第七百四十二章 覆巢之下無完卵

香港經濟在經受過東南亞金融危機的洗禮后，經濟一直小步慢速增長，直到二零零三年之后，香港經濟正式全面復蘇，截止到二零零七年的年底，香港的gdp年均增長幅度超過了百分之六點八，連續五年的強勢增長帶動下，困擾香港經濟多年的通縮問題得以解決。

當然了，香港經濟是喜中有憂，雖然說美國的次貸危機已然爆發，并且演變成為了金融危機，并且影響力不斷地擴大，但是美國經濟放緩對香港經濟的影響還不算明顯。同時，國內中央政府陸續出臺了抑制經濟過熱的一系列措施，加上內地大力降低貿易順差及鼓勵發展內需，經香港轉口的貨物數量將有所下滑。還有國際市場上石油價格處于高位，食品價格也出現了大幅度上漲，加上美元走軟，華元升值，這都對香港未來經濟增長帶來壓力和不確定因素。

所以，在二零零八年年初的時候，業界和專家還樂觀的預期，即便是受到金融危機的影響，香港經濟的發展速度也應當能夠達到百分之六左右。

在上半年里，香港經濟的增長印證了業界和專家的預期，依然保持了百分之五點九的增長速度，令香港經濟在全球經濟前景不明朗的情況下格外引人注目，也令香港人欣喜不已。但是誰也沒有想到，二零零八年的下半年，香港經濟可謂是急轉直下，不但gdp增長速度降到了百分之二以下，第四季度更是降到了百分之一點四，失業率也在半年里增長了四個百分點！

與此同時，香港的樓市，也出現了先熱后冷的局面，而到了二零零八年的年底，更是出現了急凍的局面。一手市場基本萎縮，二手市場更出現恐慌性拋售，甚至于出現了低于二零零三年的非典時期的成交個案。總成交金額和成交數量均出現斷崖式的下跌，有大量的資本流出樓市。這也令香港經濟雪上加霜。

這表明，由美國引發的金融危機對香港經濟的影響已經從金融業擴散到了實體經濟，大量企業出現經營困難，不得不降薪裁員來渡過難關，香港市民的消費信心也因此而嚴重受挫。

“香港的經濟去年是不用提了，今年恐怕也好不到哪里去，很有可能會出現負增長！”郭老爺子輕嘆了一口氣道。郭氏航運集團公司的業務也受到了明顯的影響，不過好在，方明遠提前要求郭氏航運集團公司縮減船隊數量，停止大規模招聘新的員工，不再推動擴大業務，淘汰那些老舊的船舶，加上郭氏航運集團公司有相當大份額的業務，都是為方家旗下的其他企業服務，所以雖然沒有前幾年那樣風光，但是保證一定程度的盈利，還是絕對沒有問題的。

“覆巢之下無完卵！全球經濟如今已經是一榮俱榮一損俱損的格局，歐美國家的經濟都亂成一團糟了，香港經濟還能夠有百分之一點幾的增長，就算是很不錯了。”鄭虞侗搖頭道，“這一次要不是明遠事先有所準備，你我兩家，恐怕也將面臨著巨額虧損。”經濟下滑，對于黃金制品的影響不大，反而還可能會漲價，但是對于其他奢侈品來說，比如說玉石、翡翠、寶石的銷售，就是負面影響了。周大福珠寶金行，也是得到了方明遠的提醒，提前有所準備，收縮了業務。

“您二老也太高抬我了吧？”方明遠一臉無奈地道，“我也就是動動嘴皮子，具體的事情不還是秋暇姐和周伯伯他們做的。”

“嘿，能夠把事情辦好的人才雖然難得，但是能找得到。但是能夠有你這樣眼光的人，那就是可遇而不可求了。”鄭虞侗得意地笑道。這一次，周大福珠寶金行提前有所準備，所以并沒有吃什么苦頭，也就是業績有所下滑，但是還是能夠保證利潤的。而香港和國內外的那些同行們，日子可就沒有那么好過了。鄭家這些年，跟著方家的后面，每個企業都插一腳，到了現在，來自方家旗下企業的收益，已經超過了周大福珠寶金行自己的收益，這樣低風險地完成了鄭氏家族產業的多樣化，這令鄭虞侗心里很是得意。而且方明遠如今也是鄭家的女婿了，自己人自然就更放心了。

“嘿，你就別夸獎他了，再夸下去，他的尾巴就要上天了。這一次，這小子跑美國去，知道是沖著誰去的嗎？”郭老爺子道。

“沖誰去的？”鄭虞侗有些詫異地道，那樣商界的精英人士，今天美國、明天日本、后天法國也是常事，所以鄭虞侗雖然知道方明遠是從美國回來，卻也沒有當回事。

“他去算計花旗集團公司，還有通用汽車公司和克萊斯勒汽車公司去了。”郭老爺子嘿嘿地笑道。

“啊？”鄭虞侗也是吃了一驚，這三家公司如今雖然是虎落平陽、龍游淺灘，但仍然是在全球經濟中有著巨大影響的企業。

“我和阿勒沙特王子有個約定，打算收購花旗集團公司的一部分股份。至于通用汽車公司和克萊斯勒汽車公司，打算收購它們的一些技術和設備，挖挖人才，要是有條件的話，也可能收購它們旗下的某個品牌。”方明遠解釋道。

“阿勒沙特王子？”鄭虞侗皺了皺眉道，“聽起來很耳熟啊。”

“當年買了花旗銀行股份的那個沙特王子！花旗銀行的最大單一股東，花旗銀行股價最高時，它的股份就價值上百億美元。”郭老爺子帶著幾分鄙夷的口吻道，“你們周大福珠寶金行在中東也占據了不少的市場份額，這樣高端的客戶，怎么能記不住？”

鄭虞侗“啪”地一拍大腿，興奮地道：“原來你說的是他啊！”當年，阿勒沙特王子收購花旗銀行股份一事，即便是在各國的上層社會里，也是一件令人津津樂道的軼事。

“你怎么和他又勾到一起了？”鄭虞侗興奮地道。

“鄭爺爺，他找我想拉我投資花旗集團公司，重振花旗集團公司，然后我勸說他和我合作，等待時機要花旗集團公司涅槃重生。”方明遠答道。

鄭虞侗點了點頭道：“花旗集團公司這一次跟頭可是跌得夠狠的，可以說是傷筋動骨了！成果怎么樣？”

“目前已經掌握了花旗集團公司的部分股份，但是事情還遠沒到塵埃落定的時候。于叔叔和莨叔叔還在紐約督辦這事。”方明遠笑道，“不過花旗集團公司將手中所有的五億余股浦發銀行股份賣給海灣第二銀行一事，已經差不多快要達成協議。”雖然說，五億余股只占到了浦發銀行已發行總股份的百分之三左右，而且從此花旗集團公司在浦發銀行中股份為零，但是卻令海灣第二銀行足以在浦發銀行的董事會里有一席之地。

“這小子，是屬狗的，把握機會的能力……嘿嘿，當年我要是有你這份眼光，郭氏航運集團公司交到你手上的時候，會比現在更好。”郭老爺子深有感慨地道，“好了，咱們說說正事，他明天就要回平川了，咱們可是時間緊、任務重。”鄭虞侗也收起了笑顏，坐正了身體。

“香港經濟的現狀，我就不說了，咱們都很清楚。明遠，你不是香港人，但是我和你鄭爺爺卻是土生土長的香港人，對于這一片土地，有著深厚的感情。我們的身家財富，我們的人生，都是在這片土地上。就如同你希望國內經濟欣欣向榮、社會安定一樣，我們也希望香港的未來也是一片繁榮昌盛。”郭老爺子正色道.

“香港經濟自從亞洲金融危機暴發之后，雖然說有幾年的發展速度喜人，但是我和你郭爺爺卻覺得，香港的經濟已經有些偏離了正軌。”鄭虞侗嘆息道，“內地的經濟這些年來發展地十分迅速，在很多方面都在迅速地追趕香港，如果說香港不能夠找到自己準確的定位，日后搞不好整個社會都要出大問題的！”

方明遠點了點頭，香港經濟未來的狀況，他比這兩位老人知道的更清楚，雖然說再往后個五年八年的，他也不知道了，但是正如古人所說的“一葉知秋”，這輩子的經歷和學識，結合上輩子所知道的那些事情，他可以準確地判斷出，香港社會未來的前景絕對是不容樂觀。

一國兩制奠定了香港社會回歸后的穩定，但是也不是沒有弊端的——那就是香港的土地面積沒有再擴大的可能了。香港土地的總面積為一千平方公里出頭，但是由于山地面積很大，而且香港政府劃定了大面積的濕地和森林保護區，這使得香港真正可供開發利用的土地連土地總面積的百分之三十都占不到。這也是為什么后來香港國際機場不得不采取填海的方式來建造。而就這連三百平方公里都不到的可利用土地，卻要居住著近七百萬的龐大人口，這還沒有算上居住在香港的外國人，以及每年龐大的游客數量。

雖然說，香港的經濟屬于開放型的自由市場經濟，香港的多數行業里都難以形成壟斷性的經濟格局，但是在房地產領域卻具有明顯的壟斷色彩。在香港的土地管理制度下，香港的土地供應短缺，供求嚴重失衡，形成了經營高度集中的局面！香港樓市百分之八十的市場份額被前十大開發商所占據，前三大開發商更是占有了半壁江山！壟斷格局的形成，所造成的結果，就是這些地產巨頭在很大程度上主導著香港樓市的定價權！

香港房地產經濟這些年來持續發展，除了在亞洲金融危機時期，造成了香港樓市暴跌后，到了二零零七年的時候，香港樓市的價格水平已經接近亞洲金融危機爆發前的水準。而人口急劇增長所產生的巨大住房需求和政府不放開土地供應與土地供應短缺之間的尖銳矛盾才是拉動香港樓市無序上漲的根本原因。而高房價則會對經濟發展帶來一系列的負面影響，大量的資金被投入了房市，自然會影響到實體經濟，推高居民的生活成本，抑制很多產業的發展，同時也埋下了禍根。美國的次貸危機，就是一個很好的先例。

而香港又不能夠像國內的很多城市那樣，吞并鄰近的縣，改縣為區，擴大市區的面積，在它的北面就是鵬城市，雖然說鵬城市的土地價錢比起香港來要便宜很多，鵬城的房價也比香港低很多，但是鵬城是不可能并入香港的，所以很多在香港買不起房的人，只能到鵬城買房居住，然后過上兩地奔波的生活。

但是隨著國內的經濟迅猛發展，無論是土地還是勞動力人工成本，以及居民的生活成本都在快速上漲，而且隨著華元對美元的升值，港元匯價又與美元掛鉤，則造成了港元對華元的貶值，這又使得港人的收入相對有所下滑。

而且隨著國內改革開放的深入，經濟的發展，沿海港口的建設，香港的轉口貿易實際上是處于年年下滑的狀態中，而且港商在內地所建立的那些企業，由于產品升級換代、企業轉型沒有及時跟上，很多企業已經不復有昔日里的輝煌，這也造成了很多港商的收益下滑，能夠帶回香港的資金同樣也因此大幅度減少。

如果說不是因為這幾年，國內到香港旅游的熱潮，強力地帶動了香港旅游業的發展，香港經濟的頹勢將更加地明顯。但是正如那句話所說的那樣——只有在退潮的時候，才會知道誰在裸泳，這一場全球性的經濟危機，無疑將會剝掉香港經濟那層華麗的外衣！(

重生之資源大亨 第七百四十二章 覆巢之下無完卵