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第二百七十章 楊景宏出招了

更新時間:2011-05-07  作者:太極低手
商道人生 第二百七十章 楊景宏出招了
沒想到楊景宏變臉變得這么快,會議室里的人頓時面面相覷,一時間整個會議室都靜了下來。

馬云天一時被楊景宏的氣勢所壓,吶吶地就有些說不出話來,臉上露出為難的表情,拿眼瞅著韓易和方宏兩人。

今天接到馬云天的通知,得知楊景宏突然間要來視察鹽林工業區,韓易和方宏兩人心里就有些嘀咕。楊景宏早不來晚不來,選擇了在這個時候,其用意不言而喻,所以在來之前,兩人關起門來也是相互通了個氣,做好預案,打好腹稿,就是等著楊景宏的發難,卻沒想到楊景宏倒是揪住了原先內部認購的那起事件。

韓易現在是有點感覺出來了,原先那內部認購弄得有些倉促,也有些過于輕率了,兩次內部認購下來,人多嘴雜,保密工作幾乎等于零,不知道什么時候這消息已經不脛而走,傳得到處都是,幸好曾慶華運作得好,把中間的程序漏洞補上,不然的話,還不知要生出多少的事端來。

“這樣的錯誤以后可是要盡量避免!”韓易在心里暗自反思道。事情做錯了并不可怕,可怕的是不能及時改進錯誤,從而一錯再錯,那才是最可怕的。

商場之上,既要有承載成功的心理,也要有反思錯誤的勇氣。

方宏畢竟是當過多年領導的人,而且他在中海這么多年,中海歷來是國家金融之都,戰略重地,在中海這地面上比楊景宏級別高得多的高官比比皆是,楊景宏能壓制住馬云天,對他卻不起什么作用。

其實還有最主要的是,作為投資商,方宏覺得立信公司本來就應該是處于強勢主導地位,楊景宏這下夾槍帶棒的指責,明顯是敲山震虎,其意圖讓人深思。

方宏馬上站了起來,呵呵笑著打圓場道:“不好意思,我來解釋幾句,楊市長可能是對我們的開發模式有些誤解,請聽我慢慢解釋。”

楊景宏從來沒見過方宏,看到他站了出來,便微蹙了一下眉頭,問道:“你是什么人?”

這句話語氣間問得頗不客氣,不過方宏是什么出身,做政治思想工作出身的人,涵養好得很,仍舊笑瞇瞇地回答道:“我姓方,是立信公司的總經理。”

楊景宏聞言不置可否地哼了一聲。方宏也不以為忤,淺笑著繼續說道:“有關于鹽林工業區現在的土地歸屬,我覺得有必要做一個說明,那就是工業區的土地性質應該分為兩部分,一部分是早前通過拍賣的土地,總面積大約有兩千畝左右;而另一部分則是我們和樂云市政府簽訂合作協議的土地,其面積大約是在一千畝左右。

根據我們和市政府簽訂的條約,這一千畝土地的開發周期是在五年。我們設計的工業區開發計劃,是先外后里,逐步推進。因為已經拍賣出去的土地是靠近了中心大道外圍,所以我們決定優先開發,這也是為將來開發另外那一千畝土地作準備。換句話說,我們現在開發的土地和廠房,和協議是不沖突的,是屬于私人性質的廠房用地。”

對于方宏所說的這些情況,楊景宏又如何不曉得,但是他今天過來的目的,就是來找茬立威的,又豈會這么容易就被方宏幾句話說服。

楊景宏輕輕敲著桌子,偏過頭來冷冷地問道:“你說這現在開發的土地是屬于私人性質,那么這四通一平呢?據我所知,四通一平是完全動用了市政府的資源在操作,你們這是拿國家的錢辦私人的事。”

“哦,楊市長所說的這個問題我們也協商過,有關于四通一平,按照現在國內的招商模式來看,是所有開發區應有的配套設施,以便能給入駐企業一個良好的環境,從而提高招商的成功率,所以這四通一平是必須要做的。至于四通一平的費用,經過我們反復磋商,最后決定由市政財政撥款支持一部分,然后再由入駐企業根據廠房面積大小相應地負擔一部分,這些在我們協議的附加條款里都有寫明。”

方宏的話說到這個份上,已經很明了了,楊景宏要是再就這個問題糾纏下去,那就顯得無知了。

楊景宏當然不是無知的人,聽方宏說完,便把眼睛看向了下面的眾人,說道:“樂云市要發展城市化和工業化,這是大趨勢,但是我們要謹防發展中出現的問題,及時糾正不好的苗頭。剛才我談到的立信公司的事情,就很有代表性,立信公司雖然是在開發私人土地,但是鹽林工業區代表的是樂云市的臉面,別人并不會區別你到底是私人的還是國有的,希望大家能夠就這個問題引起重視。

我在這里提一點,今后凡是涉及到工業區的土地開發,不管是私人的還是國有的,開發區管理委員會都要做一個備案,然后把詳細資料上報國土局和城建局,經兩個部門批復以后才能進場動工。”楊景宏說著把頭轉向方宏,“我希望方經理能夠理解樂云市政府,我們這么做,一來是保證了有效的土地監控,畢竟土地資源有限,我們必須杜絕胡亂開發現象,以避免土地浪費。二來,我們這么做,也是對你們開發企業的一種負責,企業要和政府部門一同聯合,才能更好地緊跟國家發展形勢,保持強勁的企業生命力,這樣的企業才能長盛不衰。方經理你說是不是?”

話都說到這個份上了,方宏還能說什么?

韓易聽著楊景宏信口開河,竟然借著立信公司內部認購案的由頭,輕描淡寫間就給開發區設下了兩道羈絆,偏偏這道理還說得冠冕堂皇,讓你無法開口反對,這手段也算是長袖善舞,著實厲害了。

誰不知道這城建局和國土局都是在他楊景宏的管轄范圍之內,國土局的蔣肖云老謀深算,關系復雜,到底是站在哪一邊的,現在還是兩說。但是那城建局,擺明了就是楊景宏的后花園,城建局長牛犇就是靠著楊景宏的關系才一路走到了這個位置,如何不對楊景宏感恩戴德?只要楊景宏發話,可以說是讓他向東,他就向東,讓他向西,他就向西,楊景宏要是讓他攆狗,他也絕不會去罵雞。

楊景宏這么做,就是把鹽林開發區置于了自己的有效管轄范圍之內,那么豈不是代表著,以后鹽林工業區有個什么一舉一動,都要先經過他的批示了?商道人生 第二百七十章 楊景宏出招了

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