，但現在也只能靠著這個回籠一些資金了。 飛機降落到牧場的時候，小芳芳她們早已等在了這邊。 這兩天被家庭教師們看著學習，玩耍的時間可就少了很多。讓已經玩瘋了的她們有些不適應。 “大大，明天能帶我們一起出國玩么？”看到劉云軒下飛機，小芳芳趕忙跑上前問道。 “你啊，還惦記玩呢。就這一次，以后可得好好的學習，要不然功課會越落越多的。”劉云軒點著芳芳的小腦門說道。 反正這次去智利的時間也不會太長，帶著這些小家伙們也沒事。 回到牧場中的主屋后，劉云軒自然又挨了劉母一頓數落。蜜雪兒正緊要的時候呢，還要帶著她亂跑。 好在這邊醫生也都隨時給蜜雪兒檢查著呢，這身體指標很不錯，再加上劉云軒的飛機比較舒適，能經得起這次的飛行。 卑翊和李新月的到來也幫著分擔了一些劉母的注意力，這才讓劉云軒揉著被劉母掐的有些疼的胳膊逃了出去。( 田園牧場 第九一一章 寧缺勿濫
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