第一百五十節 城市發展
更新時間:2015-05-21 作者:瑞根
官道無疆 第一百五十節 城市發展
“10月份我市經濟增速依然保持著較快增速，同比增長55.2，增速較快的區縣有遂安、麓溪、蘇譙、西塔和經開區，……，固定資投資增速增長88.9，增速較快的有遂安112.3，經開區110.6，宋城，98.1，沙洲77.9，西塔75.4，梓城69.4，……，這兩項重要指標中固定資產投資令人樂觀，根據數據分析，其中遂安、經開區固定資產投資主要集中在工業固定資產投資，而梓城則是現代農業固定資產投資，宋城、沙洲、西塔則主要集中在房地產行業固定資產投資，……” 張靜宜的聲音還是那么悅耳，語氣也是相當明快。≧， 的確，這個數據無論用什么聲音讀出來，都是讓人愉悅的，這份數據足以傲視全省。 這一次黨政聯席會議雖然主要是為后天開幕的第二屆宋州國際服裝服飾博覽會做準備，但是其實更像是一個10月的經濟狀況通報會。 黨政聯席會議不是新鮮事物，在尚權智時代就曾經召開過，但是卻不常開，大概這也是和各地主要領導的喜好有關。 陸為民也不太喜歡這種聯席會議，但是聯席會議卻又是必要的，尤其是在涉及到全市的重大事項研究時，黨政聯席會議可以更全面的征求和了解各方意見，起到兼聽則明的效果。 所以陸為民也基本上按照這個規矩來，一般說來宋州每年會開兩次黨政聯席會議。 一次是每年年末全市兩會之前，這既包括要對年末的工作進行一次安排，同時也要對兩會的召開工作進行一個安排，所以需要開一次聯席會議。 另外一次就是宋州國際服裝服飾博覽會之前，要專門服博會的召開進行一次安排。 因為按照陸為民的意見，這個服博會將要成為日后宋州的一張城市名片，一個城市品牌。規模要越辦越大，影響力要越辦越深遠，品牌也要越辦越響亮，同時要成為宋州面向世界的一個窗口，所以會議安排必須要萬無一失，一切工作都要點對點到位，不能出任何差錯。 當然如果有特別的事項也可以召開聯席會議。 “根據統計局的數據顯示，今年前十個月，我們宋州工業經濟增速達到了98.9，大大超出了我們在年前時候的預測。當初我們預測全市工業增速可能會突破40，如果狀況好的話也有可能沖擊50，但是我們都還是低估了咱們宋州的潛力，……”張靜宜的話里透露出一份自豪，“第三產業增速也不慢，8月第三產業增速首次突破60，尤其是麓溪和西塔，7、8兩個月宋城第三產業增速明顯攀升，……” 張靜宜很會把握會議的節奏。總會選擇合適的時機讓大家的興奮點隨之而興奮，雖然大家也都知道今年宋州的經濟增速有非常好的局面，前期連續的干部調整和交流也證明了這一點，但是具體到各種細化數據。還是有很多人只知道其然，而不知道其所以然。 這個時候張靜宜有選擇性的把各種數據以一種旁白式的口吻介紹出來，聽得人心潮起伏，感慨不已。 張靜宜把整個情況作了介紹之后。由常務副市長陳慶福分析當前全市經濟發展形勢和存在問題以及對策。 “全市經濟發展勢頭一片大好，二三產業的增速都非常快，從全省的情況來看。1—10月，我市第二產業增速高于全省65個百分點，比位居全省第二的昆湖仍然高出48個百分點；第三產業增速高于全省47個百分點，比起位居全省第二的豐州仍然高出33個百分點，從這個角度來看，我們全市經濟是處于一種十分健康的又快又穩的發展勢頭下。” 陳慶福的語氣要穩重得多，“但是這并不代表我們宋州的經濟就沒有問題了，我們宋州的經濟發展仍然很不平衡，像澤口的增速仍然不盡人意，起伏不定，而葉河和烈山下半年工業經濟增速明顯下滑，麓城也有放緩的跡象，麓溪和蘇譙的增速也有見頂的跡象，發展最好的仍然是經開區和遂安，遂安得益于太陽能光伏暨硅產業園的全面啟動，而經開區則是在招商引資工作上有突出的表現，……” “發展不平衡一直是我們宋州市乃至昌江全省的痼疾，一些自然條件差，基礎薄弱的區縣，雖然投入精力不小，花銷巨大，但是在走產業發展和培育的路上仍然步履艱難，比如澤口；還有的區縣，前期發展勢頭不錯，但是卻不穩定，起伏很大，比如葉河和烈山；還有的區縣，前期發展非常好，但是近期有所放緩，比如蘇譙和麓溪。這些都是我們需要引起高度重視的問題和現象。” 陳慶福的點評中規中矩，這也是他的風格。 其實一個班子里邊并不是每個人都是活力四射或者個性突出的角色，同樣也并非都按要求大家全面發展無所不能的，有時候均衡也是一種很重要的能力，能夠有效的彌補和對接班子其他角色的不足，將他們凝合在一起，那也是一種領導藝術。 陳慶福在市政府班子里是最不起眼的一個角色，雖然他擔任常務副市長，很多人都覺得他的存在感很弱，但是陸為民卻清楚，如果沒有陳慶福，秦寶華對市政府這邊的駕馭力就要下降一大半，很多時候秦寶華的意見和想法都是通過陳慶福去分派和落實，通過其他副市長和相關部門有效的推進執行下去，可以說市政府那邊缺誰都可以，唯獨不能缺陳慶福。 “針對目前全市在經濟工作中存在的一些問題，市委市府也有一些想法，準備在下一步工作中進行部署和推進，……”陳慶福有條不紊的安排著，“啟動幾個重大項目工程建設，第一，二環路東段要全面啟動，進一步改善葉河片區道路基礎設施建設，將整個葉河東部片區納入到全市統籌安排范圍中來；第二，要加快濱江路高架通道的規劃，力爭在2006年上半年正式啟動并將高架通道的建設，有效緩解主城區北線交通擁堵的狀況；第三，要全面規劃市區內交通擁堵瓶頸節點，采取修建上跨立交和下穿通道方式解決存在的交通問題，另外市建委要認真研究市區內過街天橋的規劃方案，……” 宋州市區的交通擁堵狀況已經開始顯現，而且日益嚴峻，同時尾氣煙塵帶來的空氣質量下降問題也開始冒頭，這也引起了宋州市民和市人大相關代表的關注。 這是每座發展中城市的通病。 雖然陸為民在1998年就已經考慮到了這個問題，并開始著手布置，宋州已經提前將主城區向南大幅度搬遷，甚至還專門將整個螺子嶺國家森林公園納入主城區范圍，通過南城新區將主城區硬生生向南邊移動了接近十公里，把相當于現有主城區面積三分之一的螺子嶺國家森林公園中段納入進來，但是這還需要一個過程。 目前主城區北部的老市區仍然是人口密集區，南城新區雖然已經成型，人口也在開始逐步向南部遷徙，但還遠未達到預期，螺子嶺以南的區域的開發還處于剛剛起步階段，所以在老市區的交通擁堵和尾氣污染問題已經成為一個不容忽視的社會問題。 對于這個問題，解決的唯一辦法就是加快城市中心區域的南移，進一步完善南城新區的各類功能，尤其是加強商業環境的培育，使得下一步宋州市區人口主動向南遷徙，同時同意沙洲區提出的湖東新城的建設，緩解老市區人口密集狀況，相較于南城新區，很多喜歡北邊沿江而居的市民更青睞于臨江的湖東新城規劃，這是沙洲區提出湖東新城規劃的底氣。 在宋州已經逐步形成了一些新趨勢。 像宋州老市民改善性需求購房更愿意臨江，或者也是緊鄰老市區的南城新區北片，而不太愿意選擇南城新區開發力度最大、環境最好的南片。 而新進入宋州成為宋州新市民的外來“移民”則更喜歡南城新區南片緊鄰螺子嶺國家森林公園的區域，這一片環境更優美，空氣更清新，加之道路寬闊，車輛稀少，交通便捷。 而那些青睞于宋州創業經商環境的外來商戶們則更喜歡西南片的麓溪片區，雖然這里既不臨江，也不靠螺子嶺國家森林公園，環境一般，但是一環路通過，還有小商品市場和即將開業的服裝市場，以及在建的建材大市場，經商投資環境好，增值空間大，是最理想的購房投資所在。 同時麓溪片區的東南角目前也成為房地產商們看好的熱點，這一區域成為小戶型公寓樓的建設熱點，因為這一區域屬于麓溪、麓城結合部，是服裝、鞋襪、文體用品等中小型企業的集中區域，加之交通條件好，小戶型房屋極受歡迎，租住率居高不下，基本上新房一建成立即就被租售一空，而租金價格不菲，頓時成為投資熱點。 繼續補，悲催中，單位工作太忙了。( 官道無疆 第一百五十節 城市發展
“10月份我市經濟增速依然保持著較快增速，同比增長55.2，增速較快的區縣有遂安、麓溪、蘇譙、西塔和經開區，……，固定資投資增速增長88.9，增速較快的有遂安112.3，經開區110.6，宋城，98.1，沙洲77.9，西塔75.4，梓城69.4，……，這兩項重要指標中固定資產投資令人樂觀，根據數據分析，其中遂安、經開區固定資產投資主要集中在工業固定資產投資，而梓城則是現代農業固定資產投資，宋城、沙洲、西塔則主要集中在房地產行業固定資產投資，……” 張靜宜的聲音還是那么悅耳，語氣也是相當明快。≧， 的確，這個數據無論用什么聲音讀出來，都是讓人愉悅的，這份數據足以傲視全省。 這一次黨政聯席會議雖然主要是為后天開幕的第二屆宋州國際服裝服飾博覽會做準備，但是其實更像是一個10月的經濟狀況通報會。 黨政聯席會議不是新鮮事物，在尚權智時代就曾經召開過，但是卻不常開，大概這也是和各地主要領導的喜好有關。 陸為民也不太喜歡這種聯席會議，但是聯席會議卻又是必要的，尤其是在涉及到全市的重大事項研究時，黨政聯席會議可以更全面的征求和了解各方意見，起到兼聽則明的效果。 所以陸為民也基本上按照這個規矩來，一般說來宋州每年會開兩次黨政聯席會議。 一次是每年年末全市兩會之前，這既包括要對年末的工作進行一次安排，同時也要對兩會的召開工作進行一個安排，所以需要開一次聯席會議。 另外一次就是宋州國際服裝服飾博覽會之前，要專門服博會的召開進行一次安排。 因為按照陸為民的意見，這個服博會將要成為日后宋州的一張城市名片，一個城市品牌。規模要越辦越大，影響力要越辦越深遠，品牌也要越辦越響亮，同時要成為宋州面向世界的一個窗口，所以會議安排必須要萬無一失，一切工作都要點對點到位，不能出任何差錯。 當然如果有特別的事項也可以召開聯席會議。 “根據統計局的數據顯示，今年前十個月，我們宋州工業經濟增速達到了98.9，大大超出了我們在年前時候的預測。當初我們預測全市工業增速可能會突破40，如果狀況好的話也有可能沖擊50，但是我們都還是低估了咱們宋州的潛力，……”張靜宜的話里透露出一份自豪，“第三產業增速也不慢，8月第三產業增速首次突破60，尤其是麓溪和西塔，7、8兩個月宋城第三產業增速明顯攀升，……” 張靜宜很會把握會議的節奏。總會選擇合適的時機讓大家的興奮點隨之而興奮，雖然大家也都知道今年宋州的經濟增速有非常好的局面，前期連續的干部調整和交流也證明了這一點，但是具體到各種細化數據。還是有很多人只知道其然，而不知道其所以然。 這個時候張靜宜有選擇性的把各種數據以一種旁白式的口吻介紹出來，聽得人心潮起伏，感慨不已。 張靜宜把整個情況作了介紹之后。由常務副市長陳慶福分析當前全市經濟發展形勢和存在問題以及對策。 “全市經濟發展勢頭一片大好，二三產業的增速都非常快，從全省的情況來看。1—10月，我市第二產業增速高于全省65個百分點，比位居全省第二的昆湖仍然高出48個百分點；第三產業增速高于全省47個百分點，比起位居全省第二的豐州仍然高出33個百分點，從這個角度來看，我們全市經濟是處于一種十分健康的又快又穩的發展勢頭下。” 陳慶福的語氣要穩重得多，“但是這并不代表我們宋州的經濟就沒有問題了，我們宋州的經濟發展仍然很不平衡，像澤口的增速仍然不盡人意，起伏不定，而葉河和烈山下半年工業經濟增速明顯下滑，麓城也有放緩的跡象，麓溪和蘇譙的增速也有見頂的跡象，發展最好的仍然是經開區和遂安，遂安得益于太陽能光伏暨硅產業園的全面啟動，而經開區則是在招商引資工作上有突出的表現，……” “發展不平衡一直是我們宋州市乃至昌江全省的痼疾，一些自然條件差，基礎薄弱的區縣，雖然投入精力不小，花銷巨大，但是在走產業發展和培育的路上仍然步履艱難，比如澤口；還有的區縣，前期發展勢頭不錯，但是卻不穩定，起伏很大，比如葉河和烈山；還有的區縣，前期發展非常好，但是近期有所放緩，比如蘇譙和麓溪。這些都是我們需要引起高度重視的問題和現象。” 陳慶福的點評中規中矩，這也是他的風格。 其實一個班子里邊并不是每個人都是活力四射或者個性突出的角色，同樣也并非都按要求大家全面發展無所不能的，有時候均衡也是一種很重要的能力，能夠有效的彌補和對接班子其他角色的不足，將他們凝合在一起，那也是一種領導藝術。 陳慶福在市政府班子里是最不起眼的一個角色，雖然他擔任常務副市長，很多人都覺得他的存在感很弱，但是陸為民卻清楚，如果沒有陳慶福，秦寶華對市政府這邊的駕馭力就要下降一大半，很多時候秦寶華的意見和想法都是通過陳慶福去分派和落實，通過其他副市長和相關部門有效的推進執行下去，可以說市政府那邊缺誰都可以，唯獨不能缺陳慶福。 “針對目前全市在經濟工作中存在的一些問題，市委市府也有一些想法，準備在下一步工作中進行部署和推進，……”陳慶福有條不紊的安排著，“啟動幾個重大項目工程建設，第一，二環路東段要全面啟動，進一步改善葉河片區道路基礎設施建設，將整個葉河東部片區納入到全市統籌安排范圍中來；第二，要加快濱江路高架通道的規劃，力爭在2006年上半年正式啟動并將高架通道的建設，有效緩解主城區北線交通擁堵的狀況；第三，要全面規劃市區內交通擁堵瓶頸節點，采取修建上跨立交和下穿通道方式解決存在的交通問題，另外市建委要認真研究市區內過街天橋的規劃方案，……” 宋州市區的交通擁堵狀況已經開始顯現，而且日益嚴峻，同時尾氣煙塵帶來的空氣質量下降問題也開始冒頭，這也引起了宋州市民和市人大相關代表的關注。 這是每座發展中城市的通病。 雖然陸為民在1998年就已經考慮到了這個問題，并開始著手布置，宋州已經提前將主城區向南大幅度搬遷，甚至還專門將整個螺子嶺國家森林公園納入主城區范圍，通過南城新區將主城區硬生生向南邊移動了接近十公里，把相當于現有主城區面積三分之一的螺子嶺國家森林公園中段納入進來，但是這還需要一個過程。 目前主城區北部的老市區仍然是人口密集區，南城新區雖然已經成型，人口也在開始逐步向南部遷徙，但還遠未達到預期，螺子嶺以南的區域的開發還處于剛剛起步階段，所以在老市區的交通擁堵和尾氣污染問題已經成為一個不容忽視的社會問題。 對于這個問題，解決的唯一辦法就是加快城市中心區域的南移，進一步完善南城新區的各類功能，尤其是加強商業環境的培育，使得下一步宋州市區人口主動向南遷徙，同時同意沙洲區提出的湖東新城的建設，緩解老市區人口密集狀況，相較于南城新區，很多喜歡北邊沿江而居的市民更青睞于臨江的湖東新城規劃，這是沙洲區提出湖東新城規劃的底氣。 在宋州已經逐步形成了一些新趨勢。 像宋州老市民改善性需求購房更愿意臨江，或者也是緊鄰老市區的南城新區北片，而不太愿意選擇南城新區開發力度最大、環境最好的南片。 而新進入宋州成為宋州新市民的外來“移民”則更喜歡南城新區南片緊鄰螺子嶺國家森林公園的區域，這一片環境更優美，空氣更清新，加之道路寬闊，車輛稀少，交通便捷。 而那些青睞于宋州創業經商環境的外來商戶們則更喜歡西南片的麓溪片區，雖然這里既不臨江，也不靠螺子嶺國家森林公園，環境一般，但是一環路通過，還有小商品市場和即將開業的服裝市場，以及在建的建材大市場，經商投資環境好，增值空間大，是最理想的購房投資所在。 同時麓溪片區的東南角目前也成為房地產商們看好的熱點，這一區域成為小戶型公寓樓的建設熱點，因為這一區域屬于麓溪、麓城結合部，是服裝、鞋襪、文體用品等中小型企業的集中區域，加之交通條件好，小戶型房屋極受歡迎，租住率居高不下，基本上新房一建成立即就被租售一空，而租金價格不菲，頓時成為投資熱點。 繼續補，悲催中，單位工作太忙了。( 官道無疆 第一百五十節 城市發展
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