第七百三十六章 來客

花旗銀行的股價跌到了二十一美元每股的時候，他就認為差不多應當是到了底部，不可能再跌下去了，結果花旗銀行跌下去了……

當花旗銀行的股價跌到十一美元每股的時候，他認為這一次肯定是到了底部，不可能再便宜下去了，結果花旗銀行繼續跌下去了……

當花旗銀行的股價跌到了七美元每股的時候，他認為這已經是跳樓價了，再跌下去，簡直都令人感到荒謬了，結果花旗銀行繼續跌下去了……

所以到了現在，即便是方明遠認為花旗銀行的股價會跌到兩美元每股，阿勒沙特王子也不會感到有多么的意外。

“早知道花旗銀行會落到今天的境地，我還不如在去年就脫手了它。”阿勒沙特王子懊惱地道，雖說當時他看出來花旗銀行的前景不佳，危機四伏，但是也沒有想到居然會落到如今的這般境地！

方明遠笑了笑道：“王子殿下真的會那么做嗎？”花旗銀行的股份，對于阿勒沙特王子來說，可并不僅僅是財富的代表！他不認為，阿勒沙特王子能夠那么輕易的放手，否則的話，也不會因為有可能獲取花旗銀行更多的股份，而答允了與方明遠的合作。

“方，對于一個失敗者，勝利者應當要有風度！”阿勒沙特王子苦笑道。

“不到最后塵埃落定，誰又敢說自己一定是勝利者呢？王子殿下不必這樣。”方明遠笑道，在他的記憶里，花旗銀行后來還是世界頂尖的金融機構之一，美國政府的貸款，后來很快就還清了，美國政府還因此而獲得了巨額的利潤，對此美國財政部長還曾經在公眾面前大表得意，以此來證明，美國在應對次貸危機引發的金融危機時，投入的巨額資金并不是沒有回報的。對于這一點，方明遠有相當清楚的印象。

“不管我是不是失敗者，你都肯定是一個勝利者！”阿勒沙特王子鄭重地道。歐美股市，并不像國內的股市，不管股票的價格是漲是跌，不管股市是熊是牛，有眼光的投資人一樣都能夠賺錢，甚至于有的時候，比在牛市里賺錢還要多。阿勒沙特王子才不相信，方明遠既然能夠看出來花旗集團公司的危機四伏，在股市里會毫無作為？而當花旗銀行的股價跌到了兩美元每股的時候，他再大舉進入，只要花旗銀行能夠挺過去，他的這一筆投資，至少也應當是百分之五六十以上的利潤！

“你肯定不是失敗者！王子殿下，哈利德，相信我，你會笑到最后的！”方明遠鄭重地道，“而且，我也和你說過，我對于花旗集團公司并沒有什么野心，美國人能夠容忍你在花旗集團公司的董事會中擔任重要的職位，甚至于成為董事長，但是卻不會允許我成為花旗集團公司董事會的核心決策者，百分之十的股份，恐怕就已經是頂天了！”

阿勒沙特王子心里暗暗點頭，方明遠這倒是大實話，美國人能夠允許方明遠在娛樂圈里呼風喚雨，卻不可能讓他在美國金融界里掌握美國頂尖金融機構的大權，因為這關系到了美國金融秩序的穩定和安全不管怎么說，方明遠如今都是一個華夏人，而且是一個與華夏高層官員有著密切關系的華夏人！但是他就不同了，沙特阿拉伯可是美國人在中東地區的鐵桿盟友！

“當初我也和你提過，我選擇了花旗集團公司，一來，是為了賺一筆；二來是為了進一步提高我在美國社會中的地位；第三，就是為了花旗集團公司的那些非核心業務，進一步充實我方家旗下企業的實力。”方明遠端起了手邊已經有些涼了的咖啡，喝了一口道，“也許，日后，我會用花旗集團公司的股份和你交換其他我更感興趣的東西呢。”

“那我肯定是非常地歡迎！”阿勒沙特王子大笑道。他知道，為了減輕財務壓力和改善盈利能力，花旗集團公司董事會已經在討論要把公司的旗下業務一分為二，并有意最終將部分非核心業務剝離出去。

離開了阿勒沙特王子的住地，方明遠前往紐約大名鼎鼎富人區上東區。

在紐約的五大區中，身為美國金融和貿易的中心的曼哈頓無疑是最為出名，有人說這里是把人類智慧變為財富的地方。同時，曼哈頓也是美國富人們鐘情的居住區域。而沿著世界上富有盛名的中央公園向北向東，就是紐約有名的上東區，雖然說這里的建筑密度很高，高樓林立，但是這里卻是紐約最昂貴也是最受歡迎的住宅地區域，被稱為紐約的“黃金海岸”，這里居住著紐約最富有的人群，包括了美國各大知名金融、投資銀行的富豪們，是真正的富人區！

這里擁有紐約最好的私立學校，也是私人俱樂部最集中的地方，也是各種藝術館和名牌購物中心、豪華酒店的所在地，這里還有著最典型正宗的合作公寓大樓。在這里，一套四臥室的合作公寓的平均價格可能就要超過三百萬美元，而且要入住其中，并不是有錢就可以的，經常會有一些知名人士包括富豪，被這里的公寓所拒絕。

雖然說方明遠拒絕了阿勒沙特王子的留宿，但是在這里當然也不會入住酒店，這里也有著屬于他的豪宅，一棟來自沙特王室當年送給他的別墅，據說在二零零六年的時候，其價值已經超過了九千萬美元。后來，方明遠在“處理”那些當年中東王室贈送的豪宅時，考慮到了它位于紐約的中央公園附近，也考慮到方家日后也不可能“忘記”開拓美國市場，所以將這里留了下來。不過留下來是留下來了，方明遠并沒有再讓沙特王室繼續報銷這棟別墅的開銷，這里仆傭，也都經過了一番篩選和重新選拔，換上了放心的自己人。

這里每年都會接待不少方家的自己人和客人，利用率還是相當高的，但是方明遠自己卻沒住過幾天。但是不得不承認，住在這里，確實是一種享受，不說別的，過了馬路就是中央公園中部的入口這一點，就足以令美國富人們對它贊不絕口。

車子拐進了別墅的大門，管家史密斯已經恭候在了門前，已經年近五十的他，曾經為阿卜杜拉王子在美國的別墅工作多年，深得阿卜杜拉王子的信任和歡心，在得知方明遠將這里的工作人員重新篩選、選拔后，特意地將其介紹了過來。方明遠在對他進行了一番詳細而認真的考察后，決定由他來擔任這里的管家，負責所有的不涉及機密的事務，以及管理這里的超二十名工作人員。

“先生，加里·巴雷特先生，已經在前來這里的路上，如果說不出什么意外事情的話，再有十五分鐘左右，就會抵達。”史密斯接過了方明遠的衣服，輕聲道，“我已經準備好了茶點。順便問您一句，晚餐您希望吃點什么？”

“巴雷特他倒是來得快！”方明遠點了點頭道，“西餐吧，也許沒準要招待客人。”

“是，我會安排好的。”史密斯躬身道。

加里·巴雷特，紐約知名的開發商，一九八八年建立了etell公司，如今已經是紐約曼哈頓最大的土地持有者，不論是上東區、時代廣場、中央商務區、中城區都有它所建設開發的項目和樓盤，到目前為止已經成功建造了兩千萬平方米面積的建筑作品，多個高端知名地產項目曾獲得國際大獎。不過沒有多少人知道，包括etell公司的股東和董事們，etell公司有差不多四成股份其實是在方明遠的名下，雖然說他從不出現在etell公司的董事會和股東的名單里。其實當年入股etell公司也是一個巧合，它是于東風選擇的，后來才被方明遠所關注。

加里·巴雷特看了看表，催促自己的司機開得再快一些，他可不想遲到，給方明遠留下什么不好的印象。雖然說，這只是他第三次見到方明遠，前兩次都是在聚會中。這一次單獨見面，巴雷特也是費了不少的心血和精力才爭取到的他并不知道方明遠其實才是公司的大股東，只不過他的股份全部都分散、隱藏在了暗處，巴雷特這一次可是肩負著重任而來的。

雖然說，etell公司自從成立以來，所建設開發的項目和樓盤還沒有失敗過，即便是在美國和全球經濟不景氣的時期也是如此。但是這一次，美國的次貸危機引發金融危機并最終導致全球經濟危機來勢洶洶，越來越多的人無法再負擔房屋的貸款，只好低價將房屋出售，或者說被銀行收回后，以很低的價格在市場上拋售，美國的房地產業也因此受到重創據業內統計，去年，美國整體房價下跌達到了百分之二十一點七，部分地區甚至于高達百分之四十到百分之五十！

這樣大的跌幅，令美國銀行對房地產業的投資變得十分地謹慎，etell公司雖然說以往的業績十分好，而且到目前為止，公司的運營情況仍然令人滿意，但是也受到了銀行業在房地產業上的收縮所影響，在貸款方面受到了一些限制，當然了，這也和etell公司以往大多銀行業務都是交給了花旗集團公司有關花旗集團公司如今已經是亂得一塌糊涂，股價更是跌得簡直都要變成地板價了，業務這一塊自然也大受影響。而etell公司即便是將業務轉至美國的其他大銀行，局面也不會得到根本性地解決，銀行們現在最重視的是自保，而不是拓展業務和客戶，對于那些風險偏高的項目，即便是有抵押品，也是十分地謹慎。而很不幸，etell公司的項目，目前在那些銀行人員的眼中，就是屬于風險偏大的！但是巴雷特認為，全球性經濟危機對于美國經濟的影響終究是會過去，只不過是個時間的問題，而且他認為這個時間不會持續太久，很可能在二零一零年或者說二零一一年就將出現轉機。而房地產業，屆時肯定會重新走上它的正軌！

但是在此之前，美國的建筑業也進入了低迷期，為了保證公司有活干，不出現虧損和大規模裁員，哪怕是只有微薄的利潤，那些建筑公司們也會積極的爭取，而這無疑極大地降低了項目的建設成本。這個機會，對于etell公司來說，自然是希望能夠抓到的。因為他們現在最直接的就是有一個項目正在籌建中，它的預算成本，很可能會超過十八億美元！而根據他們的計算，如果說能夠在今年開工的話，最終的總成本可能會降到十五億美元以下。

成本降少差不多三億美元，占到原計劃里總投資的六分之一！雖然說現在就開始建設，樓盤完工時，很可能是美國經濟開始復蘇，房地產業剛剛走上正軌時，可能會賣不出一個令人滿意的價錢，但是在巴雷特看來，這并不是問題，價錢不滿意？那可以先持有著，等價錢滿意了，再出售。而且要推動價錢上漲，方法還是很多的。比如說，有世界知名的人士選擇這里，為他們etell公司做個活廣告！而從這一點來說，方明遠無疑又是一個很合適的人選，這一位在全球娛樂業和金融業、海運業、鋼鐵業、石油業里都有著不小的影響力，去年一個電影首映式，就吸引了全球數十億人的目光，再看看在首映式上出現的那些富豪們，就可以想像得到，他認識的人里，有多少etell公司的潛在客戶！(

重生之資源大亨 第七百三十六章 來客