第0022章 下套
更新時間:2011-06-03 作者:浮沉
極品太子爺 第0022章 下套
……文…… 就在唐生打量這排門面的時候，唐兵也借機更仔細的打量清秀絕倫的唐瑾。 “……煜伯，這一片門面都是區屬軸承廠的地盤，聽說這個廠子早就歇業了？” “是啊，軸承廠早歇業了，但是靠著這一片門面的收入勉強能維持不破產，生哥兒，你叫我來這吃飯，不會是動這里的腦筋吧？不好整啊，軸承廠的廠長劉志明有些背景的。” 唐煜必竟是生意人，聽音就知意，心下更奇，唐生才十七歲，居然懂生意上的行道？ “是吧，煜伯請，咱們進去邊吃邊聊……” 唐生一點不象個高二學生，倒有點商家大少的味兒，唬得唐兵一楞一楞，他故意讓老爸領著唐生、唐瑾在前面走，他卻跟著后面欣賞唐瑾牛仔褲包裹的曼妙小身段，一邊謀劃著！ 還好，回鍋肉館有兩三個另辟的小雅間，因為是收費雅間，又剛剛中午，還有一間空著，他們四個人就要了，點了菜，服務員給上了茶水，唐煜掏出煙，“生哥兒，你也來一支？” 唐生接過來橫放在鼻端嗅了嗅，“……我聞聞味兒就好，暫時不能抽這個玩意兒！” 坐在對面的唐兵肩頭一聳，無聲的冷笑著，他的目光就在唐生和唐瑾之間來回兜轉。 “嗯，隨你，怎么？生哥兒，你這個高二學生，莫不是已經做上生意了？” “……經商也是靠天賦的，有些人做一輩子也進不了行道，有些人天生就懂……我就是瞎想唄……軸承廠這片地大約有五六百畝左右，煜伯你說現在這一片的地價值多少？” 唐煜瞇著眼，思索了一下道：“江校街這里算是城南的中心位置了，但是我認為現在它還沒有多高的開發價值，這里四周的民宅物業太多，很難形成有規模的商業大街啊！” “是吧，那一但形成又會怎么樣？” “一但形成就不得了，人們步行出門就能逛商業街，這是得天獨厚的優勢吧。” “煜伯是江陵有名的富翁，要買下這塊地也不是很費事的。” “哈……買下？誰買的下來啊？較長年限的租憑下來就不錯了吧，前些日我聽人也說起過這里，30年租期每畝的價格不會低于25萬，想拿下它要付1億5千萬，江陵誰啃得動？” 唐煜意下之意，就是我都扛不下來，能吃下它的人就不多了。 唐生心說，你拿不下我才叫你來啊，你能拿下我找你來送你大蛋糕吃啊？ 唐生心里的想法就是從這里面撈一票過水面，空手道一揉就以此起家了，運作的好，把唐煜的江煜集團套進來，還得讓他乖乖的解決老唐巷的拆遷，但這需要寧欣父親寧大區長的幫助，所以上午自已給寧欣姐妹倆上了頓課，最后還剌激她們，讓她們回去向寧區長匯報。 這個計劃很龐大，很復雜，但它成功之后可以解決好幾個問題，老唐巷的拆遷，江校大街的改造，未來商業街的底奠，自已的第一桶金，寧區長的政績，統統都在這個計劃中了。 這都歸功于唐生的‘記憶’積累，至于說念書那是扯蛋，去學校泡唐瑾，耍逗美女是真的，躲在學校享受花季年代的純真情調是真的，十七歲的好日子是絕不可以虛度的，要充實。 “1億5千萬啊，的確是個大數目，不過我認為值……首先，江校街的位置絕對優越，周邊的物業太多了，從九十年中期開始，這一帶方圓五公里內安置了多少人？我相信煜伯心里有數的，改造這里一點不費功夫吧？南北兩面，各縮十至十五米，再起兩列新時代的大樓，商業街的雛形就有了，有眼光的人應該能發現它潛在的價值有多大，不出三年，投在這里的資金將百倍的收回，再坐享27年的宏巨利潤，煜伯，你應該找你的智囊團算算這筆帳。” 嗯，先把這個老狐貍套進來，他是奸商，他比誰都精，但他比誰都上當鉆套的快。 其實就這么簡單的幾句話，真的把唐煜給打動了，他的江煜地產剛成立不久，還沒什么作為，心里也總想著一鳴驚人，前段時間也接觸了不少江陵地產界的人物，多多少少聽他們說到過城南江校街一帶是唯一可發展規劃的街市，只是眼前還看不到它顯現的巨大商機。 問題是等商機真的顯現出來時，那看到蛋糕的人就不止你自已了，地價鐵定要直線飛漲。 與此同時，在寧區長家，姐妹倆你一言我一語的給父親講上午的事，寧欣把唐生的一些原話都說了出來，聽的寧大區長連吃飯的食欲都沒了，最后拍下筷子陰沉著臉進了書房。 “看看……你們倆丫頭搞的好事，那個唐生是做什么的？他懂個屁啊？” 榮麗華白了兩個閨女一眼，她對每一個把丈夫貶低的人都懷有敵意，小孩兒也不例外。 寧萌朝姐姐吐了下舌頭，這下爽了吧？把老媽都給惹翻了。 寧欣卻不以為然的道：“媽，我覺得的倒是實情，方方面面都說的在理，的確，要面面俱到很難，但是作為與不作為是兩個概念，我爸是死要面子的個性，他樂意背個罵名？” “嘁，什么叫罵名？那個才十七歲的小屁孩兒，他毛都沒長齊吧？就敢大言不慚？” 寧欣卻望向妹妹寧萌，“二丫，你也十七歲了，長毛了吧？” 寧萌紅著臉就噴出了笑，榮麗華一伸就擰了大女兒寧欣側腰一記，“你皮癢了不是？” 寧欣早和妹妹寧萌笑翻了，收住笑，她才正二八經的道：“媽，十七歲真的長毛了。” 榮麗華也忍不住笑了，又一巴掌甩過去，煽在寧欣側臀上，“連你媽也敢調侃？反了你啦吧？你說，你都25了，什么時候領個男人回來見我啊？改改你的性格，不然誰要你？” “我稀罕人要嗎？大女婿您就別指望了，沒人愿意當‘沙袋老公’的。” 寧萌也笑著道：“是啊，媽，誰受得了我姐啊？結婚三天就給打的不出氣了。” “我有那么兇悍嗎？我看你才欠抽是不是？” 寧欣瞪了妹妹一眼，她發飆的時候，男人都蛋根抽搐，女人看見她瞪眼會渾身發抖的。 寧萌吐了吐舌頭，扮鬼臉兒，“好好好，三天打不死，五天行了吧？” 啪，寧萌撅在椅側的小臀挨了姐姐的煽，慘叫一聲，“……媽啊，你管不管？” 榮麗華翻了個白眼兒，朝寧萌冷笑，“……人家是寧政委，手里有槍啊，誰管得了？” 的確，這位寧家的大小姐，是個極擰的個性，在榮麗華記憶中，沒人能管得了自已這個女兒，她就是長了個女人模樣，發飆的時候完全能把男人嚇的尿在褲襠里，就那么剽悍。 這時，書房門開了，寧大區長的聲音傳出來，“寧欣，你來一下……” 為住在醫院的女頻作者琴律繼續祈福祈平安，祝愿她早日康復！極品太子爺 第0022章 下套
……文…… 就在唐生打量這排門面的時候，唐兵也借機更仔細的打量清秀絕倫的唐瑾。 “……煜伯，這一片門面都是區屬軸承廠的地盤，聽說這個廠子早就歇業了？” “是啊，軸承廠早歇業了，但是靠著這一片門面的收入勉強能維持不破產，生哥兒，你叫我來這吃飯，不會是動這里的腦筋吧？不好整啊，軸承廠的廠長劉志明有些背景的。” 唐煜必竟是生意人，聽音就知意，心下更奇，唐生才十七歲，居然懂生意上的行道？ “是吧，煜伯請，咱們進去邊吃邊聊……” 唐生一點不象個高二學生，倒有點商家大少的味兒，唬得唐兵一楞一楞，他故意讓老爸領著唐生、唐瑾在前面走，他卻跟著后面欣賞唐瑾牛仔褲包裹的曼妙小身段，一邊謀劃著！ 還好，回鍋肉館有兩三個另辟的小雅間，因為是收費雅間，又剛剛中午，還有一間空著，他們四個人就要了，點了菜，服務員給上了茶水，唐煜掏出煙，“生哥兒，你也來一支？” 唐生接過來橫放在鼻端嗅了嗅，“……我聞聞味兒就好，暫時不能抽這個玩意兒！” 坐在對面的唐兵肩頭一聳，無聲的冷笑著，他的目光就在唐生和唐瑾之間來回兜轉。 “嗯，隨你，怎么？生哥兒，你這個高二學生，莫不是已經做上生意了？” “……經商也是靠天賦的，有些人做一輩子也進不了行道，有些人天生就懂……我就是瞎想唄……軸承廠這片地大約有五六百畝左右，煜伯你說現在這一片的地價值多少？” 唐煜瞇著眼，思索了一下道：“江校街這里算是城南的中心位置了，但是我認為現在它還沒有多高的開發價值，這里四周的民宅物業太多，很難形成有規模的商業大街啊！” “是吧，那一但形成又會怎么樣？” “一但形成就不得了，人們步行出門就能逛商業街，這是得天獨厚的優勢吧。” “煜伯是江陵有名的富翁，要買下這塊地也不是很費事的。” “哈……買下？誰買的下來啊？較長年限的租憑下來就不錯了吧，前些日我聽人也說起過這里，30年租期每畝的價格不會低于25萬，想拿下它要付1億5千萬，江陵誰啃得動？” 唐煜意下之意，就是我都扛不下來，能吃下它的人就不多了。 唐生心說，你拿不下我才叫你來啊，你能拿下我找你來送你大蛋糕吃啊？ 唐生心里的想法就是從這里面撈一票過水面，空手道一揉就以此起家了，運作的好，把唐煜的江煜集團套進來，還得讓他乖乖的解決老唐巷的拆遷，但這需要寧欣父親寧大區長的幫助，所以上午自已給寧欣姐妹倆上了頓課，最后還剌激她們，讓她們回去向寧區長匯報。 這個計劃很龐大，很復雜，但它成功之后可以解決好幾個問題，老唐巷的拆遷，江校大街的改造，未來商業街的底奠，自已的第一桶金，寧區長的政績，統統都在這個計劃中了。 這都歸功于唐生的‘記憶’積累，至于說念書那是扯蛋，去學校泡唐瑾，耍逗美女是真的，躲在學校享受花季年代的純真情調是真的，十七歲的好日子是絕不可以虛度的，要充實。 “1億5千萬啊，的確是個大數目，不過我認為值……首先，江校街的位置絕對優越，周邊的物業太多了，從九十年中期開始，這一帶方圓五公里內安置了多少人？我相信煜伯心里有數的，改造這里一點不費功夫吧？南北兩面，各縮十至十五米，再起兩列新時代的大樓，商業街的雛形就有了，有眼光的人應該能發現它潛在的價值有多大，不出三年，投在這里的資金將百倍的收回，再坐享27年的宏巨利潤，煜伯，你應該找你的智囊團算算這筆帳。” 嗯，先把這個老狐貍套進來，他是奸商，他比誰都精，但他比誰都上當鉆套的快。 其實就這么簡單的幾句話，真的把唐煜給打動了，他的江煜地產剛成立不久，還沒什么作為，心里也總想著一鳴驚人，前段時間也接觸了不少江陵地產界的人物，多多少少聽他們說到過城南江校街一帶是唯一可發展規劃的街市，只是眼前還看不到它顯現的巨大商機。 問題是等商機真的顯現出來時，那看到蛋糕的人就不止你自已了，地價鐵定要直線飛漲。 與此同時，在寧區長家，姐妹倆你一言我一語的給父親講上午的事，寧欣把唐生的一些原話都說了出來，聽的寧大區長連吃飯的食欲都沒了，最后拍下筷子陰沉著臉進了書房。 “看看……你們倆丫頭搞的好事，那個唐生是做什么的？他懂個屁啊？” 榮麗華白了兩個閨女一眼，她對每一個把丈夫貶低的人都懷有敵意，小孩兒也不例外。 寧萌朝姐姐吐了下舌頭，這下爽了吧？把老媽都給惹翻了。 寧欣卻不以為然的道：“媽，我覺得的倒是實情，方方面面都說的在理，的確，要面面俱到很難，但是作為與不作為是兩個概念，我爸是死要面子的個性，他樂意背個罵名？” “嘁，什么叫罵名？那個才十七歲的小屁孩兒，他毛都沒長齊吧？就敢大言不慚？” 寧欣卻望向妹妹寧萌，“二丫，你也十七歲了，長毛了吧？” 寧萌紅著臉就噴出了笑，榮麗華一伸就擰了大女兒寧欣側腰一記，“你皮癢了不是？” 寧欣早和妹妹寧萌笑翻了，收住笑，她才正二八經的道：“媽，十七歲真的長毛了。” 榮麗華也忍不住笑了，又一巴掌甩過去，煽在寧欣側臀上，“連你媽也敢調侃？反了你啦吧？你說，你都25了，什么時候領個男人回來見我啊？改改你的性格，不然誰要你？” “我稀罕人要嗎？大女婿您就別指望了，沒人愿意當‘沙袋老公’的。” 寧萌也笑著道：“是啊，媽，誰受得了我姐啊？結婚三天就給打的不出氣了。” “我有那么兇悍嗎？我看你才欠抽是不是？” 寧欣瞪了妹妹一眼，她發飆的時候，男人都蛋根抽搐，女人看見她瞪眼會渾身發抖的。 寧萌吐了吐舌頭，扮鬼臉兒，“好好好，三天打不死，五天行了吧？” 啪，寧萌撅在椅側的小臀挨了姐姐的煽，慘叫一聲，“……媽啊，你管不管？” 榮麗華翻了個白眼兒，朝寧萌冷笑，“……人家是寧政委，手里有槍啊，誰管得了？” 的確，這位寧家的大小姐，是個極擰的個性，在榮麗華記憶中，沒人能管得了自已這個女兒，她就是長了個女人模樣，發飆的時候完全能把男人嚇的尿在褲襠里，就那么剽悍。 這時，書房門開了，寧大區長的聲音傳出來，“寧欣，你來一下……” 為住在醫院的女頻作者琴律繼續祈福祈平安，祝愿她早日康復！極品太子爺 第0022章 下套
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