第45章 風起香江(一)

紐璧堅掀開辦公室的百葉窗，明媚的陽光從天穹頂部直射入房間內，擺放在窗臺上的幾盆盆栽植物在亮黃色光線的照射下越發顯得青翠欲滴。

窗外，一條只能容納兩車道的林蔭小路緊挨著樓宇的墻角蜿蜒向山頂爬去，小路的外側是一段上百米高的陡立懸崖，沿著山勢下行，中環的高樓群落密密麻麻的擁擠在山腳和維多利亞灣之間這段狹窄的海岸線上。

紐璧堅所在的辦公室是始建于三十年代的香港半山賓館。

早在四、五十年代半山賓館是港島最頂級的賓館，不過隨著五十年代末期香港經濟開始騰飛，摩天大樓以無比迅猛的速度鋪滿中環，限于太平山頂自然條件不佳賓館擴建成本高昂，半山賓館才慢慢的衰落了下來。

半山賓館所處的地理位置極為優良，坐落在豪宅遍地的香港太平山山腰，站在賓館臨窗遠眺整個中環和大半個維多利亞灣盡入眼底。

當初修建半山賓館時，希爾達家族動用了數卡車的硬生生在山間炸出了一塊平臺，如果放在環保主義流行的的當下，是不可能啟動這種破壞性極強的工程項目的。

一九八四年，決定香港未來的中英聯合聲明對外公布，關于香港九七大限的言論喧囂于世上，半山賓館的物業擁有者英國希爾達家族也成了撤資香港大潮中的一員。

從八五年起，希爾達家族就開始對外聯系半山賓館的買家。

半山賓館的占地面積還不到三十畝。由數幢三、四層相間的錯層建筑組成，所有建筑的建筑面積剛剛超過一萬平米，分割出了大小不等的百余間客房，在動兀數百間客房的大型酒店對比下，半山賓館顯得額外的袖珍。

因為地段的緣故，半山賓館的對外報價高達七億港元，除掉建筑成本每平方米的地價超過六萬港幣，算是八十年代香港名副其實的地王。

當然新世紀共和國崛起之后，相比山頂地皮暴漲至百萬港元每平米，此時的半山賓館價格堪稱公正良心。

所謂成也蕭何。敗也蕭何。作為賓館，半山賓館的擴建工程艱難無比，而作為私人豪宅二十多畝的面積又有些過大。

特別在九七大限流行于香港市井的八十年代，對于有錢人來說撤資香港才是主流。哪可能花上八千多萬美元去購買一塊面積不大、前景不明地皮。

在梁遠決定出手之前。半山賓館詢價的不少。真正有交易傾向的客戶半個皆無。

紐璧堅想著梁海平站在賓館頂級套房的露天觀景臺上，指著山下維多利亞灣湛藍的海水，豪氣的說道：“在這地方辦公不錯。有山、有水、有草、有樹、看起來比中環那些大號水泥疙瘩強多了。”

這算是暴殄天物么，距離半山賓館不遠，就是香港一干中外大佬的居住社區，香港李氏、郭氏、鄭氏、英國凱撒克、希爾達等家族的豪宅都在附近。

港督，駐港英軍司令的官邸也在賓館后方的白加道上，這等居住的好地梁海平居然要拿來辦公？

不過德意志銀行和這家集團的關系客真是耐人尋味，紐璧堅看了一眼自己辦公桌上擺放的那份德銀對此次交易進行商業擔保的協議。

若非德銀強勢擔保，就算聯合信托支付了首期收購款，也不足以說服希爾達家族允許梁海平大興土木，徑直把賓館歇業改成遠嘉在香港的辦公地點。

雖然不是一次性支付全部的收購款項，而是每六個月支付一期，但三期支付完全部八千一百萬美元的收購款項也足以證實這家集團的雄心壯志。

如果聯合信托收購香港置地成功，那么將一躍成為中環地區最大的物業地主，屆時所謂的集團辦公地點還不是隨便挑，實在看不懂這家集團高層的戰略思路，紐璧堅微微搖了搖頭。

想著早上停車時，還不認識自己的新員工在停車場笑言：以后誰也別和我吹噓什么半山豪宅，那地方只配當老娘的辦公室時，紐璧堅又莞爾一笑，如果不考慮成本問題，這家公司的企業格調可真夠高的。

輕輕的跺了跺腳，腳下土地無比堅實的質感提醒著紐璧堅，不管事實看起來如何不著調，不管你相信與否，眼下的自己正在原本的半山賓館里辦公。

一陣清脆的電話鈴聲從身后響起，紐璧堅收回遠眺的目光和繁雜的心緒，快步走到辦公桌旁，操起電話。

“中環在堵車？沒問題，沒問題，我們都是老交情了，哪用月影特意打電話過來。”紐璧堅大笑著說道。

“上午都在處理公司的日常事務，不用出門，沒耽擱什么公務，月影太客氣了。”

半個小時過后，一位雪膚碧眼身形高挑的金發女郎在秘書的引領下走進紐璧堅的辦公室。

放下手中的文件，紐璧堅無比熱情的迎了過去，一個擁抱之后，紐璧堅關切地問道：“凌，老凱特的身體還好吧。”

凌月影本名凱特柯塔娜，出身于蘇格蘭豪族，不過由于生于香港的原因對東方文化喜愛至深，在香港時無論簽署文件或是繳稅購物都使用凌月影的中文名字，久而久之本名在香港商圈倒是知之者不多。

“父親的身體還不錯，上周末給我打電話時人在非洲，正準備去攀登乞力馬扎羅山。”凌月影笑著說道。

“老凱特有福氣，有你這么一個能干的女兒可以放心退休了，哪像我，年紀一把了還得為了生活繼續打拼。”紐璧堅感慨的說道。

“伯父是在欺負侄女見識少吧，我才不相信伯父這次回香港是為了生活打拼。”凌月影笑瞇瞇的說道。

老凱特出任匯豐銀行副董事長時。適逢紐璧堅執掌怡和，作為香港社會幕后的實際統治者，紐璧堅和老凱特都屬于一個小圈子的同類，兩人之間的關系一直很融洽。

甚至紐璧堅敗走香港后，老凱特也沒和紐璧堅斷了關系，在梁遠鼓動紐璧堅回港正名之前，紐璧堅在蘇格蘭國民保險公司的職位就是老凱特居中聯系的。

類似紐璧堅這種職場老狐貍對著等程度的旁敲側擊自然是完全免疫，哈哈一笑，紐璧堅把話題轉移到了半山賓館。

“多謝月影這次居中協調慨然相助，不然我同希爾達家族在價格上的僵持還要維持許久。”

半山賓館的收購談判由紐璧堅主導。梁海平只是定下了大體框架。那位收購提案的發起者只說了句不要超過9000萬美元，然后就把事情丟在了一邊。

“舉手之勞而已，伯父客氣了，不過我一直以為伯父會借用匯豐的力量完成擔保達成交易。說什么也沒想到伯父居然同德意志銀行有著如此融洽的關系。”

香港商圈的一流人士都對紐璧堅返港工作的理由嗤之以鼻。不過紐璧堅返港月余。除了改組一家小型投資銀行外，剩下的都是循規蹈矩的上班下班，偶爾看望看望故舊知交。倒有著幾分半退休的模樣，絲毫看不出什么異常動向。

這次收購半山賓館還是紐璧堅第一次在香港商界出手，凌月影這次居中回旋除了故舊之情以外，順手摸摸紐璧堅的真實意圖才是最主要的。

匯豐銀行一向把香港當作自家的自留地，紐璧堅這類曾經的香港商界頂級人士到底有著怎樣的活動能力，匯豐實在是在了解不過了。

“月影，這次德銀能為交易出具擔保，委實不是我的手筆。”紐璧堅苦笑著說道。

“不過，我若說我什么都不知，月影肯定是不相信。”紐璧堅注視著凌月影的眼睛說道。

聽紐璧堅如此說，凌月影不由自主的點了點頭，眸子里多了一分期待。

“不過不管月影信不信，我屬實是什么都不知道，伯父這次回香港真是為了生活打拼而已。”

限于保密協議，紐璧堅不可能透露半點關于收購香港置地的口風，不過匯豐銀行對聯合信托能否順利收購置地起著決定性的作用。

匯豐籌建于共和國吳淞和怡和洋行一樣同共和國近代史緊密相連，彼此之間更有著上百年的牽連，兩者之間的瓜葛遠非深厚二字可以道盡的，若非怡和有著無比堅定的撤資香港的戰略理念，梁遠說什么也不會把主意打到怡和這種龐然大物身上。

畢竟，此時的共和國國力從純經濟指標上說，都不比匯豐強哪去，一旦匯豐死心塌地的支援怡和，收購注定會成為泡影。

紐璧堅也是深知匯豐的作用，才故意控制著消息的披露速度與節奏，眼下匯豐疑神疑鬼的考慮自家公司同德銀之間的非正常關系，才是最符合公司利益的選擇。

屆時收購戰打響，面對同樣龐大無比的德銀，以什么樣的力度救援怡和甚至是否救援怡和肯定會在匯豐內部引起爭吵，而這種分裂無疑是紐璧堅希望看到的。

凌月影差點被眼前這個老家伙氣得背過氣，自己懷著無比期待的心情居然等出來這么一句廢話。

“看起來，這家公司為伯父開出來的酬勞一定很豐厚。”凌月影終于把溜到嘴邊的給你開多少錢這句無理的言語憋了回去，換成較為平和的說辭。

在英美，打聽別人的收入和年齡是比較失禮的一件事情，聽凌月影如此說，紐璧堅哈哈一笑，把話題轉移到了中環堵車上。

“月影剛剛說起堵車，難道遇到了那些民主運動支持者的游行活動？”紐璧堅問道。

凌月影隱蔽的做了一個深呼吸，平抑著自己微顯煩躁的情緒，想著父親臨別時叮嚀，商場上最重要的事情就是保持冷靜，對于一家經歷過百年起伏的大型企業來說，冷靜才是和利潤相輔相成的雙胞胎。

點了點頭，凌月影說道：“從上周開始，參與游行的人數突然暴增，剛剛我過來時遇到了港九總工會碼頭工人的支援隊伍，可能是隊伍前方碰到了什么小問題，被他們堵在中環路口整整半個小時。”

話雖如此說，不過凌月影眼中的疑惑顯而易見。

香港工人可不是沒上過街，不過都是打著維護縮短勞動強度，減少勞動時間、維護勞工合法權益，甚至資本家剝削該死之類口號，眼下港九總工會下屬的碼頭工人、建筑工人、服務行業等等居然齊刷刷的改旗易幟開始賣弄民主自由。

有背叛階級的個人，但絕無背叛利益的階級，雖然首任共和國總理的這句名言凌月影不知道，但眼下香港支援活動中的不協調隨便一個有心人都會察覺。(

工業之動力帝國 第45章 風起香江(一)