第850章 帶我回天河
更新時間:2015-09-12 作者:庚不讓
俗人回檔 第850章 帶我回天河
秦守和李二犯了一個要命的錯誤，他倆派人打聽徐尚秀。 這師徒倆不知道，打聽誰都可以，但別打聽徐尚秀。 先是莫名其妙在餐廳里攻擊徐尚秀，然后又專門打聽徐尚秀，這等于在邊學道的逆鱗上碰了又碰、摸了又摸。 結果…… 秦守這么一好奇，極大堅定了邊學道收拾他倆的決心。 本來也是要收拾他倆的，可是力度還沒最終確定。所謂“江湖越老膽子越小”，其實說的不是膽子變小，而是人的層次上升、視野開闊后，做起事來不會像默默無聞時那么無所顧忌，不能像籍籍無名時那么意氣用事。 可是凡事有底線，過線必遭反擊。 掛斷劉毅松打來的電話，邊學道決定帶徐尚秀回蜀都。至于秦守和李二，他要讓這倆人在國內無立足之地，徹底混不下去。 回程這天飄著小雨。 劉毅松暫時留在南沖，配合警方詢問，同時支援正在青云山云龍觀執行秘密調查的劉行健。 南沖到蜀都的高速公路上，黑色奧迪a8行駛在小雨里，速度適中，開的極穩。 車里3個人，李兵開車，邊學道和徐尚秀坐在后座。 沉默了一會兒，邊學道問徐尚秀：“你同學傷情怎么樣？” 打量車窗外景色的徐尚秀回過頭說：“醫生說輕微腦震蕩。” 邊學道說：“那構成輕傷害了，對方需要負刑事責任。” 徐尚秀說：“可是我聽說對方好幾個人都骨折了，會不會追究到你？” 邊學道樂了：“也不是我打的，為什么追究我？” 徐尚秀看著前面開車的李兵后背說：“可是……” 邊學道說：“別擔心了，沒事。” 徐尚秀抿著嘴唇，眨了眨眼睛，沒再說話。 車子駛出烏云區域，雨停了，陽光灑滿大地。 一路上經過的城市，都能看見高聳的塔吊和忙碌的工地，徐尚秀忽然問邊學道：“這兩年房價漲的好厲害，為什么會這樣？” 猛地聽到這么一句，邊學道先是一愣，隨即反應過來，2008年了，前世徐尚秀家就是2008年搬的新家。 搬新家…… 也就是說徐尚秀家正在考慮買房子，因為家里想買房子，所以徐尚秀才有此一問。 要不要幫幫岳父岳母呢？ 可是以什么名義呢？ 他知道前世岳母的性子跟徐尚秀有點像，都是無功不受祿型。 見邊學道發愣，徐尚秀看著他“喂”了一聲。 “啊？”回過神的邊學道摸了一下鼻子，說：“你問房價啊……” 徐尚秀：“嗯！” 邊學道說：“現在房價處于上升期，想買房子的話，早買肯定比晚買好。” 徐尚秀又問了一遍：“為什么會漲這么快？” 邊學道笑著說：“你這個問題好學術，不過我恰巧可以給你講解一下。” 聽見邊學道說“講解”這個詞，徐尚秀眼睛里閃過一絲嬌嗔，這一下正好被邊學道捕捉到了，他實在是愛極了徐尚秀身上的這種小情緒。 下意識地又摸了摸鼻子，邊學道笑著說：“根據我的分析，目前房地產價格快速上漲，其一因為土地成本價格上漲，簡單地說就是政府賣土地越賣越貴，直接導致房地產開發成本升高，房子價格自然跟著水漲船高。另一方面，房地產價格上漲也和城市化有關，在城市化過程中，大量農村居民通過農地征用、子女考上大學及購房入戶等渠道轉變為城鎮居民，我看過一個數據，說我國每年約有1000萬農村居民轉變為城鎮居民，這自然形成了對城市房地產持續旺盛的需求。城市房地產需求總量不斷擴大，必然拉動房地產價格持續上漲。” 徐尚秀想了想問：“可是房子作為商品，不能只漲不跌吧？” 邊學道說：“跌肯定會跌，但不是現在。而就算跌，一線大城市也不會跌，只會從三四線小城市開始跌。就像日本，房子空置率高達13，很多房子扔在那空著沒人住沒人管，可是東京、大阪、名古屋三大都市圈依舊寸土寸金。” 見徐尚秀似有疑惑，他接著說：“房地產價格可以大致分為兩部分，一部分是經濟因素決定的基本價格，另一部分是非經濟因素決定的非基本價格。所謂非基本價格，主要是指由政策、投機等因素造成的價格變動。” “與此相對的，人們有幾種需求，一種是自住需求，一種是投資性的需求。現在真正抱怨房價高的人是自住性需求還沒有實現的人。任何一個買房投資的人，任何一個手里握著大量房子的人，都不會抱怨房價上漲過快，不會抱怨房價太高，反而他們會希望房價能漲得更快一些……” 在前面開車的李兵徹底迷糊了。 這是什么情況？ 好好的長途旅行，聊點什么不好，偏偏聊房價，還能更沒情調一點嗎？邊總平時不這么話嘮啊，今天這是怎么了？ 徐尚秀被邊學道繞得七葷八素，不知道怎么接話時，邊學道忽然問了一句：“家里想買房？” 徐尚秀順嘴說：“嗯！” 邊學道接著問：“想在天河買？” 徐尚秀說：“家里親戚的一個朋友，在天河參與了一個樓盤的開發，拿到手幾套抵賬房，說是價格挺便宜，我爸爸就動心了。” 聽徐尚秀說是抵賬房，邊學道立刻嚇唬她：“抵賬房最好別碰，這類房子價格較為便宜，可是法律關系也比一般商品房買賣要復雜，產權容易出麻煩，法律風險較大。” 徐尚秀：“哦……” 邊學道接著說：“家里想沒想過搬到松江？我在松江有兩個工程，房子質量絕對好，可以給你打五折。” 五折…… 聽到這個折扣，徐尚秀臉上沒有喜色，也沒有其他表示，只是挽著頭發說：“謝謝你，我爸媽工作都在天河，不會搬來松江的。” 壞了！ 看見徐尚秀的表情，邊學道意識到自己剛才大意了。 徐尚秀不是崇拜物質的女性，她特別不喜歡別人跟她炫耀闊氣，不喜歡別人用錢收買她的感情。 這也多虧邊學道跟她還算熟，不然今天這一句，說不好就會讓徐尚秀心里有想法。 怎么辦？ 總這么下去也不是辦法，重生以來照顧了好些人雞犬升天，結果岳父岳母還沒得到一絲一毫的好處。 既然上次話都說開了，不如再進一步。 想到這里，邊學道突然伸手抓住徐尚秀的手說：“5月之前，帶我回趟天河吧，我想見見伯父伯母。” 徐尚秀睜大眼睛，幾乎忘了手還在邊學道手里，滿腦子就一個念頭他要見自己父母？ (啟蒙書網) 俗人回檔 第850章 帶我回天河
秦守和李二犯了一個要命的錯誤，他倆派人打聽徐尚秀。 這師徒倆不知道，打聽誰都可以，但別打聽徐尚秀。 先是莫名其妙在餐廳里攻擊徐尚秀，然后又專門打聽徐尚秀，這等于在邊學道的逆鱗上碰了又碰、摸了又摸。 結果…… 秦守這么一好奇，極大堅定了邊學道收拾他倆的決心。 本來也是要收拾他倆的，可是力度還沒最終確定。所謂“江湖越老膽子越小”，其實說的不是膽子變小，而是人的層次上升、視野開闊后，做起事來不會像默默無聞時那么無所顧忌，不能像籍籍無名時那么意氣用事。 可是凡事有底線，過線必遭反擊。 掛斷劉毅松打來的電話，邊學道決定帶徐尚秀回蜀都。至于秦守和李二，他要讓這倆人在國內無立足之地，徹底混不下去。 回程這天飄著小雨。 劉毅松暫時留在南沖，配合警方詢問，同時支援正在青云山云龍觀執行秘密調查的劉行健。 南沖到蜀都的高速公路上，黑色奧迪a8行駛在小雨里，速度適中，開的極穩。 車里3個人，李兵開車，邊學道和徐尚秀坐在后座。 沉默了一會兒，邊學道問徐尚秀：“你同學傷情怎么樣？” 打量車窗外景色的徐尚秀回過頭說：“醫生說輕微腦震蕩。” 邊學道說：“那構成輕傷害了，對方需要負刑事責任。” 徐尚秀說：“可是我聽說對方好幾個人都骨折了，會不會追究到你？” 邊學道樂了：“也不是我打的，為什么追究我？” 徐尚秀看著前面開車的李兵后背說：“可是……” 邊學道說：“別擔心了，沒事。” 徐尚秀抿著嘴唇，眨了眨眼睛，沒再說話。 車子駛出烏云區域，雨停了，陽光灑滿大地。 一路上經過的城市，都能看見高聳的塔吊和忙碌的工地，徐尚秀忽然問邊學道：“這兩年房價漲的好厲害，為什么會這樣？” 猛地聽到這么一句，邊學道先是一愣，隨即反應過來，2008年了，前世徐尚秀家就是2008年搬的新家。 搬新家…… 也就是說徐尚秀家正在考慮買房子，因為家里想買房子，所以徐尚秀才有此一問。 要不要幫幫岳父岳母呢？ 可是以什么名義呢？ 他知道前世岳母的性子跟徐尚秀有點像，都是無功不受祿型。 見邊學道發愣，徐尚秀看著他“喂”了一聲。 “啊？”回過神的邊學道摸了一下鼻子，說：“你問房價啊……” 徐尚秀：“嗯！” 邊學道說：“現在房價處于上升期，想買房子的話，早買肯定比晚買好。” 徐尚秀又問了一遍：“為什么會漲這么快？” 邊學道笑著說：“你這個問題好學術，不過我恰巧可以給你講解一下。” 聽見邊學道說“講解”這個詞，徐尚秀眼睛里閃過一絲嬌嗔，這一下正好被邊學道捕捉到了，他實在是愛極了徐尚秀身上的這種小情緒。 下意識地又摸了摸鼻子，邊學道笑著說：“根據我的分析，目前房地產價格快速上漲，其一因為土地成本價格上漲，簡單地說就是政府賣土地越賣越貴，直接導致房地產開發成本升高，房子價格自然跟著水漲船高。另一方面，房地產價格上漲也和城市化有關，在城市化過程中，大量農村居民通過農地征用、子女考上大學及購房入戶等渠道轉變為城鎮居民，我看過一個數據，說我國每年約有1000萬農村居民轉變為城鎮居民，這自然形成了對城市房地產持續旺盛的需求。城市房地產需求總量不斷擴大，必然拉動房地產價格持續上漲。” 徐尚秀想了想問：“可是房子作為商品，不能只漲不跌吧？” 邊學道說：“跌肯定會跌，但不是現在。而就算跌，一線大城市也不會跌，只會從三四線小城市開始跌。就像日本，房子空置率高達13，很多房子扔在那空著沒人住沒人管，可是東京、大阪、名古屋三大都市圈依舊寸土寸金。” 見徐尚秀似有疑惑，他接著說：“房地產價格可以大致分為兩部分，一部分是經濟因素決定的基本價格，另一部分是非經濟因素決定的非基本價格。所謂非基本價格，主要是指由政策、投機等因素造成的價格變動。” “與此相對的，人們有幾種需求，一種是自住需求，一種是投資性的需求。現在真正抱怨房價高的人是自住性需求還沒有實現的人。任何一個買房投資的人，任何一個手里握著大量房子的人，都不會抱怨房價上漲過快，不會抱怨房價太高，反而他們會希望房價能漲得更快一些……” 在前面開車的李兵徹底迷糊了。 這是什么情況？ 好好的長途旅行，聊點什么不好，偏偏聊房價，還能更沒情調一點嗎？邊總平時不這么話嘮啊，今天這是怎么了？ 徐尚秀被邊學道繞得七葷八素，不知道怎么接話時，邊學道忽然問了一句：“家里想買房？” 徐尚秀順嘴說：“嗯！” 邊學道接著問：“想在天河買？” 徐尚秀說：“家里親戚的一個朋友，在天河參與了一個樓盤的開發，拿到手幾套抵賬房，說是價格挺便宜，我爸爸就動心了。” 聽徐尚秀說是抵賬房，邊學道立刻嚇唬她：“抵賬房最好別碰，這類房子價格較為便宜，可是法律關系也比一般商品房買賣要復雜，產權容易出麻煩，法律風險較大。” 徐尚秀：“哦……” 邊學道接著說：“家里想沒想過搬到松江？我在松江有兩個工程，房子質量絕對好，可以給你打五折。” 五折…… 聽到這個折扣，徐尚秀臉上沒有喜色，也沒有其他表示，只是挽著頭發說：“謝謝你，我爸媽工作都在天河，不會搬來松江的。” 壞了！ 看見徐尚秀的表情，邊學道意識到自己剛才大意了。 徐尚秀不是崇拜物質的女性，她特別不喜歡別人跟她炫耀闊氣，不喜歡別人用錢收買她的感情。 這也多虧邊學道跟她還算熟，不然今天這一句，說不好就會讓徐尚秀心里有想法。 怎么辦？ 總這么下去也不是辦法，重生以來照顧了好些人雞犬升天，結果岳父岳母還沒得到一絲一毫的好處。 既然上次話都說開了，不如再進一步。 想到這里，邊學道突然伸手抓住徐尚秀的手說：“5月之前，帶我回趟天河吧，我想見見伯父伯母。” 徐尚秀睜大眼睛，幾乎忘了手還在邊學道手里，滿腦子就一個念頭他要見自己父母？ (啟蒙書網) 俗人回檔 第850章 帶我回天河
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