第八十三章 解決辦法（二）
更新時間:2010-10-18 作者:太極低手
商道人生 第八十三章 解決辦法（二）
“不知邱老板可有什么好辦法？”趙斌這廂苦思了半晌，顯然還是沒有想出什么好主意來，只得又轉而向邱興文求助。 他的政治頭腦夠用，可是術有專攻，大的經濟思路他可以把握，然而在細節上可就不能和邱興文這些整天在商場上打滾的人相比了。 談判的關鍵，最忌諱的就是跟著別人的思路走，可惜他卻是巧婦難為無米之炊，根本是無更好的路可走，只得順著邱興文的話頭。 權力的交接需要時間，趙斌屬于空降，他在樂云的班底不多，也就是現在在座的這幾位了，而這些，還都是他的老上司留下來的，所以趙斌迫切地需要做一件事來確立自己的地位，他原本想用世紀花園來打造自己的成功，卻不料世紀花園不是個小泥潭，那根本就是個大沼澤，任何一個稍有些頭腦的人都不愿意沾手。 退而求其次，濱海廣場的事件可以說是給了他最好的機會。 可以說這既是機會也是考驗，趙斌接手的時期正處于這樣一個微妙的時刻，而新舊權力之間的碾軋讓他根本無法尋求到更多的幫助，趙斌心里雖然是有些惱火，卻也是很無奈。他的心情可想而知，也怪不得他不顧影響私自行動了。 只要能夠妥善地處理好這件事，相信他的位置會坐地更加地舒服和牢固，而在職期間的政績上面也可以添上濃厚的一筆。 “兩筆總共加起來，總金額達到了六千多萬，難啊！”邱興文輕輕地搖了一下頭，深吸了一口氣，說道：“我的設想，還有另外一個方法，也許可以把這兩個問題都解決！” “什么方法？”趙斌的眼睛一亮。 “既然濱海廣場的影響這么大了，我們干脆就把它搞得更大一些！” “搞得更大一些？”所有人都面面相覷。 邱興文一副胸有成竹的樣子，微笑著說道：“濱海廣場原本的設計圖紙我看過了，外面靠近路面成七字形，各是兩棟八戶二十二層的高樓，呵呵，我想，在樂云現在應該還沒有超過二十五層的建筑吧，那我們就干脆打造一個樂云的最高層，一個標志性的建筑來，這樣，就能把所有壞的影響轉而變成為新高樓有效的宣傳！” “標志性的建筑……”趙斌一副若有所思的樣子，輕聲自語著。 未及，趙斌抬起頭來，看著邱興文說道：“我看邱老板的這個提議確實可行，你具體說一下如何操作？” “我是想，在前面靠近二環路的邊上，沿街成七字形狀的那兩幢樓，全部打造成高度為二十八層的建筑，也就是濱海廣場的標志性建筑，底下的兩層，可以搞成沿街店鋪，而至于里面的所有樓層，設計圖紙上是十七層，都在原基礎上再加上兩層，你們看如何？” 邱興文說話的時候，下面聽著的幾個人中已經有人拿出了計算器，開始緊張的計算數字了，過了一會，數字拿出，寫在了紙條上遞給了趙斌，趙斌拿起來掃一眼，然后放下笑著說道：“好，好，邱老板的設想確實不錯！確實是一個解決的好方法，如此一來，多出來的總共上面六層和其余的兩層，除開必要的建設資金外，至少可以增加了三千八百多萬的收入了。” “看來還是你們專業的想法靈活啊，邱老板果然不愧是商場上的精英，這么艱難的事情，竟然也能被你找到如此合適的解決方法，確實是厲害啊！”趙斌輕拍著桌面感慨道。 邱興文聞言，輕笑了一聲。 “不知邱老板還有沒有其他的要求呢？”趙斌看向了邱興文，又問了一句。 邱興文提出的這個方案，可以說是目前最為合適的方法了，改變樓層設計，只要重新審批合格就是了，既然開發商都換人了，那么以前的那些當然可以作廢。 邱興文笑了一下，說道：“也沒有其他太多的要求，只是這下面的商場需要歸我公司處理。另外還有一個工作，需要你們的支持，那就是讓你們出面聯絡一下那些已經買去指標的用戶，我要求按照通常高層建筑開發的做法，從七層開始起，每高一層價格增加五十，以此遞增，反之，七層以下也是一樣，每層遞減五十，據我所知，豪盛地產當初賣出的價格，是一個兩千五的統一價，這一點那些住戶應該是很清楚地，如果他們中間有人覺得不可接受的，那么也可以由我公司給予回購。” 邱興文說話之間，下面已經有人開始緊張的計算了，照了邱興文的這個做法，原先的那個價格自然就是作廢了，那么其中所蘊含的利潤，就有些可觀了。 他們看向邱興文的目光就有些變化了。 韓易冷眼旁觀，看到眾人的臉色，不禁就有些感慨！ 有些人就是如此，當他們有事求到你的時候，對你是百般奉承，而當事情出現轉機，可以解決的時候，就又轉而開始錙銖必較了，見不得你的好，典型的是好了傷疤忘了痛。 當然，其中也許有可能是邱興文的做法戳到了一些人的痛處，若要說林鋒的那個豪盛公司私底下對在座的大老爺們沒有一點的小動作，那是打死韓易也不相信的事。 然而他們也不想一下，邱興文先期的建設投入就要將近八千來萬，難道那錢邱興文怕放在銀行里爛掉了？ 對于那些人的小動作，邱興文看在眼里，嘴角噙笑，卻是不動聲色。 那些人也不避嫌，明目張膽地把小紙條傳到了趙斌的手上，趙斌拿過只掃了一眼，就把那張紙條放到了一邊，然后說道：“邱老板的投入費用如此之大，當然是要拿回來一些利潤了，難道還給我們白白打工不成，呵呵，我看邱老板的這個提議很正常嘛！” 說罷趙斌左右看了一下，點中了城建局長牛犇的將，說道：“牛局長，這個事情的具體操作就要麻煩你們了，希望你們能夠發一個通告，把邱老板的意思和他們說一下，召集那些人讓他們派代表過來詳談，你看如何？” “當然沒問題！”牛犇答應得非常痛快。 這可是大出風頭的好機會，樂云市最近對于濱海廣場的事都傳瘋了，此時他以救世主般的身份跳將出來，那些媒體的目光還不統統對準了他，再說了，就算那些用戶有什么異議，反正邱興文不是說過了，還可以回購。 牛犇的心里可是非常感謝趙斌把這么一個既輕松又出名的好機會給了他！ “還有一件事，我希望大家應該明白。”趙斌的臉色非常的嚴肅，眼睛在眾人的臉上掃過，“有關于今天會議的所有內容，希望各位能夠暫時保密，如果有誰泄露一點風聲，影響了大局，我就拿誰是問，絕不輕饒，明白了嗎？” “明白了！”眾人齊聲應諾。商道人生 第八十三章 解決辦法（二）
“不知邱老板可有什么好辦法？”趙斌這廂苦思了半晌，顯然還是沒有想出什么好主意來，只得又轉而向邱興文求助。 他的政治頭腦夠用，可是術有專攻，大的經濟思路他可以把握，然而在細節上可就不能和邱興文這些整天在商場上打滾的人相比了。 談判的關鍵，最忌諱的就是跟著別人的思路走，可惜他卻是巧婦難為無米之炊，根本是無更好的路可走，只得順著邱興文的話頭。 權力的交接需要時間，趙斌屬于空降，他在樂云的班底不多，也就是現在在座的這幾位了，而這些，還都是他的老上司留下來的，所以趙斌迫切地需要做一件事來確立自己的地位，他原本想用世紀花園來打造自己的成功，卻不料世紀花園不是個小泥潭，那根本就是個大沼澤，任何一個稍有些頭腦的人都不愿意沾手。 退而求其次，濱海廣場的事件可以說是給了他最好的機會。 可以說這既是機會也是考驗，趙斌接手的時期正處于這樣一個微妙的時刻，而新舊權力之間的碾軋讓他根本無法尋求到更多的幫助，趙斌心里雖然是有些惱火，卻也是很無奈。他的心情可想而知，也怪不得他不顧影響私自行動了。 只要能夠妥善地處理好這件事，相信他的位置會坐地更加地舒服和牢固，而在職期間的政績上面也可以添上濃厚的一筆。 “兩筆總共加起來，總金額達到了六千多萬，難啊！”邱興文輕輕地搖了一下頭，深吸了一口氣，說道：“我的設想，還有另外一個方法，也許可以把這兩個問題都解決！” “什么方法？”趙斌的眼睛一亮。 “既然濱海廣場的影響這么大了，我們干脆就把它搞得更大一些！” “搞得更大一些？”所有人都面面相覷。 邱興文一副胸有成竹的樣子，微笑著說道：“濱海廣場原本的設計圖紙我看過了，外面靠近路面成七字形，各是兩棟八戶二十二層的高樓，呵呵，我想，在樂云現在應該還沒有超過二十五層的建筑吧，那我們就干脆打造一個樂云的最高層，一個標志性的建筑來，這樣，就能把所有壞的影響轉而變成為新高樓有效的宣傳！” “標志性的建筑……”趙斌一副若有所思的樣子，輕聲自語著。 未及，趙斌抬起頭來，看著邱興文說道：“我看邱老板的這個提議確實可行，你具體說一下如何操作？” “我是想，在前面靠近二環路的邊上，沿街成七字形狀的那兩幢樓，全部打造成高度為二十八層的建筑，也就是濱海廣場的標志性建筑，底下的兩層，可以搞成沿街店鋪，而至于里面的所有樓層，設計圖紙上是十七層，都在原基礎上再加上兩層，你們看如何？” 邱興文說話的時候，下面聽著的幾個人中已經有人拿出了計算器，開始緊張的計算數字了，過了一會，數字拿出，寫在了紙條上遞給了趙斌，趙斌拿起來掃一眼，然后放下笑著說道：“好，好，邱老板的設想確實不錯！確實是一個解決的好方法，如此一來，多出來的總共上面六層和其余的兩層，除開必要的建設資金外，至少可以增加了三千八百多萬的收入了。” “看來還是你們專業的想法靈活啊，邱老板果然不愧是商場上的精英，這么艱難的事情，竟然也能被你找到如此合適的解決方法，確實是厲害啊！”趙斌輕拍著桌面感慨道。 邱興文聞言，輕笑了一聲。 “不知邱老板還有沒有其他的要求呢？”趙斌看向了邱興文，又問了一句。 邱興文提出的這個方案，可以說是目前最為合適的方法了，改變樓層設計，只要重新審批合格就是了，既然開發商都換人了，那么以前的那些當然可以作廢。 邱興文笑了一下，說道：“也沒有其他太多的要求，只是這下面的商場需要歸我公司處理。另外還有一個工作，需要你們的支持，那就是讓你們出面聯絡一下那些已經買去指標的用戶，我要求按照通常高層建筑開發的做法，從七層開始起，每高一層價格增加五十，以此遞增，反之，七層以下也是一樣，每層遞減五十，據我所知，豪盛地產當初賣出的價格，是一個兩千五的統一價，這一點那些住戶應該是很清楚地，如果他們中間有人覺得不可接受的，那么也可以由我公司給予回購。” 邱興文說話之間，下面已經有人開始緊張的計算了，照了邱興文的這個做法，原先的那個價格自然就是作廢了，那么其中所蘊含的利潤，就有些可觀了。 他們看向邱興文的目光就有些變化了。 韓易冷眼旁觀，看到眾人的臉色，不禁就有些感慨！ 有些人就是如此，當他們有事求到你的時候，對你是百般奉承，而當事情出現轉機，可以解決的時候，就又轉而開始錙銖必較了，見不得你的好，典型的是好了傷疤忘了痛。 當然，其中也許有可能是邱興文的做法戳到了一些人的痛處，若要說林鋒的那個豪盛公司私底下對在座的大老爺們沒有一點的小動作，那是打死韓易也不相信的事。 然而他們也不想一下，邱興文先期的建設投入就要將近八千來萬，難道那錢邱興文怕放在銀行里爛掉了？ 對于那些人的小動作，邱興文看在眼里，嘴角噙笑，卻是不動聲色。 那些人也不避嫌，明目張膽地把小紙條傳到了趙斌的手上，趙斌拿過只掃了一眼，就把那張紙條放到了一邊，然后說道：“邱老板的投入費用如此之大，當然是要拿回來一些利潤了，難道還給我們白白打工不成，呵呵，我看邱老板的這個提議很正常嘛！” 說罷趙斌左右看了一下，點中了城建局長牛犇的將，說道：“牛局長，這個事情的具體操作就要麻煩你們了，希望你們能夠發一個通告，把邱老板的意思和他們說一下，召集那些人讓他們派代表過來詳談，你看如何？” “當然沒問題！”牛犇答應得非常痛快。 這可是大出風頭的好機會，樂云市最近對于濱海廣場的事都傳瘋了，此時他以救世主般的身份跳將出來，那些媒體的目光還不統統對準了他，再說了，就算那些用戶有什么異議，反正邱興文不是說過了，還可以回購。 牛犇的心里可是非常感謝趙斌把這么一個既輕松又出名的好機會給了他！ “還有一件事，我希望大家應該明白。”趙斌的臉色非常的嚴肅，眼睛在眾人的臉上掃過，“有關于今天會議的所有內容，希望各位能夠暫時保密，如果有誰泄露一點風聲，影響了大局，我就拿誰是問，絕不輕饒，明白了嗎？” “明白了！”眾人齊聲應諾。商道人生 第八十三章 解決辦法（二）
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