第九十二節 沃土,熱土

陸為民記憶中自行車騎游騎行都是要到2005年以后才開始在昌江流行起來的，昌州周邊的那些景致好一點的縣份都成為了騎行騎游者們的最愛，尤其是到了2010年后，幾乎每個周末都能看見大批的騎游騎行者們在各山間林旁徜徉，標準的裝備，英姿颯爽的氣勢，吸引了中年師奶們，這大概也成為她們減去腰間贅肉，還我青春靚麗的一種希望。

道路兩旁經常還能看到散亂的建筑材料和尚未完全建好的輔道和排水溝坎，搶在十月一號之前正式通車大概也是為了向國慶節獻禮，這半個月算是一個試運行，并沒有多少人知道這條路實際上已經全線通車了，只不過還有一些路段還在斷斷續續的修補一些尚不完善的設施。

這條路的建成極大的縮短了西塔和昌州市區的距離，同時也為昌州市民提供了一個廣闊的后花園，李幼君和苗奇偉兩人都已經意識到了這條道路和正在逐漸升溫的房地產大潮相結合會帶來什么，頻繁見諸于報端的各種也吸引了不少房地產商到西塔考察，其中不乏昌州知名的地產開發商，這對于西塔來說簡直就是再美妙不過的好消息了。

大切諾基在進入西塔境內之后開始加速，在前年自己尚未離開宋州時，西塔在道路建設前期上就下足了功夫，提前對土地征用和拆遷上搶先一步進行，這也確保了魚西公路建設的順利進行，而且提前工期就完成了魚西公路西塔段的建設，從這一段路也能看得出來，西塔境內的輔道、岔道、邊坡護坎早已經整修完畢，而魚峰境內還有不少殘缺地方正在完善。

路旁出現了兩輛帕薩持，從車牌號就能看得出來這是宋州小號政府車，陸為民放慢車速，帕薩特上早有人下來，站在了路旁揮手。

“陸專員！”

李幼君和苗奇偉早已經下來迎候在了一旁，看見陸為民停車，就迎了上來。

陸為民笑著擺了擺手，下車和二人握手，“這么客氣干啥？我不是說就在靜修亭上等么？”

“呵呵，左右沒事兒，我和老苗就說干脆就在這路邊上來等您，你走了這兩年，我們西塔可是變化很大，怕您找不到路了啊。”李幼君笑嘻嘻的道。

“幼君，怎么覺得你這是在變相夸你們縣委工作得力啊？”陸為民也笑了起來，“不過我一路看過來，西塔這邊明顯比魚峰那邊搞得漂亮。”

“陸專員，我們不能和魚峰比啊，人家屬于昌州，咱們是宋州的邊緣地帶，人家可以不在意這條路，可這條路對我們來說基本上就算是生命線啊。”苗奇偉接上話，“就修這一條路，都把我們縣委縣府折騰得欲仙欲死了，你沒瞧李書記和我腰都瘦了一圈，都是皮帶勒緊的表現啊。”

魚西公路雖然也爭取到了上邊的資金，但是西塔縣政府一樣也免不了是要大出血的，問題是西塔財政在全市都是數一數二的貧弱，產業還沒有真正培育起來之前，要讓縣政府拿錢出來扛起，也的確有些為難苗奇偉他們了。

“奇偉，我在豐州那么遠，都能聽見你們西塔打造戶外旅游休閑第一品牌的口號了，這么大的梧桐樹林還怕引不來鳳凰？”陸為民打趣對方，“這時候該是你們拿捏的時候了，旅游地產休閑地產都是附帶而生的，我就不信那些房地產商人看不到這里邊的契機，真要沒人來，我找兩個來，替你們扎場子。”

李幼君和苗奇偉一聽，都愣怔了一下，“陸專員若真是有合適的，我們當然無上歡迎。”

看見李幼君和苗奇偉表情，陸為民就知道二人理解差了，擺擺手，“別給我用這種語言，我若是有熟人朋友真要有意在你們西塔來，我也會把話挑明，不過現在沒有，人家看不上。”

陸為民實話實說，倒是讓李幼君和苗奇偉松了一口氣，這一段時間來西塔考察的房地產商不少，大家都看中了天心湖這一圈的前景，也有不少領導的電話打到他們倆這里，讓二人也是頭疼無比。

陸為民剛才的話讓他們兩人也以為陸為民也要受人之托了，他們倆對陸為民的脾性還算是比較了解的，而且早在開發天心湖之初，陸為民就提醒過他們，一旦某個區域成為熱點，那么逐利而來的房地產商人將會動用各種關系來為自己謀取利益，而房地產商人的能量可能要比他們想象的任何商人能量都要大，要他們在土地出讓方面提早做好制度規則，并公之于眾，一切都在公開透明的方式下進行，這樣可以最大限度的減輕自身來自各方的壓力。

最初二人都還沒有意識到這一點，一直到魚西公路兩旁尤其是天心湖這一群土地成為熱土時，他們才意識到提前搞的這個公開透明掛拍制度是多么的明智，來自各方的招呼電話讓他們倆都應接不暇，雖然說這個公開招拍掛制度并不能完全解決問題，起碼能夠給他們在處理某些問題時提供一個相對的緩沖余地。

陸為民突然提起，一度讓他們也以為陸為民大概是有什么想法，還好陸為民直截了當的把話說明了，讓他們心里放了心。

三輛車迅速從魚西公路轉向了旁邊的岔道，這里就是進入天心湖和鷹喙巖景區的分道，水泥路相當平整，看得出來比起外邊的魚西公路要早建好，只是在寬度上要比魚西公路窄一些，但是容納三輛車并行還是綽綽有余的。

兩邊的綠化布置得很具有藝術性，陸為民知道這應該是馬俊成的公司攬下了這項工程。

魚西公路項目上馬思涵給予了相當大的，而馬俊成也算是一個比較靠譜的人，有些項目上適當傾斜也是必須的，當然陸為民不會去過問這些事情，但是并不代表李幼君和苗奇偉就不懂這里邊的門道。

短短幾公里的道路，陸為民已經看到了有多條正在鋪筑的簡易道路連接到了這條分道上，一些略有起伏的坡地都能夠看得到有工人在開始工作，重型推土機和鏟車傳來的怒吼聲不時可聞，足見這一帶的變化。

陸為民的車交給了李苗二人帶來的工作人員，而陸為民坐上了李幼君的帕薩特，苗奇偉則坐上了副駕。

“真看不出，這才一年多時間，這里就如此大變，……”陸為民有些感慨，目光在四周逡巡，“幼君，奇偉，宣傳的功效這么大，開發商紛至沓來，你們對天心湖這一片的規劃要搞好啊。”

“陸專員，工作早就做了，現在分管國土建設這一塊工作的是子銘，你來之前我給他打了電話，他說他來了一個同學，馬上就過來。”苗奇偉解釋道：“這一片的規劃是早就做了的，但是沒想到這一波勢頭來得這么猛，幼君書記和我都有些措手不及，尤其是省旅游局和省體育局都把這里確立為旅游休閑和戶外運動的基地之后，就更熱了，加上我們因為考慮到魚西公路建設進度問題，把天心湖這邊的道路建設先行搞起來了，所以前段時間魚西公路即將建成時，來考察投資環境的人才發現天心湖鷹喙巖這一線已經具備了很好的投資條件，所以一下子就火爆起來了。”

陸為民饒有興致的問道：“除了房地產商人外，還有什么項目向這里匯聚？”

李幼君和苗奇偉都很振奮，“現在有兩個高爾夫球場項目正在談，還有兩個度假酒店，天心湖及其周圍是昌州附近未遭破壞的最接近原生態的區域，良好而原始的植被以及豐沛的水資源是其他地方不具備的，而魚西公路一下子打通了瓶頸，使得這里成為休閑度假的最佳去處，我們把這邊區域的產業定位就是旅游度假、運動休閑以及房地產。”

“高爾夫球場？兩個？”陸為民吃了一驚，而且一來就是兩個高爾夫球場？高爾夫球場的本質還是和地產掛鉤的，做高爾夫球場未必賺錢，但是如果依托高爾夫球場搞地產開發，卻是絕對賺大錢的，但是國家對高爾夫球場的控制相當嚴格，前世中好像也就是兩三年后就要正式明令禁止審批高爾夫球場項目了，雖然這個禁令在各地都是明禁暗不禁。

“對，是兩個，而且規模都比較大，一個準備建三個十八洞球場，另外一個也準備建兩個十八洞標準球場，一南一北，遙遙相望。”苗奇偉顯然對高爾夫項目十分感興趣。

兄弟們，還有官道無疆 第九十二節 沃土,熱土