第一零三一章 人有遠憂

初聞席若蘭與李河東相親之時，楊雪并不以為兩人相稱，李河東雖然相貌英俊，風度翩翩，但改不了商人的本質，相反，席若蘭很好的繼承了席小川的大氣磅礴，兩人無論是性格、愛好還是價值觀，都有著不小的差異。

不過，國內政商聯姻的多了去了，南風副省長，和南風位列三甲的企業家，可謂是天作之合，李河東又極力追求，所以，楊雪并不以為兩人就一定無緣。

對于席若蘭和李河東之間的事，楊雪也只是想想而已，楊雪在政務與席小川并無太多交集，兼之席小川處事低調，隨著時間的推移，連帶席若蘭也淡出了楊雪的視野。

如今看到李河東的黯然，楊雪惟有安慰一番，楊雪拍拍李河東的肩膀，“天涯何處無芳草？以你李大少的資本，還能少得了一個完美的老婆？”

李河東呵呵一笑，“這不是沒被甩過嗎？自尊心受到了強烈的打擊嘛！算了，不提這些，楊記，我看中了這片地方，打算在這兒開發別墅，復制景山濕地別墅的輝煌，市里能不能支持一下？”

“世紀錦城還不夠你折騰的？”楊雪詫異，“我可有言在先，如果世紀錦城有外包行為，我不管你有何理由，就直接取消了錦城集團的開發資格！”

李河東撞天屈的叫道：“楊記，你這就冤枉我了，以錦城的實力，同時開發幾處樓盤還不是小意思？不過，我感覺到這兩年國家房地產行業好的有些不太正常，春陽雖然還不過分，但是現在的房價，幾乎已經到了窮人遙不可及的地步，所以我打算提前在高精尖方面布局，無論什么時候，富人都是錦城服務的動力！”

楊雪這段時間著力于春陽的三大改革，包括考慮干部輪換之事的春陽布局，所以對房地產行業關注的少了一些，此時聽到李河東這個房地產大鱷都說出這樣的一番擔憂，不由得了心，“春陽的房價，真到了這種程度？前段時間我不是聽說，亞南永盛尚未開盤，就已經銷售一空，到了一房難求的地步！”

李河東淡淡一笑，“論及官場政治，我遠不及你這個大記，但是論及經濟，特別是房地產，你比我差遠了，買漲不買跌，永遠是投資的主旋律，比如亞南永盛，地段好，環境好，屬于春陽房地產中的優質資產，可是能如此脫銷，必須有一個前提:全國形勢一片大好，春陽房價一直呈升的趨勢，無論以何價進入，結果都不會虧損，可是你大概不知道，現在房市的火爆，與房地產商的炒作有極大的關系，一百塊錢一個民工，換身西服，就能充當購房的托，房地產商以公司員工的名義，與銀行合作按揭貸款，只需要少量的金錢，便能從銀行中套出大量的資金，將高房價的風險轉嫁給銀行。而且有些房地產商根本就是官商勾結，有一兩千萬就敢冒險從事房地產業，付預付款，等簽訂購地合同，拿地貸款，然后采用預售形式，借雞下蛋，這種情況，國家不可能不知道，一旦國家調控，銀根收縮，那么房地產商的冬天立刻來臨！到那個時候，房市形勢急轉直下，誰還會買房子？”

李河東一席話，特別是借雞下蛋和騙取按揭貸款，令楊雪瞠目結舌，楊雪從來沒有想過，房地產業還有如此多的五花八門，而李河東說出這樣的話，更是令楊雪對他另眼相看，“奸商的最后良心？”

李河東坦然，“你得承認，做為一個目標長遠的企業家，絕不可能以撈一票就走的想法經營企業，房地產業只有持續的、良性的發展，才是企業生存的最佳環境，而現在房地產業的形勢，恰恰折射出企業家和政府的短視，大環境如此，我不可能不隨波逐流，但我心存憂慮！”

楊雪沉默不語，李河東的話，令楊雪想到了新區，小城鎮建設，新區建設，政府高價將土地出售給企業，換來財政收入和政績，房地產商賺的瓢滿缽溢，但最終為此買單的，卻是購房者。

只是，楊雪不能不想，在這房價節節攀升的背后，是群眾極低的承受力，如果房價到了一個高不可攀的境地，購房的剛性需求被迫大減，那些富人為了投資所購買的房子，賣給誰去？而且中國自古有安居樂業之說，房子是頭等大事，當百姓為了一套房子，要傾其所有，甚至傾其所有也不夠的時候，民意怨聲載道將會達到一個極致，到那個時候，國家怎么可能坐視不理？

而一旦調控，首當其沖遭殃的，將是房地產商。房地產商固然可惡，但政府的引導和監管不力，卻是高房價的罪魁禍首。

或許也正因為如此，李河東才會考慮向高、精、尖的別墅發展？畢竟，富人的購買力，遠非普通民眾所能比擬！

楊雪想到這兒，向李河東伸出手去，“河東，謝謝你的提醒，你的考慮是對的，水滿則溢，月滿則虧，行業的低迷，固然能讓一個行業一撅不振，但過度的繁榮，同樣能讓一個行業面臨危機，我會在春陽的發展規劃中，盡可能的顧及到這些因素，不過對房地產的調控，介時可能還需要你們這種有良知的企業家來合作，換取這個行業的良性發展！”

“當然，也只有對楊記，我才敢說出這番話，對別的領導說，可能人家大牙都笑掉了！”

李河東大笑著，兩只手緊緊的握在了一起，楊雪的眼神，落在眼前的景河，陽光之下，景河河水波光粼粼，兩岸楊柳青青，遠處的舊居，錯落有致，古樸典雅，這樣的美景，怎么能讓人不去呵護，不去愛惜？

這一下午之后，李河東的一番話，被楊雪深記于心，政治離不開經濟，春陽要想發展，群眾要想富裕，更離不開經濟的可持續發展。

而到了這一刻，楊雪才知道，自己并不是萬能的，比如李河東所說的房地產秘密，楊雪幾乎聞所未聞，更別提到采用相應的對策。

不過，從這一刻開始，楊雪開始努力。

次日午八點，楊雪和張高峰率領春陽四大班子，在南春高速路口靜候省委記的到來，盡管省委的通知，馬興東八點才出發，可是春陽方面，需要表現出足夠的敬意。

等待的時間，楊雪百無聊賴的坐在自己的奔馳，楊蘭和黃景炎也陪坐在車里，楊雪又想起了李河東所說之事，便向黃景炎道：“景炎，你考查一下秀城鄉的情況，拿出一份完整的資料，楊蘭，你通過其它渠道了解一下亞南永盛地產，特別是銷售情況，形成面材料告訴我！”

黃景炎答應，楊蘭卻奇道：“亞南永盛怎么了？預售不是房地產行業的慣例嗎？”

“不僅僅是這個，你了解一下就行了，記住，不要驚動亞南永盛！”

楊雪神情的凝重，令楊蘭重視起來，“好，我會注意的！”

楊雪閉目不語，李河東的一番話，令楊雪想到了亞南永盛，雖然亞南集團資金雄厚，但是亞南永盛卻完全是空手套白狼，如今又預售，如果出現什么問題，必然是大問題，楊雪不能不小心為。

花香滿園 第一零三一章 人有遠憂