第一百四十八章 跨省合作(上)
更新時間:2014-06-27 作者:地道哥們
超能建筑師 第一百四十八章 跨省合作(上)
宏遠國際集團行動非常迅速，接到胖子通過林欣倩帶來的“仙湖麗景”規劃和建筑設計方案，唐福虎馬上召開集團董事會研究，董事會成員看過方案介紹，一致決定跨省合作，攜手鼎立置業集團，共同打造這個也許能讓全國，乃至世界都矚目的精品項目。 宏遠國際集團派來到G省和鼎立集團談判的帶隊人，是剛剛晉升為宏遠集團副總經理的席貴，胖子在S市的鐵哥們。現在的宏飛公司，則由葉瀅接任董事長并兼任總經理。席貴在臨行前被唐福虎告知，胖子是實在人，只要他提出的要求全部都答應，不要和他爭利。 因為雙方在智能芯片項目上的合作，胖子從不計較得失，所有好處幾乎都給了宏遠國際集團，他自己應得的分紅也分文未取，直接又投入到了項目的擴大生產上。宏遠國際集團在智能芯片項目上創下的利潤竟占整個集團利潤的65，可謂賺得盆滿缽滿，唐福虎覺得欠了胖子很大的一個人情，所以他要求席貴在談判合作問題上，盡量多給鼎立集團方面點利益。 跟隨席貴來的宏遠集團置業方面的精英有9個人，連席貴總共10個人。他們當中，既有建筑師、規劃師，也有建造師、建筑工程管理師，還有市場營銷師、會計師、律師等，總之，集結了方方面面的人才。 胖子自然親自前往機場去接席貴一行。為防止席貴見到葉蕊再出現林欣倩那樣的尷尬，胖子接到席貴一行后，特地專門將席貴叫到一邊，向他簡單說了葉蕊的情況，并反復囑咐，見到葉蕊萬萬不要留下任何破綻，因為這一家情況過于復雜，還是不要暴露葉瀅為佳，省得讓舊矛盾重起，再鬧騰起來。 盡管如此，當雙方代表接觸時，席貴看到葉蕊時還是微微愣了一下。這短暫的愣神，還是被冰雪聰明的葉蕊捕捉到了眼里，這次，她沒有追問，而是裝作沒有看到，主動和席貴一行一一握手、寒暄。宏遠國際集團的其他人由于沒有和葉瀅共過事，基本上不太熟悉，所以見到葉蕊時，神情都很正常，沒有其他任何異常。 胖子本來擔心宏遠國際集團的其他人再有和葉瀅相熟之人，出現意外，所以一直防范著，時刻準備著出口打岔 。當看到全部招呼完畢，看到沒有他所擔心的事情發生，不禁長出了一口氣。 談判的事胖子全權交給了葉蕊，因為合作伙伴是他邀請過來的，他主動選擇了回避。因此。鼎立集團參與談判的人員全部由葉蕊點將，全都是集團相關部門、下屬公司的專家、經理。胖子只是簡單地給雙方作了介紹，便選擇退席。 談判的條款自然由鼎立集團提出。這些條款，都是葉蕊通過細致調查研究，結合方方面面的情況，充分考慮到了鼎立集團自身的實力而提出來的。 鼎立集團提出的條款主要內容有： 一、由鼎立置業集團出地、宏遠國際集團出資共同開發總占地6300畝“仙湖麗景”項目； 二、鑒于鼎立前期購買土地費用過大，尚拖欠銀行本金利息約32億元，由宏遠國際集團先行代還，將來“仙湖麗景”結束，宏遠國際集團從鼎立集團的分紅中將該部分資金連本帶息一并扣除，利息按銀行同期貸款利息計算； 三、合作開發財務管理由雙方還共同負責，資金花費由雙方共同確認； 四、項目結束，決算出的最終利潤，宏遠國際集團取60，鼎立集團取40。 葉蕊將這些條款拿出，很是忐忑。因為她自己也覺得有個別條款有些過分了，尤其是代還銀行貸款那條，恐怕宏遠國際集團很難接受。因為胖子提出了鼎立集團要輕裝上陣，而且這廝向銀行方面作了保證，兩個月內還清全部欠款，恢復鼎立集團的信譽，所以她不得不加上這條。她準備，如果宏遠集團提出異議，就減少點代為還款，或干脆將此條款砍掉。 宏遠國際集團的人員拿到葉蕊提出的條款，很是震驚，他們確實感覺到那條代為償還銀行貸款條款過分了。這樣他們無端要多拿出32億元，這可是一筆不小的開支，而且該項目宏遠國際集團還要投入三百多億元。根據估算，鼎立集團的8100土地，目前情況下，頂多值80多億元，這樣宏遠國際集團集團的總投入是鼎立集團的4倍多，最終所獲利潤才多10，顯然太不公平。 于是，席貴的幾位隨行人員便交頭接耳小聲討論，并把意見反饋給席貴。席貴不動聲色，心道，總共才投入個幾百億元，宏飛集團智能芯片一個月的利潤就夠了，唐總已經有交代，此次一定要給足胖子面子。另外，這葉蕊不管怎么說，是葉瀅的妹妹，也要多番示好才對。反正這項目不管怎么投，投入多少，都絕對是穩賺不賠，只是賺的多少而已。 席貴想故意看看葉蕊的表現，于是，他裝作不滿地問葉蕊道： “葉總，你拿出這些合作條款，你自認為合理性如何？”席貴雖然貌不驚人，但小眼睛卻還是炯炯有神的。 葉蕊臉色微微紅了一下，有些不好意思說道： “肯定有不盡如人意之處，所以我們雙方要談。如果你們認為有不合理的地方，我們可以商量修正。我們只是根據我們集團目前的實際情況，提出點建議。” 席貴莫測高深地笑了笑，沒有立即說話。這廝在和葉瀅的相處中，每日挖空心思討好，無微不至關心，苦苦想追，就是得不到結果。葉瀅盡管是過來人，但骨子里有她的驕傲矜持，她對席的態度總是貴若即若離，不冷不熱，不咸不淡的，讓席貴無所適從。 今天席貴碰到葉蕊，看到她無論身形，或是容貌都和葉瀅酷似確實吃驚了。這一番相處下來，席貴終于發現了姐妹倆的不同之處，那就是性格。葉瀅內斂，葉蕊張揚；葉瀅委婉，葉蕊奔放；葉瀅顯得含蓄溫柔，葉蕊卻彰顯出精明強干。 席貴看到葉蕊心里頭生出一股由衷的親切感，他確實從她身上看到了葉瀅的影子，只是葉蕊更青春些罷了。席貴忍不住還是想挑逗一番葉蕊，他十分想看看葉蕊為難時候的樣子，于是他裝出咄咄逼人的態勢，問葉蕊道： “你能當家做出最大的讓步是什么程度？” （作品未完，精彩繼續）超能建筑師 第一百四十八章 跨省合作(上)
宏遠國際集團行動非常迅速，接到胖子通過林欣倩帶來的“仙湖麗景”規劃和建筑設計方案，唐福虎馬上召開集團董事會研究，董事會成員看過方案介紹，一致決定跨省合作，攜手鼎立置業集團，共同打造這個也許能讓全國，乃至世界都矚目的精品項目。 宏遠國際集團派來到G省和鼎立集團談判的帶隊人，是剛剛晉升為宏遠集團副總經理的席貴，胖子在S市的鐵哥們。現在的宏飛公司，則由葉瀅接任董事長并兼任總經理。席貴在臨行前被唐福虎告知，胖子是實在人，只要他提出的要求全部都答應，不要和他爭利。 因為雙方在智能芯片項目上的合作，胖子從不計較得失，所有好處幾乎都給了宏遠國際集團，他自己應得的分紅也分文未取，直接又投入到了項目的擴大生產上。宏遠國際集團在智能芯片項目上創下的利潤竟占整個集團利潤的65，可謂賺得盆滿缽滿，唐福虎覺得欠了胖子很大的一個人情，所以他要求席貴在談判合作問題上，盡量多給鼎立集團方面點利益。 跟隨席貴來的宏遠集團置業方面的精英有9個人，連席貴總共10個人。他們當中，既有建筑師、規劃師，也有建造師、建筑工程管理師，還有市場營銷師、會計師、律師等，總之，集結了方方面面的人才。 胖子自然親自前往機場去接席貴一行。為防止席貴見到葉蕊再出現林欣倩那樣的尷尬，胖子接到席貴一行后，特地專門將席貴叫到一邊，向他簡單說了葉蕊的情況，并反復囑咐，見到葉蕊萬萬不要留下任何破綻，因為這一家情況過于復雜，還是不要暴露葉瀅為佳，省得讓舊矛盾重起，再鬧騰起來。 盡管如此，當雙方代表接觸時，席貴看到葉蕊時還是微微愣了一下。這短暫的愣神，還是被冰雪聰明的葉蕊捕捉到了眼里，這次，她沒有追問，而是裝作沒有看到，主動和席貴一行一一握手、寒暄。宏遠國際集團的其他人由于沒有和葉瀅共過事，基本上不太熟悉，所以見到葉蕊時，神情都很正常，沒有其他任何異常。 胖子本來擔心宏遠國際集團的其他人再有和葉瀅相熟之人，出現意外，所以一直防范著，時刻準備著出口打岔 。當看到全部招呼完畢，看到沒有他所擔心的事情發生，不禁長出了一口氣。 談判的事胖子全權交給了葉蕊，因為合作伙伴是他邀請過來的，他主動選擇了回避。因此。鼎立集團參與談判的人員全部由葉蕊點將，全都是集團相關部門、下屬公司的專家、經理。胖子只是簡單地給雙方作了介紹，便選擇退席。 談判的條款自然由鼎立集團提出。這些條款，都是葉蕊通過細致調查研究，結合方方面面的情況，充分考慮到了鼎立集團自身的實力而提出來的。 鼎立集團提出的條款主要內容有： 一、由鼎立置業集團出地、宏遠國際集團出資共同開發總占地6300畝“仙湖麗景”項目； 二、鑒于鼎立前期購買土地費用過大，尚拖欠銀行本金利息約32億元，由宏遠國際集團先行代還，將來“仙湖麗景”結束，宏遠國際集團從鼎立集團的分紅中將該部分資金連本帶息一并扣除，利息按銀行同期貸款利息計算； 三、合作開發財務管理由雙方還共同負責，資金花費由雙方共同確認； 四、項目結束，決算出的最終利潤，宏遠國際集團取60，鼎立集團取40。 葉蕊將這些條款拿出，很是忐忑。因為她自己也覺得有個別條款有些過分了，尤其是代還銀行貸款那條，恐怕宏遠國際集團很難接受。因為胖子提出了鼎立集團要輕裝上陣，而且這廝向銀行方面作了保證，兩個月內還清全部欠款，恢復鼎立集團的信譽，所以她不得不加上這條。她準備，如果宏遠集團提出異議，就減少點代為還款，或干脆將此條款砍掉。 宏遠國際集團的人員拿到葉蕊提出的條款，很是震驚，他們確實感覺到那條代為償還銀行貸款條款過分了。這樣他們無端要多拿出32億元，這可是一筆不小的開支，而且該項目宏遠國際集團還要投入三百多億元。根據估算，鼎立集團的8100土地，目前情況下，頂多值80多億元，這樣宏遠國際集團集團的總投入是鼎立集團的4倍多，最終所獲利潤才多10，顯然太不公平。 于是，席貴的幾位隨行人員便交頭接耳小聲討論，并把意見反饋給席貴。席貴不動聲色，心道，總共才投入個幾百億元，宏飛集團智能芯片一個月的利潤就夠了，唐總已經有交代，此次一定要給足胖子面子。另外，這葉蕊不管怎么說，是葉瀅的妹妹，也要多番示好才對。反正這項目不管怎么投，投入多少，都絕對是穩賺不賠，只是賺的多少而已。 席貴想故意看看葉蕊的表現，于是，他裝作不滿地問葉蕊道： “葉總，你拿出這些合作條款，你自認為合理性如何？”席貴雖然貌不驚人，但小眼睛卻還是炯炯有神的。 葉蕊臉色微微紅了一下，有些不好意思說道： “肯定有不盡如人意之處，所以我們雙方要談。如果你們認為有不合理的地方，我們可以商量修正。我們只是根據我們集團目前的實際情況，提出點建議。” 席貴莫測高深地笑了笑，沒有立即說話。這廝在和葉瀅的相處中，每日挖空心思討好，無微不至關心，苦苦想追，就是得不到結果。葉瀅盡管是過來人，但骨子里有她的驕傲矜持，她對席的態度總是貴若即若離，不冷不熱，不咸不淡的，讓席貴無所適從。 今天席貴碰到葉蕊，看到她無論身形，或是容貌都和葉瀅酷似確實吃驚了。這一番相處下來，席貴終于發現了姐妹倆的不同之處，那就是性格。葉瀅內斂，葉蕊張揚；葉瀅委婉，葉蕊奔放；葉瀅顯得含蓄溫柔，葉蕊卻彰顯出精明強干。 席貴看到葉蕊心里頭生出一股由衷的親切感，他確實從她身上看到了葉瀅的影子，只是葉蕊更青春些罷了。席貴忍不住還是想挑逗一番葉蕊，他十分想看看葉蕊為難時候的樣子，于是他裝出咄咄逼人的態勢，問葉蕊道： “你能當家做出最大的讓步是什么程度？” （作品未完，精彩繼續）超能建筑師 第一百四十八章 跨省合作(上)
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