第六百四十二章 找上門來
更新時間:2014-05-21 作者:打眼
寶鑒 第六百四十二章 找上門來
簽到是榮譽和實力的體現，希望大家看更新的同時不要忘記點擊一下右上角的簽到 距離那場地皮拍賣已經過去了四個多月，京城也由盛夏轉入到了深秋，四合院中的幾棵樹木均已開始落葉，在院子里撲上了一層金黃色的樹葉。 今兒的四合院比較熱鬧，因為中秋節就要到了，秦風這次也沒組織在外面聚餐，干脆把所有人都請到了家里。 “秦風，我說你小子越來越讓人看不透了啊？” 李然一臉感慨的看著秦風，他前幾個月去鄂省主持發掘一個古墓，一直都沒在京城，直到前幾天回來之后，才聽聞了秦風的一些事情。 聽到李然的話后，秦風一臉委屈的說道：“然哥，咱們可是一起泡過澡堂子的，我全身上下可都被你看過的呀。 “一邊去，哥哥不好這口。” 李然沒好氣的瞪了秦風一眼，說道：“你那房地產公司是怎么回事？這不聲不響的都要開建了，竟然都沒知會哥哥一聲……” 李然雖然不太喜歡參與到京城世家子弟的圈子里，但也認識一幫子幫閑，他回到京城后才知道，敢情這一段時間，秦風在京城出盡了風頭。 拍得那塊地皮，只是在房地產圈子里引起了一些轟動，但是秦風接下來的動作，卻是讓很多人都跌破了眼鏡。 在成功拍下地皮之后，秦風馬上就動作了起來，僅僅只用了半個月，就完成了土地拆遷的申報工作，由何金龍的拆遷公司，承接了那片老城的拆遷改造工程。 曾經讓政府都吃了癟的拆遷項目，自然不被外人所看好的，幾乎所有的地產公司，都在心里想著要看華揚地產的笑話。 但是讓誰都沒想到的是，何金龍的拆遷公司，一沒使用暴力，二沒借助政府，居然只花了三個多月的時間，就和所有的住戶簽訂了拆遷協議。 在那些住戶搬出去之后，拆遷公司用了一個多星期的時間，就推平了舊房，但讓人意外的是，華揚地產并沒有急著開挖地基，而是在那塊地皮的四周，拉起了高高的圍墻。 在這些圍墻的墻體上，華揚地產做了大幅的精美噴繪畫面，喊出了城市中央高級別墅的口號，宣稱將歷時三年，打造中國第一豪宅。 熟悉地產的人都知道，只要是資金到位，建房子其實是很快的，幾十層高的大樓幾個月的功夫都能建起來。 而且做房地產，最怕的就是周期過長積壓資金，如果是那樣的話，僅是銀行貸款所需支付的利息就能拖垮很多公司。 所以在華揚地產喊出這個口號之后，幾乎所有圈里的人，都認為華揚地產腦子壞掉了，用時三年去打造一個別墅區，那房屋的成本將會高的嚇人。 不過讓這些人都沒想到的是，華揚地產隨后又拋出了銷售樓花的消息，不僅每平方售價高達八萬RMB，而且條件十分的苛刻。 按照華揚地產列出的條件，想要購買別墅的人，不但要有錢，還要有一定的社會地位，居然把訂購一些國際頂級限量名車的條件都列入了進去。 華揚地產的這一舉措，更是讓眼鏡跌落了一地，從進入到市場經濟之后，就轉入到了買方市場，商家都是想千方百計的把東西給賣出去，還沒見過像華揚地產這么多限制的。 如此一來，眾人愈發不看好華揚地產的這次商業行為了，很多人都推斷，或許等不到別墅區開發出來，華揚地產可能就破產了。 但是讓事實又出乎了眾人的意料，在華房地產放出風聲之后，前去詢價并且有意向購買的人，居然高達數百人，這些人并且都愿意支付高昂的訂金。 秦風此次將眾人聚在一起，一來是趁著中秋節的機會大家聚一聚，二來也是為了樓盤推廣成功慶功。 因為秦風在華揚公司的第一個項目還沒啟動，就已經將近十億的款項收入囊中，未來幾年秦風根本就不可能有資金上的壓力。 “這事兒金龍是首功！” 聽到李然提及華揚地產的事，秦風笑了起來，說道：“要不是金龍他們拆遷工作完成的好，后續的推廣都只能胎死腹中了。” 對于此次開發，秦風也是冒了不少險的，拆遷補償就是他所要面對的第一個問題。 不過何金龍的確有辦法，只用了短短的幾個月的時間，就把那里的釘子戶都給拔掉了，而且還沒出現什么上訪告狀的事件。 “秦爺，我們就是吃這行飯的，這點事還做不到的話，那干脆回家種地去得了。” 聽到秦風的夸獎，何金龍笑了起來，看了一眼兒子，說道：“博輝，知道老子的工作也是有意義了的吧？如果不能保證拆遷工作的完成，你們那房地產也沒辦法開發出來……” 對于兒子不愿意接自己的班，而是跑到秦風公司去打工，何金龍一直有些耿耿于懷，總是時不時的想教訓何博輝幾句。 “爸，這兩者根本就不能比的。” 何博輝聞言撇了撇嘴，說道：“你們這個工程最多只能賺千兒八百萬，而秦董這一個項目，純利潤就能達到五億以上，您說哪個有前途啊？” “賺的再多，那也不是你的啊。” 何金龍一著急說漏了嘴，連忙打住了話題，有些尷尬的看向秦風，說道：“秦爺，我可沒別的意思，博輝跟著您干挺好的……” “老何，跟著我的人，什么時候吃過虧啊。” 秦風明白何金龍的意思，當下笑道：“博輝干的很好，等過完中秋節，我就準備提他做華揚公司的常務副總，以后公司的大部分業務，就都要博輝來打理了…… 至于薪酬，老何你也不用擔心，只要博輝干的好，我會轉讓一部分干股到他的名下，到時候一年賺的未必就比你少……” 秦風做事，向來都是有錢大家賺。 這次出售樓花的營銷策劃，秦風只是給出了一個大概的建議，具體都是由何博輝帶領團隊實施的，做的十分成功，對于這樣的人才，秦風是不介意給予其豐厚回報的。 “秦爺，什么錢不錢的，這小子跟著您能有出息就行了。” 聽到秦風的話，何金龍笑的嘴巴都快合不攏了，他知道秦風一向為人大方，既然說出這話來，兒子就一定不會吃虧的。 看到何金龍的樣子，劉子墨也打趣道：“老何，你就躲在被窩里偷笑吧，現在博輝在公司里比我說話都管用……” “你還好意思說？” 聽到劉子墨的話后，秦風頓時氣不打一處來，沒好氣的說道：“這公司你一共去過幾天啊？要我說，你干脆把總經理的位置讓給博輝算了……” 雖然秦風沒指望過劉子墨能做什么事，但這哥們實在也太過分了，何博輝帶著一幫子人通宵達旦的做營銷方案的時候，劉子墨卻是整日里都在忙著談戀愛呢。 “沒問題啊，那就讓給博輝吧。” 劉子墨嘿嘿一笑，最近幾個月來，他和華曉彤的關系發展迅速，早就突破了最后那一道防線，兩人正處在如膠似漆的階段，哪有閑工夫去管別的事情？ “行，回頭開董事會把這事兒確定下來。” 秦風無語的搖了搖頭，他和孟瑤現在還偷偷摸摸的不敢公開關系，劉子墨卻是帶著華曉彤滿大街亂逛，十分的招搖。 最讓秦風氣憤的是，這哥們沒事還把華曉彤往家里帶，好幾次都差點將他和孟瑤的事情給說漏嘴，要不是華曉彤大咧咧的性子，怕是早就懷疑了。 “對了，子墨，有些事兒你可要注意點。” 見到話題引到劉子墨身上，李然開口說道：“我聽說華家對你和華曉彤交往的事情很不滿意，前幾天我還見到華曉彤的哥哥，他說要教訓你一頓呢。” 華曉彤一共有三個哥哥，其中大哥二哥是在地方上任職，而三哥則是野戰軍的一個特務營的營長，三人都不在京城，否則怕是早就有人找到劉子墨了。 “來一個打一個，來三個打一對半！” 劉子墨滿不在乎的說道：“我聽說了，你們這圈子里的大院子弟，遇到事都流行單挑，要說打架的話，哥們我怕誰啊？當然，秦風那小子不算……” 劉子墨早就從華曉彤口中得知他哥哥想找自己麻煩的消息，原本是想著出國躲躲的，可是聽到這規矩之后，卻是不肯離開京城了。 “華寧浩那小子可不是個善茬，你還是注意點吧。” 李然聞言搖了搖頭，華家老三從小就好勇斗狠，三歲的時候就敢拿著老爺子的手槍去打麻雀，聽說在部隊里也是個兵王，還不到三十歲就干到了營長，軍事素質不是一般的強。 “叮咚，叮咚！”正當院子里的一群人閑聊著的時候，中院的門鈴聲忽然響了起來。 “秦爺，我去看看……”坐在垂花門邊的于鴻鵠站起身來，往前院走去。 “秦爺，是華小姐來了，還帶了個人……”片刻功夫，于鴻鵠的聲音從前院傳了過來。 “這說曹操，就曹操到啊？” 李然幸災樂禍的看向了劉子墨，說道：“肯定是華老三找來了，這小子可不是個受氣的主，那脾氣絕對夠你喝一壺的了……”寶鑒 第六百四十二章 找上門來
簽到是榮譽和實力的體現，希望大家看更新的同時不要忘記點擊一下右上角的簽到 距離那場地皮拍賣已經過去了四個多月，京城也由盛夏轉入到了深秋，四合院中的幾棵樹木均已開始落葉，在院子里撲上了一層金黃色的樹葉。 今兒的四合院比較熱鬧，因為中秋節就要到了，秦風這次也沒組織在外面聚餐，干脆把所有人都請到了家里。 “秦風，我說你小子越來越讓人看不透了啊？” 李然一臉感慨的看著秦風，他前幾個月去鄂省主持發掘一個古墓，一直都沒在京城，直到前幾天回來之后，才聽聞了秦風的一些事情。 聽到李然的話后，秦風一臉委屈的說道：“然哥，咱們可是一起泡過澡堂子的，我全身上下可都被你看過的呀。 “一邊去，哥哥不好這口。” 李然沒好氣的瞪了秦風一眼，說道：“你那房地產公司是怎么回事？這不聲不響的都要開建了，竟然都沒知會哥哥一聲……” 李然雖然不太喜歡參與到京城世家子弟的圈子里，但也認識一幫子幫閑，他回到京城后才知道，敢情這一段時間，秦風在京城出盡了風頭。 拍得那塊地皮，只是在房地產圈子里引起了一些轟動，但是秦風接下來的動作，卻是讓很多人都跌破了眼鏡。 在成功拍下地皮之后，秦風馬上就動作了起來，僅僅只用了半個月，就完成了土地拆遷的申報工作，由何金龍的拆遷公司，承接了那片老城的拆遷改造工程。 曾經讓政府都吃了癟的拆遷項目，自然不被外人所看好的，幾乎所有的地產公司，都在心里想著要看華揚地產的笑話。 但是讓誰都沒想到的是，何金龍的拆遷公司，一沒使用暴力，二沒借助政府，居然只花了三個多月的時間，就和所有的住戶簽訂了拆遷協議。 在那些住戶搬出去之后，拆遷公司用了一個多星期的時間，就推平了舊房，但讓人意外的是，華揚地產并沒有急著開挖地基，而是在那塊地皮的四周，拉起了高高的圍墻。 在這些圍墻的墻體上，華揚地產做了大幅的精美噴繪畫面，喊出了城市中央高級別墅的口號，宣稱將歷時三年，打造中國第一豪宅。 熟悉地產的人都知道，只要是資金到位，建房子其實是很快的，幾十層高的大樓幾個月的功夫都能建起來。 而且做房地產，最怕的就是周期過長積壓資金，如果是那樣的話，僅是銀行貸款所需支付的利息就能拖垮很多公司。 所以在華揚地產喊出這個口號之后，幾乎所有圈里的人，都認為華揚地產腦子壞掉了，用時三年去打造一個別墅區，那房屋的成本將會高的嚇人。 不過讓這些人都沒想到的是，華揚地產隨后又拋出了銷售樓花的消息，不僅每平方售價高達八萬RMB，而且條件十分的苛刻。 按照華揚地產列出的條件，想要購買別墅的人，不但要有錢，還要有一定的社會地位，居然把訂購一些國際頂級限量名車的條件都列入了進去。 華揚地產的這一舉措，更是讓眼鏡跌落了一地，從進入到市場經濟之后，就轉入到了買方市場，商家都是想千方百計的把東西給賣出去，還沒見過像華揚地產這么多限制的。 如此一來，眾人愈發不看好華揚地產的這次商業行為了，很多人都推斷，或許等不到別墅區開發出來，華揚地產可能就破產了。 但是讓事實又出乎了眾人的意料，在華房地產放出風聲之后，前去詢價并且有意向購買的人，居然高達數百人，這些人并且都愿意支付高昂的訂金。 秦風此次將眾人聚在一起，一來是趁著中秋節的機會大家聚一聚，二來也是為了樓盤推廣成功慶功。 因為秦風在華揚公司的第一個項目還沒啟動，就已經將近十億的款項收入囊中，未來幾年秦風根本就不可能有資金上的壓力。 “這事兒金龍是首功！” 聽到李然提及華揚地產的事，秦風笑了起來，說道：“要不是金龍他們拆遷工作完成的好，后續的推廣都只能胎死腹中了。” 對于此次開發，秦風也是冒了不少險的，拆遷補償就是他所要面對的第一個問題。 不過何金龍的確有辦法，只用了短短的幾個月的時間，就把那里的釘子戶都給拔掉了，而且還沒出現什么上訪告狀的事件。 “秦爺，我們就是吃這行飯的，這點事還做不到的話，那干脆回家種地去得了。” 聽到秦風的夸獎，何金龍笑了起來，看了一眼兒子，說道：“博輝，知道老子的工作也是有意義了的吧？如果不能保證拆遷工作的完成，你們那房地產也沒辦法開發出來……” 對于兒子不愿意接自己的班，而是跑到秦風公司去打工，何金龍一直有些耿耿于懷，總是時不時的想教訓何博輝幾句。 “爸，這兩者根本就不能比的。” 何博輝聞言撇了撇嘴，說道：“你們這個工程最多只能賺千兒八百萬，而秦董這一個項目，純利潤就能達到五億以上，您說哪個有前途啊？” “賺的再多，那也不是你的啊。” 何金龍一著急說漏了嘴，連忙打住了話題，有些尷尬的看向秦風，說道：“秦爺，我可沒別的意思，博輝跟著您干挺好的……” “老何，跟著我的人，什么時候吃過虧啊。” 秦風明白何金龍的意思，當下笑道：“博輝干的很好，等過完中秋節，我就準備提他做華揚公司的常務副總，以后公司的大部分業務，就都要博輝來打理了…… 至于薪酬，老何你也不用擔心，只要博輝干的好，我會轉讓一部分干股到他的名下，到時候一年賺的未必就比你少……” 秦風做事，向來都是有錢大家賺。 這次出售樓花的營銷策劃，秦風只是給出了一個大概的建議，具體都是由何博輝帶領團隊實施的，做的十分成功，對于這樣的人才，秦風是不介意給予其豐厚回報的。 “秦爺，什么錢不錢的，這小子跟著您能有出息就行了。” 聽到秦風的話，何金龍笑的嘴巴都快合不攏了，他知道秦風一向為人大方，既然說出這話來，兒子就一定不會吃虧的。 看到何金龍的樣子，劉子墨也打趣道：“老何，你就躲在被窩里偷笑吧，現在博輝在公司里比我說話都管用……” “你還好意思說？” 聽到劉子墨的話后，秦風頓時氣不打一處來，沒好氣的說道：“這公司你一共去過幾天啊？要我說，你干脆把總經理的位置讓給博輝算了……” 雖然秦風沒指望過劉子墨能做什么事，但這哥們實在也太過分了，何博輝帶著一幫子人通宵達旦的做營銷方案的時候，劉子墨卻是整日里都在忙著談戀愛呢。 “沒問題啊，那就讓給博輝吧。” 劉子墨嘿嘿一笑，最近幾個月來，他和華曉彤的關系發展迅速，早就突破了最后那一道防線，兩人正處在如膠似漆的階段，哪有閑工夫去管別的事情？ “行，回頭開董事會把這事兒確定下來。” 秦風無語的搖了搖頭，他和孟瑤現在還偷偷摸摸的不敢公開關系，劉子墨卻是帶著華曉彤滿大街亂逛，十分的招搖。 最讓秦風氣憤的是，這哥們沒事還把華曉彤往家里帶，好幾次都差點將他和孟瑤的事情給說漏嘴，要不是華曉彤大咧咧的性子，怕是早就懷疑了。 “對了，子墨，有些事兒你可要注意點。” 見到話題引到劉子墨身上，李然開口說道：“我聽說華家對你和華曉彤交往的事情很不滿意，前幾天我還見到華曉彤的哥哥，他說要教訓你一頓呢。” 華曉彤一共有三個哥哥，其中大哥二哥是在地方上任職，而三哥則是野戰軍的一個特務營的營長，三人都不在京城，否則怕是早就有人找到劉子墨了。 “來一個打一個，來三個打一對半！” 劉子墨滿不在乎的說道：“我聽說了，你們這圈子里的大院子弟，遇到事都流行單挑，要說打架的話，哥們我怕誰啊？當然，秦風那小子不算……” 劉子墨早就從華曉彤口中得知他哥哥想找自己麻煩的消息，原本是想著出國躲躲的，可是聽到這規矩之后，卻是不肯離開京城了。 “華寧浩那小子可不是個善茬，你還是注意點吧。” 李然聞言搖了搖頭，華家老三從小就好勇斗狠，三歲的時候就敢拿著老爺子的手槍去打麻雀，聽說在部隊里也是個兵王，還不到三十歲就干到了營長，軍事素質不是一般的強。 “叮咚，叮咚！”正當院子里的一群人閑聊著的時候，中院的門鈴聲忽然響了起來。 “秦爺，我去看看……”坐在垂花門邊的于鴻鵠站起身來，往前院走去。 “秦爺，是華小姐來了，還帶了個人……”片刻功夫，于鴻鵠的聲音從前院傳了過來。 “這說曹操，就曹操到啊？” 李然幸災樂禍的看向了劉子墨，說道：“肯定是華老三找來了，這小子可不是個受氣的主，那脾氣絕對夠你喝一壺的了……”寶鑒 第六百四十二章 找上門來
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