第五六八章 房價異動

當然，劉笑平與賀之光之間的紛爭，與楊雪并無直接的聯系，楊雪無暇多想，他所面對的直接問題，是新區的局勢變化。

做為領導，都想掌控全局，但是，這個掌控，并非一朝一夕所能體現，即使掌控，變化更是隨時都可能發生。

楊雪也知道，他并非新區官員的最佳選擇，他的正直，無私，在某種程度上，其實是這些官員的阻礙，進入他的門庭，更多的需要勤奮務實，兢兢業業，需要的是政績，這比拉關系，走人情難的太多，也慢的太多。

不僅僅如此，楊雪很多的想法，在人們看來都不合時宜，比如，在舉國發展房地產，以經濟為一切中心的今天，楊雪卻在新區遏制房地產的過度開發，制定了以環境改造和發展公共設施為前提的方針，相比發展經濟，尤其是房地產，這政績無疑來得更慢，更難。

所以，在萬象公司酒會之后，楊雪明顯的感覺到，下面縣區和局委的負責人，向他匯報工作的次數少了，反而，王奇志的門前，漸漸的熱鬧了起來。

這在某種程度上，其實就是掌控力。

不過，楊雪并不以此為意，至少現在，新區的常委會，還有班子會，都還在他的控制之下，官場的規矩，令他們不敢輕易的改換門庭，而只要控制這兩個會，新區，便在他的控制之下。權力，其實還是有著很大的作用。

對萬象公司，楊雪做過一番了解，萬象主業起初為汽車營銷，資金富裕之后進入了制造業，經歷了從零件到部件，再到系統模塊供應的發展軌跡，但是，萬象公司的發展壯大，其實是在九五年到九八年期間，而這段時間，正是王奇志的叔叔，王春光主政商業部之時。

靠著王家這棵大樹，茁壯成長的萬象集團，自然要在適當的機會，選擇對王家報之以李。

萬象集團的欣欣向榮，某種程度上，正好襯托出楊雪引進的豐雅集團的碌碌無為。

楊雪知道，這或許是王奇志的又一波攻擊。

不過，盡管萬象集團進入新區，是為了給王奇志助陣，楊雪卻沒有絲毫為難萬象集團的想法，在萬象集團征地、稅收等條條款款的制定上，楊雪無一例外的開了綠燈，并盡可能地給予了最大的優惠，這令很多人不太理解。因為無論楊雪為萬象集團做的再多，萬象集團也只會把這份人情記在王奇志的身上。

楊雪也清楚這一點，但是，在新區，他始終堅持著一個原則，公平公正，萬象集團的進入，必將為江海，為新工的制造業，帶來蓬勃的發展，并且帶動周圍的區域，形成一體化的生產。為了這一點，楊雪愿意遷就萬象集團，或者說，遷就王奇志。

楊雪的做法，王奇志看在眼里，卻是另外一番感悟，王奇志考慮過，萬象集團進入新區，將旗幟鮮明的成為他的形象工程，這在一定程度上，將直接對楊雪造成打擊，所以，王奇志已經做好與楊雪翻臉的準備，但是，他的準備，卻似乎沒有任何作用。

這讓王奇志有種一拳擊在棉花上的感覺，說不出的難受。

卻也正因為如此，王奇志對楊雪，也有了更深的認識，換個角度思考，楊雪的所做所為，看似針對于他，倒不如說是針對官場的急功近利與種種陋習，比如環境改造，比如安置房的建設，比如公共設施的完善，楊雪其實更多的，是為新區設定一個穩定發展的前景。

在這樣的前提下，楊雪完全不拘小節，像市政工程處的人員招聘，楊雪愣是沒要一個指標，這對于其他的市廳級領導，簡直是難以想像的。王奇志相信，楊雪的潔身自好，絕非在這一方面，而是方方面面的。

如果不是王奇志在江海的時間有限，而且擔負著家族的使命，王奇志很樂意與這樣的搭檔合作，以他的背景與助力，楊雪的務實，新區不難有好的發展，可惜的是，楊雪的行為，恰恰制約了他在新區的鍍金。

所以，王奇志的行動，還要進行下去。

做為家族的接班人，王奇志有著極強的自控能力和始終如一的冷靜，盡管有些時候身不由已，但他總能控制住自己任何的想法。只是，把一個自己不愿意當做對手的人當做對手，這還是令王奇志心里，無法自抑的嘆息。

八月底，在房市“金九銀十”的前夕，新區房管局，突然感覺到了一絲異動。八月初，以秀水區房價為例，每平方在二千六百元，與同級縣區比較，這個價格，至少要低近五百元左右。但是，到了八月底，新區的房價，已經突破了三千二百元。

一個月時間，每平方上漲六百元，相比其他地方，這并不算是一個太過分的上漲，可是，在新區，卻又不太正常。

因為從二零零年開始，新區的幾個大型房產企業，就被楊雪要求嚴控價格，緩步上漲，這對追求最大利潤的幾個企業來說，可以算的上難以接受之事。

不過，也是從那時起，新區的城建項目，全部是和幾個企業合作，而且相比其它地方，新區拿地價格低廉，與政府領導打交道成本也相當的低，而且，新區的市場規范，控制價格的結果，是房子建成即可銷售，資金回收極快，這使他們的營銷費用與廣告費用又省了不少。所以綜合算下來，他們的利潤，似乎并不比其它的地方低。

最重要的是，新區的房地產開發，似乎嚴禁其它企業進入。

這才是幾家企業，最樂意和新區合作的原因，這可以保證他們的利潤，可持續性的發展。

所以，在這樣的情形之下，新區的房價一直是平穩的上漲，在察覺市場的房價異動之后，房管局副局長馬群升立刻向楊雪做了匯報，楊雪皺眉問道：“是不是股市下跌的原因？”

二零零四年，股市突如其來的大跌，并進入漫長的熊市，諸多的資金從股市逃出，進入房市，所以，很多地方的房價，因此迅速的暴漲。

馬群升搖搖頭，“目前還無法判斷，不過，新區的房市，一直平穩，我想，會不會因為金九銀十的原因，幾家企業人為的控制？”

楊雪考慮片刻，方才說道：“這樣，你通知幾家企業的負責人，下午在區鎮府小會議室開會，屆時你和江區長也參加！”

宮群升領命而去，楊雪拿起電話，撥通李河東的號碼，很快，里面便傳來了李河東輕松的笑聲，“楊大區長，今天怎么有空給小民打電話？”

“有事問你，房子漲價的事，是不是你們幾個商量的？”

“這誰造謠啊！”李河東立刻叫起撞天屈，“楊區長，別人我不知道，我的房子，一個月前就賣完了，新盤正在開發中呢！”

“真的？”

“當然是真的，你隨時可以派人調查！”

掛了電話，楊雪沉吟不決，一直以來，李河東與楊雪的關系維持的極好，楊雪相信李河東不會隨便騙他，既然李河東的房子在一月前賣完，楊雪相信，這種情況，不可能只發生在李河東一家公司。

果然，幾個電話打下來，春城、錦城、鳳凰等幾家公司，房子全部一售而空，他們開發房產的速度本來就不快，這樣一來，漲價，絕非他們所為。

那么，是誰在幕后操縱這一行動？

正在此時，趙穎穎進入楊雪的辦公室，“楊區長，新區的房子是怎么回事？我一個親戚買房子，在市面上居然買不到！我問過房管局，好像是有人刻意在操縱！”

或許趙穎穎生活趨于平靜的關系，這段時間，趙穎穎精神煥發，人愈發的珠圓玉潤，高貴典雅。

楊雪伸手做了個請坐的動作，“我也剛得到消息，下午開企業會，正好你來了，我交給你一個任務！”

“什么任務？”

“到新區的幾家銀行調查一下，最近是否有大額的資金流入新區，資金的來源是哪里！”楊雪緩緩說道，只要查資金的來源，何愁查不到是誰在操縱新區的股市。

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花香滿園 第五六八章 房價異動