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0128 光頭

更新時間:2024-06-06  作者:給您添蘑菇啦
錢途 0128 光頭
拜別祝豐山后,林強與老鄧正式接頭,奔赴樓上的裸裝辦公區考察地形。老鄧早已約好寫字樓的招商負責人,半小時后在這里見面。

老鄧掏出一包云煙,讓過林強后,自己抽了起來。

“這間300平左右。”老鄧張開雙臂掃視著空曠的辦公區域,“隔壁也是這個面積,一起租下來,劃一半辦公、一半對公,基本夠用。”

老鄧報出的面積與空間感非常準確,基本跟林強查閱的資料一致。

“對對,我也是這么計劃的。”林強略顯憧憬地比劃起來,“您看,這間,都是對公窗口,這墻上開個門,隔壁是我們的辦公區域,一樓也重新裝一下,普通業務區維持原面積,將現在的辦公區域變成大客戶和VIP接待區。”

“應該沒什么問題。”老鄧叼著煙,一副老江湖的樣子笑道,“好歹是支行了,應該有這個標準。我就是怕你吃不飽,想把樓下的底商也盤下來,那就有點兒大了,預算跟不上。”

“呵呵,慢慢來么,沒業績就要那么多地方,豈不是妄人所為。”

“哎呀,聽了你的各種傳聞,還是見面才能感覺到。”老鄧絲毫不見外地拍了拍林強,“林主任,我跟你說,現在做事就得你這樣,踏踏實實,做一步事,說一句話。這樣才讓人放心,那些口出狂言的人大家見多了,也就不吃那一套忽悠了。”

“哪里哪里。”林強推辭道,“不考慮預算的話,我還真想把底商也盤下來。”

“哈哈!”

二人大笑一番過后,老鄧看了看表,而后提點到:“那邊的負責人很快就來了,那人有點兒怪,你別說話,讓我來就行了。”

“明白。”林強點了點頭,“這方面沒談過,權看您爭取了。”

“恩,祝行雖然全力支持,但我們東區的預算還是擺在那的。”老鄧搖頭嘆道,“一般來說,擴建的話,提供的成本是跟業績掛鉤的,龍源這筆錢得特意擠出來,財務那邊我也交流過了,最多就提供那么多錢,房租太高的話就得裝修擠。”

“裝修和硬件可不能馬虎。”林強趕緊說道。

“對啊!”老鄧眼睛一瞪,“裝修我想擠也沒法擠!所以這房租必須談得好,要不然的話……”

老鄧將煙頭扔到地上踩滅:“要不然就只能僅租一間了,辦公面積就得擠一擠了。”

林強微微皺眉,他清楚老鄧是這方面的行家,判斷應該不會有錯。同時看他和祝豐山交談的感覺,也應該是老相識了,祝豐山自然會讓他多關照。

如此一來,龍源支行將來的規模,大家的辦公環境就完全看租賃負責人的態度了。如果只租下這一間300平米的話,確實也可以強撐過去,但必定非常擁擠,并且辦公面積會被擠壓到極小,非常不利于信貸等多項業務的展開。

如果等出了業績再另租一間的話,勞師動眾、三天兩頭裝修耽誤營業不說,另外一間到時候還是不是空著都是個問題。

二人閑聊間,負責人已風塵仆仆登上二樓。

此人的相貌不禁令林強目瞪口呆。

光頭、金鏈子、滿臉橫肉、敞口皮衣。

簡直就是土豪加土流氓的合體,還是上了歲數的土流氓。

林強更加愁眉不展,這世上有兩種人他自知對付不了,其一是哭鼻子撒嬌的女人,其二就是土豪流氓……

兩者的共同點就是——不講道理。

然而老鄧卻沒有絲毫驚訝,反而是滿臉笑意地迎了上去:“金爺,好久不見啊。”

“嗨,最近忙。”光頭拍了下腦袋,強笑著與老鄧握手,轉而望向林強,“你是行長?”

“主任、主任。”老鄧介紹道,“這位是林強,就是下面營業廳的負責人。”

“哦哦。”光頭客套性地與林強握手,隨后擺了擺脖子上的金鏈子,“八兩金。”

林強更加不明所以了,不是租賃負責人么?應該穿著西裝戴著眼鏡過來談事情的啊,怎么來了個這樣的主兒。

老鄧知林強不解,當即笑道:“龍源這邊的事情,金爺比中介管用,很多開發商租賃的事都是金爺負責談。”

林強點了點頭,有種剛入行小弟的感覺,木木道:“金爺早。”

林強此時也徹底服了老鄧了,和什么人都能打交道。

“別這么客氣,說事吧。”光頭好像有事在身,不愿多客套,沖老鄧直言道,“底下不夠用了?”

“不是擴大營業規模么。”老鄧為光頭上了支煙,“我們打算把上面這兩間,還有那個底商都租了。”

“哦哦。”光頭吸了口煙,想了片刻,“胃口夠大的啊,最近這樓很多人都盯著呢,談了不少,價格上開發商都不滿意。”

“咱們之間還什么開發商不開發商的。”老鄧大笑拍了拍光頭,“你點頭不就夠了。”

光頭卻沒跟著笑,反是愁眉不展道:“咱們現在干的是中介的活兒,得讓開發商滿意了,咱們才能安身立命對不?”

“那當然,當然。”老鄧見八兩金這幅言辭,心里也有些沒底,“那你覺得什么價位合適?”

八兩金微微皺眉,抿了抿嘴:“也好算,都是300的面積,樓下底商九萬,上面兩間加起來十二萬唄。”

老鄧聞言一愣,縱是老江湖都不禁狠狠拍了下大腿驚道:“金爺,你這是要人命啊!咱們樓下現在的那個營業廳底商也才四萬啊!怎么就變成八萬了?”

“不一樣了么。”光頭攤臂,引著老鄧走到窗前道,“那都半年多前了,那會兒龍源什么情況,現在什么情況?我跟你講,樓下那個底商現在好多人盯著,前天有個餐館想八萬租我都沒回話,這不看你們銀行有信譽,我才報這價呢么?!”

林強跟在二人身后,心下也算著帳。

龍源畢竟是龍源,不是市中心。現在營業廳300平米的面積,每月四萬倒是可以接受,但此時隔壁的底商門面開口就是九萬,樓上寫字樓開口六萬,突然翻了這么多,顯然是想狠宰一刀了。

老鄧苦口勸道:“金爺,這地方是行里要租,也不是我自己的錢,差不多的話,我肯定也不難為你,可你這價格,回去領導根本批不下來啊,這都趕上三環內了!”

“現在龍源形勢這么好,都是這個價格的。”光頭也故作無奈的狀態,“你們樓下那個營業廳租得早,開發商著急讓寫字樓動起來,這才廉價租售,現在龍源景氣了,該漲的肯定得漲。”

老鄧指著樓上道:“這不還空著好多呢么?”

“都在談,在談。”光頭咧嘴笑道。

“金爺,這就有點兒……”老鄧擺著手指,欲言又止。

“要不你直接找開發商聊?”光頭無賴一般笑道,“看他們肯不肯降下來?”

“別別,還得你點頭。”

光頭聞言又笑了起來:“對吧,老鄧你就是明白事。”

說到此,林強大概也猜出了八兩金的來頭。

龍源畢竟還在開發中,當地有背景的地痞依然存在,這人八成白道也有些關系,這讓有些開發商也礙于當地管理者的面子,不得不通過他來出租寫字樓。如果直接跨過八兩金租下房子的話,恐怕將來少不了被地痞沒“照顧”吧。說白了,他有關系,有地痞,賺個中間人的錢,有種變相保護費的意思。

對這種人,錢眼招呼自然少不了。

鄒六八,活動資產,19萬元。

總資產:523萬元(房產),50萬元(其它)。

妹妹做生意被捕,急需填補虧空,短線大跌。

生財不義,長線不明。

財運:中間人。

劫點:過于依賴靠山,山倒人即亡。

德:12財:8。

林強暗暗心驚,一個混出頭來的地痞,財勢竟然與自己一致,可見這年頭有個靠山能生多少財路……不過更令他心驚的,還是妹妹被捕這件事。聯系到最近的事件,難道是她?

“金爺,我實話實說,東門橋那邊租寫字樓,也就是你說的這個價格了。”老鄧依然不露底線,努力爭取,“龍源這邊,您說這價,我回去報給領導,不是找罵呢么?”

“不報怎么知道?”八兩金低頭揉著金鏈子笑道,“你們可是銀行,就少這幾萬塊錢?”

“銀行也是有預算的啊……”

“就這樣吧,行就行,不行就不行。我還有其它地方的事要談,不聊了。”八兩金抬頭拍了拍老鄧的肩膀,這就要離去。

老鄧趕緊攔住:“再給點余地行不?”

“嗨,又不是你兜里的錢,叫什么勁啊?”

老鄧見攔不住,對方根本就是往死里訛,刺客終于也按耐不住,板下臉來,情緒瞬間由晴轉陰。

他沉聲道:“鄒六八,我可是給你面子才找你談的,別以為我不認識開發商的人。”

鄒六八也是止住步子,回身僵笑道:“老鄧,你既然撕破臉,我話也直說了,最近我有麻煩,急需用錢,你們銀行那么多錢,就該多出。”

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