第一百七十五章 開發也要有后臺
更新時間:2011-01-11 作者:太極低手
商道人生 第一百七十五章 開發也要有后臺
回去的路上，方宏笑著問道：“韓總給他們出了這么個主要，算是給他們指出了一條明路，如果能順利解決天籟錦苑的事情，黃國誠指不定該如何感謝你呢！” “也不過是舉手之勞罷了，再說了，藥廠在松臺鎮，也要和他們打好關系。”韓易微笑道。 “對你來說是舉手之勞，但是對黃國誠和徐海兩人來說，卻是千金難買啊！” “千金難買？怎么說？”韓易奇道。 “呵呵，黃國誠在松臺鎮書記任上好幾年了，他在上頭有人，本來今年就有望再上一步，到區里當副區長的，就是因為這天籟錦苑的事情被人駁了下來，心里頭憋著一股氣呢！這天籟錦苑當初也算是鬧出了風波，黃國誠的運氣好，后來查證在這當中他并沒有什么違規操作，也沒有收受開發商的賄賂，但是事情確實是搞砸了，這是明擺著的事實，升遷要講究政績，黃國誠拖了這么一條尾巴在這甩不掉，自然就被刷了。而黃國誠要是上去了，這書記的位置空下來，自然就是徐海的了。你說對他們兩個重要不重要？” “原來是這樣，那難怪了。”韓易想起先前黃國誠和徐海那謙順的態度，還有些奇怪這松臺鎮的領導竟然如此的平易近人，原來這當中還有個如此的曲折。所謂有求與人，當禮賢下士，說的大概就是這個情形吧。 “不過有個事我還沒想明白，韓總給他們出的主意當中，單獨把銀行給撇了出來，是何用意？”方宏道。 韓易笑了起來，說道：“黃國誠和徐海都沒有問起，反而是老方你卻問起來了。” 方宏的眼睛瞇了一下，略有些躊躇，終于還是忍不住地嘆了一口氣：“韓總還是告訴我吧，不然憋在心里難受。” 韓易噗哧一笑：“老方你這是要掏我的底啊！呵呵，我還是交代了吧！其實也沒有什么陰謀陽謀的，他們不是信誓旦旦地說那銀行的事情已經全部擺平了嗎，那我自然就把銀行先給剔除開來，這總不能算是我考慮不周吧！” “銀行？銀行又不是歸他們行政管理。”方宏聞言嗤之以鼻：“區里能找銀行協調，但不表示就能從行政上來要求銀行如何如何的做。當初為了這貸款的事，銀行也是焦頭爛額，你看好了，這只要一轉手，銀行就是第一個來要錢的人。” “那可就有些麻煩了！”韓易的眼里滿是笑意。 “黃國誠他們不是還提過有意向想讓韓總接手！如果換了是韓總，你會打算怎么做？”方宏的胃口被韓易吊起來，明知道這么問是比較犯忌，畢竟他現在還不是屬于這立信公司的人，但是這心癢癢的就是有些忍不住。 韓易坦然一笑：“如果換了是我，銀行的問題當然好解決，我就直接去找銀行的負責人，讓他們入股項目部唄！所有的債務折算成股份來，再共同注資，資金監管，共同開發，等到樓盤售出之后結算，多收多得。” “這樣銀行要承擔風險，他們肯答應嗎？”方宏疑問道。 “這當然是第一個策略，如果銀行不同意，那么我會給它另外一個方案，還是折算債權入股，但是不需要承擔銷售風險，我就按照九八年松臺區的平均房價來為基準，然后再在今年的基礎上給他增加百分之八的溢出利潤給他結算。九八年到現在，松臺區的房子官方數據均價至少也漲了有百分之七吧，我再給他百分之八，這樣的話銀行可以穩收最少百分之十五的利潤，把幾年的虧空都給填補進去了，所不同的就是要再等上個一年罷了，我想銀行這筆帳還是會算的，不然的話，他們這筆款子就等著再爛個幾年吧！呵呵呵……” “唔！韓總這是釜底抽薪啊！”方宏思忖了一陣，才開口緩緩說道。 韓易笑著道：“老方你就不要夸我了，其實你也知道，說來銀行的問題是最簡單的，給錢就行。不過呢，如果是我接手的話，倒是要先把銀行給綁上，因為畢竟銀行的地位特殊，許多單位都不可避免地要用到它們，也是個得罪不起的單位，我們要是在這里開發這么個敏感的樓盤，人生地不熟，沒有個好后臺撐著，什么時候出了妖蛾子也不知道，呵呵，還是先防備為好。” “呵呵，那是，那是……” 兩人說笑著車子已經到了酒店，韓易和方宏到了曾慶華的房間里，曾慶華一見面就攤著手說道：“剛才你羅師兄給我來過電話了，催問我們什么時候去中海，是不是在松臺呆得滋味了，不想去看他？我看你自己去和他解釋吧！” “羅師兄來電話了！”韓易驚喜道，“好，好，我馬上給他打電話。” 韓易撥通了羅海江的號碼，嘟了一會那頭有人接聽了起來，就聽得羅海江爽朗的聲音：“阿易啊，你是不是在松臺看到什么漂亮的小妹妹，不想來中海看我了。” 韓易一陣郝顏，羅師兄這話說得……只好腆著臉陪笑道：“哪能呢！只是這里有一點小事牽絆住了，現在已經辦好了，我們準備下午就去中海。” “那好，我等你，藥廠的事情怎么樣了？” “已經都辦妥了，昨天下午簽的字。”韓易回答道。 “嗯，不錯。這藥廠你接下去有什么打算嗎？” “我想過了，這藥廠的效益既然不錯，就讓他繼續經營下去，我還準備繼續投資買些專利或者自己開發一些新產品，醫藥這個東西利潤大，如果能夠經營好了那是一條生財的好路子。”韓易答道。 “辦藥廠是實業投資，你現在剛起步，確實是需要有實業來支持。”羅海江在那頭說道：“好好做，師兄支持你。” “謝謝師兄！”韓易笑著掛了電話。 方宏在邊上聽著，就驚奇地問道：“韓總的師兄……呃……你師兄也在中海做事？” 韓易曉得這個師兄弟的名稱對于現在許多人來說的確是個稀罕的名詞，方宏現在也算是自己人，也不隱瞞，笑著說道：“是啊，我的同門師兄，中海博思科技的董事長羅海江。” “什……什么？羅海江！”方宏失聲大叫，嘴巴張得大大的。商道人生 第一百七十五章 開發也要有后臺
回去的路上，方宏笑著問道：“韓總給他們出了這么個主要，算是給他們指出了一條明路，如果能順利解決天籟錦苑的事情，黃國誠指不定該如何感謝你呢！” “也不過是舉手之勞罷了，再說了，藥廠在松臺鎮，也要和他們打好關系。”韓易微笑道。 “對你來說是舉手之勞，但是對黃國誠和徐海兩人來說，卻是千金難買啊！” “千金難買？怎么說？”韓易奇道。 “呵呵，黃國誠在松臺鎮書記任上好幾年了，他在上頭有人，本來今年就有望再上一步，到區里當副區長的，就是因為這天籟錦苑的事情被人駁了下來，心里頭憋著一股氣呢！這天籟錦苑當初也算是鬧出了風波，黃國誠的運氣好，后來查證在這當中他并沒有什么違規操作，也沒有收受開發商的賄賂，但是事情確實是搞砸了，這是明擺著的事實，升遷要講究政績，黃國誠拖了這么一條尾巴在這甩不掉，自然就被刷了。而黃國誠要是上去了，這書記的位置空下來，自然就是徐海的了。你說對他們兩個重要不重要？” “原來是這樣，那難怪了。”韓易想起先前黃國誠和徐海那謙順的態度，還有些奇怪這松臺鎮的領導竟然如此的平易近人，原來這當中還有個如此的曲折。所謂有求與人，當禮賢下士，說的大概就是這個情形吧。 “不過有個事我還沒想明白，韓總給他們出的主意當中，單獨把銀行給撇了出來，是何用意？”方宏道。 韓易笑了起來，說道：“黃國誠和徐海都沒有問起，反而是老方你卻問起來了。” 方宏的眼睛瞇了一下，略有些躊躇，終于還是忍不住地嘆了一口氣：“韓總還是告訴我吧，不然憋在心里難受。” 韓易噗哧一笑：“老方你這是要掏我的底啊！呵呵，我還是交代了吧！其實也沒有什么陰謀陽謀的，他們不是信誓旦旦地說那銀行的事情已經全部擺平了嗎，那我自然就把銀行先給剔除開來，這總不能算是我考慮不周吧！” “銀行？銀行又不是歸他們行政管理。”方宏聞言嗤之以鼻：“區里能找銀行協調，但不表示就能從行政上來要求銀行如何如何的做。當初為了這貸款的事，銀行也是焦頭爛額，你看好了，這只要一轉手，銀行就是第一個來要錢的人。” “那可就有些麻煩了！”韓易的眼里滿是笑意。 “黃國誠他們不是還提過有意向想讓韓總接手！如果換了是韓總，你會打算怎么做？”方宏的胃口被韓易吊起來，明知道這么問是比較犯忌，畢竟他現在還不是屬于這立信公司的人，但是這心癢癢的就是有些忍不住。 韓易坦然一笑：“如果換了是我，銀行的問題當然好解決，我就直接去找銀行的負責人，讓他們入股項目部唄！所有的債務折算成股份來，再共同注資，資金監管，共同開發，等到樓盤售出之后結算，多收多得。” “這樣銀行要承擔風險，他們肯答應嗎？”方宏疑問道。 “這當然是第一個策略，如果銀行不同意，那么我會給它另外一個方案，還是折算債權入股，但是不需要承擔銷售風險，我就按照九八年松臺區的平均房價來為基準，然后再在今年的基礎上給他增加百分之八的溢出利潤給他結算。九八年到現在，松臺區的房子官方數據均價至少也漲了有百分之七吧，我再給他百分之八，這樣的話銀行可以穩收最少百分之十五的利潤，把幾年的虧空都給填補進去了，所不同的就是要再等上個一年罷了，我想銀行這筆帳還是會算的，不然的話，他們這筆款子就等著再爛個幾年吧！呵呵呵……” “唔！韓總這是釜底抽薪啊！”方宏思忖了一陣，才開口緩緩說道。 韓易笑著道：“老方你就不要夸我了，其實你也知道，說來銀行的問題是最簡單的，給錢就行。不過呢，如果是我接手的話，倒是要先把銀行給綁上，因為畢竟銀行的地位特殊，許多單位都不可避免地要用到它們，也是個得罪不起的單位，我們要是在這里開發這么個敏感的樓盤，人生地不熟，沒有個好后臺撐著，什么時候出了妖蛾子也不知道，呵呵，還是先防備為好。” “呵呵，那是，那是……” 兩人說笑著車子已經到了酒店，韓易和方宏到了曾慶華的房間里，曾慶華一見面就攤著手說道：“剛才你羅師兄給我來過電話了，催問我們什么時候去中海，是不是在松臺呆得滋味了，不想去看他？我看你自己去和他解釋吧！” “羅師兄來電話了！”韓易驚喜道，“好，好，我馬上給他打電話。” 韓易撥通了羅海江的號碼，嘟了一會那頭有人接聽了起來，就聽得羅海江爽朗的聲音：“阿易啊，你是不是在松臺看到什么漂亮的小妹妹，不想來中海看我了。” 韓易一陣郝顏，羅師兄這話說得……只好腆著臉陪笑道：“哪能呢！只是這里有一點小事牽絆住了，現在已經辦好了，我們準備下午就去中海。” “那好，我等你，藥廠的事情怎么樣了？” “已經都辦妥了，昨天下午簽的字。”韓易回答道。 “嗯，不錯。這藥廠你接下去有什么打算嗎？” “我想過了，這藥廠的效益既然不錯，就讓他繼續經營下去，我還準備繼續投資買些專利或者自己開發一些新產品，醫藥這個東西利潤大，如果能夠經營好了那是一條生財的好路子。”韓易答道。 “辦藥廠是實業投資，你現在剛起步，確實是需要有實業來支持。”羅海江在那頭說道：“好好做，師兄支持你。” “謝謝師兄！”韓易笑著掛了電話。 方宏在邊上聽著，就驚奇地問道：“韓總的師兄……呃……你師兄也在中海做事？” 韓易曉得這個師兄弟的名稱對于現在許多人來說的確是個稀罕的名詞，方宏現在也算是自己人，也不隱瞞，笑著說道：“是啊，我的同門師兄，中海博思科技的董事長羅海江。” “什……什么？羅海江！”方宏失聲大叫，嘴巴張得大大的。商道人生 第一百七十五章 開發也要有后臺
休閑文學吧提供免費小說,請讀者支持正版