第二百三十九章 店面(上)
更新時間:2013-09-24 作者:打眼
寶鑒 第二百三十九章 店面(上)
“風哥，還別說，那周老板做事挺靠譜的啊？”謝軒開著那輛破面包車，一臉興堊奮的拉著秦風往潘家園趕去。 和李天遠喜歡舞刀弄槍不同，謝軒最喜歡的卻是爾虞我詐的生意場，而且每當坑蒙拐騙的賣出去件假貨后，小胖子的那心里，總是有種很特別的滿足感。 “軒子，他能不著急嗎？咱們萬一要接手家文房四寶店，他都沒地哭去……” 秦風聞言笑了起來，從潘家園離開的時候，他有意無意的提及了自己在津天古玩街的那家店的名字，相信周老板一定是打聽清楚了。 俗話說同行是冤家，如果潘家園再多一家經營文房四寶的店鋪，那他就多了一份競爭，尤其是秦風那齊功弟子的身份，更是讓周老板忌憚不已。 所以在秦風承諾了不經營文房四寶的生意后，周老板是開足了馬力，動用了各種關系，居然只用了一天多的功夫，就給秦風尋摸好了新的店面。 今兒還是周末攤市，不過秦風來的有些晚了，潘家園內的人也少了許多，大都是些老玩家，在各個地攤上尋找著樂子。 古玩可不僅僅是撿漏，在淘地攤的時候能遇到自己喜愛的藏品，那也是一件能讓人心曠神怡的事情，很多退休的老人對此都是樂此不疲。 “軒子，趁著現在古玩熱剛起步，咱們還能占堊據一席之地，否則要不了幾年，百十萬的投資，在這里連個水漂都打不起來……” 看著還沒散去的人群，秦風有些感慨，俗話說亂世黃金、盛世古董，如果師傅載昰能生活在這個年代，想必能成為一位令人敬仰的大收藏家。 “風哥，那批玉我按您教的辦法盤的差不多了，到時候能放出來幾塊吧？”聽到秦風的話后，謝軒的眼中也充滿著憧憬。 當然，這小子考慮更多的事情則是如何將別人錢包里的錢，變成自個兒的，那才是謝軒做生意的樂趣所在。 “嗯，拿出來幾塊，先打打名聲。”秦風想了一下，點了點頭說道：“不過要小心點，別被人套出話來了，就說是從鄉下收來的……” 新店開業，總有要吸引別人眼球的地方，沒點鎮店之寶，那些老玩家根本就不會上門。 而且秦風教給了謝軒一種武盤手法，幾個月的功夫，已經盤出了七八塊古玉，無論是沁色還是包漿，都和傳世古玉沒太大的區別了。 “哎呦，秦老板到了，請，里面請……” 剛一走進周老板那家店，原本戴個小眼鏡坐在柜臺后面，有點像古代掌柜似的周老板，馬上就迎了出來，笑道：“秦老板，您可真是大忙人啊，我可等了您一下午了。” 秦風向周老板拱了拱手，笑道：“周老板，慚愧，事情實在是太多，抱歉，抱歉！” 從昨天下午到現在，秦風貌似就沒得閑一會兒，先是懲戒了一番于鴻鵠等人，晚上更是上演了一場全武行，收服了關東何金龍和苗六指，其中過程是跌宕起伏。 到了今兒一大早，和李然商談了一個上午，下午又是和孟林斗智斗勇，的確是忙的秦風不可開交。 如果不是周老板在電話里一直說那房子很緊俏，估計秦風就想推到明兒再來了，這談生意，有時候不能表現的太急切，否則就是伸脖子給人下刀子了。 “周老板，這茶就算了，咱們還是談正事吧。” 在內屋坐下后，秦風也沒過多的客套，開門見山的問道：“周老板，不知道您說的店，是個什么情況啊？” “秦兄弟，你這運氣真是好，剛想著來潘家園開店，這就有人給你挪位置了。” 周老板笑著往外指了指，說道：“我這對面就有家店鋪，是經營玉器古玩的，上下一共兩層，后面帶個小院子……” 說到這里，周老板翹起了大拇指，說道：“這整個店鋪加起來一共有200多個平方，不管是面積還是地段，在潘家園都能算是鋪王了。” “周老，不知道租金是多少錢一平呢？” 聽到周老板的話后，謝軒的小眼睛頓時冒出了精光，周老板的這家店處在潘家園的中心位置，那玉石店開在對面，這地段是一等一的好。 不過這面積，也超出了秦風等人的預算，他們原想著租賃一個三四十平的店面就差不多了，200多平的面積固然可以擴大經營，但先期的投資卻是要追加預算了。 “租金是按市場價來的，這店位置極佳……” 周老板看了秦風一眼，接著說道：“一平方的租金是八十五塊錢，200平方一月的租金就是一萬七千塊錢，水電費全都包的話，是一萬八，院子白送，不過有一點，就是必須先交三年的租金……” 一個月一萬八，一年的租金就超過了二十萬，這在現如今的潘家園，算是首屈一指的大店了，或許也只有像《榮寶齋》那樣的老字號，才能撐得起這樣的門面。 像周老板的這家店，雖然有內間，但不過是自己用木板隔開的，連里帶外是面積，加起來也就是三五十平，一個月租金一兩千塊錢，和那家店完全沒法比。 再加上需要先交三年的租金，那等于就是壓了六十五萬的的現金在里面，這對于本就擠壓資金的古玩行來說，是很多人都不愿意的。 所以周老板在說話的時候一直看著秦風，卻是怕這年輕人嫌貴，畢竟攤子鋪的越大，這所需要的資金也就越多。 “風哥，您看怎么樣？” 謝軒是純粹屬于那種不怕事兒大的人，店子越大，他這掌柜當的就越有成就感啊，當下眼巴巴的看向了秦風。 “一萬八一個月，先繳納三年的租金？” 秦風聞言沉默了下來，過了大概三四分鐘后，開口說道：“周老板，如果單是租金，我能負擔的起，不過對方要是再有什么別的附加條件，這事兒就不好辦了。” 當年在津天的時候，秦風有過接手古玩店的經驗，他知道，除非是市場直接往外租賃的店鋪，否則基本上都是轉讓的。 既然是經營中的店鋪轉讓，肯定是有各種原因，諸如經營不善或者是像莘南那樣被人脅迫，如果是賺錢的生意，自然沒人會往外推。 這就帶來一個問題，那些轉讓的人，都希望將自己的損失減少到最低，往往會提出連貨物一起轉讓，那樣一來，恐怕就要超出現在秦風所能拿出的錢款了。 “秦兄弟，您師從齊老先生，我和老先生門下弟子也多有來往，說起來咱們也不是外人……” 周老板和秦風套了句近乎，接著說道：“這家店的老板和我關系不錯，只是近來出了點事情，我昨天打電話問了他，他流露出一點想賣的意思，我這不馬上就想到秦兄弟你了嘛…… 具體的事情，我那老友也沒細說，我覺得你要是感興趣，就先去店里看看，至于細節這些問題，你們倆坐下來談，是否能成，和我老周都沒關系……” 在京城里做文房四寶方面的生意，和文化圈必然有著千絲萬縷的關系。 周老板的確是和齊功的幾個弟子交好，之所以這么賣力氣幫秦風尋找店鋪，一來是怕他涉及文房四寶的生意，二來也想和秦風結個善緣。 “周老板，既然這么說，咱們還真不是外人啊。” 秦風自然聽得懂周老板的話，當下笑道：“您老和那位店鋪的老板是老友，可知道他是遇到什么事情了？” 在潘家園這種地方，200平房的店鋪，算是裝潢等開支，恐怕初期的投資最少要在千萬以上，沒點實力的人根本玩不轉，能逼得那人起了轉讓店鋪的念頭，這遇到的事一定也不簡單。 周老板嘆了口氣，說道：“老方這人啊，什么都好，就是賭性太大……” “賭性大？去澳門輸錢了？”秦風聞言一愣，俗話說十賭九騙，任你萬貫家財，只要沾染上了賭，都能賠成個窮光蛋。 “不是賭錢，他賭石。” 周老板搖了搖頭，他以為秦風不懂得什么叫賭石，解釋道：“賭石就是賭玉，和田玉能賭，不過賭性小，老方前幾年迷上了賭翡翠，上個月卻是栽了個大跟頭……” 原來，那家玉石店的老板叫做方雅志，祖上從嘉慶朝就開始經營古玩買賣，開了一家叫做《雅致齋》的老字號。 《雅致齋》雖然比不上號稱南朵北榮的滬上《朵云軒》和京城的《榮寶齋》，但也是百年老店，在京城古玩行中赫赫有名。 和《榮寶齋》主營字畫和文房四寶不同，早年的《雅致齋》，做的項目比較雜，古玩四大類幾乎都有涉獵，從而給人一種雜而不精的感覺。 但是到了八十年代末的時候，《雅致齋》的現任主人方雅志接手了家族生意，卻是將主營的商品定在了玉石上，出新創意，推出了一批中高檔的玉石飾品。 京城一向是全國的文化中心，而文化人和玉石的淵源是自古就有之的。 這一批玉石飾品面世之后，很快打響了《雅致齋》的名號，幾乎玩玉石的人，沒有不知道《雅致齋》的。 八十年代和九十年代初期，國內的經濟情況也開始好轉，很多人手上都有了些閑錢，加上玉一直有養人的說法，那段時間玉石飾品的銷量開始上升。 當時方雅志幾乎將所有的身家都投入到了生意中，壟斷了疆省的幾個玉礦產量，在八九十時期的國內，可謂是當之無愧的玉石大鱷。 精準的眼光和大膽的投資，也給方雅志帶來了豐厚的回報，他在全國各地一共開了近五十家連鎖玉石銷售店，風頭一時無兩。（破曉寶鑒 第二百三十九章 店面(上)
“風哥，還別說，那周老板做事挺靠譜的啊？”謝軒開著那輛破面包車，一臉興堊奮的拉著秦風往潘家園趕去。 和李天遠喜歡舞刀弄槍不同，謝軒最喜歡的卻是爾虞我詐的生意場，而且每當坑蒙拐騙的賣出去件假貨后，小胖子的那心里，總是有種很特別的滿足感。 “軒子，他能不著急嗎？咱們萬一要接手家文房四寶店，他都沒地哭去……” 秦風聞言笑了起來，從潘家園離開的時候，他有意無意的提及了自己在津天古玩街的那家店的名字，相信周老板一定是打聽清楚了。 俗話說同行是冤家，如果潘家園再多一家經營文房四寶的店鋪，那他就多了一份競爭，尤其是秦風那齊功弟子的身份，更是讓周老板忌憚不已。 所以在秦風承諾了不經營文房四寶的生意后，周老板是開足了馬力，動用了各種關系，居然只用了一天多的功夫，就給秦風尋摸好了新的店面。 今兒還是周末攤市，不過秦風來的有些晚了，潘家園內的人也少了許多，大都是些老玩家，在各個地攤上尋找著樂子。 古玩可不僅僅是撿漏，在淘地攤的時候能遇到自己喜愛的藏品，那也是一件能讓人心曠神怡的事情，很多退休的老人對此都是樂此不疲。 “軒子，趁著現在古玩熱剛起步，咱們還能占堊據一席之地，否則要不了幾年，百十萬的投資，在這里連個水漂都打不起來……” 看著還沒散去的人群，秦風有些感慨，俗話說亂世黃金、盛世古董，如果師傅載昰能生活在這個年代，想必能成為一位令人敬仰的大收藏家。 “風哥，那批玉我按您教的辦法盤的差不多了，到時候能放出來幾塊吧？”聽到秦風的話后，謝軒的眼中也充滿著憧憬。 當然，這小子考慮更多的事情則是如何將別人錢包里的錢，變成自個兒的，那才是謝軒做生意的樂趣所在。 “嗯，拿出來幾塊，先打打名聲。”秦風想了一下，點了點頭說道：“不過要小心點，別被人套出話來了，就說是從鄉下收來的……” 新店開業，總有要吸引別人眼球的地方，沒點鎮店之寶，那些老玩家根本就不會上門。 而且秦風教給了謝軒一種武盤手法，幾個月的功夫，已經盤出了七八塊古玉，無論是沁色還是包漿，都和傳世古玉沒太大的區別了。 “哎呦，秦老板到了，請，里面請……” 剛一走進周老板那家店，原本戴個小眼鏡坐在柜臺后面，有點像古代掌柜似的周老板，馬上就迎了出來，笑道：“秦老板，您可真是大忙人啊，我可等了您一下午了。” 秦風向周老板拱了拱手，笑道：“周老板，慚愧，事情實在是太多，抱歉，抱歉！” 從昨天下午到現在，秦風貌似就沒得閑一會兒，先是懲戒了一番于鴻鵠等人，晚上更是上演了一場全武行，收服了關東何金龍和苗六指，其中過程是跌宕起伏。 到了今兒一大早，和李然商談了一個上午，下午又是和孟林斗智斗勇，的確是忙的秦風不可開交。 如果不是周老板在電話里一直說那房子很緊俏，估計秦風就想推到明兒再來了，這談生意，有時候不能表現的太急切，否則就是伸脖子給人下刀子了。 “周老板，這茶就算了，咱們還是談正事吧。” 在內屋坐下后，秦風也沒過多的客套，開門見山的問道：“周老板，不知道您說的店，是個什么情況啊？” “秦兄弟，你這運氣真是好，剛想著來潘家園開店，這就有人給你挪位置了。” 周老板笑著往外指了指，說道：“我這對面就有家店鋪，是經營玉器古玩的，上下一共兩層，后面帶個小院子……” 說到這里，周老板翹起了大拇指，說道：“這整個店鋪加起來一共有200多個平方，不管是面積還是地段，在潘家園都能算是鋪王了。” “周老，不知道租金是多少錢一平呢？” 聽到周老板的話后，謝軒的小眼睛頓時冒出了精光，周老板的這家店處在潘家園的中心位置，那玉石店開在對面，這地段是一等一的好。 不過這面積，也超出了秦風等人的預算，他們原想著租賃一個三四十平的店面就差不多了，200多平的面積固然可以擴大經營，但先期的投資卻是要追加預算了。 “租金是按市場價來的，這店位置極佳……” 周老板看了秦風一眼，接著說道：“一平方的租金是八十五塊錢，200平方一月的租金就是一萬七千塊錢，水電費全都包的話，是一萬八，院子白送，不過有一點，就是必須先交三年的租金……” 一個月一萬八，一年的租金就超過了二十萬，這在現如今的潘家園，算是首屈一指的大店了，或許也只有像《榮寶齋》那樣的老字號，才能撐得起這樣的門面。 像周老板的這家店，雖然有內間，但不過是自己用木板隔開的，連里帶外是面積，加起來也就是三五十平，一個月租金一兩千塊錢，和那家店完全沒法比。 再加上需要先交三年的租金，那等于就是壓了六十五萬的的現金在里面，這對于本就擠壓資金的古玩行來說，是很多人都不愿意的。 所以周老板在說話的時候一直看著秦風，卻是怕這年輕人嫌貴，畢竟攤子鋪的越大，這所需要的資金也就越多。 “風哥，您看怎么樣？” 謝軒是純粹屬于那種不怕事兒大的人，店子越大，他這掌柜當的就越有成就感啊，當下眼巴巴的看向了秦風。 “一萬八一個月，先繳納三年的租金？” 秦風聞言沉默了下來，過了大概三四分鐘后，開口說道：“周老板，如果單是租金，我能負擔的起，不過對方要是再有什么別的附加條件，這事兒就不好辦了。” 當年在津天的時候，秦風有過接手古玩店的經驗，他知道，除非是市場直接往外租賃的店鋪，否則基本上都是轉讓的。 既然是經營中的店鋪轉讓，肯定是有各種原因，諸如經營不善或者是像莘南那樣被人脅迫，如果是賺錢的生意，自然沒人會往外推。 這就帶來一個問題，那些轉讓的人，都希望將自己的損失減少到最低，往往會提出連貨物一起轉讓，那樣一來，恐怕就要超出現在秦風所能拿出的錢款了。 “秦兄弟，您師從齊老先生，我和老先生門下弟子也多有來往，說起來咱們也不是外人……” 周老板和秦風套了句近乎，接著說道：“這家店的老板和我關系不錯，只是近來出了點事情，我昨天打電話問了他，他流露出一點想賣的意思，我這不馬上就想到秦兄弟你了嘛…… 具體的事情，我那老友也沒細說，我覺得你要是感興趣，就先去店里看看，至于細節這些問題，你們倆坐下來談，是否能成，和我老周都沒關系……” 在京城里做文房四寶方面的生意，和文化圈必然有著千絲萬縷的關系。 周老板的確是和齊功的幾個弟子交好，之所以這么賣力氣幫秦風尋找店鋪，一來是怕他涉及文房四寶的生意，二來也想和秦風結個善緣。 “周老板，既然這么說，咱們還真不是外人啊。” 秦風自然聽得懂周老板的話，當下笑道：“您老和那位店鋪的老板是老友，可知道他是遇到什么事情了？” 在潘家園這種地方，200平房的店鋪，算是裝潢等開支，恐怕初期的投資最少要在千萬以上，沒點實力的人根本玩不轉，能逼得那人起了轉讓店鋪的念頭，這遇到的事一定也不簡單。 周老板嘆了口氣，說道：“老方這人啊，什么都好，就是賭性太大……” “賭性大？去澳門輸錢了？”秦風聞言一愣，俗話說十賭九騙，任你萬貫家財，只要沾染上了賭，都能賠成個窮光蛋。 “不是賭錢，他賭石。” 周老板搖了搖頭，他以為秦風不懂得什么叫賭石，解釋道：“賭石就是賭玉，和田玉能賭，不過賭性小，老方前幾年迷上了賭翡翠，上個月卻是栽了個大跟頭……” 原來，那家玉石店的老板叫做方雅志，祖上從嘉慶朝就開始經營古玩買賣，開了一家叫做《雅致齋》的老字號。 《雅致齋》雖然比不上號稱南朵北榮的滬上《朵云軒》和京城的《榮寶齋》，但也是百年老店，在京城古玩行中赫赫有名。 和《榮寶齋》主營字畫和文房四寶不同，早年的《雅致齋》，做的項目比較雜，古玩四大類幾乎都有涉獵，從而給人一種雜而不精的感覺。 但是到了八十年代末的時候，《雅致齋》的現任主人方雅志接手了家族生意，卻是將主營的商品定在了玉石上，出新創意，推出了一批中高檔的玉石飾品。 京城一向是全國的文化中心，而文化人和玉石的淵源是自古就有之的。 這一批玉石飾品面世之后，很快打響了《雅致齋》的名號，幾乎玩玉石的人，沒有不知道《雅致齋》的。 八十年代和九十年代初期，國內的經濟情況也開始好轉，很多人手上都有了些閑錢，加上玉一直有養人的說法，那段時間玉石飾品的銷量開始上升。 當時方雅志幾乎將所有的身家都投入到了生意中，壟斷了疆省的幾個玉礦產量，在八九十時期的國內，可謂是當之無愧的玉石大鱷。 精準的眼光和大膽的投資，也給方雅志帶來了豐厚的回報，他在全國各地一共開了近五十家連鎖玉石銷售店，風頭一時無兩。（破曉寶鑒 第二百三十九章 店面(上)
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