第二百七十章 楊景宏出招了
更新時間:2011-05-07 作者:太極低手
商道人生 第二百七十章 楊景宏出招了
沒想到楊景宏變臉變得這么快，會議室里的人頓時面面相覷，一時間整個會議室都靜了下來。 馬云天一時被楊景宏的氣勢所壓，吶吶地就有些說不出話來，臉上露出為難的表情，拿眼瞅著韓易和方宏兩人。 今天接到馬云天的通知，得知楊景宏突然間要來視察鹽林工業區，韓易和方宏兩人心里就有些嘀咕。楊景宏早不來晚不來，選擇了在這個時候，其用意不言而喻，所以在來之前，兩人關起門來也是相互通了個氣，做好預案，打好腹稿，就是等著楊景宏的發難，卻沒想到楊景宏倒是揪住了原先內部認購的那起事件。 韓易現在是有點感覺出來了，原先那內部認購弄得有些倉促，也有些過于輕率了，兩次內部認購下來，人多嘴雜，保密工作幾乎等于零，不知道什么時候這消息已經不脛而走，傳得到處都是，幸好曾慶華運作得好，把中間的程序漏洞補上，不然的話，還不知要生出多少的事端來。 “這樣的錯誤以后可是要盡量避免！”韓易在心里暗自反思道。事情做錯了并不可怕，可怕的是不能及時改進錯誤，從而一錯再錯，那才是最可怕的。 商場之上，既要有承載成功的心理，也要有反思錯誤的勇氣。 方宏畢竟是當過多年領導的人，而且他在中海這么多年，中海歷來是國家金融之都，戰略重地，在中海這地面上比楊景宏級別高得多的高官比比皆是，楊景宏能壓制住馬云天，對他卻不起什么作用。 其實還有最主要的是，作為投資商，方宏覺得立信公司本來就應該是處于強勢主導地位，楊景宏這下夾槍帶棒的指責，明顯是敲山震虎，其意圖讓人深思。 方宏馬上站了起來，呵呵笑著打圓場道：“不好意思，我來解釋幾句，楊市長可能是對我們的開發模式有些誤解，請聽我慢慢解釋。” 楊景宏從來沒見過方宏，看到他站了出來，便微蹙了一下眉頭，問道：“你是什么人？” 這句話語氣間問得頗不客氣，不過方宏是什么出身，做政治思想工作出身的人，涵養好得很，仍舊笑瞇瞇地回答道：“我姓方，是立信公司的總經理。” 楊景宏聞言不置可否地哼了一聲。方宏也不以為忤，淺笑著繼續說道：“有關于鹽林工業區現在的土地歸屬，我覺得有必要做一個說明，那就是工業區的土地性質應該分為兩部分，一部分是早前通過拍賣的土地，總面積大約有兩千畝左右；而另一部分則是我們和樂云市政府簽訂合作協議的土地，其面積大約是在一千畝左右。 根據我們和市政府簽訂的條約，這一千畝土地的開發周期是在五年。我們設計的工業區開發計劃，是先外后里，逐步推進。因為已經拍賣出去的土地是靠近了中心大道外圍，所以我們決定優先開發，這也是為將來開發另外那一千畝土地作準備。換句話說，我們現在開發的土地和廠房，和協議是不沖突的，是屬于私人性質的廠房用地。” 對于方宏所說的這些情況，楊景宏又如何不曉得，但是他今天過來的目的，就是來找茬立威的，又豈會這么容易就被方宏幾句話說服。 楊景宏輕輕敲著桌子，偏過頭來冷冷地問道：“你說這現在開發的土地是屬于私人性質，那么這四通一平呢？據我所知，四通一平是完全動用了市政府的資源在操作，你們這是拿國家的錢辦私人的事。” “哦，楊市長所說的這個問題我們也協商過，有關于四通一平，按照現在國內的招商模式來看，是所有開發區應有的配套設施，以便能給入駐企業一個良好的環境，從而提高招商的成功率，所以這四通一平是必須要做的。至于四通一平的費用，經過我們反復磋商，最后決定由市政財政撥款支持一部分，然后再由入駐企業根據廠房面積大小相應地負擔一部分，這些在我們協議的附加條款里都有寫明。” 方宏的話說到這個份上，已經很明了了，楊景宏要是再就這個問題糾纏下去，那就顯得無知了。 楊景宏當然不是無知的人，聽方宏說完，便把眼睛看向了下面的眾人，說道：“樂云市要發展城市化和工業化，這是大趨勢，但是我們要謹防發展中出現的問題，及時糾正不好的苗頭。剛才我談到的立信公司的事情，就很有代表性，立信公司雖然是在開發私人土地，但是鹽林工業區代表的是樂云市的臉面，別人并不會區別你到底是私人的還是國有的，希望大家能夠就這個問題引起重視。 我在這里提一點，今后凡是涉及到工業區的土地開發，不管是私人的還是國有的，開發區管理委員會都要做一個備案，然后把詳細資料上報國土局和城建局，經兩個部門批復以后才能進場動工。”楊景宏說著把頭轉向方宏，“我希望方經理能夠理解樂云市政府，我們這么做，一來是保證了有效的土地監控，畢竟土地資源有限，我們必須杜絕胡亂開發現象，以避免土地浪費。二來，我們這么做，也是對你們開發企業的一種負責，企業要和政府部門一同聯合，才能更好地緊跟國家發展形勢，保持強勁的企業生命力，這樣的企業才能長盛不衰。方經理你說是不是？” 話都說到這個份上了，方宏還能說什么？ 韓易聽著楊景宏信口開河，竟然借著立信公司內部認購案的由頭，輕描淡寫間就給開發區設下了兩道羈絆，偏偏這道理還說得冠冕堂皇，讓你無法開口反對，這手段也算是長袖善舞，著實厲害了。 誰不知道這城建局和國土局都是在他楊景宏的管轄范圍之內，國土局的蔣肖云老謀深算，關系復雜，到底是站在哪一邊的，現在還是兩說。但是那城建局，擺明了就是楊景宏的后花園，城建局長牛犇就是靠著楊景宏的關系才一路走到了這個位置，如何不對楊景宏感恩戴德？只要楊景宏發話，可以說是讓他向東，他就向東，讓他向西，他就向西，楊景宏要是讓他攆狗，他也絕不會去罵雞。 楊景宏這么做，就是把鹽林開發區置于了自己的有效管轄范圍之內，那么豈不是代表著，以后鹽林工業區有個什么一舉一動，都要先經過他的批示了？商道人生 第二百七十章 楊景宏出招了
沒想到楊景宏變臉變得這么快，會議室里的人頓時面面相覷，一時間整個會議室都靜了下來。 馬云天一時被楊景宏的氣勢所壓，吶吶地就有些說不出話來，臉上露出為難的表情，拿眼瞅著韓易和方宏兩人。 今天接到馬云天的通知，得知楊景宏突然間要來視察鹽林工業區，韓易和方宏兩人心里就有些嘀咕。楊景宏早不來晚不來，選擇了在這個時候，其用意不言而喻，所以在來之前，兩人關起門來也是相互通了個氣，做好預案，打好腹稿，就是等著楊景宏的發難，卻沒想到楊景宏倒是揪住了原先內部認購的那起事件。 韓易現在是有點感覺出來了，原先那內部認購弄得有些倉促，也有些過于輕率了，兩次內部認購下來，人多嘴雜，保密工作幾乎等于零，不知道什么時候這消息已經不脛而走，傳得到處都是，幸好曾慶華運作得好，把中間的程序漏洞補上，不然的話，還不知要生出多少的事端來。 “這樣的錯誤以后可是要盡量避免！”韓易在心里暗自反思道。事情做錯了并不可怕，可怕的是不能及時改進錯誤，從而一錯再錯，那才是最可怕的。 商場之上，既要有承載成功的心理，也要有反思錯誤的勇氣。 方宏畢竟是當過多年領導的人，而且他在中海這么多年，中海歷來是國家金融之都，戰略重地，在中海這地面上比楊景宏級別高得多的高官比比皆是，楊景宏能壓制住馬云天，對他卻不起什么作用。 其實還有最主要的是，作為投資商，方宏覺得立信公司本來就應該是處于強勢主導地位，楊景宏這下夾槍帶棒的指責，明顯是敲山震虎，其意圖讓人深思。 方宏馬上站了起來，呵呵笑著打圓場道：“不好意思，我來解釋幾句，楊市長可能是對我們的開發模式有些誤解，請聽我慢慢解釋。” 楊景宏從來沒見過方宏，看到他站了出來，便微蹙了一下眉頭，問道：“你是什么人？” 這句話語氣間問得頗不客氣，不過方宏是什么出身，做政治思想工作出身的人，涵養好得很，仍舊笑瞇瞇地回答道：“我姓方，是立信公司的總經理。” 楊景宏聞言不置可否地哼了一聲。方宏也不以為忤，淺笑著繼續說道：“有關于鹽林工業區現在的土地歸屬，我覺得有必要做一個說明，那就是工業區的土地性質應該分為兩部分，一部分是早前通過拍賣的土地，總面積大約有兩千畝左右；而另一部分則是我們和樂云市政府簽訂合作協議的土地，其面積大約是在一千畝左右。 根據我們和市政府簽訂的條約，這一千畝土地的開發周期是在五年。我們設計的工業區開發計劃，是先外后里，逐步推進。因為已經拍賣出去的土地是靠近了中心大道外圍，所以我們決定優先開發，這也是為將來開發另外那一千畝土地作準備。換句話說，我們現在開發的土地和廠房，和協議是不沖突的，是屬于私人性質的廠房用地。” 對于方宏所說的這些情況，楊景宏又如何不曉得，但是他今天過來的目的，就是來找茬立威的，又豈會這么容易就被方宏幾句話說服。 楊景宏輕輕敲著桌子，偏過頭來冷冷地問道：“你說這現在開發的土地是屬于私人性質，那么這四通一平呢？據我所知，四通一平是完全動用了市政府的資源在操作，你們這是拿國家的錢辦私人的事。” “哦，楊市長所說的這個問題我們也協商過，有關于四通一平，按照現在國內的招商模式來看，是所有開發區應有的配套設施，以便能給入駐企業一個良好的環境，從而提高招商的成功率，所以這四通一平是必須要做的。至于四通一平的費用，經過我們反復磋商，最后決定由市政財政撥款支持一部分，然后再由入駐企業根據廠房面積大小相應地負擔一部分，這些在我們協議的附加條款里都有寫明。” 方宏的話說到這個份上，已經很明了了，楊景宏要是再就這個問題糾纏下去，那就顯得無知了。 楊景宏當然不是無知的人，聽方宏說完，便把眼睛看向了下面的眾人，說道：“樂云市要發展城市化和工業化，這是大趨勢，但是我們要謹防發展中出現的問題，及時糾正不好的苗頭。剛才我談到的立信公司的事情，就很有代表性，立信公司雖然是在開發私人土地，但是鹽林工業區代表的是樂云市的臉面，別人并不會區別你到底是私人的還是國有的，希望大家能夠就這個問題引起重視。 我在這里提一點，今后凡是涉及到工業區的土地開發，不管是私人的還是國有的，開發區管理委員會都要做一個備案，然后把詳細資料上報國土局和城建局，經兩個部門批復以后才能進場動工。”楊景宏說著把頭轉向方宏，“我希望方經理能夠理解樂云市政府，我們這么做，一來是保證了有效的土地監控，畢竟土地資源有限，我們必須杜絕胡亂開發現象，以避免土地浪費。二來，我們這么做，也是對你們開發企業的一種負責，企業要和政府部門一同聯合，才能更好地緊跟國家發展形勢，保持強勁的企業生命力，這樣的企業才能長盛不衰。方經理你說是不是？” 話都說到這個份上了，方宏還能說什么？ 韓易聽著楊景宏信口開河，竟然借著立信公司內部認購案的由頭，輕描淡寫間就給開發區設下了兩道羈絆，偏偏這道理還說得冠冕堂皇，讓你無法開口反對，這手段也算是長袖善舞，著實厲害了。 誰不知道這城建局和國土局都是在他楊景宏的管轄范圍之內，國土局的蔣肖云老謀深算，關系復雜，到底是站在哪一邊的，現在還是兩說。但是那城建局，擺明了就是楊景宏的后花園，城建局長牛犇就是靠著楊景宏的關系才一路走到了這個位置，如何不對楊景宏感恩戴德？只要楊景宏發話，可以說是讓他向東，他就向東，讓他向西，他就向西，楊景宏要是讓他攆狗，他也絕不會去罵雞。 楊景宏這么做，就是把鹽林開發區置于了自己的有效管轄范圍之內，那么豈不是代表著，以后鹽林工業區有個什么一舉一動，都要先經過他的批示了？商道人生 第二百七十章 楊景宏出招了
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