第兩百九十四章：預售合同

徐濤并不知道自己出手教訓羅康竟然被提升到國家機密的高度。大文學不過既然趙老的人承諾去處理這件事了，他自然也就不再放在心上。而且那灰夾克倒也說到做到，此后再沒出現過。

第二天，徐濤便被薛世超拉著去看他訂下的別墅。

華龍苑并不在市中心，不過正因為這樣，這里的環境才更好。京城這樣寸土寸金的地方，若是在市中心的話，肯定造不出這樣大氣的別墅區。

徐濤本來對在京城買房子也不在意，完全是可買可不買。不過看了這里的環境，徐濤倒是有些意動。

“怎么樣，這里不錯吧！”

薛世超顯然對自己選的地方很滿意，奧迪開過的時候，薛世超指著湖對岸的別墅道：“我來的時候就剩下兩棟臨湖的別墅了，所以我當機立斷全給訂下了！”

趙建宇道：“薛胖子，想不到你挺有魄力的嘛，上回還說回天南去買呢！”

“那時候不是沒錢嘛！”徐世超有些不好意思地道：“這次跟著徐濤賺了不少，再說不是你說的，京城這幾年房子只會漲不會跌，就當投資也不錯啊！何況徐濤現在可是有錢人，這次賺到的不說，他還找到個礦脈，光那個礦脈，就能賺不少錢了，買個別墅也不算啥吧！”

“那倒是，這地方不錯，而且金龍國際也是很有實力的開發商，他們開發的房產一向以品位高著稱，建筑質量也不會有什么問題，我覺得薛胖子這個選擇不錯，徐濤你還是拿下吧，別猶豫了！”

“行，那就拿下吧！”徐濤也不是猶豫的人，看著這里環境不錯，當即同意。

三人進了售樓處，薛世超便指著大廳里放著模型道：“你看看，就是那兩棟，位子不錯吧！”

徐濤還沒說話，就有售樓小姐迎了上來：“先生，你們是要看房子嗎？”

說話的是個個頭嬌小的售樓小姐，長得還挺漂亮的，薛世超扭頭一看，笑道：“怎么，不認識我了，我昨天訂了兩棟別墅，不就是你接待的嗎？”

“啊？”那售樓小姐聞言臉色一紅：“這個……”

薛世超見那女孩臉色發紅，似乎話也說不清，不由有些得意起來，看來胖子我還是挺有魅力的嘛，這售樓小姐居然臉紅了。大文學

薛世超想著便調笑道：“怎么了，昨天你不是挺能說會道的嗎？今天怎么不說話了？”

“這個……”

售樓小姐仍是一副玉言又止的樣子。

薛世超有些奇怪地道：“怎么了，我今天是來付錢的，不會是昨天說好的折扣你們反悔了吧？”

薛世超昨天來看房子的時候，售樓小姐曾經答應過，如果兩棟別墅都是一次性全額付款的話，可以打九七折。

九七折雖然不算高，但是這兩棟別墅加起來將近一億五千萬的售價，就算九七折，也能省下四百多萬，那也不算少了。此刻見售樓小姐支支吾吾的，薛世超自然就想到可能是折扣出了問題。

“你們這樣做聲音可就不好了啊！”薛世超不滿地道：“我們可是說好了的啊！”

那售樓小姐看著薛世超，那表情卻似乎有些委屈，猶豫了一下，終于一咬牙道：“對不起先生，那兩棟樓恐怕不能賣給您了！”

薛世超一聽頓時冷了臉：“怎么回事，我可是給了定金的！”

“對不起！”那售樓小姐低下頭小聲道：“是我昨天弄錯了，那兩棟樓已經訂出去了，您看您是不是換兩棟？”

“換兩棟？我為什么要換兩棟？”薛世超頓時不樂意了：“我可是付了定金的，憑什么要換？”

趙建宇在一旁插口道：“訂出去的房子你們還能再訂？你們就是這樣做生意的？”

售樓小姐聞言咬著嘴唇不說話。大文學要說起來她才郁悶呢，昨天替薛世超辦手續的時候她是查過系統的，那兩棟樓根本沒訂出去。

按照金龍國際售樓處的規矩，只要收了定金，就一定要更改系統房源狀態，既然系統顯示房子沒訂出去，那她當然可以替顧客辦理訂房手續。

當時她還挺高興的，這兩套房子售價可是將近一億五千萬，在她手里賣出去的，她可是能拿到不少提成。因為薛世超當時表示可能會一次性全額付款，她還說可以向公司申請九七折的折扣。

她只是一個普通的售樓小姐，按理是沒有打折的權限的，不過薛世超一次性買兩棟售價最高的別墅，還全額付款，按規定是可以拿到折扣的，只是需要售樓處經理簽字認可。

薛世超走后，她還特意為這事請示了經理，當時經理還表示沒問題。誰料今天一早，經理忽然改口了，說他已經把兩套房子訂出去了，只是忘了改系統。

遇到這樣的事情，售樓小姐當然郁悶了，且不說她已經收了客戶定金，光是這兩棟別墅的提成就讓她損失慘重。可是她據理力爭了幾句，經理反而火了，責怪她不該不問清楚就收下客人的定金，還擅自答應給折扣。還說這件事她必須搞定，要不然就別干了，卷鋪蓋回家！

官大一級壓死人，在售樓處，經理就是老大，她當然爭不過經理，為了保住飯碗，也只能忍氣吞聲地認了。

眼見客人不高興，她也知道是自己不對，也只得低聲下氣地賠不是：“對不起，是我們工作失誤，不過房子確實訂出去了，您找經理來也沒有房子了，要不您選另外的別墅，我幫您申請更高的折扣！”

按照經理早上的說法，是讓她以還售樓合同為名，把預售合同拿到手再說房子賣掉的事情，可是她心里覺得抱歉，實在做不出這種事，只能實話實說了。

“我差那兩個折扣嗎？”薛世超顯然火了，這事情他付了定金，而且都已經告訴徐濤他們了，現在又被告知房子已經賣了，這讓他怎么忍得了？

“你也別多說了，把你們經理叫出來吧！”薛世超冷冷地道。

“怎么回事？”一個帶著金絲邊眼睛的中年男子走了過來：“出了什么事了？”

售樓小姐見那人過來，朝邊上退開一步，小聲地叫了一聲：“經理！”

薛世超看了那中年人一眼“你就這售樓處的經理？”

出來的正是售樓處經理趙冉，聽薛世超問自己，趙冉便道：“對，我就是，請問……”

薛世超心里惱火，將手上的兩本售樓合同摔在桌子上道：“我問你，我昨天在你們這里訂了兩棟別墅，我已經付了定金了。今天你們怎么又說房子已經賣出去了？你說說這是怎么回事？”

“這個事啊！”趙冉道：“這事我聽說了，是我們工作人員搞錯了，房子已經賣出去了，你可以選其他房子，要是不換，我們可以把定金退給你！”

一旁的趙建宇聞言皺眉道：“收了定金的房子，退了定金就沒事了？你們金龍國際就是這樣做生意的？”

趙冉看了一眼桌上的售樓合同，不動聲色地拿起來翻開看了看，緊緊地抓在手里，才道：“那你想怎么樣？房子已經賣了，我也變不出第二套，我現在只能在我的職權范圍內給你最大的優惠，你要是選擇其他別墅，我做主給你九五折的折扣。”

“不行！”薛世超想也不想就拒絕了：“我付了定金，可是跟你們簽了預售合同的，你想用幾個點的折扣就打發了我，哪有那么便宜的事情？我告訴你，你必須把房子賣給我，要不然我就去告你們！”

趙冉早就想過這個問題，這房子是他賣出去的，并不僅僅是為了提成，更重要的是買房子的人他不想得罪。可是這件事畢竟是他理虧，如果薛世超真拿著預售合同把金龍國際告上法庭，他也有麻煩。所以才讓那售樓小姐先把預售合同拿回來。

這個事情他一直關心著，剛才見學習超進來，聽到那售樓小姐說的話，他就知道薛世超就是昨天訂了那兩套別墅的人。可是看了半天都不見售樓小姐拿回售樓合同，他只得親自出馬。

沒想到他還說什么，薛世超已經憤怒地把預售合同摔在桌上，趙冉當然不肯放過這個機會，立刻把預售合同拿在手里。只要薛世超沒了證據，他大可以不承認。就算上法庭他也不怕。

拿到了預售合同，趙冉的態度便強硬起來：“我已經說了，你要么換其他別墅，要么就退錢給你，沒有別的辦法了！”

“那你就等著上法庭吧！”薛世超怒道。

“上法庭？”趙冉抱緊了預售合同退后一步：“被說我沒提醒你，京龍國際可不是那么好惹的！再說你要告，拿什么告？”

薛世超沒想到這家伙會無恥到這個地步，這才意識到自己犯了個錯誤，怒道：“把合同還給我！”說著便跨上一步，伸手便要去搶。

趙冉早就防備著薛世超這一手，見狀連忙轉過身去，一邊用背擋住薛世超，一邊用力撕扯售樓合同。嘴上還叫道：“哪有什么合同？你想告就去告，金龍國際可不是那么好欺負的！”大文學極品仙醫 第兩百九十四章：預售合同