第二十一卷 誰主沉浮 第九十四節 熬

看得出來當時在招投標的時候還是做了一些選擇的，也就是說選擇了具有較強實力的建筑企業，起碼在自有或則租賃的機械設備上，這些企業都沒有吝嗇，都能夠按照省里的要求，把效率提升到了最高。

這一片區域算是平原地區，但是仍然有不少起伏，由于物流園區幾乎就是徹底新建，而且因為要為智慧產業園保留相當拓展區域，所以一下子就從西塔的西峰山開發區挪到了這邊的魚峰區最北邊邊緣地帶來了。

因為之前魚峰區對于這一片的發展并不太重視，所以這么些年來雖然西塔方面搞得風生水起，但是魚峰的發展主要還是在南部，也就是說基本上是由南向北的緩慢推進，而越是靠北就越是荒蕪，基本上都是荒郊野地。

現在要做的就是先把道路的框架先建起來，尤其是幾條主干道，只有把主干道建起來之后，才能更快為園區內的分支道路建設打好基礎。

擺在蠡澤新區面前的還不僅僅是物流園區的建設，除了智慧產業園，也就是現在的西峰山開發區內基礎設施比較起齊全外，其他所有園區都稱得上是百廢待興，需要從零開始。

無論是飛魚嘴的航空航天和汽配工業園，還是明月湖生物和健康科技產業園，亦或是三疊坪通用動力和精密機械產業園，都一樣需要馬上啟動建設，前期的招商引資已經全面鋪開，而且也有不少投資意向也在緊鑼密鼓地洽談著，這邊再談，那邊卻還是一片野地，你怎么讓人家放心滿意？

同樣的情況如中吅央商務區，還有保稅區，這些都一樣不能擱下，也正因為如此，蠡澤新區的幾乎是一口氣丟出了數十個標的，連續一個星期的招標，弄得喧囂一時。

幾十個標的，幾十個建筑單位陸續入場建設，標志著蠡澤新區的建設正式進入了全面建設階段，但是擺在大家面前的問題卻依然棘手。

一是工程進度和質量，既要保證進度，又要保證質量，這說起來都容易，但是要落實卻難度很高，尤其是在這么多項工程全面鋪開的時候，就更難。

二是資金的到位撥付，幾十個項目基本上是同時啟動，雖然因為工程量大小和進度問題支付節點并不集中在同一時間，但是一段時間內多個項目進入資金撥付的節點這也是免不了的，怎么來合理統籌安排這也考驗蠡澤新區投資開發公司的協調能力。

三是招商引資的成效，這幾乎是關系到整個蠡澤新區的生死存亡，如此大體量的新區建設，在今后的數年中要陸續投入數百億上千億的建設資金，如冇果不能換來一個可觀的產業聚集成果，是無以向省委向全省人民向中吅央交待的。

這已經是陸為民本月第三次實地察看蠡澤新區建設進度了。

高立文即將來視察，雖然這還只是一片雜亂無序的工地，但是正是這樣的忙亂而充滿活力的工地更能體現出蠡澤新區的蓬勃生機和朝氣，陸為民不認為看這樣的工地就不合適了，相反他覺得這樣可以讓高立文副總吅理最直觀的了解到蠡澤新區的發展節奏。

毛友山和齊蓓蓓赴滬上招商去了，涉及到幾個有意向的項目要進入生物和健康科技園，前期已經有比較好的意向，毛友山和齊蓓蓓都覺得應當趁熱打鐵，盡早敲定下來。

謝廷海幾人也是氣喘吁吁一腳一腳低的從工地那邊過來。

蠡澤新區投資開發公司董事長由謝廷海兼任，總經理則是由省國資委一名處長調任過來擔任。

“省長，來了多久了？怎么您也不打個電話說一聲啊。”謝廷海也是滿頭大汗，一雙皮鞋也是灰塵撲撲。

“不用，我這一個星期都要來一回，有時候還要來兩回，難道還得要每次都通知你們？沒必要，我就是看看。”陸為民擺擺手，“各干各的，那么講究干啥？”

“嘿嘿，那豈不是太不懂規矩了？”謝廷海也是老人精了，和陸為民半開著玩笑，他知道這位年輕省長對這方面不講究，反而顯得熟絡親熱許多，“楊革聯系的中吅央電視臺節目制作組正在作這個專題片，只不過制作出來怎么個播放方式，在哪里播放，恐怕還有一番工作才行呢。”

對于蠡澤新區的宣傳昌江吅省委省政吅府也是煞費苦心，在省里播放頂多也就是一個振奮人心的意思，問題是現在蠡澤新區還處于剛開始創業階段，需要的是打響名氣，提高知名度，以便于更好的吸引外來投資和項目，所以僅僅局限于省內就意義不大了，但是你想要在全國乃至國外特定領域打響名氣，創造名聲，就只能通過國家級的媒體來進行傳播了。

央視是一個繞不過去的彎兒，但是在央視哪個頻道哪個節目那個時段播出一樣是極為講究的，同樣僅僅是也是不夠的，所以這里邊還有很多內容需要研究琢磨。

“嗯，總會有辦法的，不僅僅是央視，這檔片子既然做出來，自然也要通過多種渠道來宣傳，蠡澤新區剛起步，我們又投入了這么多資源資金來打造，而且這個頭我們開得也不錯，沒有理由不把它打造成為一個讓創業者和投資者蜂擁而至的品牌高地。”陸為民點頭，“我們前期的招商引資工作做得非常成功，已經很好的打響了蠡澤新區的牌子，現在有不少項目和投資者我們正在進行對接，而且估計到九月之后還會有更多的洽談意向逐漸落實，預計到十月份之后會有一大批項目要陸續開始進入我們這幾個園區，既包括智慧創業產業園和物流園，也包括三大工業園，所以老謝，你們這邊的壓力會很大啊。”

謝廷海也禁不住苦笑，狠狠的抹了一把額際滾落的汗珠，嘆了一口氣：“省長，時間的確太緊了一點，友山省長每次開會都在督促催逼我們要加快進度，有些項目都已經簽約了，但是道路管網卻還沒有動工，幾十個工程隊伍進駐，八面開花，監管難度也很大，我們的確保質量的前提下才能談進度，而且您也知道這一次招標的工程利潤薄，而時間催得如此緊，就得說要加班的事情，可加班的成本又會增加，所以建筑企業牢騷滿腹，如果我們在資金撥付問題上再出點兒問題的話，恐怕就真的要出狀況了。”

謝廷海的話如實的反映了當前蠡澤新區緊繃的狀況，既要催促著進度加快，但是質量又必須得到保證，同時本身招標的價格上壓得很低，所以建筑公司自然不愿意以增加人力成本的方式來加快進度，這就成了一個死結，另外還有一個問題就是資金撥付也一直懸在空中，地方公債的事宜已經進入了最后階段，估計問題不大，但是額度不高，大概也就是50個億左右，但是也算是能解一點兒燃眉之急了，蠡澤新區投資發展公司組建之間運作還算正常，但是苦逼的是基礎建設推進才剛剛開始冇，投發公司的主要運作模式還是從生地變熟地，然后通過收儲之后轉讓來獲取運行資金，但這要求在基礎設施建設達到一定階段才能付諸實施，你總不能隨便把某個企業或者開發商帶到一處曠野里畫個圈兒就給人家說這塊地是你的了，你趕緊付錢，而要加快基礎設施建設進度，又需要加大投入，這幾乎成了一個悖論了。

“老謝，這些話不用在我面前叫苦，就這么大一個饃饃，怎么來做好，那就是你們新區班子的事兒了，合理調配，把有限資金用在刀刃上，開發和建設之間的平衡掌握好，招商引資和建設進度把握好，這就使考研你們新區班子的領導藝術，我覺得目前形勢還是很好的，肯定有困難有問題，但是我們不就是來克服困難解決問題的么？熬過這最初一年，我相信蠡澤新區就會迎來一個美好的明天。”陸為民瞥了一眼謝廷海，不動聲色的道。

謝廷海也只能點頭，他當然明白最困難也就是這一年了，陸為民都說熬了，說明省里也意識到了這一年不過好，但是不好過也得過，車到山前自有路，只是苦了自己這一幫人了，他已經連續一個月都沒有休息了，星期六星期天基本上都在工地上，既要督促進度，又要監督質量，還有不少臨時性的突發事吅件需要他現場解決，像斷電了，缺機械了，施工堵路了，涉及到的噪音污染了，稍不留意就得要擱下來，一擱下來就得要耽誤工期，而工期卻又是半點都不敢拖的，在毛友山不在的情況下，他謝廷海就是主心骨，就得要身先士卒，隨時走到第一線去處理問題。

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