第105章 美女CEO的提醒

拿到檢查結果，楊衛平也暗自松了口氣。畢竟胡金富磕頭是真磕，而不是做樣子。這要真把腦子磕壞了，他還真有點余心不忍。

安排胡金富夫妻倆，帶著兒子胡大衛在圣安醫院留觀三天，楊衛平在這一家三口的千恩萬謝感激聲中，乘車離開醫院，返回天工鋁業集團。

剛走進集團公司辦公樓一樓大堂，楊衛平就被天工鋁業集團現任ceo詹妮女士截住了。

“老板，對于公司目前的現狀，我想我需要跟您認真勾通一次。”穿著一身咖啡色職業女裝的詹妮，盡管已經年過三十五歲，但沒有尋常這個年齡段白種女性那種肥胖的體型，足有一米七八的高挑身材，一頭大波浪卷棕發，高挺的鼻梁，藍色的雙眸，襯以鼻梁上架著的一副金絲無框眼鏡，一看就是那種干練、精明，相當強勢的職業女強人。

“去你的辦公室吧。”楊衛平的笑容看起來很溫和，沒有一點公司大老板的架子，相當平易近人的點頭笑道。

“老板，今天我委托了麥肯錫香港分公司的同行，對您用土地置換收購的那四塊地皮進行了詳細調查，并進行了初步的商業評估。”詹妮落后楊衛平半個身位，往樓上快步而行。臉上表情非常嚴肅認真地邊走邊說：

“評估組的意見很統一，那四塊加起來總面積7.86平方公里的地皮，至少在五年內，沒有任何開發價值。老板。我知道您這么做是想盡快平復那些村民們鬧事，以免公司停產，影響了香港捷安特自行車股份有限公司的新車上市。

但是，老板，您這么做固然有您的考慮，可您不跟集團公司管理層打任何招呼，就作出如此草率的決定，導致天工鋁業集團現在背負著一筆高達八億七千三百八十萬港幣的巨額債務。這讓我們這些公司高層經營管理人員，對公司的將來和前途，充滿了擔擾。”

“那一千二百八十五套用于置換土地的安置房，才值八億七千三百八十萬港幣。這個價格很便宜嘛！”楊衛平不置可否地淡然笑道：“詹妮女士，我現在相當于用八億七千三百八十萬港幣，買下了官塘工業區周邊7.86平方公里的土地，這可是一萬一千七百九十畝地，每畝地才七萬四千一百多港幣。我個人覺得，相當劃算了。”

上到三樓，詹妮相當恭敬客氣地把她的辦公室門打開，將楊衛平請進了進去。并親自動手給楊衛平泡了杯熱茶，二人在辦公室中央區域的那套歐式真皮沙發相對著落座。

“老板。您這么算確實沒錯。”詹妮直視著楊衛平的眼睛，肅然說道：“但是。您有沒有想過，如果要把手里的這些地皮開發出來，得投資多少，才有可能讓地皮升值？”

“我現在沒打算開發。”楊衛平不以為然地笑道：“這筆債務，可以不掛在天工鋁業集團帳面上，算我的私人欠款就行了。”

“老板，您不開發，但是香港政府是不可能讓您圈著那塊地在那閑置荒廢的！”詹妮嚴肅地說道：“香港只是一個總面積才一千多平方公里的島嶼，您覺得，英國人能坐視您圈著那么一大塊地皮空著那什么也不作為嗎？”

楊衛平想想詹妮這話也說得在理，港英政府肯定不可能讓這么大一塊地空著那閑置荒廢。

香港從進入二十世紀九十年代開始，因為商業和經濟的高速發展，變得寸土寸金。整個官塘工業區也逐漸發展轉型為商業區，只留了為數不多的幾棟工業大廈從事電子、印刷等無污染、輕污染的工業集約式生產。使得工業區的地皮在短短十五年內增值近三十倍。

楊衛平當時的算盤是覺得現在把地皮牢牢控制在手，坐等升值，不說增值三十倍，光十倍也是賺大發了。

要知道，那四個居民村所占地皮，在后世全都變成了熱鬧繁華的旅游商業區，不說商業用地，光住房，每平方尺最便宜的也要一萬五千港幣！相當于一平方米十五萬港幣！

官塘工業區朝商業區轉型，得要五年之后才漸漸開始。也就是說，這五年之內，他必須讓港英政府相信他是有堅心也有信心對這些地皮進行開發，而不是閑置在那空著啥也不干。

這次“天工事件”，已經讓楊衛平意識到，在香港搞冶煉廠，根本就不行。

以當前世界的污處理技術，再好的設備，也不可能做到無污染。

三年之內，必須將冶煉廠另行選址遷移，天工鋁業工業園，只能轉型成鋁合金深加工，或者單憑的新材料研究之類的高新技術產業園，才有可能不產生大面積的環境污染，不再被香港政府和當地居民不待見。

不止是天工鋁業集團得搬遷，甚至連香港捷安特自行車制造股份公司也有可能要搬走。因為自行車零部件的熱處理和表面鍍膜都屬于產生重度污染的工業加工，一旦香港政府對環境保護越來越重視，哪怕修斯.菲爾德背景再深，也沒法繼續將自行車廠在香港開辦下去。

香港的未來是一座全球著名的商業都匯，是亞洲的金融中心，這個趨勢是誰也無法阻擋的。

看來，得準備著手進行產業調整了。

楊衛平在腦子里反復盤算著，針對香港將來的商業特點和區位優勢，這里只能是他面向全世界的一個國際窗口。

自行車銷售可以在這里設立一個大型的現代化組裝基地。

將來甚至還可以將這個基地升級為摩托車、汽車的組裝、展示、銷售中心。

重工業生產制造在香港，明顯不現實。

詹妮提醒得對。天工鋁業未來的發展，必須提早開始規劃和布局。

搞冶煉工業，環境污染不可避免，往華夏內地遷。那豈不是害了咱國人，這肯定不行。

記憶中，好象馬來西亞、菲律賓、印尼這三個南亞國家都有不少大型鋁土礦和稀土礦，貌似現在去這三個國家投資興建大型冶煉廠，想來必定是受當地政府熱烈歡迎的。

打定主意后，楊衛平深鎖的眉頭，不由為之一展。

“詹妮女士，以你在鋁冶煉行業從業多年的經驗。你覺得，天工鋁業在香港的發展前景如何？”楊衛平不動聲色地望著眼前這位美麗的，但卻不茍言笑的職業女強人淡然問道。

“借助與香港捷安特自行車專供原材料，短期內可以掙取一筆可觀的利潤。”詹妮毫不猶豫地答道：“但是。香港的地理位置和資源，沒有天工鋁業長期可持續發展的生存空間！因此，老板，如果您想把天工鋁業發展成全球鋁業巨頭之一，必須現在開始考慮將公司整體搬遷。”

“那你覺得往哪里遷比較合適？”楊衛平從西裝內口袋摸出一支雪茄。劃著火柴點燃，深深地吸了口，眼帶考究目光地望著詹妮，正色問道。

“印度尼西亞。蘇門答臘！”詹妮想也不用想便答道：“印尼的蘇門答臘，不僅擁有大量的鋁土礦和氧化鋁資源。還有鋁冶煉所需的大量燃煤，我在加鋁工作的時候。曾經對印尼的鋁土礦和氧化鋁儲量和開發現狀進行了考察，加鋁曾經有過一個在印尼蘇門答臘投資五億美金興建大型鋁冶煉廠的計劃。

但是，由于加鋁內部多種原因，這個計劃擱淺了。如果董事長能在兩年內籌積到一筆不低于三億美金的資金，我建議，可以從現在開始啟動天工鋁業往印尼蘇門答臘搬遷的準備！”

“很好！就選蘇門答臘！”楊衛平非常爽快地拍了下大腿，欣然說道：“資金不是問題，詹妮，你現在就可以開始著手將公司搬遷題上日程。”

“老板，這可是三億美金，不是三億港幣！”詹妮睜大眼睛望著楊衛平，將信將疑地提醒道：“您現在可是還欠了英國菲爾德家族一筆八億七千三百八十萬港幣的巨款！而且，您現在還必須考慮如何把您手里那塊總面積七點八六平方公里的地皮的具體用途提早作出預算。”

“詹妮，以你專業的眼光，拋開我欠菲爾德家族的那筆欠款不說，我們的天工鋁業集團，未來的發展前景如何？”楊衛平微笑著問道。

“非常好！”詹妮眼顯欽佩神彩地望著楊衛平答道：“老板，您開發了一款極具市場和商業價值的新型合金。我完全可以預見，最少在兩年之內，天工鋁業可以憑借新合金技術上的優勢，占據當今鋁合金市場至少百分之三十的份額！”

“詹妮女士，你只看到了機遇，而沒有看到這個行業存在的危機。”楊衛平覺得有必要敲打一下他的這位有些傲氣的女ceo。

接下來，楊衛平針對商業趨利的原則，以天工鋁業集團現在開發的這款新型鋁合金在航空航天國防領域的應用為切入點，引申導入了鋁合金行業產品深加工這一全新的概念。

他根據從當今全世界鋁合金業的概況，到鋁合金錠、鋁合金棒、鋁合金板材未來市場需求，鋁合金產品加工的市場前景，鑄錠冶金和粉未冶金產業鏈的合理規劃，明確提出了鋁合金未來加工應該以“提高技術裝備水平，加強熱軋板帶材軌制技術，提升產品的檔次和質量，強強聯合資源整合把企業做大做強，提升核心競爭力”為新時期鋁合金業發展的思路。否則將來一旦世界各國對環境保護的措施和力度加強，全球鋁合金業和鋁合金制品行業必然面臨嚴重縮水的危機。

詹妮一直以為眼前這為年輕的老板，只是在材料研究領域有著超人一等的天賦，現在聽了他為她闡述的這番她以前從沒有想過，也沒有聽說過的新概念、新理論、新思路，不由為之而感到了深深的震撼和嘆服。

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